65位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，這種情況屬于對方明顯為夷,，但可以要求對方來退換這個費用,，或者說協(xié)商不成的話也是可以搜集相關(guān)證據(jù)來證明對方有違法行為，可以向法院起訴,。
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    2020-05-13 11:16:22
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  • 樓主：
    因為我看到合同里面說開發(fā)商可以對景區(qū)規(guī)劃進行調(diào)整,，所以我不知道這樣是不是算規(guī)劃調(diào)整。但是我們5月份購買的時候都是告訴我是7月份就可以出租,。
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    2020-05-13 11:18:46
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  • 南曉峰 服務方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：而開發(fā)商,，他本身是無權(quán)規(guī)劃的，如果說想改變這個規(guī)劃呢,？那必須要經(jīng)過的規(guī)劃部門審批同意,。
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    2020-05-13 11:19:26
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  • 南曉峰 服務方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：如果走法律途徑維權(quán)的話,，首先呢需要證據(jù)就是說證明他們以為的行為，他們以前做出的承諾,，一些宣傳資料上,，而是否有些這個書面的承諾是吧，這都可以作為證據(jù)使用,。
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    2020-05-13 11:21:42
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  • 樓主：
    我和她之間的微信聊天記錄都還在的,，里面也是說開園就可以出租的
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    2020-05-13 11:29:57
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  • 樓主：
    另外我可以異地找律師向法院上訴嗎？鋪面在老家景區(qū),，我本人長期在深圳,。是深圳訴訟比較好還是老家上訴比較好呢？
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    2020-05-13 11:32:21
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  • 南曉峰 服務方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，你可以在異地到底是這個律師的執(zhí)業(yè)范圍呢,，它是全國的，不受地限制了,，換了你這個起訴的北京的是在被告的住所地法院起訴,。
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    2020-05-13 11:41:04
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• 

  崔兵

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  • 沒有開放原因是什么？這個要追究相應的責任,，如果給你造成了損失巨大的話,，那當然可以要求提出正常的要求及其賠償損失，不僅僅是退款的問題,，26年資深律師您確實需要幫助,，請直接跟我電話咨詢。
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    2020-05-13 11:16:38
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果對方?jīng)]有銷售許可證和預售許可證,，對方的銷售行為就是非法的，所簽訂的合同就是無效的,。可以要求對方返還全部款項并賠償因此造成的全部損失,。如果與對方協(xié)商處理不成,，可收集好相關(guān)證據(jù)，盡快向法院訴訟解決,。
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    2020-05-13 11:16:40
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• 

  歐陽灝瑋

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  • 你這個問題主要取決于你所說的,，銷售員提及的條件是否有寫入在合同中，就是具體的開放時間或者他相應能給你帶來的一些收益,。還有一點就是,，在合同中對方的義務是什么，如果他僅僅只是一個交付義務,，而這一個房子又交到你手上的話,，那就會比較難辦,。
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    2020-05-13 11:17:35
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證倒是已經(jīng)給銀行了，但是那條街全部是關(guān)著的,，不對外開放,，所以不可以出租，游客也進不去,。
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    2020-05-13 11:20:13
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  • 歐陽灝瑋 服務方：
    你要回到合同條款中,，很明確的找出對方的合同義務是什么，然后才能去分析是否存在違約和賠償問題,。交付房產(chǎn)證是其中一個行為,，但是房屋的“交付”是另一個行為。
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    2020-05-13 11:21:35
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好像在這種情況下,，建議對方存在重大違約情況，那你可以要求解除合同,，并且要求退還所支付的相應的款項,。
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    2020-05-13 11:18:20
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• 

