61位律師解答

• 

  周躍亮

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：您看一下你那個房屋是否經(jīng)過了這個安全消防的驗收檢驗收啊,，如果說一直沒有檢驗員驗收的話，那么我們可以主張這個開發(fā)商違約,，要求退房是可以的,。
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    2020-04-14 19:52:19
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，我先看你的描述,，最后給你詳細的解答,。
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    2020-04-14 19:52:21
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  • 李新宇 服務方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，你好看了一下,，像你說的這種房間呢,？肯定是啊，沒有經(jīng)過消防驗收的啊,，這種是完全不符合這個啊相關(guān)的法律規(guī)定啊,，至于你們之間簽訂的這個合同呢，也是因為這個合同目的無法達到啊或達到這種根本根本違約的情況啊,，可以選擇解除合同,，退還對方需要退還這個購房款，我早上上九點起來么,？
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    2020-04-14 19:53:19
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  • 李新宇 服務方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，我之前是有做過這個類似的案子啊，最后以這個房子不能達到合同目的為由起訴解除了然后這個購房款是完全退還我啊，如果你有不懂的可以隨時問我啊,，我在這個方面啊,，還是有一定經(jīng)驗嗯。
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    2020-04-14 19:54:41
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• 

  李國民

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，你可以提出解除合同，并要求對方退還你所交付的啊,，費用那么關(guān)鍵你要收集,，那么對方嚴重違約的事實和證據(jù)。
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    2020-04-14 19:52:36
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• 

  田映鈞

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  • 由于你們買房已經(jīng)五年了,，房屋買賣合同已經(jīng)履行完畢,，你說的退房就是要解除房屋買賣合同，已經(jīng)履行完畢的合同沒法解除,，不過你有權(quán)要求賣方承擔質(zhì)量維修義務,，讓他們把存在的問題都解決掉，相關(guān)的費用由他們來承擔,，如果他們不承擔,，可以起訴要求他承擔違約責任，賠償你的損失,。
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    2020-04-14 19:53:58
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• 

  董帥

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  • 你好,，如果開發(fā)商交房沒有達到驗收標準，或者沒有按照合同約定的期限交房,，保證房屋使用質(zhì)量,，是可以解除合同的。
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    2020-04-14 19:54:33
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 85″
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    2020-04-14 19:54:54
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  • 劉闖 服務方：
    65″
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    2020-04-14 20:21:32
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 沒有物業(yè)管理與沒有消防栓,，這是兩個層面的問題,。也就是說您購買的門市商鋪，沒有通過相關(guān)部門的綜合驗收,，包括消防驗收,。沒有通過綜合驗收交付的房屋，是不可以上市交易的,。
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    2020-04-14 19:57:35
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• 

  陸暢言

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述情況來看你的房子2015年購入,，而你現(xiàn)在是2020年說是要退房，這個事已經(jīng)過了,，是維權(quán)的時間,。
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    2020-04-14 20:01:45
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  • 樓主：
    以前我們不知道 上面來檢查門市 消防 才知道沒有消防栓 沒有交工
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    2020-04-14 20:05:24
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  • 陸暢言 服務方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：從你的描述來看，這個房子沒有交付出租,，出售的,，那么這種情況下是可以退換的,，呃，收集相關(guān)的證據(jù),。
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    2020-04-14 20:08:10
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看該房產(chǎn)是否進行了交房，您是否簽署了驗收單,。 如果沒有,，您可以不符合交房條件，合同違約為由,，要求解除合同,。如果已經(jīng)交房，則無法退房,，只能就質(zhì)量問題（看是否在質(zhì)量保證期內(nèi)）提出修復過賠償要求,。
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    2020-04-14 20:03:16
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• 

  吳煒

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  • 現(xiàn)在已經(jīng)交房了嗎？沒有的話就不要簽字驗收,。如果已經(jīng)驗收了可以和開發(fā)商協(xié)商解決,，看合同里面對于這塊怎么約定的，根據(jù)約定來
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    2020-04-14 20:03:24
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• 

  魯強

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你看看你們的購房合同,，看看有沒有違反合同約定可以達到你們退房的條件的？如果可以的話你們也可以要求推著走,。
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    2020-04-14 20:03:36
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、看房屋是否已經(jīng)竣工驗收交工；2,、如果房屋有質(zhì)量問題,，可以i去當?shù)刈〗ň滞对V舉報。需要找本人幫助,，可以致電一三六,、〇五六〇、一七零八
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    2020-04-14 20:04:12
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• 

