50位律師解答

• 

  李新宇

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，是否能夠扣除乙方的這個全部押金呢啊,，需要按照你們的租賃合同來啊，關(guān)于這個違約責(zé)任呢,，也是根據(jù)合同的違約條款進(jìn)行主張,。
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    2020-12-03 18:56:30
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  • 樓主：
    合同在下面，不理解這個情況是怎么解釋
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    2020-12-03 18:58:13
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  • 匿名 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，因為你這個事還是比較復(fù)雜的啊,，在這里說的可能給你說不清楚嗯，我建議你點點我頭像點點我頭像有這個電話勾溝通啊,，咱們可以通過具體溝通的具體溝通一下好吧,。
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    2020-12-03 19:00:49
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商，這種情況可以扣除押金嗎
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    2020-12-03 20:10:54
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• 

  任麗媛

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  • 你好 下面有我為您解答你的問題,，根據(jù)你的敘述那么你是可以通過訴訟請求解決的 收集相關(guān)的材料證據(jù)后續(xù)有其他問題可以隨時通過平臺下單與我聯(lián)系
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    2020-12-03 18:57:05
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• 

  丁輝

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：11月19號啊,，你們已經(jīng)達(dá)成了口頭協(xié)議，如果有證據(jù)證明的話,，那么呢,？你雙方已經(jīng)達(dá)成合意，就是合同已經(jīng)生效,，如果對方違約,，如果對方那么不進(jìn)行續(xù)租的話，可能涉嫌對方委員。
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    2020-12-03 18:57:44
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  • 樓主：
    有微信聊天記錄和通話錄音可以證明
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    2020-12-03 19:00:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    9″
    自動轉(zhuǎn)換：可以的,，當(dāng)然可以,，這個都是有利證據(jù)，這個都可以作為證據(jù)的,，嗯,。
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    2020-12-03 19:05:04
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  • 樓主：
    口頭協(xié)議是有效協(xié)議嗎？對方根本目的就是惡意磋商,，騎驢找馬,。
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    2020-12-03 19:36:37
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:17:10
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• 

  羅超

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  • 這個問題不大，我給你進(jìn)一步解答 我們處理過類似的案件,，有了豐富的法律經(jīng)驗,，可以給你進(jìn)一步咨詢解答，排憂解難,。 現(xiàn)在就分你可以到法院去起訴,，主張自己的合法權(quán)利，我要問你最大的權(quán)益,。
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    2020-12-03 18:57:57
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• 

  陳華明

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  • 61″
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    2020-12-03 18:58:22
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  • 樓主：
    這是原來簽的合同
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    • 
    2020-12-03 19:05:30
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你是說對方?jīng)]有提前告知你嗎,？
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    2020-12-03 19:27:22
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  • 樓主：
    已經(jīng)達(dá)成共識前提下，對方兩次反悔,，然后兩次同意,，直到租期臨近，有相關(guān)證據(jù)可以證明對方惡意磋商,，可以扣除對方全部押金嗎,？
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    2020-12-03 19:38:47
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:10:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    47″
    自動轉(zhuǎn)換：這個你說對方惡意出生的可能性不是很很大嘛,，正常，很充分,，因為這個時候有你同意,，有對方同意有你反悔了對方反悔，那這個時候就是說如果你是說你們整個孩出來一個那個斜上去，那個合同還沒履行完必要知識就寫作文完完全沒有那個問題,，對吧,，所以你說對方惡意磋商的話，除非是你們一般情況用于什么情況呢,，就是說對方不好,，或者說他這個分合同還沒有簽過，他這個時候給你惡意磋商,，然后惡意壓價對不對然后呢找另外一方,？然后就是到最后合同也沒跟你說下去，影響你對外出租了,，這個時候?qū)儆谑趋{魚村上在這個里面,，因為對方還沒有走，第一份合同還沒履行完畢,，就是很難的，一定是鱷魚坐上來,。
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    2020-12-03 21:16:43
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  • 樓主：
    我沒有反悔,，是乙方一直在反悔，我只同意過一個報價,，那怎么證明是惡意磋商,，如果能證明是否可以扣除押金
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    2020-12-04 09:17:07
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• 

