65位律師解答

• 

  南曉峰

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  ￥0.53

  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，這種情況屬于對(duì)方明顯為夷，但可以要求對(duì)方來(lái)退換這個(gè)費(fèi)用,，或者說(shuō)協(xié)商不成的話也是可以搜集相關(guān)證據(jù)來(lái)證明對(duì)方有違法行為,，可以向法院起訴。
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    2020-05-13 11:16:22
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  • 樓主：
    因?yàn)槲铱吹胶贤锩嬲f(shuō)開(kāi)發(fā)商可以對(duì)景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，所以我不知道這樣是不是算規(guī)劃調(diào)整,。但是我們5月份購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候都是告訴我是7月份就可以出租。
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    2020-05-13 11:18:46
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而開(kāi)發(fā)商,，他本身是無(wú)權(quán)規(guī)劃的,，如果說(shuō)想改變這個(gè)規(guī)劃呢？那必須要經(jīng)過(guò)的規(guī)劃部門(mén)審批同意,。
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    2020-05-13 11:19:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果走法律途徑維權(quán)的話,，首先呢需要證據(jù)就是說(shuō)證明他們以為的行為,，他們以前做出的承諾，一些宣傳資料上,，而是否有些這個(gè)書(shū)面的承諾是吧,，這都可以作為證據(jù)使用。
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    2020-05-13 11:21:42
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  • 樓主：
    我和她之間的微信聊天記錄都還在的,，里面也是說(shuō)開(kāi)園就可以出租的
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    2020-05-13 11:29:57
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  • 樓主：
    另外我可以異地找律師向法院上訴嗎,？鋪面在老家景區(qū)，我本人長(zhǎng)期在深圳,。是深圳訴訟比較好還是老家上訴比較好呢,？
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    2020-05-13 11:32:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，你可以在異地到底是這個(gè)律師的執(zhí)業(yè)范圍呢,，它是全國(guó)的,，不受地限制了，換了你這個(gè)起訴的北京的是在被告的住所地法院起訴,。
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    2020-05-13 11:41:04
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• 

  崔兵

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  • 沒(méi)有開(kāi)放原因是什么,？這個(gè)要追究相應(yīng)的責(zé)任，如果給你造成了損失巨大的話,，那當(dāng)然可以要求提出正常的要求及其賠償損失,，不僅僅是退款的問(wèn)題，26年資深律師您確實(shí)需要幫助,，請(qǐng)直接跟我電話咨詢,。
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    2020-05-13 11:16:38
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果對(duì)方?jīng)]有銷售許可證和預(yù)售許可證,，對(duì)方的銷售行為就是非法的，所簽訂的合同就是無(wú)效的,?？梢砸髮?duì)方返還全部款項(xiàng)并賠償因此造成的全部損失。如果與對(duì)方協(xié)商處理不成,，可收集好相關(guān)證據(jù),，盡快向法院訴訟解決。
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    2020-05-13 11:16:40
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• 

  歐陽(yáng)灝瑋

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  • 你這個(gè)問(wèn)題主要取決于你所說(shuō)的,，銷售員提及的條件是否有寫(xiě)入在合同中,，就是具體的開(kāi)放時(shí)間或者他相應(yīng)能給你帶來(lái)的一些收益。還有一點(diǎn)就是,，在合同中對(duì)方的義務(wù)是什么,，如果他僅僅只是一個(gè)交付義務(wù)，而這一個(gè)房子又交到你手上的話,，那就會(huì)比較難辦,。
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    2020-05-13 11:17:35
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證倒是已經(jīng)給銀行了,，但是那條街全部是關(guān)著的，不對(duì)外開(kāi)放,，所以不可以出租,，游客也進(jìn)不去。
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    2020-05-13 11:20:13
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  • 歐陽(yáng)灝瑋 服務(wù)方：
    你要回到合同條款中,，很明確的找出對(duì)方的合同義務(wù)是什么,，然后才能去分析是否存在違約和賠償問(wèn)題。交付房產(chǎn)證是其中一個(gè)行為,，但是房屋的“交付”是另一個(gè)行為,。
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    2020-05-13 11:21:35
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• 

