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房屋購買 | 2020-10-20 10:43:50

自住商品房交樓問題
1.售樓與實(shí)際的樓盤名稱更改,，存在虛假宣傳 2.到了合同期，開發(fā)商遲遲不交樓 3.售樓時(shí)答應(yīng)的贈(zèng)送面積沒有兌現(xiàn)
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補(bǔ)
1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程應(yīng)該如何走。 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢
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2020-10-20 15:15:14
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62位律師解答

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    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦你好嗯,，我看了一下您的這個(gè)描述吧嗯,，如果這個(gè)當(dāng)時(shí)宣傳的時(shí)候啊,，與實(shí)際的這個(gè)樓盤名稱啊不同啊，就是存在欺詐啊,，但是呢,，這個(gè)七漲呢，不影響居住啊,，應(yīng)當(dāng)按照合同履行,，但是您說的這個(gè)更到期了，開發(fā)商遲遲不交樓,，這就屬于違約了,，您可以向開發(fā)商主張違約責(zé)任。
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      2020-10-20 10:44:53
    • 李新宇 服務(wù)方：
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，還有一個(gè)這個(gè)開發(fā)商啊,，當(dāng)時(shí)答應(yīng)贈(zèng)送的這個(gè)面積啊，沒有贈(zèng)送啊,，像這種情況的話呢,，您可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同啊，如果開發(fā)商不履行的話呢,，這明顯的是一種啊,，欺詐的行為啊，欺詐的行為可以呃,，要求開發(fā)商按照這個(gè)按照這贈(zèng)送的這個(gè)面積呢給予補(bǔ)償啊,，按照現(xiàn)在的這個(gè)防線啊，單位這個(gè)平米的這個(gè)房價(jià)呢,？給予相應(yīng)的補(bǔ)償,，并承擔(dān)違約責(zé)任，有損失的話呢,，也可以向v向開發(fā)商進(jìn)行主張,。
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      2020-10-20 10:45:45
    • 李新宇 服務(wù)方：
      61″
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      2020-10-20 10:47:29
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 15:55:38
  • ￥0.6
    • 18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：以上證書與開發(fā)商違約虛假陳述，嗯,，是啊,，宣傳現(xiàn)在的話，每星期可以給我發(fā)送解除合同,，這樣好像我好像我覺得也可以緊緊張開發(fā)展回來回來回來的,。
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      2020-10-20 10:44:57
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 15:55:54
  • ￥0.6
    • 開發(fā)商遲遲不交房,，應(yīng)立即發(fā)函催告，如果催告無效,，可以聯(lián)合其他業(yè)主一起,，到房管部門進(jìn)行投訴，排除樓盤不合法的因素,，盡快促成交房,，或者委托專門的律師，按照法律規(guī)定與開發(fā)商解除合同,，要求開發(fā)商退還已支付的款項(xiàng),，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。
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      2020-10-20 10:45:00
    • 任宇飛 服務(wù)方：
      樓書和樣板房雖然沒有直接作為條款寫入購房合同,，但是如果樓書和樣板房對購房者作出購房決定產(chǎn)生了重大影響,，甚至對房子的價(jià)格產(chǎn)生影響的話,，樓書相關(guān)內(nèi)容,，樣板房的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容都可以作為購房合同的一部分。如果開發(fā)商沒兌現(xiàn)承諾屬于違約,。
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      2020-10-20 10:49:56
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 15:56:08
    • 任宇飛 服務(wù)方：
      可以起訴對方違約解除合同返還購房款和支付違約金,。如果是本來就已經(jīng)延期，在疫情出現(xiàn)后繼續(xù)延期,，這種情況則不能再拿疫情說事,。
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      2020-10-20 16:19:38
    • 任宇飛 服務(wù)方：
      詳細(xì)咨詢可以點(diǎn)擊我的頭像有個(gè)在線溝通。
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      2020-10-20 16:21:27
  • ￥0.6
    • 宣傳虛假可以要求雙倍賠償面積不夠可以依法處理要求補(bǔ)償不交房違約涉及很多的問題,，具體需要幫助,，請直接下單本專家律師電話咨詢。
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      2020-10-20 10:45:58
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 15:56:23
  • ￥0.6
    • 76″
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      2020-10-20 10:46:09
    • 李鑫 服務(wù)方：
