58位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，我要聽(tīng)聽(tīng)你的這個(gè)世界的描述給我給你一個(gè)詳細(xì)的解答好吧,！
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    2020-04-11 21:24:59
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊，我聽(tīng)了這事件的這個(gè)描述呢嗯,，就是說(shuō)呢,，現(xiàn)在啊，租房是因?yàn)檫@是異性之間有的地方還出臺(tái)了一些政策,，還是鼓勵(lì)這個(gè)啊房東啊,，是減免房租的啊，因?yàn)楝F(xiàn)在是租租租租客是比較困難的,，因?yàn)橐粋€(gè)是沒(méi)有收入,，但一個(gè)是可能是受到其它嚴(yán)重的影響，再一個(gè)是沒(méi)有租住是沒(méi)有實(shí)際租住所以說(shuō)呢,，這個(gè)減免方式啊是有一定的這個(gè)事實(shí)基礎(chǔ)的啊,，像這種呢就是說(shuō)啊，對(duì)方不能主動(dòng)提出來(lái)啊,，應(yīng)該是由這個(gè)房東來(lái)啊,，適當(dāng)?shù)臏p免租金減少也可以免稅,，也可以這不是一個(gè)強(qiáng)制性的一個(gè)規(guī)定,，只是說(shuō)雙方可以協(xié)商啊,！
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    2020-04-11 21:26:47
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，對(duì)方可以向房東提出來(lái)么？他的請(qǐng)求減少或者免除這個(gè)房租啊,，因?yàn)檫@個(gè)經(jīng)濟(jì)比較困難,，但是呢，不能不能說(shuō)因?yàn)閻?ài)情屬于不可抗力,，就要求減免房租,，這是一個(gè)因?yàn)榘钞吘购灪贤臅r(shí)候雙方互負(fù)權(quán)利義務(wù)，不能說(shuō)因?yàn)檫@個(gè)疫情就可以啊，免除你的義務(wù),，對(duì)吧,，因?yàn)檫@也是一種違約，不是說(shuō)因?yàn)楫愋褪遣豢煽沽涂梢赃`約的啊,，這不是一個(gè)免責(zé)的室友,。
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    2020-04-11 21:27:46
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：在一個(gè)各地出臺(tái)的這個(gè)政策，關(guān)于減免方面的政策只是一個(gè)建議性的,，并不是強(qiáng)制性的,，這個(gè)選擇權(quán)啊，是在這個(gè)房東,，也就是房主啊,，他可以選擇減少或者免除租客的租金啊，是這樣的,，不能說(shuō)啊,，任意的由這個(gè)組成租人來(lái)減少或免除租金，這是不合理也是不合法的,，是違約的行為,。
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    2020-04-11 21:28:29
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• 

  李國(guó)民

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下,，由于對(duì)方違反你們浙江房屋租賃合同,，對(duì)方不以繳納房租，你有權(quán)解除房屋租賃合同,，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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    2020-04-11 21:25:48
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• 

  譚敏怡

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  • 根據(jù)最高院發(fā)布的，關(guān)于疫情期間如何處理糾紛的一個(gè)職業(yè)哦,，根據(jù)您說(shuō)的情況呢,，就是沒(méi)有說(shuō)必須要見(jiàn)面的，因?yàn)檫@是居住也不是商業(yè),，也沒(méi)有影響到合同的履行,，那么呢，還是要根據(jù)你們合同的約定,，如果說(shuō)就是基于在這個(gè)比較特殊的情況,，房東這邊其實(shí)也是可以給減免一些給他。但是不是說(shuō)必須要全部減免,，這個(gè)您可以跟租客那邊商量一下,，因?yàn)槭芤咔榈挠绊懀@些損失還是互相還是要最好分擔(dān)一下,。
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    2020-04-11 21:26:37
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• 

  陸暢言

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來(lái)看,，詩(shī)人的做法是減免,，只需要房東志愿是與一群你們抗病要求減免沒(méi)有法律依據(jù)，只能跟房東來(lái)協(xié)商解決的,。
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    2020-04-11 21:26:44
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果雙方在房屋租賃合同中對(duì)這方面的情況沒(méi)有約定，并且以情對(duì)他,，租住房屋沒(méi)有根本實(shí)質(zhì)性的影響,。對(duì)方單方提出減免房租就是不合理的。 當(dāng)然,，雙方對(duì)此問(wèn)題可以協(xié)商處理,，協(xié)商不成，那就還應(yīng)按照合同約定處理
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    2020-04-11 21:26:55
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• 