  李國(guó)民

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好像在這種情況下,，建議對(duì)方存在重大違約情況,，那你可以要求解除合同，并且要求退還所支付的相應(yīng)的款項(xiàng),。
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    2020-05-13 11:18:20
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• 

  孔繁越

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是可以的對(duì)方這種行為涉嫌到欺詐,，或者說(shuō)是一種根據(jù)信息不對(duì)等的方式進(jìn)行的一種侵權(quán)行為，可以要求承擔(dān)賠償責(zé)任,，或者承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,，違約責(zé)任，建議你把對(duì)方對(duì)你的許諾之前是如何方式進(jìn)行的,，全部定下來(lái),，然后再去法院起訴，具體系數(shù)流程給予繼續(xù)自學(xué),，把它點(diǎn)開(kāi)右邊的打,，謝謝謝謝。
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    2020-05-13 11:18:38
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我先看一下您的描述啊,，隨后給你做詳細(xì)的解答。
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    2020-05-13 11:19:31
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你好像像這種情況的話,，如果人當(dāng)時(shí)啊給你宣傳的這種情況跟現(xiàn)有的這種情況是存在很大差別的話，導(dǎo)致你的這種合同目的落實(shí)啊是可以啊,，請(qǐng)求解決有法院啊,，解除合同，然后依法退還這個(gè)購(gòu)房款啊這個(gè)啊,，有現(xiàn)實(shí)的這個(gè)叛逆的啊,，可以起訴。
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    2020-05-13 11:20:33
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，如果說(shuō)現(xiàn)在這個(gè)房屋已經(jīng)交付,，并且呢,，這個(gè)房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)了，那現(xiàn)在就退房的這種呃,，意義就不是太大了啊,，不是太大當(dāng)然可以協(xié)商的啊，如果當(dāng)時(shí)這個(gè)跟你說(shuō)的這種情況呢,，跟現(xiàn)有的這種情況不一樣,，可以要求這個(gè)開(kāi)發(fā)商讓給你做一個(gè)補(bǔ)償就是說(shuō)等到這個(gè)游游樂(lè)園什么時(shí)候開(kāi)放，然后你就可以出租啊,，可以補(bǔ)償這一段的這個(gè)租金給您?。?
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    2020-05-13 11:21:18
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，所以說(shuō)呢,，就是可以先協(xié)商啊，或者開(kāi)發(fā)商協(xié)商，看看能不能退？如果能退的話最好如果退不了呢啊,，如果退不了,，那就先協(xié)商補(bǔ)償這個(gè)租金,，然后這個(gè)如果開(kāi)發(fā)商這個(gè)資金啊,，租金也不給你補(bǔ)的話,，那就可以準(zhǔn)備證據(jù)向法院起訴要求啊要要求法院依法判決呃,，開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償你相應(yīng)的租金,。
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    2020-05-13 11:21:56
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，您這邊呢,？可以點(diǎn)擊一下右上角的打戲啊，隨后有不明白的可以繼續(xù)問(wèn)我啊,！
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    2020-05-13 11:22:15
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• 

  丁輝

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于房屋買(mǎi)賣合同糾紛的律師接觸的案件比較多,，如有需要可與我電話進(jìn)行聯(lián)系，給你進(jìn)行詳細(xì)解答,。
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    2020-05-13 11:19:46
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• 

  鄭磊

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  ￥0.53

  • 根據(jù)您所述情況,，銷售商確實(shí)屬于違約（對(duì)于是否屬于欺詐還要結(jié)合規(guī)劃看銷售合同是如何約定的）。 因此,，即使你提起訴訟,，法院也不會(huì)支持（除非能夠證實(shí)是欺詐）；但你可以合同違約為由提起賠償訴訟,。
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    2020-05-13 11:19:54
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• 