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，根據(jù)您的描述啊，要想退這個(gè)購房款的話,，可以和對方協(xié)商,，那對方同意的話，這個(gè)是很快的,，不是要起訴,，那如果不同意的話,，那在這種情況之下，你就只能是直接起訴對方,，要求對方解除合同,，佩這個(gè)方法，并且承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任了,，呃,，那么這個(gè)訴訟費(fèi)是多少呢？就要根據(jù)你主張退這個(gè)購房款的速度來進(jìn)行一角你勝訴之后,，這個(gè)費(fèi)用可以由被告來承擔(dān)啊,，這是一個(gè)這是這個(gè)文件。
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      2020-10-20 15:41:45
  • ￥0.6
    • 您好,，對于開發(fā)商的虛假宣傳,，建議直接向當(dāng)?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理局或者撥打12315進(jìn)行投訴該開發(fā)商欺詐消費(fèi)者的違法行為，逾期交房構(gòu)成違約,，可以起訴來主張違約賠償金,，包括贈(zèng)送的面積也可以通過訴訟來主張
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      2020-10-20 10:46:34
  • ￥0.6
    • 24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你的問題看過了,，如果開發(fā)商未按合同約定交付房屋,，那么屬于開發(fā)商業(yè)啊，具體開發(fā)商是如何進(jìn)行虛假宣傳的那么呢,？嗯,，可以與我聯(lián)系，詳細(xì)的交流之后啊,，給你詳細(xì)的分析一下,。
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      2020-10-20 10:46:52
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:16:03
  • ￥0.6
    • 15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，樓盤更改屬于擅擅自改變合同額屬于這個(gè)其他企業(yè)來這個(gè)藥劑藥房和屬于性行為,，你可以向法院起訴,，請求承擔(dān)違責(zé)任，我也責(zé)任或者是解除了嗯,。
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      2020-10-20 10:47:52
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    ￥0.6
    • 你好,，根據(jù)你的問題描述，如果開發(fā)商存在虛假宣傳,，根據(jù)商品房買賣合同的約定,，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，構(gòu)成欺詐的，根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī),，要求開發(fā)商承擔(dān)雙倍賠償?shù)拿袷仑?zé)任,，即要求開發(fā)商雙倍返還購房款。
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      2020-10-20 10:48:03
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:04:45
  • ￥0.6
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果有證據(jù)證明開發(fā)商現(xiàn)在的行為不符合你們之前的約定,，則可以按照合同追究對方的違約責(zé)任,。
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      2020-10-20 10:48:55
  • ￥0.6
    • 72″
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      2020-10-20 10:49:42
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:13:45
    • 范明 服務(wù)方：
      48″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)情況，看下來沒有辦法,，這個(gè)大道理的目的,，因?yàn)樗@個(gè)因?yàn)橐粋€(gè)的話，推遲3到6個(gè)月,，是目前正常的一個(gè)做法啊,，因?yàn)檫@個(gè)啊，一群的話,，導(dǎo)致人員的出行,，一些說政府限限制,，這個(gè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)啊,，所以說呢，這個(gè)工地都是復(fù)工復(fù)產(chǎn)比較晚的,，所以說正常各地的話,，相當(dāng)六月的時(shí)間啊你六個(gè)月就是180天，所以說你以此為由來解除的話,，你想這個(gè)開發(fā)商就沒辦法存在了,，沒辦法生存下去了，有的很多人都要解除,，你也要解除很多人都要解除對吧所以我覺得你這個(gè)想法還是放棄啊,，你這樣去爭取的話，應(yīng)當(dāng)是很困難的啊我的我的建議是這樣的,。
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      2020-10-20 16:15:56
  • ￥0.6
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，您這是三個(gè)問題，第一個(gè)問題,，如果他虛假宣傳的話,，這是一個(gè)廣告卡的問題，可以依據(jù)廣告法來追究他的責(zé)任，額,，第二個(gè)他那個(gè)不交房的話,，你可以有按照這個(gè)商品房買賣合同上的違約責(zé)任，嗯,，要求開發(fā)商承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任,，呃，第三個(gè)他沒有對象的話,，你可以要求他就是便宜些,，是總價(jià)款便宜一些，但前提是你得要有房子,，如果解除合同的話,，就跟這個(gè)對線不對線就沒關(guān)系了。
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      2020-10-20 10:49:44
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:05:13
    • 趙宴敏 服務(wù)方：
      1,， 合同約定交付期是哪一天,？然后推算一下180，需要起訴到商品房所在地的法院,。 2,， 起訴需要起訴狀，商品房買賣合同,，被告公司的工商信息 3,， 訴訟費(fèi)按照爭議標(biāo)的額，就是要求退多少錢 4,， 退房可以,，退錢估計(jì)會(huì)拖時(shí)間，可以考慮替代解決方案,。
