61位律師解答

• 

  葛利

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  • 你好,，根據(jù)你的這個(gè)描述，如果是因?yàn)檎娴氖且驗(yàn)橐咔榈脑驅(qū)Ψ匠霾粊?lái),，或者是進(jìn)不到房屋所在地的那個(gè)城市,，那這個(gè)屬于不可抗力，如果像現(xiàn)在這種疫情管控的情況下,，一般的情況下還是能出的來(lái)的,，所以這個(gè)如果他不能證明自己是由于不可抗力，那么可以追究對(duì)方的違約責(zé)任呢
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    2020-06-19 15:26:12
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• 

  劉闖

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果是因?yàn)橐咔閷?dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)而不能及時(shí)的簽訂合同辦理過(guò)戶手續(xù),，那么以此原因呢是可以認(rèn)定為不可抗力，是可以延期簽訂和辦理過(guò)戶手續(xù),，但是并沒(méi)有分成,，而是音發(fā)生疫情，而需要進(jìn)行隔離,，那以此為理由并不能認(rèn)定為不可抗力,，那么，這樣買(mǎi)方是可以向賣方來(lái)主張違約賠償來(lái)主張啊,，根據(jù)合同約定向賣方萊主張違約責(zé)任,。
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    2020-06-19 15:26:34
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• 

  丁輝

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你的問(wèn)題看過(guò)了當(dāng)然可以的,，可以要求對(duì)方呃呃，違約可以要求對(duì)方違約的,。
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    2020-06-19 15:26:35
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• 

  徐銘

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你那個(gè)事情啊，其實(shí)很好處理的，研究跟賣方直接明確說(shuō)直接委托律師幫助她辦理相關(guān)手續(xù)就可以了你們這個(gè)事情就已經(jīng)解決了,。
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    2020-06-19 15:26:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，雖然疫情屬于不可抗力，但是仍然可以履行合同的話,，不能因?yàn)橐咔槎绊懤^續(xù)履行,，對(duì)方的這種行為屬違約，建議雙方協(xié)商解決
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    2020-06-19 15:26:49
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• 

  崔兵

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  • 要看具體情況,，如果確實(shí)是的話,，不可抗力有可能免責(zé)，但不一定是全部免責(zé),，這就有很多技術(shù)的問(wèn)題需要幫助,，請(qǐng)直接電話咨詢26年資深房地產(chǎn)律師，祝您順利,。
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    2020-06-19 15:26:52
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• 

  吳煒

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  • 這種情況下并不一定算是違約行為,，因?yàn)橐咔榇_實(shí)屬于不可抗力，不能強(qiáng)硬他來(lái)履行義務(wù),，如果不是很急,，可以稍微再等等
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    2020-06-19 15:27:37
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  • 樓主：
    可以回來(lái)隔離啊，這個(gè)隔離時(shí)間我可以等啊,，故意不回來(lái)難道不是違約嗎
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    2020-06-19 15:35:51
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，是可以向?qū)Ψ街鲝堎r償違約金的。本案能否勝訴的關(guān)鍵點(diǎn)是在于法院對(duì)“不可抗力”的理解和對(duì)方的舉證情況,。
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    2020-06-19 15:28:11
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• 

  王海英

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  • 1.這個(gè)事情目前來(lái)講非常好處理,，就是讓賣方直接委托律師直接和你簽署相關(guān)的協(xié)議辦理相關(guān)的手續(xù)，這樣風(fēng)險(xiǎn)低,，效率高,，法律方面還能處理。
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    2020-06-19 15:28:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個(gè)情況是由于對(duì)方的主觀原因,，不回來(lái)過(guò)戶造成的,，當(dāng)然可以要求賠償違約金了。協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。
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    2020-06-19 15:29:52
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• 

  王煒華

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  • 你好！因?yàn)橐咔榉獬浅霾粊?lái)的話,，可以作為不可抗力,，延期履行合約。但現(xiàn)在并沒(méi)有封城,，賣房以需隔離14天耽誤工作為由,，如超期未履行可以要求賠償違約金,。
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    2020-06-19 15:33:23
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• 