  孔繁越

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：是可以的對方這種行為涉嫌到欺詐，或者說是一種根據(jù)信息不對等的方式進行的一種侵權(quán)行為,，可以要求承擔賠償責任,，或者承擔侵權(quán)責任，違約責任,，建議你把對方對你的許諾之前是如何方式進行的,，全部定下來，然后再去法院起訴,，具體系數(shù)流程給予繼續(xù)自學,，把它點開右邊的打，謝謝謝謝,。
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    2020-05-13 11:18:38
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我先看一下您的描述啊，隨后給你做詳細的解答,。
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    2020-05-13 11:19:31
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  • 李新宇 服務方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好像像這種情況的話，如果人當時啊給你宣傳的這種情況跟現(xiàn)有的這種情況是存在很大差別的話,，導致你的這種合同目的落實啊是可以啊,，請求解決有法院啊，解除合同,，然后依法退還這個購房款啊這個啊,，有現(xiàn)實的這個叛逆的啊，可以起訴。
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    2020-05-13 11:20:33
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  • 李新宇 服務方：
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，如果說現(xiàn)在這個房屋已經(jīng)交付,，并且呢，這個房產(chǎn)證已經(jīng)下來了,，那現(xiàn)在就退房的這種呃,，意義就不是太大了啊，不是太大當然可以協(xié)商的啊,，如果當時這個跟你說的這種情況呢,，跟現(xiàn)有的這種情況不一樣，可以要求這個開發(fā)商讓給你做一個補償就是說等到這個游游樂園什么時候開放,，然后你就可以出租啊,，可以補償這一段的這個租金給您啊,！
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    2020-05-13 11:21:18
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  • 李新宇 服務方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，所以說呢，就是可以先協(xié)商啊,，或者開發(fā)商協(xié)商,，看看能不能退？如果能退的話最好如果退不了呢啊,，如果退不了,，那就先協(xié)商補償這個租金，然后這個如果開發(fā)商這個資金啊,，租金也不給你補的話,，那就可以準備證據(jù)向法院起訴要求啊要要求法院依法判決呃，開發(fā)商補償你相應的租金,。
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    2020-05-13 11:21:56
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  • 李新宇 服務方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，您這邊呢？可以點擊一下右上角的打戲啊,，隨后有不明白的可以繼續(xù)問我?。?
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    2020-05-13 11:22:15
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• 

  丁輝

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：關(guān)于房屋買賣合同糾紛的律師接觸的案件比較多,，如有需要可與我電話進行聯(lián)系,，給你進行詳細解答。
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    2020-05-13 11:19:46
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)您所述情況,，銷售商確實屬于違約（對于是否屬于欺詐還要結(jié)合規(guī)劃看銷售合同是如何約定的）。 因此,，即使你提起訴訟,，法院也不會支持（除非能夠證實是欺詐）；但你可以合同違約為由提起賠償訴訟,。
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    2020-05-13 11:19:54
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• 

  陳華明

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  • 1.如果你所說的條款是規(guī)定在合同中的,，那么,，你可以要求對方承擔違約責任，但這不屬于詐騙,。 2.如果對方之前向你承諾,，并且，你可以確定游樂園等對方所說已經(jīng)完全不存在,，那么,，你可以依據(jù)情勢變更，要求解除合同,。
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    2020-05-13 11:20:02
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• 

  龐帥

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  • 1,、要看看你們合同里怎么約定的和當時銷售時怎么的宣傳單，不是靠口頭就可以的,； 2,、當然你也可以先去12315或工商局舉報投訴。
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    2020-05-13 11:20:30
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• 

  吳煒

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  • 看你們合同有沒有對這個有約定,，如果有約定,，可以起訴，如果沒有約定,，那她當初對你的口頭承諾你有沒有記錄?沒有的話估計難
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    2020-05-13 11:22:35
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  • 樓主：
    微信聊天記錄我一直有保存的,。當時銷售給我的這個人是開發(fā)商的姐姐還是妹妹，反正是直系的,，所以我覺得她對于規(guī)劃應該是完全了解的,，7月就要開園，5月份了還跟我說可以開園出租,。
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    2020-05-13 11:25:48
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• 

  穆仁菊

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  • 關(guān)于合同是否可以解除,，需要看你們購房合同里是如何約定解除的。一般來講,，都已經(jīng)過了4年多,，很難解除要求退款的。
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    2020-05-13 11:22:49
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• 

  任麗媛

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  • 你好,，你們之間有沒有簽訂相關(guān)的協(xié)議 協(xié)議與合同都是具有法律效益的 如果對方存在違約,，我方可以要求退款或者進行起訴來維護自己的相關(guān)效益 也可以要求賠償?shù)?建議您委托律師處理
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    2020-05-13 11:23:16
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，具體還得看雙方簽訂的買賣合同當中是否明確房產(chǎn)用途,，以及商家對景區(qū)商業(yè)用途的相關(guān)前景規(guī)劃涉及的宣傳廣告及規(guī)劃資料,。如果有這些證據(jù)證明，可以認定商家屬于虛假宣傳,。
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    2020-05-13 11:23:58
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  • 黃振波 服務方：
    店鋪的商用價值產(chǎn)生影響,，與業(yè)主當初購買的期望和信賴利益受損，不能實現(xiàn)目的，自然導致嚴重影響業(yè)主購買意愿,，一直可以主張要求解除房屋買賣合同關(guān)系,，退還房屋價款以及期間造成的各項損失。
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    2020-05-13 11:32:06
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• 