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      2020-10-20 16:10:27
    • 趙宴敏 服務(wù)方：
      我這邊可以幫您擬好訴狀,，準(zhǔn)備好起訴所需要的材料，聯(lián)系好法院的立案情況,。 有需要可以點(diǎn)我頭像在線溝通詳聊
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      2020-10-20 16:12:11
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.6
    • 開發(fā)商以誤導(dǎo)利誘的方式虛假宣傳,，導(dǎo)致買受人產(chǎn)生重大誤解，定立的合同,，依據(jù)合同法第52條的規(guī)定,，可以依法予以撤銷，對于開發(fā)商遲遲不交房,，除了要求承擔(dān)合同,，雙方約定的違約金意外,，還可以主張因此造成的損失，繼續(xù)履行合同的話,，可以要求將贈(zèng)送面積予以兌現(xiàn)
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      2020-10-20 10:50:07
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.6
    • 您好,，開發(fā)商的虛假宣傳行為涉嫌欺詐，超期交房和未按約定贈(zèng)送面積構(gòu)成違約,。您可以先向?qū)俚毓ど叹滞对V,，解決不了再走訴訟程序來維權(quán)。當(dāng)然也可以直接起訴開發(fā)商來主張違約責(zé)任
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      2020-10-20 10:50:35
  • ￥0.6
    • 您好,，您可以根據(jù)合同的約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，如果達(dá)到解除條件，也可以單方解除買賣合同,，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失,。
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      2020-10-20 10:51:14
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 15:56:51
    • 李杰 服務(wù)方：
      您好,，最快的方式就是和開發(fā)商協(xié)商解決，如果對方同意,，你們協(xié)商一致,，應(yīng)該很快能退房退款。如果是訴訟一審審理期限一般是6個(gè)月，一般3個(gè)月能出判決書,，如果一方上訴,，二審審理期限是3個(gè)月,。因?yàn)橐咔閷儆诓豢煽沽σ蛩?，對方可以以此未抗辯理由,。
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      2020-10-20 16:00:58
    • 樓主：
      開發(fā)商找不到人
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      2020-10-20 16:03:43
    • 李杰 服務(wù)方：
      能找到開發(fā)商的總部嗎，如果售樓部撤銷了,，可以到開發(fā)商總部去溝通啊,。實(shí)在聯(lián)系不上,，你還可以通過物業(yè)找開發(fā)商啊,。如果實(shí)在聯(lián)系不上開發(fā)商了,，那就只有起訴了。
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      2020-10-20 16:05:18
    • 虛假宣傳可以去市場監(jiān)管部門投訴處理,。如果不交房不交付贈(zèng)送面積,，可以去法院起訴，要求對方履行合同并承擔(dān)違約金,。
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      2020-10-20 10:52:12
  • ￥0.6
    • 如果你說的這些情況屬實(shí),，你可以先搜集證據(jù)，在證據(jù)齊全的情況下起訴開發(fā)商,，要求解除合同,，賠償你的損失。
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      2020-10-20 10:54:11
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:14:48
  • ￥0.6
    • 15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，這個(gè)首先看你的合同,，一個(gè)備案，如果沒有備案的情況下呢,？那你這種情況就是相當(dāng)于一種任務(wù)的方式嗯,，剛才他當(dāng)中約定的延期交房有沒有違約條款？包括結(jié)構(gòu)合同交換,。
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      2020-10-20 10:54:35
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:06:06
    • 孫成山 服務(wù)方：
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，如果合同約定超過180天交房子給你做合同的，你是可以的,，因?yàn)槟銈兒贤]件啊,，自己情來說那你看一個(gè)月結(jié)構(gòu)了吧？是不是所以說現(xiàn)在疫情已經(jīng)過去了,？不是所有都可以對抗的啊速凍費(fèi)的話是按標(biāo)的額的時(shí)候就看你這個(gè)房子當(dāng)時(shí)買了多少錢啊,，然后流程可能是先寫起訴狀，然后有對方的信息啊,，如果需要的話您可以對我發(fā)起訂單。
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      2020-10-20 16:09:02
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    • 1.保存必要的證據(jù),，以備法院起訴所需（合同,，宣傳單頁,，錄音等）。 2.至樓盤所在地法院民事立案,，可聯(lián)系律師幫助處理,。
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      2020-10-20 10:57:53
  • ￥0.6
    • 如果還在催告期內(nèi)，你可以給開發(fā)商寫個(gè)催告函,，讓他限期交房,，如果到期不交，你可以要求解除合同要求開發(fā)商退款,，如果開發(fā)商不退,，你可以去法院起訴。
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      2020-10-20 11:00:38
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:08:33