  郭淑嬌

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  • 由于買房已經(jīng)5年了,，房屋買賣合同履行完畢,，你說的退房就是要解除房屋買賣合同，已經(jīng)履行完畢的合同沒法解除,，不過你可以要求賣方承擔質(zhì)量維修義務,，讓他們把存在的問題都解決掉，相關(guān)的費用由對方來承擔,，如果對方不承擔,，可以通過起訴的方式，要求對方承擔違約責任,，如果,。有損失的話,，可以要求對方承擔損失。
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    2020-04-14 20:05:22
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果房屋沒有消防栓或者存在嚴重安全隱患導致不能正常居住使用,，那么是可以收集此類證據(jù)向法院起訴開發(fā)商來要求退房。
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    2020-04-14 20:05:51
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• 

  許家苗

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：你說的這種情況,，只要看你們當時購房合同是如何約定的,，對物業(yè)管理這個如果沒有的話，你們是不是可以退房,？然后質(zhì)量問題是到什么程度可以退房,，如果有約定的話，就按照你們合同中有約定,，沒有約定的話,，在法律上你這種不是那個產(chǎn)品質(zhì)量的主要問題，在房屋,，城市商品房合同買賣合同解釋當中,，對這種不知法院并不支持退款,，應該是由開發(fā)商修繕,，如何使嗯拒絕修身,，然后呢，在修繕中,，讓不能解決問題的他有可能要去退房違約責任,。
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    2020-04-14 20:09:04
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：這個我不知道，我不知道,。
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    2020-04-14 20:11:11
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• 

  陳華明

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  • 1.看下你們有沒有物業(yè)管理公司,，如果有，那么,，可以追究對方不作為的責任,。 2.如果沒有，那么,，你們可以跟房產(chǎn)公司協(xié)商,，要求賠償。
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    2020-04-14 20:13:37
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• 

  南曉峰

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果說還沒有經(jīng)過京東驗收房屋,，又有質(zhì)量問題，是可以要求解除合同的,，如果說你們顯示不成的話,，可以向法院起訴。
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    2020-04-14 20:14:01
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  • 南曉峰 服務方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：而這里面存在兩個方面,，第一呢是是否延期交房,，而你們的合同是怎樣約定的,，而如果說延期交房的情況下，呃這一方面也是一個可以解除合同的理由,，而另一方面是因為房屋質(zhì)量問題也影響到實際居住,，嗯，這個也可以要求記住合同,。
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    2020-04-14 20:14:31
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  • 南曉峰 服務方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：而對于這個沒有相反,，身邊還有這個樓頂墜冰妍這個情況呢？也可以要求物業(yè)或者開發(fā)商來進行改善,。
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    2020-04-14 20:15:01
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  • 南曉峰 服務方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，目前呢,，這個退房的主要理由就是說,，看是否與消防啊，對于這個物業(yè)問題,，還有樓上椎病問題,，還有消防栓的問題，你看這個這個情況呢,，可以整改,，如果說不影響啊，對這個居住,，他們有實質(zhì)性的影響呢,？呃這個呃，這個呃,，解除這個方法來合同呃,，支持的概率解決不大。
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    2020-04-14 20:15:41
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• 

  劉學勤

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好朋友啊,，像你這個情況的話，退房應該不怎么可能,，但是您可以要求對方承擔這個違約賠償責任,，那么后續(xù)問題您您可以聯(lián)系私信我的不知道。
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    2020-04-14 20:18:07
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，如果該商鋪不符合交付條件,，你可以依據(jù)合同約定處理，如果符合合同約定的解除條件,，可以解除合同,，同時要求承擔違約責任。
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    2020-04-14 20:19:52
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• 

  王辰昊

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  • 你們已經(jīng)簽訂了購房合同,，那要想解除合同,，返還購房款,，必須要證明你所購買的房屋不適住，或者無法達到訂立合同之時的目的,。 如果交房日期已經(jīng)超期,，那么你也可以以對方違約為由，接觸購房合同,。 如果交房日期未到,，那么根據(jù)你說的情況，比如環(huán)境問題,，安全等問題,，因尚未完工，因此還不能以此理由接觸合同,。
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    2020-04-14 20:27:07
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！該房產(chǎn)是否進行交房，您是否已簽署驗收單,？如尚未交房,，您可在交房時，以不符合交房條件,，合同違約為由,，要求解除合同；若已經(jīng)交房并簽署驗收單,，則無法退房,，只能就質(zhì)量問題（在質(zhì)保期內(nèi)）要求修復并賠償。
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    2020-04-14 20:36:59
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果購買的房屋不符合用途,，不能達到合同的目的是可以要求解除合同的，建議收集一下開發(fā)商嚴重違約的證據(jù),，協(xié)商不成可以起訴
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    2020-04-14 20:37:42
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• 