  南曉峰

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果說你們雙方的呃,，沒有在合同上簽簽字的話啊,，這個合同呢？還沒有成語,？
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    2020-12-03 18:58:25
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:22:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    沒有證據(jù)很難認(rèn)定,，構(gòu)成惡意磋商有下列要件： 1、無意在合理價格范圍訂立合同; 2,、與對方協(xié)商合同事宜,讓對方誤以為該方有交易的可能; 3,、給對方造成損失,包括喪失交易機(jī)會的損失,以及其他合理損失。
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    2020-12-03 20:24:33
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  • 樓主：
    有證據(jù)可以證明的條件下,，可以不退押金嗎,？或者追究違約責(zé)任
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    2020-12-03 20:30:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    該合同沒有簽訂，但是你們已經(jīng)達(dá)成租賃意向，屬于口頭合同,，由于該租賃合同還沒有實際履行,，任何一方可以隨時解除，押金不是定金,，應(yīng)當(dāng)退還,，但是可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任不是按發(fā)來的合同
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    2020-12-03 20:49:44
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  • 樓主：
    但是在原來合同中有約定租或者不租要提前一個月告知對方
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    2020-12-03 20:52:18
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這一條屬于從義務(wù),，不是租賃合同的主義務(wù),，況且，針對這個約定,，也沒有具體約定一定的制裁條款,，盡管沒有按時告知，很難追究違約責(zé)任
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    2020-12-03 20:55:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 95″
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    2020-12-03 18:59:25
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  • 樓主：
    重點是達(dá)成共識的,，乙方臨近租期反悔兩次,，其根本目的是騎驢找馬，如果我有證據(jù)證明惡意磋商可以扣除全部押金嗎,？
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    2020-12-04 09:23:45
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 處理這個問題很簡單,，如果已經(jīng)租賃期已到，乙方需要繼續(xù)延期退租的,，決定權(quán)由甲方,，甲方可以任意一天終止與乙方的租賃關(guān)系，一般來說,，不管乙方玩什么花樣,，甲方大致提前在3到6個月左右通知到對方，屆時就必須要求乙方搬遷
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    2020-12-03 19:00:09
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  • 匿名 服務(wù)方：
    因為租賃合同期已到,，雙方?jīng)]有約定期限,，就屬于是不定期的，如果甲方還繼續(xù)容忍乙方,，那么,，按照日租的價格，每天可以在押金當(dāng)中扣除租金,。
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    2020-12-03 19:01:30
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，這種情況可以扣除押金嗎
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    2020-12-03 20:11:31
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  • 匿名 服務(wù)方：
    個人是這樣認(rèn)為的，如果出租方在租賃合同到期前三個月,，通知了承租人,，不管承租人采用什么方式故意規(guī)避搬遷延期,，合同屆滿如果承租人還沒有與出租方續(xù)簽，在規(guī)定期限內(nèi)承租方如果仍不騰退,，合同有約定,，扣除押金的從其約定。合同沒有約定的,，出租房可以要求承租方承擔(dān)在此期間的租金以外,，由于在事情已經(jīng)接到通知的情形下，承租人是故意采取惡意磋商的形式變相規(guī)避延遲騰退房屋,，認(rèn)為這種情況,，扣除其押金是于法有據(jù)的
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    2020-12-03 20:21:00
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，現(xiàn)在來看您有權(quán)要求對方在五日內(nèi)履行騰房義務(wù),，超出時間構(gòu)成違約,，您有權(quán)要求按照本協(xié)議約定的違約條款向?qū)Ψ剿饕`約金。必要時可以起訴來主張
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    2020-12-03 19:02:42
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎？
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    2020-12-03 20:12:24
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    如果有證據(jù)證明對方是惡意進(jìn)行磋商或者是說本身就不想續(xù)租為了免除自己的提前一個月通知義務(wù),，那么是能夠以此來認(rèn)定對方違約的，但是這方面的證據(jù)不太好收集,，對方應(yīng)該不會主動承認(rèn)自己這個想法
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    2020-12-03 20:14:35
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  • 樓主：
    已經(jīng)收集了,，有錄音和微信聊天記錄證據(jù)
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    2020-12-03 20:19:02
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    如果有相應(yīng)的錄音證據(jù)那么是可以以此來證明對方違約而向?qū)Ψ街鲝堖`約金
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    2020-12-03 20:23:43
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  • 樓主：
    是扣除押金，還是賠償違約金,？
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    2020-12-03 20:32:48
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    因為合同中約定是按照總租金的20%來收取違約金,，所以有約定優(yōu)先按約定來履行
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    2020-12-03 20:33:41
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• 