  姬金濤

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  • 這種情況要看你們合同是怎么約定的,。如果合同里有相關(guān)條款做出了承諾或者保證,，或者是合同附帶的宣傳冊里有相關(guān)的承諾或者宣傳，那么你可以去找對方主張損失要求賠償,。如果對方拒絕賠償,，你首先可以去到消費者協(xié)會投訴，實在不行可以去法院起訴,。
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    2020-05-13 11:23:59
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• 

  魯強

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  • 15″
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    2020-05-13 11:24:36
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 有意向維權(quán),，有意識地收集證據(jù)，鑒于有些證據(jù)不即時收集,，有可能會滅失,。比如購房合同，承諾的7月份開園,，有沒有證據(jù)予以支撐,？如果是能證明你買房是因為存在一個游樂園而購買?？梢砸蠼獬贤?/div>

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    2020-05-13 11:25:51

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• 

  王曉寧

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  • 第一,，這種情況，并不屬于欺詐銷售,，可能是因為規(guī)劃的變更所導致,， 第二，這種情況,，你可以訴訟請求法院判決解除合同,，返還房款，承擔違約責任,，因為對方的過錯導致你產(chǎn)生了損失,，還可以要求對方承擔賠償責任。
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    2020-05-13 11:26:23
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• 

  陳晨曉

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  • 如果你有證據(jù)證明他所說的這個事實的話是屬于合同欺詐,，那就是你所說的欺詐,。所以這個情況下來說，就看你自己的選擇嘛,。你想選擇退款的話,，那你可以要求對方因為違約承擔所有的損失，包括利息啊,，還貸那些部分,。還可以要求對方承擔違約金,。退回你的你付的款項
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    2020-05-13 11:26:42
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• 

  郭淑嬌

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  • 如果對方?jīng)]有銷售許可證和預售許可證,，對方的銷售行為就是非法的,，所簽訂的合同是無效的，可以要求對方返還全部的購房款,，并賠償因此造成的全部損失,，可以先與對方協(xié)商，協(xié)商不成的,，可以準備好證據(jù)向法院起訴,。可以點擊一下右上角的答謝,，隨后和我私聊,。
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    2020-05-13 11:28:22
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• 

  馮碩

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  • 您好，根據(jù)您描述的情況,，需要根據(jù)雙方簽訂的合同還確定雙方的權(quán)利義務,。如果對方構(gòu)成違約，您是有權(quán)要求解除合同,，并要求對方承擔違約責任的,。
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    2020-05-13 11:40:17
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• 

  朱久興

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  • 屬于欺詐，但已經(jīng)過去四年了,，你很難要求解除買賣合同退房退款,，你只能要求賠償損失。協(xié)商不成可以起訴到法院,。
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    2020-05-13 11:41:36
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• 

  張鳳啟

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：就是那個時候誒,，您好，根據(jù)您介紹的情況,，呃,，開發(fā)商當時在銷售的時候存在的一個消費保障，那現(xiàn)在對方已經(jīng)構(gòu)成了違約,，但是問題是在合同上是不是有體現(xiàn)體現(xiàn)出你講的這個情況,？如果有合同的體現(xiàn)，那就能證明開發(fā)商違約,，違約的話,，您可以要求開發(fā)商承擔違約責任。
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    2020-05-13 11:42:43
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• 

  張榮利

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  • 1,、對于銷售員的承諾的事項,，是否找到了合同中，或者是否簽字補充協(xié)議,，如果僅僅是口頭約定,，又沒有固定下來（沒有錄音,，沒有微信等聊天記錄），你因證據(jù)不足要求對方承擔違約責任可能得法院支持,。 建議你向房管局投訴,，不滿意再起訴。
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    2020-05-13 11:44:59
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  • 張榮利 服務方：
    1,、對于銷售員的承諾的事項,，是否找到了合同中，或者是否簽字補充協(xié)議,，如果僅僅是口頭約定,，又沒有固定下來（沒有錄音，沒有微信等聊天記錄）,，你因證據(jù)不足要求對方承擔違約責任可能得法院支持,。 建議你向房管局投訴，不滿意再起訴,。
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    2020-05-13 11:45:00
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• 