  徐歡

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  • 如你所述“沒有消防栓 樓頂還墜冰”這不是商品房質(zhì)量問題,，而是物業(yè)管理問題，建議小區(qū)業(yè)主盡快向當?shù)刈〗ú块T提出,，要成立業(yè)主委員會,，并選任物業(yè)公司來管理。
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    2020-04-14 20:41:31
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，理論上直接要求賠償合理損失,，當然也可以根據(jù)你提交的證據(jù)，起訴,，要求賠償你們的損失,，自己休不成。
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    2020-04-14 20:44:04
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• 

  巴波

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  • 如果屬于開發(fā)商出售房屋質(zhì)量問題的,，可以要求采取補救措施,?？上蚍康毓芾聿块T投訴，或向法院起訴,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-04-14 20:44:33
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-04-14 20:45:46
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• 

  崔兵

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  • 要看當時的合同是不是構(gòu)成了根本違約等等我就是專業(yè)房地產(chǎn)律師一兩句話,，房地產(chǎn)是講不清楚的，法律原則問題確實有困難,，需要幫助請下單圖文或電話咨詢,。
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    2020-04-14 20:49:52
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• 

  李曉軒

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  • 13″
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    2020-04-14 20:53:29
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• 

  張鳳啟

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好,，這個房屋啊,，不符合安全，這個要求,，您可以向安全部門這些投訴,，嗯，同時可以要求物業(yè)完善這個相關(guān)的安全設(shè)施,，如果物業(yè)不履行完善安全設(shè)施的相關(guān)義務,，那你們業(yè)主可以拒交物業(yè)費用，或者是剩余的這個房款,。
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    2020-04-14 21:07:28
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• 

  常彥奎

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個只能找回事啊,，到政府的相關(guān)方會幫忙按按看我們倆個人學校處理的事，因為什么好買的,？
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    2020-04-14 21:08:04
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• 

  李彩鈺

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  • 你們當初簽訂的購房合同里面怎么約定的,？維修義務以及房屋合格義務有沒有約定？如果有的話,，可以主張賣家違約,，要求解除合同并賠償你們損失,。
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    2020-04-14 21:12:26
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• 

  袁影

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  • 如果建筑有嚴重的質(zhì)量問題是可以退房的，但這里所述問題并不涉及房屋質(zhì)量,，請求解除合同,，退房不會得到支持。
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    2020-04-14 21:22:49
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 房屋存在質(zhì)量問題,，可以要求退房,，協(xié)商不成，可以去法院起訴,。因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持,。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的,，買受人可以自行或者委托他人修復,。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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    2020-04-14 21:23:21
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• 

  孫成山

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：這邊看你從誰那買的,，你是從開發(fā)商那買的還是二手的門市?。咳绻麖拈_發(fā)商買的話啊,，這邊如果還沒有交房,，那你看看看，可以根據(jù)合同能不能要求對這個對方的違約責任,？
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    2020-04-14 21:30:37
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• 

  宋洋

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  • 您這種情況可以選舉成立業(yè)主委員會,。由業(yè)主委員會來進行招聘物業(yè)公司的工作，是否可以退房的話,，首先要看一下你的合同約定
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    2020-04-14 21:31:17
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• 

  黃顏煜

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  • 你好,，你的問題我已經(jīng)看過了，主要看這個房子有沒有存在根本的質(zhì)量問題,，如果是說存在根本的質(zhì)量問題的話,，是可以要求退房的，但是如果只要不存在根本質(zhì)量問題即是瑕疵問題的話,，是無法要求退還,，但是可以要求其進行維修
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    2020-04-14 21:32:43
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• 