  陳華明

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  • 1.如果你所說(shuō)的條款是規(guī)定在合同中的,，那么,，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，但這不屬于詐騙。 2.如果對(duì)方之前向你承諾，并且,，你可以確定游樂(lè)園等對(duì)方所說(shuō)已經(jīng)完全不存在,，那么,，你可以依據(jù)情勢(shì)變更,，要求解除合同,。
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    2020-05-13 11:20:02
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• 

  龐帥

  律師

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  ￥0.53

  • 1、要看看你們合同里怎么約定的和當(dāng)時(shí)銷售時(shí)怎么的宣傳單,，不是靠口頭就可以的,； 2、當(dāng)然你也可以先去12315或工商局舉報(bào)投訴,。
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    2020-05-13 11:20:30
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• 

  吳煒

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  ￥0.53

  • 看你們合同有沒(méi)有對(duì)這個(gè)有約定,，如果有約定，可以起訴,，如果沒(méi)有約定,，那她當(dāng)初對(duì)你的口頭承諾你有沒(méi)有記錄?沒(méi)有的話估計(jì)難
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    2020-05-13 11:22:35
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  • 樓主：
    微信聊天記錄我一直有保存的。當(dāng)時(shí)銷售給我的這個(gè)人是開(kāi)發(fā)商的姐姐還是妹妹,，反正是直系的,，所以我覺(jué)得她對(duì)于規(guī)劃應(yīng)該是完全了解的，7月就要開(kāi)園,，5月份了還跟我說(shuō)可以開(kāi)園出租,。
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    2020-05-13 11:25:48
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• 

  穆仁菊

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  • 關(guān)于合同是否可以解除,，需要看你們購(gòu)房合同里是如何約定解除的。一般來(lái)講,，都已經(jīng)過(guò)了4年多,，很難解除要求退款的。
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    2020-05-13 11:22:49
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 你好,，你們之間有沒(méi)有簽訂相關(guān)的協(xié)議 協(xié)議與合同都是具有法律效益的 如果對(duì)方存在違約,，我方可以要求退款或者進(jìn)行起訴來(lái)維護(hù)自己的相關(guān)效益 也可以要求賠償?shù)?建議您委托律師處理
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    2020-05-13 11:23:16
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，具體還得看雙方簽訂的買(mǎi)賣合同當(dāng)中是否明確房產(chǎn)用途,，以及商家對(duì)景區(qū)商業(yè)用途的相關(guān)前景規(guī)劃涉及的宣傳廣告及規(guī)劃資料,。如果有這些證據(jù)證明，可以認(rèn)定商家屬于虛假宣傳,。
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    2020-05-13 11:23:58
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    店鋪的商用價(jià)值產(chǎn)生影響,，與業(yè)主當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)的期望和信賴?yán)媸軗p，不能實(shí)現(xiàn)目的,，自然導(dǎo)致嚴(yán)重影響業(yè)主購(gòu)買(mǎi)意愿,，一直可以主張要求解除房屋買(mǎi)賣合同關(guān)系，退還房屋價(jià)款以及期間造成的各項(xiàng)損失,。
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    2020-05-13 11:32:06
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• 

  姬金濤

  律師

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  • 這種情況要看你們合同是怎么約定的,。如果合同里有相關(guān)條款做出了承諾或者保證，或者是合同附帶的宣傳冊(cè)里有相關(guān)的承諾或者宣傳,，那么你可以去找對(duì)方主張損失要求賠償,。如果對(duì)方拒絕賠償，你首先可以去到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,，實(shí)在不行可以去法院起訴,。
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    2020-05-13 11:23:59
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 15″
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    2020-05-13 11:24:36
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 有意向維權(quán)，有意識(shí)地收集證據(jù),，鑒于有些證據(jù)不即時(shí)收集,，有可能會(huì)滅失。比如購(gòu)房合同,，承諾的7月份開(kāi)園,，有沒(méi)有證據(jù)予以支撐？如果是能證明你買(mǎi)房是因?yàn)榇嬖谝粋€(gè)游樂(lè)園而購(gòu)買(mǎi),?？梢砸蠼獬贤?/div>