  劉銳

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  • 合同中如明確約定鋪面所在的街道在什么時候?qū)ν忾_放,，但實際并沒有在該時間開放，影響了你對該鋪面收益的預期,，你就可以要求對方承擔違約責任或解除合同并賠償你的損失,。
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    2020-05-13 11:46:01
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• 

  劉闖

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，對方的這種行為應當是構(gòu)成違約,，那么建議你們收集好雙方簽訂的收購商鋪的買賣合同以及支付對方商鋪款的轉(zhuǎn)賬記錄,，或者是發(fā)票，收據(jù)等相關(guān)單據(jù)憑證,，協(xié)商不成的情況下,，可以走訴訟的程序來主向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償包括要求解除因為而解除這個供方合同退還支付的購房款，并支付違約金,。
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    2020-05-13 11:48:16
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• 

  巴波

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  • 如果虛構(gòu)事實或隱瞞真相的,，就涉嫌欺詐。所以認定對方是否存在欺詐,，就需要由法院結(jié)合相關(guān)證據(jù)來查明,。如果法院認定其構(gòu)成欺詐的，對方需要承擔法律責任,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-05-13 11:48:53
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• 

  平杰青

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  • 你好，根據(jù)你所說的,，是可以的,，屬于根本違約，要求對方承擔違約責任,，賠償損失,。如果不想要了，還可以要求退款,。
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    2020-05-13 11:49:09
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• 

  孫瑋

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，按您說的情況,，如果當時他對你做出承諾,，你有證據(jù)證明他承諾了你這個要建設(shè)什么，然后保證什么,，然后什么時候讓你正常使用,，如果有承諾，而他沒有達到?jīng)]有履行承諾,，導致你受損,，你可以就是說起訴讓他賠償損失或者退款，而可以認定為欺詐,，但是這個是要一定證據(jù)來支撐,。
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    2020-05-13 11:49:53
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  • 樓主：
    購買前后的微信聊天記錄都還在的
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    2020-05-13 11:57:09
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  • 孫瑋 服務方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以再找他談談，然后呢,？搞個錄音帶,，帶上你的朋友，嗯,，最好帶個朋友,，然后去呢當面找她談，然后呢,？給它搞個錄音,，最好找他那個公司的負責人，然后呢,，讓你朋友呢,？能夠給你做個見證人，證明你們?nèi)チ四囊娏苏l談了什么內(nèi)容,，這樣的話,，有個證人，再加上錄音啊,，效果會更好一點,。
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    2020-05-13 13:49:40
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• 

  錢雪冬

  律師

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  • 你好,，你可以看一下當時簽訂的合同中是否有約定開放時間，如果約定可可以直接起訴追究開發(fā)商違約責任,，如果沒有的話,，維權(quán)就比較困難，建議委托律師代理
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    2020-05-13 11:58:16
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，如果對方的承諾沒有實現(xiàn)的話,，屬違約，你是可以因此解除合同要求退款,，并且也可以要求對方承擔違約責任,，協(xié)商不成，可以起訴
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    2020-05-13 12:11:41
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• 

  孫成山

  律師

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：這個具體要看你們合同當中有沒有約定,？也沒有賦予你這個月經(jīng)解讀全啊,，如果沒有這個呢？看看能不能馴化那些出去??？從根本委員的角度要求解除合同退還這個一字符的店，店面出租貨,。
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    2020-05-13 12:11:58
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  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：可以如何通過分年級的話,，這種合作問題就可以申請到法院申請你交流幾個問題。
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    2020-05-13 12:24:42
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  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這情況是否算欺詐消費者,，要看開發(fā)商是否有相關(guān)承諾，比如宣傳單或者營銷材料是否有相關(guān)文字記載,，是否有和銷售人員的對話記錄等
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    2020-05-13 12:27:11
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  李曉軒

  律師

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：可以要求退款,，退大退利息，要求對方賠償違約金,。
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    2020-05-13 12:29:17
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  王煥

  律師

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  • 首先如果你說你要解除合同退款的話,。要是因為有這個游樂場，你才買這個商鋪,。你也可以要求開發(fā)商承擔違約責任搜集銷售人員他說7月份就能開租的證據(jù),。
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    2020-05-13 12:29:25
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  劉偉琦

  律師

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  • 您好 這個情況要看當時合同里面是怎么約定的，還有有沒有當時的宣傳單頁,，是否有這方面的內(nèi)容,，若有的話，可以起訴其違約,。
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    2020-05-13 12:29:48
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  諶見平