  李歡歡

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：這情況的話，榮耀,，你要確定這種已經(jīng)走了,，差這個肯定是跟物業(yè)有關(guān)，如果說你之前那個小消防栓這種樓頂這種問題，那么可能是跟你當時的開發(fā)上有問題,，所以說這個對方問題需要跟開發(fā)商來解決,，如果開發(fā)商存在委員的話，那是可以對方的,，至少來說他倆房子上,，我們還可以追究開發(fā)商的違約責任，那么同樣我們可以要求物業(yè),，物業(yè)公司來改變我們的,，我們的物業(yè)費，或者對我們小區(qū)的這個物業(yè)環(huán)境進行一個證章蓋,。
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    2020-04-14 21:44:24
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• 

  梁文彥

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  • 你買的門市是否經(jīng)過相關(guān)部門的批準,，是否有產(chǎn)權(quán)登記，如果沒交工的話,，有可能存在質(zhì)量問題,，您可以向開發(fā)商反映該問題。建議協(xié)商,，如果協(xié)商不成的話,，可以向法院起訴。這您要看一下您當時與開發(fā)商簽訂的合同是否約定了質(zhì)保期,，您應當在質(zhì)保期內(nèi)提出退房的要求,，如果超過的話有可能不能再進行退房，只能要求賠償損失,。
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    2020-04-14 21:48:35
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• 

  王溥欣

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  • 您好，根據(jù)您的描述,，可以先去相關(guān)行政部門反映情況,，按照他們的指引進行后續(xù)的補救工作;另外，可以通過民事訴訟的方式進行解決,。
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    2020-04-14 21:52:40
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果對方作為賣方，沒有合法的資質(zhì),，或者其房產(chǎn)沒有合法的房產(chǎn)證件,，房產(chǎn)質(zhì)量不合格，有重大瑕疵,。就可以依法解除合同,，退房退款。協(xié)商處理不成,，可及時向法院起訴,，由法院依法作出判決。
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    2020-04-14 21:52:53
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  楊康

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  • 根據(jù)你的描述，房屋存在嚴重質(zhì)量問題,，可以起訴開發(fā)商維修,，如果房屋沒有消防驗收合格，也可以直接起訴退房,。
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    2020-04-14 21:53:08
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  蔚松芬

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  • 你好,，想要解除合同的話，首先要看一下他這個產(chǎn)權(quán)證是否齊全,，如果齊全的情況下驗收是否合格,，不合格的話還是可以訴訟
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    2020-04-14 21:54:22
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  華東旭

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  • 你這個問題說的不是很清楚，買的商商鋪是一手的還是二手的,，具體情況是什么,。當初買的時候，看沒看到相應的資質(zhì)啊,，還有對它的質(zhì)量提出來過異議嗎,？這些問題都需要搞清楚。
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    2020-04-14 21:55:10
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  劉威

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  • 您好,，一般情況下這種情況會讓對方進行補償?shù)目赡苄愿嘁恍?，也就承擔一定的違約責任，但是你們要提供相應的證據(jù)來證明,，有其他問題的話可以補充之后再幫您解答
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    2020-04-14 22:03:44
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  秦曉鋒

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  • 您好,，如果這個問題屬于嚴重的質(zhì)量問題，經(jīng)過法院司法鑒定,，你們是可以向法院提起訴訟,，要求解除合同，退房,。
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    2020-04-14 22:05:37
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  孔繁越

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：如果沒有物業(yè)公司,，就然后24就是你們當?shù)氐氖虚L熱線。
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    2020-04-14 22:11:02
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  榮明昇