  南曉峰

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  • 68″
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    2020-04-11 21:26:58
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• 

  朱琦菡

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  • 你們雙方之間的租賃合同的話(huà),，首先你是可以要求他按照合同約定及時(shí)繳納租金,，我們現(xiàn)在所謂的疫情不可抗力的話(huà)，它其實(shí)還是主要針對(duì)商業(yè)營(yíng)業(yè)性的,，而且本身還是遵循自愿原則,，那如果說(shuō)他這個(gè)沒(méi)有影響到她居住的情況下，我們是認(rèn)為說(shuō)還是得按時(shí)繳納,，那至于他說(shuō)的押金要馬上用于抵扣租金的話(huà),，那這個(gè)從租賃合同規(guī)定它是不可以的，至于說(shuō)他拖欠的租金以及相應(yīng)的違約金或者到時(shí)候押金可以沒(méi)收,，這個(gè)要看你們雙方之間的合同約定,。
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    2020-04-11 21:26:58
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• 

  丁輝

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  • 你的問(wèn)題看過(guò)了，租客以疫情為由要求減免租金,，是否妥當(dāng),。疫情期間，可以雙方協(xié)商,，并不是強(qiáng)制規(guī)定,。雙方都盡量寬容一些吧。點(diǎn)擊圖文咨詢(xún)或電話(huà)咨詢(xún)給你詳細(xì),。
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    2020-04-11 21:27:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 目前司法觀(guān)點(diǎn)：承租人租賃房屋的目的是使用房屋,，因疫情防控需要致使承租人在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法正常使用房屋，雖租賃合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，但因系不可歸責(zé)于承租人,、出租人的原因所致，如為此發(fā)生糾紛,，希望雙方本著互諒互讓的態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可根據(jù)《合同法》第五條的公平原則視情適當(dāng)延長(zhǎng)租期,、減免租金,，合理分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不應(yīng)予以支持,。
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    2020-04-11 21:28:52
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 68″
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    2020-04-11 21:29:07
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，可以協(xié)商用押金來(lái)抵消一部分租金，疫情期間房東沒(méi)有必須減免租金的義務(wù),，他這么做不是合理合法的,，如果你不同意的話(huà)
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    2020-04-11 21:30:16
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 疫情期間，確實(shí)屬于合同簽訂后的情勢(shì)變更,，出現(xiàn)情勢(shì)變更合同可以解除或者變更,。對(duì)于疫情期間房租費(fèi)用的減免的問(wèn)題，是合同當(dāng)事人雙方的事,，你們可以就此商量,。
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    2020-04-11 21:30:37
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• 

  陳晨曉

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  • 政府有一個(gè)建議而已，這不是法律規(guī)定,，沒(méi)有說(shuō)不繳納房租這種規(guī)定,。根據(jù)合同法的規(guī)定是必須支付這個(gè)房租的，因?yàn)樗钦加羞@個(gè)房子的嘛,。他沒(méi)有理由不支付房費(fèi),，他去支援可以讓他們公醫(yī)院支付啊。希望能幫到你,。
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    2020-04-11 21:30:42
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• 

  許家苗

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  • 109″
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    2020-04-11 21:30:54
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，疫情屬于不可抗力，但是他是因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)變動(dòng)的原因并不是被政府限制不能正常使用房子,，所以不能試用不可抗力來(lái)免除自己交付租金的義務(wù),，協(xié)商不成，建議走訴訟程序來(lái)索要房租
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    2020-04-11 21:30:58
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，根據(jù)有關(guān)的規(guī)定,，一經(jīng)期間如何處理糾紛的一個(gè)政策，根據(jù)您說(shuō)的情況,，就是沒(méi)有說(shuō)必須要見(jiàn)面的,，因?yàn)檫@是居住也不是商業(yè)，也沒(méi)有影響到合同的履行,，能不能,，還是要根據(jù)你們合同的約定，如果說(shuō)就是基于在這個(gè)比較特殊的情況下,，房東這邊其實(shí)也是可以給給予對(duì)方減免一些房租的,，但是不是說(shuō)必須要全部殲滅，這個(gè)笑,，跟著承租人商量,，受疫情的影響這些損失還是相互分擔(dān)比較好,。疫情，不是說(shuō)不可抗力也不是愛(ài)免除合同義務(wù)的情形,。以上回答如果覺(jué)得對(duì)你有幫助的話(huà),，可以點(diǎn)一下右上角的答謝，隨后有不懂的可以繼續(xù)找我咨詢(xún)啊,，在這里回復(fù)也好,，和我私信也好。
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    2020-04-11 21:31:38
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• 