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  • 45″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像這種情況的話,，是你，你可以組裝退款的,，因為啊,，它這個合同成立的時候一定要當事人的意思表示真實,，沒有違反強制性的規(guī)定，嗯,，沒有違反當事人意愿,，因為你現(xiàn)在就是說那個開那個店鋪，他現(xiàn)在是以有重大誤解沒有啊,，就是欺詐的方式誤解你簽的這個合同你這個合同是可以撤銷的,，你可以主張這個合同撤銷，因為在承擔違約責任,，還有賠償責任,，你說的好相關(guān)證據(jù)去其實主張這個合同是以重大的欺詐為由其主張，這個合同是無效的,，謝謝,。
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    2020-05-13 12:32:06
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  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-05-13 12:35:12
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  葉愈浦

  律師

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：是否構(gòu)成欺詐,，就看你的矩陣的證據(jù)了,，另外一個你們雙方簽訂了書面的合同，是否可以要求退款,，你要根據(jù)書面合同上面約定是否具備貸款的條件,，或者解除合同的條件，如果達到了解除合同的條件,，那你就可以要求退款退款了,。
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    2020-05-13 12:36:54
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  李彩鈺

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  • 你們當初簽訂的租賃合同，里面有沒有內(nèi)容顯示你租這個地方是因為景區(qū)開放,？如果有的話,，可以主張違約，要求解除合同,，或者對方當時承諾景區(qū)開放的聊天記錄或者錄音,。
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    2020-05-13 12:47:35
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  范月東

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  • 一，有沒有夠買的購買合同里面如何約定,？二,，對于逾期開放有無違約責任，如何承擔違約責任三,，什么原因完成無法開放,？
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    2020-05-13 12:48:00
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  侯鐵男

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  • 你好,，具體要看合同是如何約定的，最主要的就是鋪面所在那條街將何時開放是否寫入合同,？或者開發(fā)商在合同中是否承諾對買家有什么支持而沒有履行,？根據(jù)你的敘述，構(gòu)成欺詐的證據(jù)不足,，但可以搜集開發(fā)商其他違約證據(jù),，根據(jù)合同條款的約定解除合同、減少損失,。
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    2020-05-13 12:49:45
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  徐歡

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  • 如你所述,，“銷售人員是說7月份開園”如果有證據(jù)證實，你可以去法院起訴,，以合同目的無法實現(xiàn)為由,，要求解除合同并退還款項。
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    2020-05-13 12:52:34
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  魏敬環(huán)

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  • 你好,，你們的合同中有沒有關(guān)于你所說的幾月份開園幾月份這條街開放的依據(jù),，如果說合同沒有明確約定的話，你需要收集一部分證據(jù),，然后可以要求解除合同,，并賠償損失。
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    2020-05-13 12:52:40
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  王寶珊

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  • 你好,，對方?jīng)]有按照約定已經(jīng)構(gòu)成違約,，而且已經(jīng)構(gòu)成根本違約，您可以收集現(xiàn)有證據(jù)向法院起訴來要求解除合同退還費用,，并承擔違約責任
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    2020-05-13 13:01:08
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  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，業(yè)主購買房屋前是否有開發(fā)商告知相關(guān)的可以對外出租的條款呢？如果有可以找開發(fā)商協(xié)商不能協(xié)商的建議起訴解決
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    2020-05-13 13:40:36
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  黃浩

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：你們合同上有沒有約定就是你說的這個開放的時間,？如果合同上有約定的話,，對方?jīng)]有按照合同的約定去履行，那就構(gòu)成違約,，你就可以起訴解除合同,，返還這個購買的這款項啊,！
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    2020-05-13 13:44:15
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  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-05-13 13:45:50
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  許家苗

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個實際上就是合同條款，沒有泥濘，你就能具體你也不相信你的權(quán)益是受損了,，再讓你的合同目的或?qū)崿F(xiàn)可以要求退款,。
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    2020-05-13 14:03:51
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  李達

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  • 你好，你這種情況主要看你當時的合同是怎么約定的,，還有就是對方當時是如何宣傳的,，涉不涉嫌這個虛假宣傳，而且你這個時間比較長了,，都4年多了是吧,，時間這么長的話應該是比較難辦的
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    2020-05-13 14:04:32
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況,，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的,，可以認定為欺詐行為。一方以欺詐手段,，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi),，沒有行使撤銷權(quán),，撤銷權(quán)消滅。 當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,，撤銷權(quán)消滅,。
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    2020-05-13 14:09:22
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  邵偉林