  許家苗

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  • 對(duì)方可以用不可抗力來(lái)抗辯，那么違約金很難主張,，但條件允許的情況下你就可以督促其履行合同,，并補(bǔ)償你的合理?yè)p失。
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    2020-06-19 15:35:10
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• 

  李國(guó)民

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，那么當(dāng)前階段已經(jīng)不屬于不可抗力啊，已經(jīng)基本上恢復(fù)正常,，所以說(shuō)對(duì)方的說(shuō)法是站不住腳沒(méi)有任何法律依據(jù)的,，你可以其實(shí)對(duì)方要求對(duì)方承擔(dān)非常的。
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    2020-06-19 15:35:16
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• 

  孫健

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  • 你好,，按照你的描述,，這應(yīng)當(dāng)不能算做“不可抗力”，依然應(yīng)到按時(shí)履約,，你可以向?qū)Ψ街鲝埨^續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,，
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    2020-06-19 15:35:19
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• 

  孫成山

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：今晚上他是34信用單位啊，這種情況呢,？呃,，一般可以理解為這個(gè)靠考慮，雖然還沒(méi)有分手啊,，但是畢竟不是說(shuō)她他那邊要進(jìn)行隔離的啊就是是使用公平原則來(lái)說(shuō)啊,，這邊可能說(shuō)你要圍巾也未必能能得到法律知識(shí)。
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    2020-06-19 15:39:17
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，購(gòu)房合同是雙方真實(shí)意思表示簽字確認(rèn)后合法有效,，賣方現(xiàn)在以疫情原因需要隔離來(lái)拒絕辦理過(guò)戶不能以此來(lái)作為不可抗力，因?yàn)椴](méi)有導(dǎo)致封城無(wú)法回去辦理過(guò)戶,，超出期限協(xié)商不成,，可以起訴來(lái)要求主張違約責(zé)任
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    2020-06-19 15:44:03
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• 

  董帥

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  • 你好，這種情況對(duì)方可以以不可抗力為由主張延期履行合同,，向法院主張對(duì)方違約是可以的,，可以要求賠償違約金，但是可能法院不會(huì)支持得到全額的違約金
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    2020-06-19 15:44:26
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• 

  劉偉琦

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  • 你好,，因?yàn)閷?duì)方原因?qū)е聼o(wú)法按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)的,，應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。您這個(gè)情況,，如對(duì)方超期辦理,，那么是可以主張違約金的。
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    2020-06-19 15:46:07
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• 

  陳華明

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  • 1.如果對(duì)方有履行條件,，卻拒不履行,，那么,，對(duì)方違約，畢竟,，對(duì)方完成過(guò)戶是合同約定的內(nèi)容，不能因?yàn)閷?duì)方工作拒不履行,，你可以主張要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，要求賠償并協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。 2.但是,，如果你起訴至法院,，法院可以判定對(duì)方違約，并且會(huì)支持你要求對(duì)方協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)的要求,，但是,，違約金可能不會(huì)全部支持。
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    2020-06-19 15:49:29
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述,，如果賣方自己本身被隔離了耽誤的時(shí)間是不需要進(jìn)行賠償?shù)?，也就是他不?gòu)成違約。如果賣方城市沒(méi)有封城且他可以回到房屋過(guò)戶地而借口疫情不回去過(guò)戶,，則賣方構(gòu)成違約,。你可以要求其繼續(xù)履行合同且承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-06-19 15:51:39
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• 

  崔巖

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  • 你可以根據(jù)合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任,，至于對(duì)方隔離的14天中的損失是當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定,，與本身的合同的履行不屬于同一個(gè)關(guān)系，對(duì)方以此來(lái)進(jìn)行抗辯很難得到支持,。
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    2020-06-19 15:55:15
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• 