  崔兵

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  • 您這個(gè)說(shuō)的有點(diǎn)不清楚,，租房的事情房地產(chǎn)比較復(fù)雜,，我就是專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)律師，具體請(qǐng)?jiān)敿?xì)下單電話(huà)咨詢(xún)幫您1對(duì)1解決問(wèn)題,。
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    2020-04-11 21:32:52
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• 

  楊康

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  • 疫情期間減免房租并沒(méi)有法律強(qiáng)制性規(guī)定,，租客不支付房租可以收回房間，或者直接起訴對(duì)方要求支付全額房租,。
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    2020-04-11 21:35:43
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• 

  徐歡

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  • 疫情屬于不可抗力,，在疫情期間租客可以要求減免租金，但現(xiàn)在國(guó)內(nèi)疫情形勢(shì)好轉(zhuǎn),，租客再提出減免租金就沒(méi)有道理了,。
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    2020-04-11 21:37:08
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• 

  陳華明

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  • 1.根據(jù)我國(guó)法工委的說(shuō)法，疫情屬于不可抗力,，那么,，如果對(duì)方不租房子，或者無(wú)法利用的房子進(jìn)行營(yíng)業(yè),，那么,，可以解除合同。 2.如果對(duì)方利用了房子,，那么,，你可以適當(dāng)?shù)臏p免，因?yàn)槟悴皇菄?guó)營(yíng)單位,，所以那些政策你可以給,，也可以不給，所以對(duì)方的說(shuō)法站不住腳,。 3.你可以要求對(duì)方支付房租,，否則，可以起訴對(duì)方,。
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    2020-04-11 21:37:09
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• 

  榮明昇

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  • 你說(shuō)的這個(gè)糾紛就涉及到一個(gè)問(wèn)題,，疫情期間減免租金到底是自發(fā)性善舉還是法律規(guī)定？如果是法律規(guī)定,，那么是所有的租賃關(guān)系都應(yīng)該遵守還是說(shuō)符合一定條件的才減免,。對(duì)于劉某這樣的個(gè)人房東而言,，劉某表示,，此次疫情自己房屋貸款一點(diǎn)沒(méi)少還,，為什么卻要被強(qiáng)制性減免租金呢？租戶(hù)這樣做的根據(jù)是什么,？是真有這樣的規(guī)定嗎,？ 其實(shí)，大家所說(shuō)的租金減免的根據(jù)在《合同法》中第117條,，因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。比如說(shuō)在租賃合同中，支付租金就是租戶(hù)的責(zé)任,，那么能否免除責(zé)任,，就是看是否存在“不可抗力”影響合同的執(zhí)行。但該“不可抗力”對(duì)合同帶來(lái)的影響該如何分辨呢,？ 根據(jù)疫情期間員工帶薪隔離的相關(guān)規(guī)定,，這段時(shí)間即使勞動(dòng)者因不可抗力無(wú)法上班，但實(shí)際上卻是有工資的,，因此并不影響其收入,，那么該不可抗力實(shí)際上對(duì)房屋租賃合同的執(zhí)行，影響是不大的,。個(gè)人房屋租戶(hù)是無(wú)權(quán)因本人該月未入住就要求或強(qiáng)制房東減免房租,。但營(yíng)業(yè)性店面租賃，比如說(shuō)商場(chǎng),、娛樂(lè)廳,、游樂(lè)場(chǎng)等，因防疫措施的規(guī)定強(qiáng)制關(guān)閉了門(mén)店,，確實(shí)因“不可抗力”出現(xiàn)了虧損,，影響巨大，無(wú)力承擔(dān)租賃合同的責(zé)任而減免租金是合理的,。 希望以上回答對(duì)你有所幫助,。
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    2020-04-11 21:40:05
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• 

  李曉軒

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  • 13″
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    2020-04-11 21:45:08
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• 

