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你好，應否撤銷那份買賣協(xié)議,？我們重點在于把控以下3點:1.您父親那三間小屋出售是屬于你父親在您與您母親結婚之前的個人財產還是在于你母親結婚后的共同財產,？如果是個人財產,，可能他有對自己物權的處分權利。
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2020-09-20 17:45:22
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黃振波 服務方：
2.如果是屬于和你媽的夫妻共同財產在處分出賣時,，是否雙方有惡意串通以明顯低于市場價一倍以上,，才可以確認雙方屬于惡意串謀 而形成的買賣關系不成立，可以以此為由,，撤銷買賣合同關系,。
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2020-09-20 17:47:27
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黃振波 服務方：
3.同樣，如果認定是屬于和你媽在婚姻關系存續(xù)期間的共同財產,。那么你父親處分出售了與你媽共同置辦的共同財產之后,，其用途是用在小屋的修繕，而這個小屋是不是屬于你們家庭共同生活使用的,？如果是,，那么屬于用在家庭共同生活的費用。
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2020-09-20 17:50:12
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黃振波 服務方：
對于您后面的表述,，這塊訴爭房屋的土地使用權證上有你們兄弟四人名下,，那么就說明這塊土地屬于你們四人和你父親共同共有財產,，即使你們的戶口已經遷出,，你父親也是無權處分的。
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2020-09-20 17:55:38
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黃振波 服務方：
一群你們雙方都已經成年分家,，父親賣得的錢并不是用于你們共同家庭生活當中,。因此，你父親的這種行為屬于對你們個人財產的一種侵占行為,，您母親和你們四兄弟完全可以通過訴訟的形式,，起訴你父親侵占共同共有財產行為。
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2020-09-20 17:58:23
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黃振波 服務方：
那么,，您父親的行為是屬于惡意隱瞞轉移財產的行為還是侵占你們兄弟四人和母親的共同共有的財產行為,？個人認為，本案當中是用的是侵占行為,，因為惡意隱瞞或者轉移財產的只是用夫妻關系共同存續(xù)期間共同財產而定性的,。
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2020-09-20 18:01:18
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黃振波 服務方：
因此，綜上所述,，本案當中唯一的一個證據焦點就是要證明該訴爭房產屬于您們兄弟四人和父母共同共有的財產,，這樣才能接下來以你父親侵占你們共同共有的財產行為，侵犯你們對物權的合法權益訴諸法院,。
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2020-09-20 18:04:44
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黃振波 服務方：
因為沒有認真分析您的描述,，所以重點您還是從后續(xù)補充的指引去理解，以上就是全部的回復內容，如果對您有實質性的幫助,，勞駕您采納,。謝謝。
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2020-09-20 18:07:11
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樓主：
婚后一起造的房子
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2020-09-20 18:14:05
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黃振波 服務方：
好的,，謝謝,，其實從您的角度都已經知道這是屬于夫妻共同的財產，但這并不重要,，因為,，土地使用權上有你們父母和你們兄弟四人的名下，顯而易見,，這是屬于你們五人共同共有的財產,，如果沒有約定占有比例，那就是按份均分,。
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2020-09-20 18:15:50
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黃振波 服務方：
我們專業(yè)領域是土地糾紛,，對于您這種案件我們處理這經驗比較豐富,，完全不是像其他解答者一樣夸夸其談,，我們用專業(yè)和實質性幫助做見證。
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2020-09-20 18:17:45
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樓主：
農村房房屋土地證上我爸,，我媽,，我，我弟名字都有,。他隱瞞私自賣的房子合同我們母子三人都沒有簽字,，都快四年過去了2020年9月8日才知道這個事情，那女的說的,，因為那女的說我讓你們知道這個事,，萬一你爸死了怎么辦？所以讓你們知道,。
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2020-09-20 18:22:57
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黃振波 服務方：
1.看買受人有沒有辦理過戶手續(xù),？2.什么時候辦理的過戶手續(xù)？如果已經辦理過戶手續(xù),，你們在法定規(guī)定的期限沒有提出異議,，是否過了訴訟時效？
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2020-09-20 18:25:36
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黃振波 服務方：
因為解答您的問題所有律師都能夠相互看到解答內容,，這里不便于將所有的問題點都開誠布公的做出解答,，您可以考慮私信或者一對一定制咨詢。
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2020-09-20 18:27:25
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黃振波 服務方：
我指的是如果你父親將房產過戶到買受人名下,，買受人已經獲得了不動產權登記,，那么不動產權登記機關可能涉嫌沒有認真審查的行政行為的過錯，需要考慮是否提起行政訴訟,，而行政訴訟的訴訟時效問題,，剛好是認定是否已過訴訟時效的關鍵點,。
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2020-09-20 18:31:00