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  • 你好,！按照你說的這個情況來看,，你買的商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，你可以要求賣方承擔違約責任,，或者要求撤銷與解除合同,，并要求對方返還房款與利息和賠償你的實際損失。 房屋（包括商鋪）質(zhì)量不合格的處理有以下規(guī)定： 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條規(guī)定,，商品房交付使用后,，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗,。 經(jīng)核驗,，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任,。 一、房屋質(zhì)量不合格怎么辦 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定,，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格和房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的,，購房者可要求解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔賠償責任(具體參閱本節(jié)第四項退房糾紛的處理),，其它房屋質(zhì)量問題,，購房者可要求開發(fā)商限期修復，出賣人拒絕修復或者在合理期限拖延修復的,，購房者可以自行或委托他人修復,，修復費用由出賣人承擔，因修復造成交房延誤的,，可要求開發(fā)商承擔逾期交房的違約責任,。房屋的質(zhì)量應以工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果為依據(jù)，購房者對房屋質(zhì)量存有疑慮的,，可委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對房屋質(zhì)量進行檢測,。 二、未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)怎么處理 按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定,，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi),，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料,，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的,，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。 前述“規(guī)定期日”按下述方法計算：合同未約定的房屋權(quán)屬證書取得日期,，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,，按房屋交付使用后90日計算;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，按合同訂立之日起90日計算,。出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權(quán)屬證書的，商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的,，按合同約定處理;商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的,，按已付購房款，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算,。因出賣人未按期提交房屋權(quán)屬登記材料,，致購房者未能按約定和規(guī)定期限取得房屋權(quán)屬證書超過一年的，購房者可要求解除合同,，并可要求損失賠償,，損失可按銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。 關(guān)于開發(fā)商交付的房屋質(zhì)量不合格問題，此時需要具體區(qū)分是哪里的質(zhì)量有問題,，根據(jù)法律的規(guī)定,，房屋不同部位質(zhì)量有問題的具體處理方法不同，有的情況下可以要求解除購房合同,，而有的時候則僅僅只能要求開發(fā)商限期修復,。
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    2020-04-14 22:35:36
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  苗世靜

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果房屋本身存在質(zhì)量問題的話,，那么這么多問下您是可以要求解除合同,，要求退房，如果您已經(jīng)收房,，并且已經(jīng)入住的話,，那這種情況可以要求對方維修。
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    2020-04-14 22:49:18
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  黃浩

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：退房應該是退不了,，不過你可以起訴當時的開發(fā)商啊,，然后做一下評估。
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    2020-04-14 22:50:00
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  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-04-14 22:58:27
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  陳晨曉

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  • 如果這些情況出來的話,，還是要跟跟買賣的那一番討論處理，如果處理不了的話,，可以起訴來要求這些完善,，但是對于退房的話就要看合同，如果合同里面沒有提到的話,，這種情況很難的,，所以還是看合同看好了之后，如果爭議不了的話,，那就是要提法院處理的,。希望能幫到。
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    2020-04-14 23:08:56
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  王正綱

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：首先你看一下你的合同是如何簽訂的關(guān)于消防驗收有沒有消防驗收的約定,？第二呢,，你要這個搜集開發(fā)商構(gòu)成根本性違約的相關(guān)證據(jù)，向法院起訴解除合同,。
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    2020-04-14 23:26:17
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  趙煒

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  • 86″
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    2020-04-14 23:37:31
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  趙靜

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  • 你好,，首先看合同如何約定解除條款，交房的時間等,，如果根本違約可以解除,，另外涉及質(zhì)量問題,，一般需要鑒定。
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    2020-04-14 23:41:34
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  李嘉健

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  • 首先要看具體的合同約定,，是否有約定退房的條款和條件,。其次，合同解除分為法定解除,、協(xié)商解除和約定解除,，你所列舉的該情形首先可以排除協(xié)商解除。至于法定解除,，根據(jù)合同法第九十四條的約定：有下列情形之一的,，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,；（五）法律規(guī)定的其他情形。根據(jù)你的描述,，可以用致使合同目的無法實現(xiàn)的情形來退房,，因為你現(xiàn)在無法實現(xiàn)你做生意，謀利的目的,。不過一定要交證據(jù),。至于約定解除，還是以合為準,。請采納,。
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    2020-04-14 23:53:48
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  何勇

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  • 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一,，導致合同無效或者被撤銷,、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息,、賠償損失,，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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    2020-04-14 23:58:52
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  張飛

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  • 您好,，辦理產(chǎn)證了嗎,？ 是否交房了？ 如果確實有質(zhì)量問題,，可以委托律師起訴開發(fā)商違約行為，積極索賠,。
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    2020-04-15 00:27:06
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  陳光文

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  • 你好,，這種情況可以與其他業(yè)主共同開會討論,，可以聘請物業(yè)公司進行管理，成立業(yè)主委員會,。另外,，可以向房管部門反映這種情況。
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  邵偉林

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  • 你好,，如果合同約定的交房期限已過,，開發(fā)商還沒有交房的，屬于開發(fā)商嚴重違約,，可以起訴到法院要求解除合同并退還購房款,。
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  朱小方

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  • 你好，因為你購買房屋已經(jīng)5年了,，提到這個問題是否能夠推翻這個,，很難說，要看你合同的具體約定,，但如果這個屬于房屋本身的質(zhì)量問題,，那么原則上是可以的。
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    2020-04-15 01:13:24
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