  邱寶良

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  • 應(yīng)該說雙方都沒有違約，合同到期騰房返還房屋是對方的義務(wù),，到期后因未達(dá)成續(xù)租協(xié)議對方無權(quán)再占有房屋,，你可主張房屋占用損失。合同到期已經(jīng)解除,，談不上違約問題,。
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    2020-12-03 19:02:51
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:13:52
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• 

  田博

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  • 您好,，根據(jù)您現(xiàn)有的表述，我先給您做一下初步的解答,。我認(rèn)為到期您就可以讓對方騰房,，且對方顯然沒有提前一個月告知您不續(xù)租，加之您在同意對方全部要求的情況下對方仍最終不簽續(xù)租合同,，您無任何過錯,，所以我覺得您有權(quán)扣除押金（以約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為限）作為對方應(yīng)承擔(dān)的違約金。希望能對您有所幫助,。
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    2020-12-03 19:03:19
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• 

  趙永利

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  • 無法扣除全部押金,，除非對方延遲退房時間等同于押金，雙方并未就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見,。對方不存在根本違約情形,。
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    2020-12-03 19:04:19
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:17:51
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• 

  王珍

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  • 57″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這個情況呢,，一般是違約金,，或者是扣除押金二選一啊，這種情況啊,，但是按你這個合同約定的話,，嗯，我覺得你可以算一下,，你是違約金更高還是這個扣他的押金更高啊你達(dá)到你的這個利益最大化哦當(dāng)然還建議一個問題就是它這個不知道什么時候搬,，所以你手上的押金最好是直接當(dāng)做他的一個房租去扣，因為他如果超過這個時間沒有班的話,，那等于失憶也是在使用你的房子嗎,？那就是正常扣房租才對嗯,，所以你可以綜合考慮一下計算一下,，因為你這個上傳的這一張嗯沒有看到你對押金的一個約定哦，只看到違約金的一個約定,，所以你可以自己算一下重量一下哪個對你更有利,？
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    2020-12-03 19:04:38
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬，這種情況可以扣除押金嗎
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    2020-12-03 20:12:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    71″
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    2020-12-03 20:56:28
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• 

  李曉軒

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  • 這種情況雖然屬于乙方違約,，但是甲方只能在押金中扣除實際延遲搬家的房租和合同約定的違約金,。不能多扣。當(dāng)然,，如果押金金額不夠支付上述兩項金額的,，可以要求乙方另行支付。
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    2020-12-03 19:06:16
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎？
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    2020-12-03 20:20:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
    我上邊回答的已經(jīng)很清楚了,。
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    2020-12-03 20:31:54
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• 

  趙宴敏

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  • 過程都看了,，乙方最早提出續(xù)租，租金問題沒談攏,，你拒絕就意味著合同已經(jīng)解除,。 之后幾次的聊天都是準(zhǔn)備簽訂新協(xié)議了，和之前的合同無關(guān),，乙方?jīng)]有違約,，他們提出扣租金抵扣房租，也合理,。
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    2020-12-03 19:07:42
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  • 樓主：
    你看好,，是第一次報價后沒有談妥,，后面實質(zhì)我們雙方已經(jīng)達(dá)成共識了
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    2020-12-03 19:13:55
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  • 匿名 服務(wù)方：
    追究乙方違約責(zé)任也是不到一萬塊,，不知道他們會不會同意,，如果案子到法院,，拿判決就好，你可以不認(rèn)同我的觀點,。
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    2020-12-03 19:24:17
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  • 樓主：
    那可以不退押金嗎,？
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    2020-12-03 19:41:40
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:19:47
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  • 匿名 服務(wù)方：
    不知道你們押金多少,，如果一個月的話，月底前他們應(yīng)該能搬走,，讓你扣押金,，一般也是差不多抵扣完了事。
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    2020-12-03 20:23:10
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• 