  余娌旦

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  • 若對(duì)方證明屬于不可抗力,，很大可能是免責(zé)的。他可能擔(dān)心的是14天誤工,、誤工費(fèi)之類的問(wèn)題,。如果隔離期解除還是故意不回來(lái)，可以請(qǐng)求違約金
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    2020-06-19 15:55:34
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況,，疫情確實(shí)屬于不可抗力，如果是由于這個(gè)原因造成的,，可以稍微緩緩,，建議你們雙方協(xié)商解決為佳。
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    2020-06-19 15:57:58
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• 

  王廉

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  • 你好,，根據(jù)合同約定,，可以要求日萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，視為根本違約,，可以解除合同,，雙倍返還定金或者20%違約金。隔離耽誤工作不屬于不可抗力,，您可以根據(jù)合同索賠,。
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    2020-06-19 15:58:55
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，合同約定了不可抗力條款,，如果賣方城市因疫情確實(shí)實(shí)施了管控的措施,、確實(shí)會(huì)隔離十四天，屬于合理理由,，違約金支持的可能性不大,。但如果因不配合過(guò)戶給你造成了損失，你可以根據(jù)損失要求賠償,。
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    2020-06-19 16:00:55
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• 

  楊力

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，這種經(jīng)驗(yàn)啊,，還是要按照合同的約定啊,，答案，因?yàn)檫@個(gè)有一些影響,，還那么扣出這個(gè)意境的影響,，這個(gè)影響這個(gè)事件的事件，那么dry啊,，如果對(duì)方還不過(guò)來(lái)啊,，協(xié)助辦理過(guò)戶啊，是要承擔(dān)違約責(zé)任的啊,，你比如說(shuō)這個(gè)就像嗯你在題目里面講到的問(wèn)題里講到的啊,，這個(gè)需要對(duì)方這個(gè)歷史四點(diǎn)過(guò)之后啊，那么就是說(shuō)啊,，就是可以回來(lái)過(guò)后那么好在這種正當(dāng)合理的期限內(nèi)你比我14到20天啊,，在這個(gè)合理的一些內(nèi)啊，如果對(duì)方仍仍然不會(huì)來(lái)配置啊,，這個(gè)配合辦的過(guò)戶手續(xù)啊,，那么是要承擔(dān)違約責(zé)任的。
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    2020-06-19 16:01:57
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• 

  陳晨曉

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  • 這種情況下可以要求違約金,，因?yàn)闆](méi)有阻礙到過(guò)戶工作已經(jīng)早就開(kāi)始了,，沒(méi)有封村，只要經(jīng)辦單位都在上班的話就可以去辦理,。
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    2020-06-19 16:04:25
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，如果疫情并沒(méi)有阻礙履行合同，賣方屬于違約,，可以請(qǐng)求賣方承擔(dān)違約責(zé)任,，因?yàn)椴⒎强陀^上造成無(wú)法履行合同,，完全是賣方主觀原因違約造成的。
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    2020-06-19 16:05:02
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• 

  宋洋

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  • 本人認(rèn)為,，現(xiàn)在目前的情況不屬于不可抗力,，對(duì)方的行為屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，您可以要求對(duì)方賠償,。
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    2020-06-19 16:07:16
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• 