    • 李曉軒 服務(wù)方：
      你的問題比較繁瑣,，你可以通過在線溝通給你詳細(xì)解答,。
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      2020-10-20 16:23:51
    • 李曉軒 服務(wù)方：
      點(diǎn)開我頭像左下角有在線溝通。
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      2020-10-20 16:24:38
  • 陳宸

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 1,、售樓與交付樓盤名稱更改是否導(dǎo)致實(shí)際交付房屋與房屋買賣合同中描述房屋一致,？ 如不一致，可要求開發(fā)商按房屋買賣合同中約定交付標(biāo)的房屋,；如不交付,，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任； 2,、合同已到期,，合同期開發(fā)商遲遲不交樓，就是延遲交房的違約表現(xiàn),，可根據(jù)合同要求其承擔(dān)違約責(zé)任,； 3、售樓是答應(yīng)的贈(zèng)送面積條款如已寫進(jìn)房屋買賣合同,，且不違反相關(guān)法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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      2020-10-20 11:02:23
  • ￥0.6
    • 1樓盤名稱更改,，只要不影響你購買樓的實(shí)際質(zhì)量等關(guān)鍵內(nèi)容,，對履行合同不構(gòu)成影響。2到到了交房日期,，開發(fā)商不交付房屋則開發(fā)商構(gòu)成違約,，要承擔(dān)合同違約責(zé)任的。3答應(yīng)贈(zèng)送的面積實(shí)際情況是沒有,，則構(gòu)成違約,，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任,，按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付違約金并賠償損失。
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      2020-10-20 11:08:12
  • ￥0.6
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    • 29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，我剛剛看到你的問題,，現(xiàn)在我?guī)湍阕鲆粋€(gè)詳細(xì)解答嗯嗯，首先介紹一下,，我是咱們北京大大興事務(wù)所呂煒衡律師事務(wù)所民事房產(chǎn)訴訟專家律師,，你跟他說了這幾種情況，就根據(jù)你跟他說的描述,，那么你可以如果說你已經(jīng)交錢交管的話,，你可以有的權(quán)利就是起訴解除合同，要求退錢啊,，要求退錢退款,，那么詳細(xì)呢，我給你交,。
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      2020-10-20 11:16:21
    • 黃一洪 服務(wù)方：
      67″
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      2020-10-20 11:17:39
    • 黃一洪 服務(wù)方：
      25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是呢,，我也得說一下，就是你這個(gè)嗯,，要是維權(quán)的話,，我我建議先跟他們協(xié)商一下，如果他們答應(yīng)的話就答應(yīng)最好的,，如果說嗯,，沒有你們其實(shí)沒有結(jié)果，那就可以提出可以進(jìn)行訴訟準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù),，因?yàn)檫€有什么不明白的疑問呢,？可以去點(diǎn)擊，可以點(diǎn)擊我頭像,，然后點(diǎn)擊在線溝通與我交流啊,。
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      2020-10-20 11:18:20
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:08:56
    • 黃一洪 服務(wù)方：
      22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，沒關(guān)系,，這個(gè)我建議你你先點(diǎn)擊我頭像吧,，你直接點(diǎn)我頭像，然后點(diǎn)擊那個(gè)在線溝通,，在這個(gè)在這溝通里面跟我講解咨詢交流吧,，哎，你看看一個(gè)個(gè)追問的具體具體的那個(gè)那個(gè)問題問題比較具體，我在那個(gè)咱們私聊吧,，我嘶嘶嘶嘶,，給你指導(dǎo)一下吧??！
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      2020-10-20 16:12:01
  • ￥0.6
    • 第一個(gè)問題：樓盤更改名稱，這個(gè)并不違反相關(guān)法律,，只要不影響消費(fèi)者實(shí)際使用,，更改樓盤名稱完全是可以的。 第二個(gè)問題：開發(fā)商不交房,，開發(fā)商已構(gòu)成違約,，你們可以根據(jù)合同相應(yīng)條款追究其違約責(zé)任。 第三個(gè)問題：贈(zèng)送面積沒有兌現(xiàn),，這個(gè)要看是口頭約定,？還是書面協(xié)議？如果是書面,，協(xié)議,，可以以此要求對方提供等額補(bǔ)償；如果是口頭約定,，要看有沒有留有錄音錄像等相關(guān)證據(jù),，如果沒有，那對方只要不承認(rèn),，口頭約定即無效,。如果留有音像證據(jù)，一樣可以依法主張獲得補(bǔ)償,。 希望可以幫到你,。
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      2020-10-20 11:22:25
  • ￥0.6
    • 你好，商品房買賣涉及的問題較多,，如果你主張有虛假宣傳,，則要提供相關(guān)的證據(jù)證明，逾期交房需要按照合同承擔(dān)違約責(zé)任,，贈(zèng)送面積你這邊又沒有證據(jù)予以證明,？
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      2020-10-20 11:25:40
  • ￥0.6
    • 樓盤名稱更改，不好認(rèn)定是虛假宣傳,。逾期交房的,，看預(yù)售合同約定，可以根據(jù)合同約定要求違約金等,。能夠證明開發(fā)商有承諾贈(zèng)送面積的,，可以要求違約賠償。
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      2020-10-20 11:38:58