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    2020-05-13 11:25:51

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• 

  王曉寧

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  • 第一，這種情況,，并不屬于欺詐銷售,，可能是因?yàn)橐?guī)劃的變更所導(dǎo)致， 第二，這種情況,，你可以訴訟請(qǐng)求法院判決解除合同,，返還房款，承擔(dān)違約責(zé)任,，因?yàn)閷?duì)方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致你產(chǎn)生了損失,，還可以要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2020-05-13 11:26:23
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• 

  陳晨曉

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  • 如果你有證據(jù)證明他所說(shuō)的這個(gè)事實(shí)的話是屬于合同欺詐,，那就是你所說(shuō)的欺詐,。所以這個(gè)情況下來(lái)說(shuō)，就看你自己的選擇嘛,。你想選擇退款的話,，那你可以要求對(duì)方因?yàn)檫`約承擔(dān)所有的損失，包括利息啊,，還貸那些部分,。還可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金。退回你的你付的款項(xiàng)
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    2020-05-13 11:26:42
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果對(duì)方?jīng)]有銷售許可證和預(yù)售許可證,，對(duì)方的銷售行為就是非法的,，所簽訂的合同是無(wú)效的，可以要求對(duì)方返還全部的購(gòu)房款,，并賠償因此造成的全部損失，可以先與對(duì)方協(xié)商,，協(xié)商不成的,，可以準(zhǔn)備好證據(jù)向法院起訴?？梢渣c(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后和我私聊。
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    2020-05-13 11:28:22
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，根據(jù)您描述的情況,，需要根據(jù)雙方簽訂的合同還確定雙方的權(quán)利義務(wù)。如果對(duì)方構(gòu)成違約,，您是有權(quán)要求解除合同,，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的。
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    2020-05-13 11:40:17
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• 

  朱久興

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  • 屬于欺詐,，但已經(jīng)過(guò)去四年了,，你很難要求解除買(mǎi)賣合同退房退款，你只能要求賠償損失,。協(xié)商不成可以起訴到法院,。
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    2020-05-13 11:41:36
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• 

  張鳳啟

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就是那個(gè)時(shí)候誒，您好，根據(jù)您介紹的情況,，呃,，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)在銷售的時(shí)候存在的一個(gè)消費(fèi)保障，那現(xiàn)在對(duì)方已經(jīng)構(gòu)成了違約,，但是問(wèn)題是在合同上是不是有體現(xiàn)體現(xiàn)出你講的這個(gè)情況,？如果有合同的體現(xiàn)，那就能證明開(kāi)發(fā)商違約,，違約的話,，您可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-05-13 11:42:43
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1,、對(duì)于銷售員的承諾的事項(xiàng),，是否找到了合同中，或者是否簽字補(bǔ)充協(xié)議,，如果僅僅是口頭約定,，又沒(méi)有固定下來(lái)（沒(méi)有錄音，沒(méi)有微信等聊天記錄）,，你因證據(jù)不足要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任可能得法院支持,。 建議你向房管局投訴，不滿意再起訴,。
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    2020-05-13 11:44:59
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  • 張榮利 服務(wù)方：
    1,、對(duì)于銷售員的承諾的事項(xiàng)，是否找到了合同中,，或者是否簽字補(bǔ)充協(xié)議,，如果僅僅是口頭約定，又沒(méi)有固定下來(lái)（沒(méi)有錄音,，沒(méi)有微信等聊天記錄）,，你因證據(jù)不足要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任可能得法院支持。 建議你向房管局投訴,，不滿意再起訴,。
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    2020-05-13 11:45:00
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• 