  范明

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個第五就是說第六條的這個第五款啊,，關(guān)于續(xù)租的,，并不是說續(xù)租就必須要達(dá)成，所以說需要沒有達(dá)成,，你不可以對于對方的違約責(zé)任,，這是第一點，那么第二點的話呢,，什么是違約,，現(xiàn)在對方到期了，提出來按照不定期的租賃期的租賃期的租賃,，可以不同意,，比如到期，明天也是好不,，反正你就是所以說你要把這個明確的信息告訴他,，你說現(xiàn)在迅速沒有達(dá)成，所以說不再去住了,，或再去除了你12月4號立即搬出去對吧啊,，你不搬出去的話，就是違約,，那么就按照違約金要扣除啊,，你這樣發(fā)信息明確告訴他啊，到期不搬,，他確實違約了,，違約的話，按照違約責(zé)任需要他承擔(dān)這樣的明確告訴他,，好的,，謝謝。
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    2020-12-03 19:09:05
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎？
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    2020-12-03 20:24:23
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• 

  張贛

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述及問題,，本律師做如下解答,，僅供參考：首先，雙方協(xié)商續(xù)租沒有達(dá)成協(xié)議,，故沒有成立成立新的協(xié)議,。其次，對方如果平請求延遲退房,，對方是向你發(fā)出新的邀約,，如果你同意，你是不能追究對方違約責(zé)任,。再次,，如果你不同意，對方必須按照合同執(zhí)行,。最后,，如果對方?jīng)]有按照合同執(zhí)行，你可以追究對方的違約責(zé)任即合同要約定的違約責(zé)任執(zhí)行,。
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    2020-12-03 19:12:55
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，這種情況屬于對方違約，因為合同中有明確的規(guī)定,，而對方?jīng)]有履行合同約定的內(nèi)容,，就屬于違約，那么可以追究對方的違約責(zé)任,。
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    2020-12-03 19:14:07
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:16:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況也就是對方一個惡意的行為,，是來試探你，然后一種欺詐在法律上是一個欺詐,，那么這個基站的話,，現(xiàn)在她不會在徐州，徐州的話,，你當(dāng)然可以要求解除合同啊,，他要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任嗯,。
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    2020-12-03 20:18:29
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  • 樓主：
    合同不用解除,，馬上到期了，主要是按合同約定沒有提前一個月告知,，這樣情況,，可以扣全部押金嗎,？
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    2020-12-03 20:28:11
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，看一下你的描述,，對方的行為并不是違約,，你不能全部扣除對方的押金，只能就對方延期支付租金的部分扣除,，剩余的部分還要退給對方
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    2020-12-03 19:14:41
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:14:43
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• 

  王煒華

  律師

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  • 你好,，你們跟長租公寓之間依舊存在相應(yīng)的租賃和管理協(xié)議，不能因為中介跑了,，導(dǎo)致你們不想失去你的居住居住權(quán),。
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    2020-12-03 19:15:39
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• 

  張超

  律師

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  • 不好認(rèn)定違反第六條，因為對方是想續(xù)約的,，除非能證明對方是惡意磋商,。即便屬于第二條，也并不必然適用第八條,，因為合同本來就到期,，并不是對方未告知續(xù)約導(dǎo)致，二者沒有因果關(guān)系,。我認(rèn)為最多可以以違反誠信為由,，索要未提前告知的那一個月的租金。
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    2020-12-03 19:20:25
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  • 樓主：
    有錄音和微信聊天記錄證據(jù)可以證明對方惡意磋商,，主要問題是可以扣除對方押金嗎,？
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    2020-12-03 19:24:11
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:14:24
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：既然你和朱法沒有達(dá)成協(xié)議，應(yīng)該這個決定權(quán)由決定對主動權(quán)在你,，你應(yīng)該讓對方知道日期請騰出房屋，你既然容忍對方，沒有讓對方把騰出房屋一拖再拖,，這個是拋棄這個日超幾天在押金里面扣除按日房租的價格扣除,。
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    2020-12-03 19:22:48
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  • 樓主：
    重點問題是我有證據(jù)可以證明對方惡意磋商，可以扣除全部押金嗎,？
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    2020-12-03 19:26:32
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  • 匿名 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你這邊要是有證據(jù)證明對方惡意出場的情況下,，對方應(yīng)該承擔(dān)締約過失責(zé)任，嗯,，可以嗯,，起訴對方，呃,，這種締約過失責(zé)任向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任,。
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    2020-12-03 19:44:42
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 41″
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    2020-12-03 19:30:03
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)對價格達(dá)成共識的情況下,，對方兩次同意,，兩次反悔，我有相關(guān)證據(jù)可以證明乙方惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金或要求違約賠償嗎？
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    2020-12-03 20:49:03
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• 