  曾穎超

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  • 你好，關(guān)于審理房屋買(mǎi)賣合同糾紛,，因?yàn)橐咔閷?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，要求違約金,，現(xiàn)在法院會(huì)慎重衡量,，一般不會(huì)支持。
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    2020-06-19 16:22:16
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  • 樓主：
    那我的權(quán)益怎么維護(hù)
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    2020-06-19 16:28:19
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  • 樓主：
    我只有認(rèn)倒霉嗎
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    2020-06-19 16:28:53
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  • 曾穎超 服務(wù)方：
    疫情過(guò)了就可以要求繼續(xù)履行,，疫情屬于不可抗力的,。他現(xiàn)在不是因?yàn)椴辉敢廪k理過(guò)戶，,，而是沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶,，你不能因?yàn)闀r(shí)間就忽視人的生命安全，考慮該風(fēng)險(xiǎn)因素,。
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    2020-06-19 16:30:03
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  • 樓主：
    房子是會(huì)升值,，這個(gè)差價(jià)，包括我沒(méi)房子住,，這個(gè)租房子誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單
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    2020-06-19 16:30:33
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  • 樓主：
    房租錢(qián)誰(shuí)來(lái)付,？？
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    2020-06-19 16:31:15
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  • 樓主：
    疫情不過(guò)去,，我睡大街嗎
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    2020-06-19 16:31:57
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  • 樓主：
    又沒(méi)封城,，只不過(guò)需要隔離，隔離時(shí)間可以等啊,，隔離完了不可以過(guò)戶嗎,，為啥還不過(guò)戶呢
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    2020-06-19 16:33:40
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• 

  劉楊

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  • 可以要求違約金，雖然有疫情影響,，但是并沒(méi)有封城就不能認(rèn)為是不可抗力,，隔離影響工作應(yīng)該算個(gè)人原因。合同里既然有了約定,，那么個(gè)人原因?qū)е碌倪`約,，是要付違約金的，或者要求逾期補(bǔ)償,。
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    2020-06-19 16:27:25
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• 

  董慶璽

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  • 建議你們協(xié)商解決,，因?yàn)橐咔檫@種情況,，法院判對(duì)方全額支付你們違約金的可能性不大，但是如果對(duì)方不需要隔離卻推脫因?yàn)橐咔槎荒苓^(guò)戶,，法院會(huì)支持你們的,。
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    2020-06-19 16:33:41
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  • 樓主：
    耽誤我沒(méi)房子住，怎么辦,，我沒(méi)有其他房子,，租房子錢(qián)誰(shuí)來(lái)付
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    2020-06-19 16:36:23
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• 

  張鳳啟

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)您介紹的情況,，賣方確實(shí)有基本的條件,，能夠過(guò)來(lái)配合您過(guò)戶，而其以一情為由,，這是不合法,，構(gòu)成了違約，所以您可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任完了,。
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    2020-06-19 16:35:22
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您介紹的情況，賣方確實(shí)有基本的條件,，能夠過(guò)來(lái)配合您過(guò)戶,，而其以一情為由，這是不合法,，構(gòu)成了違約,，所以您可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任完了。
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    2020-06-19 16:35:31
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• 

  李德穎

  律師

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況的話,，對(duì)方應(yīng)該會(huì)意義是不可抗力進(jìn)行抗辯,，但是我建議你可以和對(duì)方這句溝通一下，把這個(gè)情況跟他說(shuō)明說(shuō),，如果說(shuō)嗯,，如果您這不回來(lái)，超過(guò)這個(gè)時(shí)間的話,，我們可以等,，但是您需要對(duì)我們進(jìn)行一個(gè)那個(gè)違約金的賠償，這會(huì)的話可以跟他發(fā)個(gè)律師函呀,，或者是發(fā)一個(gè)函或者是怎樣就是通過(guò)錄音也好,。
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    2020-06-19 16:37:52
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• 

  李林

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：雖然說(shuō)友誼情需要隔離14天他回來(lái)，但是這個(gè)確實(shí)不是不是不是合同的理由,，因?yàn)檫€是可以旅行合同,，所以說(shuō)她還是應(yīng)當(dāng)履行，如果不履行的話，你肯定可以,，所以就他的違約責(zé)任,。
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    2020-06-19 16:40:10
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• 