  劉銳

  律師

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  • 合同中如明確約定鋪面所在的街道在什么時(shí)候?qū)ν忾_(kāi)放，但實(shí)際并沒(méi)有在該時(shí)間開(kāi)放,，影響了你對(duì)該鋪面收益的預(yù)期,，你就可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并賠償你的損失。
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    2020-05-13 11:46:01
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，對(duì)方的這種行為應(yīng)當(dāng)是構(gòu)成違約,，那么建議你們收集好雙方簽訂的收購(gòu)商鋪的買(mǎi)賣合同以及支付對(duì)方商鋪款的轉(zhuǎn)賬記錄,，或者是發(fā)票,，收據(jù)等相關(guān)單據(jù)憑證,，協(xié)商不成的情況下,，可以走訴訟的程序來(lái)主向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償包括要求解除因?yàn)槎獬@個(gè)供方合同退還支付的購(gòu)房款，并支付違約金,。
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    2020-05-13 11:48:16
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• 

  巴波

  律師

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  • 如果虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的,，就涉嫌欺詐。所以認(rèn)定對(duì)方是否存在欺詐,，就需要由法院結(jié)合相關(guān)證據(jù)來(lái)查明,。如果法院認(rèn)定其構(gòu)成欺詐的，對(duì)方需要承擔(dān)法律責(zé)任,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-05-13 11:48:53
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• 

  平杰青

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你所說(shuō)的,，是可以的，屬于根本違約,，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失。如果不想要了,，還可以要求退款,。
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    2020-05-13 11:49:09
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• 

  孫瑋

  律師

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，按您說(shuō)的情況,，如果當(dāng)時(shí)他對(duì)你做出承諾，你有證據(jù)證明他承諾了你這個(gè)要建設(shè)什么,，然后保證什么,，然后什么時(shí)候讓你正常使用，如果有承諾,，而他沒(méi)有達(dá)到?jīng)]有履行承諾,，導(dǎo)致你受損，你可以就是說(shuō)起訴讓他賠償損失或者退款,，而可以認(rèn)定為欺詐,，但是這個(gè)是要一定證據(jù)來(lái)支撐。
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    2020-05-13 11:49:53
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  • 樓主：
    購(gòu)買(mǎi)前后的微信聊天記錄都還在的
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    2020-05-13 11:57:09
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  • 孫瑋 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以再找他談?wù)?，然后呢,？搞個(gè)錄音帶,，帶上你的朋友，嗯,，最好帶個(gè)朋友,，然后去呢當(dāng)面找她談，然后呢,？給它搞個(gè)錄音,，最好找他那個(gè)公司的負(fù)責(zé)人，然后呢,，讓你朋友呢,？能夠給你做個(gè)見(jiàn)證人，證明你們?nèi)チ四囊?jiàn)了誰(shuí)談了什么內(nèi)容,，這樣的話,，有個(gè)證人，再加上錄音啊,，效果會(huì)更好一點(diǎn),。
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    2020-05-13 13:49:40
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• 

  錢(qián)雪冬

  律師

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  • 你好，你可以看一下當(dāng)時(shí)簽訂的合同中是否有約定開(kāi)放時(shí)間,，如果約定可可以直接起訴追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任,，如果沒(méi)有的話，維權(quán)就比較困難,，建議委托律師代理
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    2020-05-13 11:58:16
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果對(duì)方的承諾沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的話，屬違約,，你是可以因此解除合同要求退款,，并且也可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成,，可以起訴
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    2020-05-13 12:11:41
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• 