  韓澄

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  • 你可以按照雙方簽訂的租賃合同要求其支付租金，如果其堅(jiān)決不付可以向法院起訴,。目前國(guó)家鼓勵(lì)減免租金,，但并無(wú)強(qiáng)制力，疫情是否構(gòu)成不可抗力,，目前沒(méi)有確定性說(shuō)法各地法院判決不一,，因此可正常收租,，其提出的抗辯需看法院是否采納
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    2020-04-11 21:45:49
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• 

  張鳳啟

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗨，你好,，呃,，是一群那么對(duì)這個(gè)租客確實(shí)來(lái)說(shuō)存在一定的困難，所以法律規(guī)定原則是可以給予一個(gè)月到兩個(gè)月,，一般情況下是一個(gè)月的,，這個(gè)免租期，如果對(duì)方超過(guò)了這個(gè)范圍,，你可以拒絕,。
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    2020-04-11 21:45:54
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：二你好朋友，那么我在這個(gè)司法局啊,，市長(zhǎng)熱線(xiàn)啊,，也值過(guò)班啊，最近因?yàn)橐蝗浩陂g啊,，咨詢(xún)的人也比較多,，這相關(guān)的，那么這個(gè)減免租金的話(huà),，其實(shí)你完全可以不用減免啊那么人道主義的話(huà),，公平的角度來(lái)說(shuō)，可以適當(dāng)?shù)木o密不分??！
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    2020-04-11 21:48:29
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• 

  黃振波

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  • 你好！目前國(guó)家對(duì)疫情期間租賃合同的租金減免的政策只是針對(duì)組織性的出租方,，如果只是個(gè)體出租在于倡導(dǎo)性減免租金,，而并不是強(qiáng)制性的。所以,，如果當(dāng)?shù)夭皇翘幱谝咔榉揽貐^(qū),，承租人的要求免租及解除租賃合同是沒(méi)有法律依據(jù)的。盡管對(duì)方是一線(xiàn)戰(zhàn)疫逆行者,，法律面前人人平等,，這是兩個(gè)法律關(guān)系，不能因此而得到特殊的對(duì)待,。
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    2020-04-11 21:52:15
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    除非存在以下一種情況,，承租人承租房屋用于居住，因疫情防控導(dǎo)致不能正常居住使用的,，如果因?yàn)樽赓U糾紛的問(wèn)題提起訴訟,，法院也是應(yīng)鼓勵(lì)租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)公平原則視具體情況,，由出租人適當(dāng)減免租金或適當(dāng)延長(zhǎng)租期,，如果沒(méi)有達(dá)到不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形，法院還是鼓勵(lì)繼續(xù)履行合同,。
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    2020-04-11 21:59:26
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• 

  韓文華

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，這個(gè)疫情確實(shí)屬于不可抗力嗯，但是他這個(gè)房租是否應(yīng)當(dāng)繳納應(yīng)當(dāng)看這么幾個(gè)問(wèn)題一他是佛仍然在疫情期間居住過(guò)你這個(gè)房子,，嗯如果居住了,，那肯定他要支付寶付的,，如果沒(méi)有支付,，同時(shí)累他有那個(gè)如果是他有了這個(gè)這個(gè)疫情的救治的話(huà)，這個(gè)情況你打官司的切除,，他已經(jīng)當(dāng)時(shí)你也是你也是白色的,，這個(gè)他可以不到一這個(gè)不可考慮類(lèi)旁邊你這個(gè)石油。
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    2020-04-11 21:52:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，通過(guò)你的描述,，這種情況你沒(méi)有義務(wù)給對(duì)方減免房租的，當(dāng)然雙方是可以協(xié)商解決的,，如果因?yàn)橐咔橛绊懥俗夥?，?duì)方是可以解除合同的
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    2020-04-11 22:03:59
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• 

  陳恩志

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  • 這種情況是沒(méi)有依據(jù)可以減免租金的，國(guó)家只是鼓勵(lì)房東減免租戶(hù)的租金,，但并沒(méi)有強(qiáng)制要求,，尤其是私人出租的，更是沒(méi)有依據(jù)要求房東強(qiáng)制減免租金,。
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    2020-04-11 22:04:36
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• 