  王文藝

  律師

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  • 建議協(xié)商解決，疫情原因?qū)儆诓豢煽沽?，個(gè)人原因?qū)儆谶`約行為,，可要求賠償違約金。你們之間的情況針對(duì)于你的表述屬于違約行為,，可以按照合同內(nèi)容要求履行
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    2020-06-19 16:47:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果是出售人在房產(chǎn)所在地的當(dāng)?shù)卣?guī)定并沒(méi)有實(shí)行嚴(yán)控,，個(gè)人認(rèn)為出售人是存在違約行為的，出售人并不能以此為由任意擴(kuò)大疫情的不可抗力因素而免責(zé),。
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    2020-06-19 16:55:47
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 疫情屬不可抗力,，但是只有疫情導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，然后才不承擔(dān)違約責(zé)任,，但目前情況來(lái)看雖然存在疫情,，但不影響買(mǎi)賣合同更名過(guò)戶，所以如果對(duì)方履行義務(wù)是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,，賠償違約金。
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    2020-06-19 16:56:37
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• 

  劉玲

  律師

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，是這樣的，你講到賣方因?yàn)楦綦x耽誤工作為由不回來(lái)隔離過(guò)戶,，這個(gè)你有拿到書(shū)面的證據(jù),，比如說(shuō)錄音，或者是他和你的微信聊天記錄能夠證明他本身不愿意回來(lái)隔離過(guò)戶這個(gè)房屋,，如果有的話,，那么就可以證明她有違反違約的，這樣的一個(gè)情形,，那么你是可以要求他按照合同的約定承擔(dān)每日萬(wàn)分之五以及辦證20的這樣的這樣的一個(gè)違約金這樣子嗯,，如果說(shuō)它本身只是他本身沒(méi)有因?yàn)樗灰驗(yàn)榈⒄`工作而回來(lái)，格林,，而是因?yàn)榭陀^原因不能夠過(guò)戶,，這樣就屬于不可抗力，是不能要求他承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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    2020-06-19 17:07:37
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說(shuō)這種情況下,，看看你們寫(xiě)一種有沒(méi)有明確約定？如果因?yàn)橐灰恍┦裁辞闆r可以延期過(guò)戶,，這種情況下不需要承擔(dān)任何任何違約責(zé)任的話,，那么這種情況是不需要的，如果沒(méi)有相應(yīng)的約定的約定的話，那么對(duì)方呃您這方式可以要求對(duì)方嗯支付相應(yīng)的違約金,。
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    2020-06-19 17:24:01
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• 

  黃浩

  律師

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  • 33″
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    2020-06-19 17:41:05
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• 

  袁忠

  律師

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  • 91″
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    2020-06-19 17:51:08
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 準(zhǔn)備證據(jù)材料: 他回不來(lái),，或者不愿意回來(lái)的證明 合同打印一份 起訴狀，可以主張違約金 他的身份信息 然后起訴
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    2020-06-19 18:14:30
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• 

  李新宇

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊啊,，像這種情況的話呢,，就是疫情是屬于一種不可抗力啊，即使因?yàn)橐咔閷?dǎo)致為醫(yī)院也可以不用承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任,，好吧,，你這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的打戲啊，隨后可以點(diǎn)擊我的頭像啊,，和我私聊詳細(xì)溝通好吧,。
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    2020-06-19 18:16:31
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)雙方先協(xié)商,。協(xié)商不成,，那么按照購(gòu)房合同約定的違約條款向法院起訴要求對(duì)方履行或者賠償，具體可以私聊
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    2020-06-19 18:17:46
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好如果是因?yàn)橐咔閷?dǎo)致風(fēng)險(xiǎn),，而不能及時(shí)簽訂合同,，辦理過(guò)戶手續(xù)，以此原因呢是可以認(rèn)定為不可抗力,，是可以延期簽訂和辦理過(guò)戶手續(xù)的,，需要，因?yàn)榘l(fā)生疫情需要進(jìn)行隔離,，那么因此并不能認(rèn)定為不可抗力,，這樣買(mǎi)房是可以向賣方來(lái)主張違約賠償，根據(jù)合同約定向賣方主張違約責(zé)任,，你這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我私聊。
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    2020-06-19 18:18:03
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• 