  孫成山

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)具體要看你們合同當(dāng)中有沒(méi)有約定,？也沒(méi)有賦予你這個(gè)月經(jīng)解讀全啊，如果沒(méi)有這個(gè)呢,？看看能不能馴化那些出去?。繌母疚瘑T的角度要求解除合同退還這個(gè)一字符的店,，店面出租貨,。
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    2020-05-13 12:11:58
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以如何通過(guò)分年級(jí)的話，這種合作問(wèn)題就可以申請(qǐng)到法院申請(qǐng)你交流幾個(gè)問(wèn)題,。
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    2020-05-13 12:24:42
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這情況是否算欺詐消費(fèi)者，要看開(kāi)發(fā)商是否有相關(guān)承諾,，比如宣傳單或者營(yíng)銷材料是否有相關(guān)文字記載,，是否有和銷售人員的對(duì)話記錄等
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    2020-05-13 12:27:11
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• 

  李曉軒

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以要求退款,，退大退利息，要求對(duì)方賠償違約金,。
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    2020-05-13 12:29:17
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• 

  王煥

  律師

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  • 首先如果你說(shuō)你要解除合同退款的話,。要是因?yàn)橛羞@個(gè)游樂(lè)場(chǎng)，你才買(mǎi)這個(gè)商鋪,。你也可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任搜集銷售人員他說(shuō)7月份就能開(kāi)租的證據(jù),。
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    2020-05-13 12:29:25
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• 

  劉偉琦

  律師

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  • 您好 這個(gè)情況要看當(dāng)時(shí)合同里面是怎么約定的，還有有沒(méi)有當(dāng)時(shí)的宣傳單頁(yè),，是否有這方面的內(nèi)容,，若有的話，可以起訴其違約,。
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    2020-05-13 12:29:48
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• 

  諶見(jiàn)平

  律師

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這種情況的話,，是你，你可以組裝退款的,，因?yàn)榘?，它這個(gè)合同成立的時(shí)候一定要當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，沒(méi)有違反強(qiáng)制性的規(guī)定,，嗯,，沒(méi)有違反當(dāng)事人意愿，因?yàn)槟悻F(xiàn)在就是說(shuō)那個(gè)開(kāi)那個(gè)店鋪,，他現(xiàn)在是以有重大誤解沒(méi)有啊,，就是欺詐的方式誤解你簽的這個(gè)合同你這個(gè)合同是可以撤銷的，你可以主張這個(gè)合同撤銷,，因?yàn)樵诔袚?dān)違約責(zé)任,，還有賠償責(zé)任，你說(shuō)的好相關(guān)證據(jù)去其實(shí)主張這個(gè)合同是以重大的欺詐為由其主張,，這個(gè)合同是無(wú)效的,，謝謝。
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    2020-05-13 12:32:06
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-05-13 12:35:12
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• 

  葉愈浦

  律師

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是否構(gòu)成欺詐,，就看你的矩陣的證據(jù)了，另外一個(gè)你們雙方簽訂了書(shū)面的合同,，是否可以要求退款,，你要根據(jù)書(shū)面合同上面約定是否具備貸款的條件,，或者解除合同的條件，如果達(dá)到了解除合同的條件,，那你就可以要求退款退款了,。
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    2020-05-13 12:36:54
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• 

  李彩鈺

  律師

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  • 你們當(dāng)初簽訂的租賃合同，里面有沒(méi)有內(nèi)容顯示你租這個(gè)地方是因?yàn)榫皡^(qū)開(kāi)放,？如果有的話,，可以主張違約，要求解除合同,，或者對(duì)方當(dāng)時(shí)承諾景區(qū)開(kāi)放的聊天記錄或者錄音,。
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    2020-05-13 12:47:35
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• 

  范月東

  律師

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  • 一，有沒(méi)有夠買(mǎi)的購(gòu)買(mǎi)合同里面如何約定,？二,，對(duì)于逾期開(kāi)放有無(wú)違約責(zé)任，如何承擔(dān)違約責(zé)任三,，什么原因完成無(wú)法開(kāi)放,？
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    2020-05-13 12:48:00
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 你好，具體要看合同是如何約定的,，最主要的就是鋪面所在那條街將何時(shí)開(kāi)放是否寫(xiě)入合同,？或者開(kāi)發(fā)商在合同中是否承諾對(duì)買(mǎi)家有什么支持而沒(méi)有履行？根據(jù)你的敘述,，構(gòu)成欺詐的證據(jù)不足,，但可以搜集開(kāi)發(fā)商其他違約證據(jù)，根據(jù)合同條款的約定解除合同,、減少損失,。
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    2020-05-13 12:49:45
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“銷售人員是說(shuō)7月份開(kāi)園”如果有證據(jù)證實(shí),，你可以去法院起訴,，以合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)為由，要求解除合同并退還款項(xiàng),。
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    2020-05-13 12:52:34
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• 