  李國民

  律師

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么建議你們雙方關(guān)于合同的主要條款，尤其是關(guān)于網(wǎng)絡(luò)制定價格和無法達(dá)成一致,，公司乙方可以在本合同到期之后解除該合同。
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    2020-12-03 19:32:23
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  • 樓主：
    不是沒有達(dá)成共識,，是在答應(yīng)的情況下,，一次次反悔,，惡意磋商。
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    2020-12-03 19:34:18
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎？
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    2020-12-03 20:20:42
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• 

  巴波

  律師

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  • 在雙方?jīng)]有就續(xù)租條件達(dá)成一致簽訂續(xù)租合同的情況下,，原合同因租賃期滿自然終止,，這和合同約定的因違約而終止屬于不同的情況,，因此尚難斷定可以使用合同違約金條款。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，10年律師經(jīng)驗,，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-12-03 19:37:07
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)對價格達(dá)成共識的情況下,，對方兩次同意,，兩次反悔，我有相關(guān)證據(jù)可以證明乙方惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金或要求違約賠償嗎？
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    2020-12-03 20:48:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果存在這種情況,，適用的是損害賠償,，而不是違約金。因為違約金必須在合同中有明確約定,，都在無法主張違約金,。但是損害賠償也是只要有過錯，有實際損失,，有因果關(guān)系就可以成立的,。
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    2020-12-03 21:18:18
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  • 匿名 服務(wù)方：
    都在，改為否則
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    2020-12-03 21:18:44
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• 

  謝福金

  律師

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，到時12月4號,，她是合同到期的，這個人沒有違約責(zé)任,，但是你可以不同意繼續(xù)租給他,，要求他馬上搬走就是可以的，它顏空有沒有空班那是他的事,？活動到時候到期了,，他就應(yīng)該退還給你，至于你同不同意,？人機(jī),，那是你的權(quán)利。
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    2020-12-03 19:47:29
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租，有證據(jù)可以證明惡意磋商，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎,？
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    2020-12-03 20:13:25
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  • 匿名 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，要他是活動到期走了,，這個你是沒有權(quán)利沒收他的押金的對呀,，如果他演戲搬走了，你可以收取他的占用使用費,，你說他違約沒收押金,，這個理由是不成立的，哪怕你知道法院發(fā)現(xiàn)你不會自私的,。
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    2020-12-03 20:19:38
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  • 樓主：
    請看下合同有約定應(yīng)提前一個月告知對方租或者不租,。
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    2020-12-03 20:22:01
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  • 匿名 服務(wù)方：
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：你這一條是放在那個權(quán)利和義務(wù)那里的，但并不是違約條款,，那個租客為醫(yī)院,，你要看那個違約條款，不是要看其他的違約條款還是以違約責(zé)任才是承擔(dān)的違約責(zé)任的誒,，一個一句來疼不過你如果認(rèn)為它是否覺得你可以沒收他的押金,，到時候讓他取出來了。
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    2020-12-03 20:26:42
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，你們之間最終沒有達(dá)成一致,，并沒有續(xù)租,，因此除了必要得費用外，你是沒有權(quán)利扣除他的押金的
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    2020-12-03 19:52:23
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔,，直到租期臨近最終說不在續(xù)租，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎？
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    2020-12-03 20:15:13
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• 

  諶見平

  律師

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，我一會兒先把你這個材料我看一遍,，等一會兒再給你先把人家答復(fù)，謝謝,。
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    2020-12-03 19:54:07
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)達(dá)成共識前提下 對方一次同意,，兩次反悔，直到租期臨近最終說不在續(xù)租,，有證據(jù)可以證明惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金嗎？
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    2020-12-03 20:12:46
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• 