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 56″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：答應(yīng)的動(dòng)作面積沒有動(dòng)用這個(gè)不對的，但是違約,，然后交房日期好像是不一定,，主要是合同約定的內(nèi)容樓盤的名字，下個(gè)星期啊啊,，我還是真意經(jīng)濟(jì)這個(gè)名字并不改變位置有的荷塘的實(shí)現(xiàn)的目的沒有直接的關(guān)聯(lián)性,，這個(gè)不差，是個(gè)醫(yī)院,，但是呢,，他改那個(gè)名字肯定要有合適的理由是不是啊,？房管部門建設(shè)部門不允許的一些內(nèi)容當(dāng)閨蜜,，所以沒有行政管理這種哦誤解不害人不害真意。
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      2020-10-20 11:39:02
  • ￥0.6
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您簽訂的是三米長預(yù)售合同還是商品房買賣合同,？如果已經(jīng)簽訂合同,，合同條款里明確約定以上條款的話，那么你是可以要求出一些對方的違約責(zé)任的,，如果合同目的不能實(shí)現(xiàn)的話,，還可以要求解除合同。
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      2020-10-20 11:46:34
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:12:16
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，根據(jù)你的描述,，開發(fā)商是存在虛假宣傳的建議向當(dāng)?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理局進(jìn)行投訴開發(fā)商欺詐消費(fèi)者，另外呢,，逾期交房已經(jīng)構(gòu)成違約,，可以起訴開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。后續(xù)有不明白的,，可以點(diǎn)擊頭像在線溝通,。
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      2020-10-20 11:50:17
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    • 開發(fā)商的樓盤是可以通過程序更改名稱的。如果沒有按期交房和按照約定贈(zèng)送面積,，可以解除合同,，不要房屋，要求退還購房款,。
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      2020-10-20 11:51:36
  • ￥0.6
    • 你好,，如果開發(fā)商存在違約的行為，你是可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的,，一般要根據(jù)合同的約定協(xié)商,，不成的話，你也可以起訴
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      2020-10-20 12:11:32
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.6
    • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，雙方簽訂的購房合同是怎么約定的,？有約按約，如果開發(fā)商違約可以起訴到法院解決,。
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      2020-10-20 12:26:51
  • ￥0.6
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.6
    • 如你所述,，如果僅僅是“售樓與實(shí)際的樓盤名稱更改”，但房屋的質(zhì)量,、面積、采光等影響居住的條件沒有變化,，不會(huì)是虛假宣傳。到了交房期限,，開發(fā)商遲遲沒有交房,，可以去法院起訴開發(fā)商按合同約定承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。贈(zèng)送屬于實(shí)踐性合同,，送到手的算數(shù),，沒送到手的如果在合同中有明確約定，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,。
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      2020-10-20 12:45:27
  • ￥0.6
    • 逾期交房一般屬于開發(fā)商違約，購房人可以依據(jù)合同約定和合同法規(guī)定追究開發(fā)商違約責(zé)任,，在滿足單方解約條件的情況下,，可以單方解約,。虛假宣傳問題,，可以進(jìn)行投訴,，如果構(gòu)成欺詐,，情節(jié)嚴(yán)重的，可以要求解除合同,。贈(zèng)送面積問題,，要看有無書面承諾，如果虛假承諾的,，可以追究法律責(zé)任,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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      2020-10-20 12:53:13
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 15:57:33
    • 巴波 服務(wù)方：
      如果已經(jīng)超過這個(gè)期限,，那么可以聯(lián)系開發(fā)商要求退款，如果拒絕的,，可以發(fā)律師函,，或者向法院起訴。 如對方提出,，還需考慮疫情的具體影響程度,，不過，如果的確屬于不可抗力的話,，對于相應(yīng)的延期,，可免于承擔(dān)責(zé)任。 沒有太多捷徑可以走,，如果協(xié)商不成,，就需要走訴訟途徑。 法院一般會(huì)根據(jù)原告起訴狀中訴訟請求金額計(jì)算案件受理費(fèi),，需要原告繳納,，如未按期繳納，按照撤訴處理,。該費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。 原告的訴訟請求是否能獲得支持，暫時(shí)不能簡單下結(jié)論,，需要綜合雙方的證據(jù),、所依據(jù)的條款、所陳述的意見,，綜合來進(jìn)行評判,。 需要起訴狀、原被告主體信息材料,、證據(jù)材料,、證據(jù)目錄,。
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      2020-10-20 16:07:46
  • ￥0.6