  魏敬環(huán)

  律師

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  • 你好,，你們的合同中有沒(méi)有關(guān)于你所說(shuō)的幾月份開(kāi)園幾月份這條街開(kāi)放的依據(jù)，如果說(shuō)合同沒(méi)有明確約定的話,，你需要收集一部分證據(jù),，然后可以要求解除合同，并賠償損失,。
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    2020-05-13 12:52:40
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好,，對(duì)方?jīng)]有按照約定已經(jīng)構(gòu)成違約，而且已經(jīng)構(gòu)成根本違約,，您可以收集現(xiàn)有證據(jù)向法院起訴來(lái)要求解除合同退還費(fèi)用,，并承擔(dān)違約責(zé)任
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    2020-05-13 13:01:08
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋前是否有開(kāi)發(fā)商告知相關(guān)的可以對(duì)外出租的條款呢？如果有可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商不能協(xié)商的建議起訴解決
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    2020-05-13 13:40:36
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• 

  黃浩

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們合同上有沒(méi)有約定就是你說(shuō)的這個(gè)開(kāi)放的時(shí)間,？如果合同上有約定的話,，對(duì)方?jīng)]有按照合同的約定去履行，那就構(gòu)成違約,，你就可以起訴解除合同,，返還這個(gè)購(gòu)買(mǎi)的這款項(xiàng)啊,！
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    2020-05-13 13:44:15
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-05-13 13:45:50
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)實(shí)際上就是合同條款，沒(méi)有泥濘,，你就能具體你也不相信你的權(quán)益是受損了,，再讓你的合同目的或?qū)崿F(xiàn)可以要求退款。
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    2020-05-13 14:03:51
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• 

  李達(dá)

  律師

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  • 你好,，你這種情況主要看你當(dāng)時(shí)的合同是怎么約定的,，還有就是對(duì)方當(dāng)時(shí)是如何宣傳的，涉不涉嫌這個(gè)虛假宣傳,，而且你這個(gè)時(shí)間比較長(zhǎng)了,，都4年多了是吧，時(shí)間這么長(zhǎng)的話應(yīng)該是比較難辦的
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    2020-05-13 14:04:32
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,，或者故意隱瞞真實(shí)情況,，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為,。一方以欺詐手段,，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi),，沒(méi)有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅,。 當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,，撤銷權(quán)消滅。
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    2020-05-13 14:09:22
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 你好,，你們之前簽訂的合同里有沒(méi)有約定過(guò)什么時(shí)候商鋪交付,，如果合同上有約定的，而且也已經(jīng)到期了，那屬于賣家違約,，可以以此解除合同的?；蛘吣阌挟?dāng)時(shí)賣家承諾給你的證據(jù),，有的話，那可以走欺詐訴訟,。
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    2020-05-13 14:11:29
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• 

  李歡歡

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我個(gè)人覺(jué)得像這種情況,，因?yàn)槟氵@個(gè)開(kāi)開(kāi)的位置很重要，而且就是有游樂(lè)園的話,，有了通道那邊入口這邊就是說(shuō)相當(dāng)于這個(gè)呃,，商業(yè)的的重要場(chǎng)所啊，對(duì)這個(gè)游客的必經(jīng)之路肯定對(duì)咱這個(gè)店店鋪是有直接影響的啊所以說(shuō)我覺(jué)得這種情況礦況是這個(gè)商鋪的他打算這個(gè)肯定是存在根本就我們欺詐,，我們可以要求跟著一起下來(lái)的日本人合同的無(wú)效,，然后來(lái)要求對(duì)方解除合同的話，我們的這個(gè)租賃款項(xiàng),。
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    2020-05-13 14:26:17
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• 