  陳光文

  律師

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  • 18″
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    2020-06-19 18:41:30
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果因?yàn)橐咔閷?dǎo)致這個(gè)過(guò)戶時(shí)間沒(méi)辦法如期完成,，那么這種情況是屬于不可抗力啊，不可抗力因素造成這個(gè)過(guò)戶沒(méi)辦法按照約定來(lái)完成的話,，這個(gè)雙方都不需要承擔(dān)違約責(zé)任了,。
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    2020-06-19 18:42:05
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• 

  楊康

  律師

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  • 雖然同在一起，但是并未影響雙方對(duì)于合同履行,，如果對(duì)方拒未按照合同辦理過(guò)戶,，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-06-19 18:56:10
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，由于預(yù)期造成了委員是預(yù)期,，給你姑父一般情況下,，十日法律上是也是不可抗力，是很難為夫,，或者是支持你的訴求,。
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    2020-06-19 19:24:27
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“賣方的城市出現(xiàn)疫情,，但并沒(méi)有封城”不屬于不可抗力,，現(xiàn)在其以“耽誤工作為由不來(lái)辦過(guò)戶”屬于合同違約，你可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-06-19 19:25:03
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• 

  馬冬梅

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  • 新冠肺炎疫情可被認(rèn)定為不可抗力或情勢(shì)變更,，該種情況一般可給出賣人相應(yīng)免責(zé)，部分省份高院已經(jīng)出了相應(yīng)指導(dǎo)意見(jiàn),，您也可以說(shuō)下您所在城市,，給您進(jìn)一步分析。
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    2020-06-19 19:37:23
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-06-19 19:48:44
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• 

  石雪華

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  • 你好,，對(duì)方?jīng)]有封城，以隔離耽誤工作為由,，不履行合同,，構(gòu)成違約，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。可以先發(fā)律師函催告,，對(duì)方不履行,，直接起訴。
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    2020-06-19 19:56:03
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• 

  趙靜

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  • 你好,，根據(jù)合同約定,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有完成約定，屬于對(duì)方違約,，但是基于疫情影響,，可能會(huì)酌情讓對(duì)方承擔(dān)一部分違約責(zé)任。
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    2020-06-19 20:00:26
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• 

  諶見(jiàn)平

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：上顎這種情況的話,，那么是由于不不可抗力的因素,，或者是國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)的原因而出現(xiàn)那么熱的話，那是不能賠償?shù)摹?
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    2020-06-19 20:03:28
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，賣家本人如果無(wú)法回來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù),，可以委托家屬去辦理過(guò)戶手續(xù)的。因?yàn)橐咔樵颍梢赃m當(dāng)延長(zhǎng)合同約定的時(shí)間,，但是嚴(yán)重超期仍不過(guò)戶的,，已屬于違約，可以要求賠償違約金的,。
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    2020-06-19 20:10:38
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-06-19 20:23:08
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2020-06-19 20:31:05
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• 

  王景生

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  • 你好,，正常來(lái)說(shuō)的話呢，只要合同中有明確約定的話,，你們按照各自的約定來(lái)履行各自的義務(wù)就可以了,，如果對(duì)方不履行的話，對(duì)方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,，協(xié)商不成可以起訴就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2020-06-19 20:41:06
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，如果雙方的過(guò)戶變更登記行為,，并沒(méi)有收到當(dāng)?shù)匾咔橛绊?，而?duì)方只是以此為借口，拖延時(shí)間就構(gòu)成違約,。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。可以依照合同的約定,，主張違約金,，協(xié)商處理不成可及時(shí)向法院訴訟解決。
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    2020-06-19 21:16:29
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• 

  陳景軍

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  • 答謝
    是否賠償違約金要看你們雙方的約定,。如果確屬疫情原因不能履行合同,，則不構(gòu)成違約。是否賠償違約金要看你們雙方的約定,。如果確屬疫情原因不能履行合同,，則不構(gòu)成違約。
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    2020-06-19 23:01:08
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