  崔兵

  律師

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  • 您好,，具體是什么糾紛呢,？這種情況可以起訴，也可以幫你發(fā)律師函處理,?？梢誀幦”M量節(jié)省時間，否則的話年底立案確實有些非常困難,。
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    2020-12-03 20:02:15
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，雙方簽訂的合同中對此類事項有約定按約定,，沒有約定從法律規(guī)定進(jìn)行處理。
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    2020-12-03 20:36:58
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)對價格達(dá)成共識的情況下,，對方兩次同意,，兩次反悔，我有相關(guān)證據(jù)可以證明乙方惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金或要求違約賠償嗎？
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    2020-12-03 20:48:24
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• 

  楊力

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這種情況啊,，就是說其實你們沒有大蔥這個一致，你說達(dá)成一致的話,，等于就是對合同的這個決定內(nèi)內(nèi)容啊,，并沒有啊，并沒有啊這個啊,，更矮很少的一切呢,？還是按照合同的約定來執(zhí)行。
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    2020-12-03 20:37:21
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)對價格達(dá)成共識的情況下,，對方兩次同意,，兩次反悔，我有相關(guān)證據(jù)可以證明乙方惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金或要求違約賠償嗎？
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    2020-12-03 20:48:08
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  • 匿名 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：有相關(guān)的證據(jù)的話,，可以通過這個訴訟的啊,，這個要求對方啊承擔(dān)這個主要責(zé)任，但是直接扣除啊,，這個下載是啊,，這個是不行的啊,，要有法院的法律文書，然后法院就是法院的判決書或者特別屬可以,。
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    2020-12-03 20:52:15
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• 

  帥建陽

  律師

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  • 對方已經(jīng)提前一個月通知,，并改變了租金價格，你應(yīng)當(dāng)做好對方不續(xù)租的準(zhǔn)備,，并尋找下家,。我覺得在這點上，對方不構(gòu)成違約,。但如果對方遲延騰房,，你可以扣除相應(yīng)的押金。
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    2020-12-03 20:38:26
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)對價格達(dá)成共識的情況下,，對方兩次同意,，兩次反悔，我有相關(guān)證據(jù)可以證明乙方惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金或要求違約賠償嗎？
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    2020-12-03 20:47:47
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• 

  李鑫

  律師

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  • 62″
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    2020-12-03 20:39:00
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)對價格達(dá)成共識的情況下,，對方兩次同意,，兩次反悔，我有相關(guān)證據(jù)可以證明乙方惡意磋商,，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金或要求違約賠償嗎？
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    2020-12-03 20:46:57
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，這個嗯，沒有提前通知,，或者說是續(xù)租的這個問題的話,，您可以根據(jù)合同扣扣一部分押金，但是不可以直接把所有的押金全都扣掉,，嗯,，你還是在這個他就是延期退房的這段時間，你趕緊再找一個租戶吧,，否則的話全部押金全扣的話是沒有法律依據(jù)的,。
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    2020-12-03 20:43:47
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  • 樓主：
    重點是已經(jīng)對價格達(dá)成共識的情況下，對方兩次同意,，兩次反悔,，我有相關(guān)證據(jù)可以證明乙方惡意磋商，騎驢找馬,，這種情況可以扣除押金或要求違約賠償嗎,？
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    2020-12-03 20:47:25
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• 

  楊康

  律師

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  • 根據(jù)你的描述,，雙方只是提前協(xié)商續(xù)租事宜，并未重新達(dá)成續(xù)租合同,，對方并沒有存在違約行為,，扣除押金無法律依據(jù)。
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    2020-12-03 20:56:29
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• 