    • 虛假宣傳這一塊兒，法院在認(rèn)定上還是比較謹(jǐn)慎的,，建議您向市場監(jiān)督部門投訴,，取得市場監(jiān)督部門的處罰決定書，法院會(huì)直接采信的,。 不交房的情況下,，開發(fā)商要承擔(dān)延遲交房的違約金，延遲交房超過一定時(shí)間,，可以要求解除合同的,，具體看你們合同約定。
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      2020-10-20 12:55:59
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:07:28
  • ￥0.6
    • 58″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：惡少先那個(gè)名稱變更的話,，按照最后變更后的這個(gè)繼承的這個(gè)啊,，這個(gè)公司跟售樓這邊啊，承擔(dān)責(zé)任,，那么首先承擔(dān)什么責(zé)任？根據(jù)合同,，如果沒沒有是如果遲交樓房的話,，這個(gè)是肯定是延遲交付，注意一個(gè)違約責(zé)任啊,，然后這個(gè)瘦了,，答應(yīng)這個(gè)贈(zèng)送面積，當(dāng)然也是違約,，當(dāng)然最重要的是要搜集好證據(jù),，然后先與質(zhì)量開發(fā)商進(jìn)行溝通溝通溝通不成的話把證據(jù)搜集到位之后可以通過訴訟的方式來要求開發(fā)商履行這個(gè)合同約定，也就是跟交房,，然后贈(zèng)送的面積啊,，必須得包含在內(nèi)，如果沒有呃,，然后不按這個(gè)約定走的話,，那么我們可以追究他的責(zé)，違約責(zé)任,，并且可以要求對方賠償我們的損失,。
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      2020-10-20 12:58:15
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 15:58:35
    • 李歡歡 服務(wù)方：
      120″
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      2020-10-20 16:18:15
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    • 售樓與實(shí)際名稱不符 屬于欺詐 可以進(jìn)一步解答 你可以法院起訴 維護(hù)你合法權(quán)益 到合同期,，不交 可以法院起訴。,。 我們處理過
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      2020-10-20 13:37:06
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    • 1.虛假宣傳不能以簡單的樓盤名稱更改認(rèn)定,，要看其他東西 2.合同期沒交房，違約是一定的,，但你告也沒用,，開放商肯定是沒錢了才會(huì)出現(xiàn)爛尾，告贏了也沒錢 3.贈(zèng)送面積沒有兌現(xiàn),，是可以要求開發(fā)商履行沒什么問題
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      2020-10-20 13:44:09
  • ￥0.6
    • 1.你可以看下,，你們簽訂的合同，看下你的要求是不是都在合同中有約定,。 2.如果合同中已經(jīng)明確了交房日期,，樓盤名稱等信息，對方不按照合同履行,，那么,，對方違約，你可以到房管局進(jìn)行投訴,，也可以直接起訴開發(fā)商,。
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      2020-10-20 13:47:03
    • 樓主：
      該回復(fù)2020-10-20 16:13:31被作者刪除。
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      2020-10-20 16:11:24
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:14:32
    • 陳華明 服務(wù)方：
      你的問題比較多,，我大概回復(fù)一下,，不過還是建議你下單咨詢。只要你有購房合同,，有對方延期交房的公告,，有到期后仍然未交房的資料，那么你就可以起訴對方違約,；訴訟費(fèi)的話要看你主張對方賠多少違約金,，法院會(huì)給你算的；今年受疫情影響,，可以一定程度的向后延期,，但是，不能無限制拖延,。
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      2020-10-20 16:20:22
  • ￥0.6
    • 根據(jù)你所述情況,，你可主張對方違約責(zé)任，并要求相應(yīng)得賠償金,；或者如您不想再繼續(xù)購買該房產(chǎn),，你也可主張解除合同,，由對方退還全部已付款項(xiàng)，并賠償全部損失,。
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      2020-10-20 13:48:14
  • ￥0.6
    • 可以直接要求承擔(dān)違約責(zé)任,。按照合同賠償相應(yīng)的違約損失。也可以相市場監(jiān)管部門進(jìn)行投訴處理,，到房管局進(jìn)行投訴舉報(bào)的
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      2020-10-20 14:02:51
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    • 您好,，北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所為您服務(wù)。依據(jù)您的情況描述房產(chǎn)開發(fā)商合同違約,，可以請求支付違約金,。存在虛假宣傳，嚴(yán)重的可以構(gòu)成詐騙,。 需要律師服務(wù)可以撥打電話：4000305618
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      2020-10-20 14:25:04
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:12:57
  • ￥0.6
    • 你好,，關(guān)于上述提到的開發(fā)商違約情況，一般按照購房時(shí)簽訂的《商品房買賣合同》的約定進(jìn)行處理,，可以要求開發(fā)商履行合同約定或按約定支付違約金并賠償損失,。第三條如果是口頭答應(yīng)贈(zèng)送而沒有寫入合同，應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商承諾的證據(jù),。
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      2020-10-20 14:28:36
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:06:47