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  • 你好，你們之前簽訂的合同里有沒有約定過什么時候商鋪交付,，如果合同上有約定的，而且也已經(jīng)到期了,，那屬于賣家違約,，可以以此解除合同的?；蛘吣阌挟敃r賣家承諾給你的證據(jù),，有的話，那可以走欺詐訴訟,。
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    2020-05-13 14:11:29
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  李歡歡

  律師

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：我個人覺得像這種情況,，因為你這個開開的位置很重要，而且就是有游樂園的話,，有了通道那邊入口這邊就是說相當于這個呃,，商業(yè)的的重要場所啊，對這個游客的必經(jīng)之路肯定對咱這個店店鋪是有直接影響的啊所以說我覺得這種情況礦況是這個商鋪的他打算這個肯定是存在根本就我們欺詐,，我們可以要求跟著一起下來的日本人合同的無效,，然后來要求對方解除合同的話，我們的這個租賃款項。
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    2020-05-13 14:26:17
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  徐銘

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，首先怎么需要看購房相應的這個合同是怎么約定的,？按目前來講，您的貸款已經(jīng)還了四年,，對吧,？那就證明您是在履行相關(guān)合同約定，如果對方?jīng)]有按照合同約定的來進行下一步,，那這種情況對方明顯存在違約的行為,，咱們可以通過訴訟的方式方法要求對方賠付相關(guān)的違約責任。
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    2020-05-13 14:26:58
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  陳光文

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況,，這個要看你們之間簽訂的合同是怎么約定了，如果你說的這些條件合同都有約定,，那么對方就屬于違約了,，你們可以向法院起訴要求對方承擔違約責任。
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    2020-05-13 14:41:30
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  賀曉飛

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  • 你好,，如果有證據(jù)證明是這樣承諾的話,，你是可以以違約為由，要求退款的,。先可以協(xié)商,，協(xié)商不成了直接起訴解決。
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    2020-05-13 14:48:22
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  趙靜

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  • 你好,，首先需要看雙方的合同是怎么約定的,，特別是關(guān)于合同涉及的你方權(quán)利，對方存不存在根本違約等情形,，才可以要求解除合同,，返還購房款，并要求對方承擔違約責任,。
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    2020-05-13 14:53:45
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  任金芳

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這條街的是否開放？嗯,，是開發(fā)商能夠決定的嗎,？嗯，如果不是開發(fā)商能夠決定的啊,，您這個要求退款,，這個是很難實現(xiàn)的，但是對開發(fā)商向您承諾就是嗯,，具備必要的條件,，但現(xiàn)在他違約了，您可以主張違約賠償。
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    2020-05-13 14:57:48
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，具體得看你們的購買商鋪的合同是如何約定的，約定什么時候交付使用了嗎,？可以主張對方的違約責任,。
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    2020-05-13 15:41:59
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• 

  何勇

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況確實存在虛構(gòu)去扣46片，又是你們又是你購買撲滅呃,，屬于欺詐啊,，所以其他的可以要求解除合同，但是你需要提供證據(jù)證明對方呢當時承諾啊,，所以要需要修建啊景區(qū),，并且對外開放，你需要提供這方面的自己才行啊,，打官司就是打的證據(jù)證據(jù)一定要充分,。
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    2020-05-13 15:55:51
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您所說的情況,，如果與對方的協(xié)議中有與相關(guān)內(nèi)容可以依據(jù)協(xié)議執(zhí)行,，如果沒有需要找到對方違約的證據(jù)才可以。有證據(jù)證明的話可以要求對方承擔相應的違約責任,。
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    2020-05-13 16:04:24
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• 

  張晉

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你們當時合同怎么簽訂的,？有沒有承諾將丈夫日期這個對他們這個合同開始了？如果確實有激戰(zhàn),，還可以養(yǎng)成解除合同,，我不知道。
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    2020-05-13 16:14:08
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  柴艷茹

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  • 這位網(wǎng)友你好,，首先要看你們當初合同是如何約定的,，那如果有證據(jù)證明對方承諾7月份開元旦至今未開園的話，是可以要求對方承擔違約責任的,，那如果協(xié)商不成的話,，通過訴訟途徑要求對方承擔相應的違約金
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    2020-05-13 16:32:56
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