  黃一洪

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  • 72″
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    2020-12-03 20:57:53
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，你們之間協(xié)商了幾次，以最后一次協(xié)商的內(nèi)容為準(zhǔn),，如果你同意的對方的條件,，視為訂立新的合約，雖然12月1日你們之間再次傷病,，但乙方給出是領(lǐng)導(dǎo)審批,，沒有正式達(dá)成一個新的合約，所以12月3號乙方提出不再續(xù)租,，視為沒有接受你的邀約邀請,，因此,，乙方同時也在給你回復(fù)的內(nèi)容中提到,，因自身原因造成無法同房的租金，在押金中扣除,，這此時并不屬于乙方單方面違約,，雖然合同當(dāng)中約定的違約責(zé)任，但此時并非是由于乙方單方面違約所造成的,，因此你不能全部扣除乙方的租金,，只能按天計算從押金中扣除租金。
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    2020-12-03 21:21:50
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：在堅硬,，畢竟律師的話,，還是提起訴訟吧，你告訴我哪個女的公司對嗯,？
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    2020-12-03 21:26:49
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• 

  張華北

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  • 您好,，根據(jù)您描述的情況，在租賃合同到期前,，及時通知對方終止合同不再續(xù)簽即可,，和對方達(dá)成協(xié)議應(yīng)該以書面形式固定，口頭協(xié)議是隨時可以變更的,。
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    2020-12-03 21:52:02
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，有關(guān)于你說的這個事情，還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,。有很多細(xì)節(jié)性的問題需要你描述清楚,。
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    2020-12-03 22:21:32
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• 

  陳鳳翔

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  • 根據(jù)雙方的合同約定(微信),，對方的行為已經(jīng)涉及到違約。目前,，可以協(xié)商要求對方繼續(xù)履行,，或者承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。
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    2020-12-03 22:26:45
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• 

  李杰

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  • 按照交易習(xí)慣,，乙方違約,，給你造成的損失，可以要求乙方賠償損失,，你可以以造成損失對方違約為由扣除押金,。
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    2020-12-03 22:30:42
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，雙方就續(xù)租遲遲不能達(dá)成一致意見,，那么乙方在租賃期限屆滿后,，其應(yīng)當(dāng)騰空搬離。如果乙方未搬離,，你可以起訴至法院解決,。
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    2020-12-03 22:30:43
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• 

  邵偉林

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  • 你好，合同到期后不續(xù)租的,，合同自然解除,，租客可以以押金抵扣延遲搬離的房屋使用費的。違約條款中說到了一方違約導(dǎo)致合同不能繼續(xù)旅行會有違約責(zé)任,，合同到期的,，不屬于違約情形
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    2020-12-03 22:34:19
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• 

  何勇

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：押金和違約責(zé)任是兩回事，妖精是保證之類的設(shè)施和房屋不受損害,，對方擋起步,，主要經(jīng)營的退款，但是對方借用朝上的機(jī)會拖延履行合同,，所以,，鱷魚最長可以要求對方承擔(dān)，我要找人,。
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    2020-12-03 22:53:20
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• 

  臧家參

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  • 對方已經(jīng)一個月前提出續(xù)租房屋,，你們一直再協(xié)商租金，不違反合同第六條第五項的規(guī)定,，所以第八條第一項可能不符合,，其他方法解決
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    2020-12-03 23:03:24
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  • 樓主：
    對租金已經(jīng)達(dá)成一致，在租期臨近,，乙方反悔惡意磋商,，其目地就是騎驢找馬，有證據(jù)可以證明,，可以扣除全部押金嗎,？
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    2020-12-04 09:12:25
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• 

  王偉政

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  • 依照您所描述的這種情況,，對方的行為構(gòu)成違約，就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償,，因此違約行為給你造成的全部損失,。協(xié)商處理不成，可及時向法院訴訟解決,。
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    2020-12-03 23:29:40
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，你的這種情況，因為乙方?jīng)]有在約定的時候提前告訴你是否續(xù)租,，并且讓你產(chǎn)生了可得的租金損失,，所以算是違約，有權(quán)扣除全部押金,，并保留追究賠償?shù)臋?quán)利,。
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    2020-12-03 23:54:37
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    10″
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    2020-12-04 08:20:17
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以扣除1部分押金。
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    2020-12-04 08:21:31
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• 

  黃超

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  • 答謝
    按照您所描述的情況,，續(xù)簽合同雙方是一直在溝通中,，且未真正形成確認(rèn)意見，所以,，目前無法起訴對方違約以及扣減押金,。
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    2020-12-04 09:06:37
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