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    ￥0.6
    • 您好！根據(jù)您所述情況,，您可以對方合同違約為由起訴,，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任，要求進(jìn)行相應(yīng)賠償,。 如您不想再購買該房產(chǎn),，您也可主張解除合同，由對方退還全部已付款項(xiàng),，并賠償全部損失,。
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      2020-10-20 14:43:29
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:05:45
  • ￥0.6
    • 你好，關(guān)于你說的這種情況,，你可以通過訴訟的方式來解決,。對于訴訟的細(xì)節(jié)問題,，可以當(dāng)面咨詢律師進(jìn)行詳談。
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      2020-10-20 14:49:54
  • ￥0.6
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，如果你有證據(jù)證實(shí)對方虛假宣傳,，你可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約或賠償責(zé)任。
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      2020-10-20 14:51:36
  • ￥0.6
    • ① 如果有證據(jù)證明開發(fā)商在銷售相關(guān)商品房時(shí)有虛假宣傳的行為,，消費(fèi)者有權(quán)向相關(guān)主管部門或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,。 ② 如果開發(fā)商到期不能交房，購房者有權(quán)要求其給予損害賠償,。 ③ 如果有證據(jù)證明開發(fā)商未能兌現(xiàn)其在售樓時(shí)做出的贈(zèng)送面積的承諾,，購房者有權(quán)要求其賠償相應(yīng)損失。
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      2020-10-20 15:00:00
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓,，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 15:57:57
    • 呂海 服務(wù)方：
      ① 如果合同約定的退樓退款情形出現(xiàn),，購買方直接向開發(fā)商提出退款要求即可,。全過程需當(dāng)事雙方協(xié)商，無固定流程,。② 如果開發(fā)商以新冠肺炎疫情作為延遲交房的理由,，其需提供相關(guān)證據(jù)證明新冠肺炎疫情給其按期交房造成了實(shí)質(zhì)性障礙。如果開發(fā)商無法舉證證明前述情況,，其須承擔(dān)違約責(zé)任,。③ 建議購買方向當(dāng)?shù)刈〗ú块T投訴開發(fā)商，爭取快速退房,。④ 如果提起民事訴訟,，購買方需先行承擔(dān)訴訟費(fèi)；如果購買方為此案聘請了律師,，還需自行承擔(dān)法律服務(wù)費(fèi),。⑤ 如果購買方提起民事訴訟，其訴訟請求能否獲得法院支持需視房屋買賣合同以及相關(guān)證據(jù)方能確定,，一般而言,，存在一定不確定性。⑥ 如果提起民事訴訟,，購買方（原告）需提交房屋買賣合同以及其他相關(guān)證據(jù),。
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      2020-10-20 19:42:45
  • ￥0.6
    • 33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你們合同的約定,，如果開發(fā)商我不知道消防器而不實(shí)實(shí)是不交房是由于可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，另外，瘦了十承諾的發(fā)揮政策面積應(yīng)當(dāng)你行,，至于你們瘦人和實(shí)際名稱更改他是什么時(shí)間更改的,？如果是千年合同更改的,。
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      2020-10-20 15:07:48
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:04:28
  • ￥0.6
    • 1、可以根據(jù)合同約定或宣傳材料,，委托律師維權(quán),；2、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜,。（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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      2020-10-20 15:27:32
  • ￥0.6
    • 你好,，合同約定了超過合同期就可以退款的,，本身這180天就已經(jīng)是預(yù)防各種意外而預(yù)留的時(shí)間，再以疫情為由是說不過去了,。
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      2020-10-20 15:35:25
    • 樓主：
      那我應(yīng)該如何維權(quán)呢,，訴訟費(fèi)大概是多少呢
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      2020-10-20 15:36:28
    • 邵偉林 服務(wù)方：
      你可以給對方先發(fā)函溝通，溝通不好的,，再通過法院訴訟處理,。訴訟費(fèi)用按照你要求的金額計(jì)算的，可以在網(wǎng)上搜訴訟費(fèi)計(jì)算器計(jì)算,。
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      2020-10-20 15:39:46
    • 樓主：
      那費(fèi)用是按照首付款算還是按全款算 我交的是四成首付,，還款兩年了
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      2020-10-20 15:53:42
    • 邵偉林 服務(wù)方：
      已經(jīng)辦了貸款的，合同款都已經(jīng)全部付了的,，起訴解除合同退還款項(xiàng)的,，是要退還全款的，畢竟是還要把貸款給還了的
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      2020-10-20 15:57:21
    • 樓主：
      溝通函怎么發(fā),，發(fā)給誰內(nèi)容各式這些我怎么知道