  徐銘

  律師

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  ￥0.53

  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，首先怎么需要看購(gòu)房相應(yīng)的這個(gè)合同是怎么約定的？按目前來(lái)講,，您的貸款已經(jīng)還了四年,，對(duì)吧？那就證明您是在履行相關(guān)合同約定,，如果對(duì)方?jīng)]有按照合同約定的來(lái)進(jìn)行下一步,，那這種情況對(duì)方明顯存在違約的行為，咱們可以通過(guò)訴訟的方式方法要求對(duì)方賠付相關(guān)的違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 14:26:58
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• 

  陳光文

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況，這個(gè)要看你們之間簽訂的合同是怎么約定了,，如果你說(shuō)的這些條件合同都有約定,，那么對(duì)方就屬于違約了，你們可以向法院起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 14:41:30
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果有證據(jù)證明是這樣承諾的話，你是可以以違約為由,，要求退款的,。先可以協(xié)商，協(xié)商不成了直接起訴解決,。
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    2020-05-13 14:48:22
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  趙靜

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  • 你好,，首先需要看雙方的合同是怎么約定的，特別是關(guān)于合同涉及的你方權(quán)利，對(duì)方存不存在根本違約等情形,，才可以要求解除合同,，返還購(gòu)房款，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 14:53:45
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  任金芳

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這條街的是否開(kāi)放？嗯,，是開(kāi)發(fā)商能夠決定的嗎,？嗯，如果不是開(kāi)發(fā)商能夠決定的啊,，您這個(gè)要求退款,，這個(gè)是很難實(shí)現(xiàn)的，但是對(duì)開(kāi)發(fā)商向您承諾就是嗯,，具備必要的條件,，但現(xiàn)在他違約了，您可以主張違約賠償,。
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    2020-05-13 14:57:48
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  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，具體得看你們的購(gòu)買(mǎi)商鋪的合同是如何約定的,，約定什么時(shí)候交付使用了嗎,？可以主張對(duì)方的違約責(zé)任。
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    2020-05-13 15:41:59
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  何勇

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況確實(shí)存在虛構(gòu)去扣46片,，又是你們又是你購(gòu)買(mǎi)撲滅呃,，屬于欺詐啊，所以其他的可以要求解除合同,，但是你需要提供證據(jù)證明對(duì)方呢當(dāng)時(shí)承諾啊,，所以要需要修建啊景區(qū)，并且對(duì)外開(kāi)放,，你需要提供這方面的自己才行啊,，打官司就是打的證據(jù)證據(jù)一定要充分。
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    2020-05-13 15:55:51
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況,，如果與對(duì)方的協(xié)議中有與相關(guān)內(nèi)容可以依據(jù)協(xié)議執(zhí)行，如果沒(méi)有需要找到對(duì)方違約的證據(jù)才可以,。有證據(jù)證明的話可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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    2020-05-13 16:04:24
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• 

  張晉

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們當(dāng)時(shí)合同怎么簽訂的？有沒(méi)有承諾將丈夫日期這個(gè)對(duì)他們這個(gè)合同開(kāi)始了,？如果確實(shí)有激戰(zhàn),，還可以養(yǎng)成解除合同，我不知道。
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    2020-05-13 16:14:08
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  柴艷茹

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  • 這位網(wǎng)友你好,，首先要看你們當(dāng)初合同是如何約定的,，那如果有證據(jù)證明對(duì)方承諾7月份開(kāi)元旦至今未開(kāi)園的話，是可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的,，那如果協(xié)商不成的話,，通過(guò)訴訟途徑要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約金
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    2020-05-13 16:32:56
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