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      2020-10-20 16:01:48
  • ￥0.6
    • 您好,，您具體是哪個(gè)地區(qū)呢？疫情作為不可抗力的時(shí)間在不同的地區(qū)有不同的時(shí)限,。若您與開發(fā)商無法協(xié)商，建議起訴,，還可要求賠償損失,。
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      2020-10-20 15:45:36
    • 樓主：
      贏得概率有多大呢？ 我在珠海
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      2020-10-20 15:52:22
  • ￥0.6
    • 虛假宣傳可以向房產(chǎn)管理部門,，市場監(jiān)督管理局,，消協(xié)會(huì)投訴，至于未履行按期交房及贈(zèng)送面積,，可以通過發(fā)函敦促履行或解除合同,。也可以通過起訴解決,。
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      2020-10-20 15:54:25
    • 樓主：
      1.合同上寫明超過合同期180天沒交樓，可以申請退樓退款,，這個(gè)流程該如何走 2.因?yàn)槠陂g經(jīng)歷了一次疫情,，開發(fā)商是否可以以此為借口延后交樓最后期限 3.我現(xiàn)在這種情況如何能做到快速退款退房 4.如果是起訴的話需要花多少錢 5.如果起訴贏得概率有多高 6.需要遞交什么材料
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      2020-10-20 16:00:30
  • ￥0.6
    • 15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您講的這三種情況都屬于開發(fā)商違約，那么作為業(yè)主可以要求解除合同,，被由開發(fā)商承擔(dān)違約金責(zé)任,。
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      2020-10-20 15:55:29
  • ￥0.6
    • 根據(jù)您的情況描述，如果按照您這個(gè)敘述的情況,，開發(fā)商已經(jīng)逾期這么長的時(shí)間還沒有交房的話,，那么已違約，如果合同里面有違約責(zé)任條款的話可以追究違約責(zé)任,，另外說明一下,，這個(gè)所謂的疫情是否已經(jīng)能夠證明是不可抗力的，因?yàn)樵诜缮险f不可抗力的行為,，也可以作為一個(gè)正當(dāng)理由,，那么可以延期或者解除合同。
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      2020-10-20 16:31:48
  • ￥0.6
    • 你好,，如果合同約定,，逾期不交房的，可以退房的,，可以起訴對方,，解除買賣合同，退房款及要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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      2020-10-20 16:32:23
  • ￥0.6
    • 你好,，根據(jù)你說的情況，對方已經(jīng)違反合同約定,，你可以向?qū)Ψ缴暾埻朔客丝?，如果開發(fā)商不同意的話，你可以直接向法院起訴,，要求退房并賠償損失,。
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      2020-10-20 16:34:36
    • 答謝
      32″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)設(shè)計(jì)的是一個(gè)違約責(zé)任的問題，明天的合同開發(fā)商沒有正常約定你要開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，這是完全可以的,，那取出沸的話，你說的是廢的話,，包括這個(gè)訴訟費(fèi),，還有律師費(fèi)要多少錢？要看你的房子價(jià)值和你能夠起訴的，或者在利潤?quán)拧?
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      2020-10-20 17:45:00
    • 答謝
      您好,，針對你的問題逐條回復(fù)如下： 1：樓盤名稱的確定需結(jié)合商品房買賣合同約定,，如確實(shí)不一致，可應(yīng)考慮向地名辦投訴,；2,、逾期交房，商品房買賣合同約定的解除條件成就,，作為購房人可以提起訴訟要求解除合同,，同時(shí)要求開發(fā)公司支付違約金；3如果交房期限在疫情之前,，疫情不能作為開發(fā)公司逾期交房免責(zé)的事由,；3,、提起訴訟,，可以委托律師代理,，也可以自行辦理,，律師費(fèi)協(xié)商確定,，訴訟費(fèi)按訴訟費(fèi)繳納辦法執(zhí)行，與起訴金額有關(guān),，一般為幾千元,。
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      2020-10-20 17:58:48
    • 答謝
      平臺(tái)推薦優(yōu)秀律師，有多年的法律工作經(jīng)驗(yàn),、法院工作多年,，熟知案子的處理情況，可以快捷的幫你提供法律服務(wù),直到你滿意為止,。如果急需可以致電
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      2020-10-20 19:28:06
    • 答謝
      你這個(gè)樓盤的開發(fā)商可能資金鏈出現(xiàn)了問題,，才導(dǎo)致無法辦理相關(guān)手續(xù),，無法按期交房,。你走開發(fā)商的退款流程不難,，但是退到資金很難,。盡快去起訴吧,，如果及時(shí),，還能拿回?fù)p失,，晚了可能就只是拿到勝訴判決，而暫時(shí)拿不回來已付房款了,。起訴費(fèi)用按你標(biāo)的價(jià)值計(jì)算,，你可以查一下具體標(biāo)準(zhǔn)對照比例計(jì)算,。
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      2020-10-20 22:17:41
    • 樓主：
      什么是資金鏈
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      2020-10-20 23:47:22
    • 王珍 服務(wù)方：
      通俗點(diǎn)就是說開發(fā)商沒錢了
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      2020-10-21 20:38:23
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