  李歡歡

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種行為也是啊,，不合理也不合我國(guó)法律并沒(méi)有他不一定是因?yàn)?900所有的組合必須去面對(duì)建筑啊，只是出臺(tái)的相關(guān)政策對(duì)國(guó)家,，企業(yè),，央企這種啊，這種單位對(duì)外出租的房子要使用強(qiáng)制性平面圖截圖,，那么其他個(gè)人使用體驗(yàn)或者說(shuō)個(gè)人對(duì)外出租的房子可以也沒(méi)人接,，這是要給女出租人的醫(yī)院也可以不勉強(qiáng)，那么對(duì)方如如果你沒(méi)有醫(yī)院去撿走或者免除對(duì)方讓步叫做盡的話(huà),，你是可以要求對(duì)方來(lái)強(qiáng)震啊,，較難促進(jìn)，或者說(shuō)解除這個(gè)租賃合同,，讓他搬出房子,。
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    2020-04-11 22:07:40
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• 

  張釗

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：疫情影響期間的這個(gè)房租的按法律不可抗力的原則呢？公平分擔(dān)額，雙方可以各減一半,，你給他減半是可以,，它可以她沒(méi)說(shuō)要多少米，如果有超出一群影響期間的那個(gè)不交租那個(gè)屋里的啊是無(wú)理要求那一部分,？呃呃,，不能見(jiàn)面的啊，就是說(shuō)押金能不能抵住的問(wèn)題就是協(xié)商呢,？從這個(gè)你們雙方的租賃關(guān)系角度的押金就是押金,，那是不能抵抗住的，他的要求是不合理的,，這是真的我們就說(shuō)你自己出去的,。
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    2020-04-11 22:09:47
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好，本次疫情屬于不可抗力,，疫情期間因政府行政強(qiáng)制措施導(dǎo)致租戶(hù)不可以居住,，并非租客自身原因不想居住，而是外在因素,，這種情況下,，根據(jù)合同法公平原則，法院是支持減免租金的,，現(xiàn)在政府也在出臺(tái)這方面的政策,，是支持求鼓勵(lì)對(duì)這種情況進(jìn)行減免的，建議您和租客協(xié)商減免租金,。
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    2020-04-11 22:18:35
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• 

  巴波

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  • 如果確因疫情影響導(dǎo)致合同不能履行的,，可以依據(jù)不可抗力或情勢(shì)變更，主張合同變更（減免租金）,，但如果未受到疫情影響的（疫情對(duì)房屋的使用不構(gòu)成阻礙）,，不得要求減免。如果協(xié)商不成,，可向法院起訴,，追究法律責(zé)任。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-04-11 22:22:03
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• 

  張超

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  • 按照目前的司法政策,，居住性質(zhì)的房屋，一般不存在減免租金問(wèn)題,，除非是因疫情被采取隔離措施,，確實(shí)沒(méi)有實(shí)際居住，雙方可以協(xié)商減免,。目前沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定,。
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    2020-04-11 22:36:12
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• 

  李彩鈺

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  • 對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，兩個(gè)月房租免收,、1個(gè)月減免50%,。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶(hù)減免租金,，具體由雙方協(xié)商解決,。 你們這個(gè)不受這一條限制，你可以自己決定給不給她減免,。
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    2020-04-11 22:45:40
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• 

  劉銳

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  • 沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法,，疫情期間免收租金。租賃合同是平等主體之間簽訂的,，房主沒(méi)說(shuō)免收，當(dāng)然租客就要繳納,，只是今年的疫情,，在租客沒(méi)工作時(shí)，可以延期收取,。
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    2020-04-11 22:45:43
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• 

  王正綱

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：疫情期間,，政府鼓勵(lì)房東減免房租，并且該租客為參加防艾的醫(yī)務(wù)人員,，即使到法院訴訟解決,，法官也會(huì)對(duì)此情形有所考慮，建議適當(dāng)減免,，比如半個(gè)月或者一個(gè)月以上意見(jiàn)供您參考,。
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    2020-04-11 22:50:26
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• 

  張含秋

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  • 您好，通常疫情期間可能減免的是商鋪類(lèi)的租金,，而非個(gè)人房租,，因此，個(gè)人租房費(fèi)可以適當(dāng)減少,，但不能全免,。
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    2020-04-11 22:58:26
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• 

  徐銘

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  • 你好這個(gè)減免房租的問(wèn)題沒(méi)有明確明文規(guī)定是全部減免的，這地是需要看地區(qū),，看具體情況,，建議你們看合同約定的內(nèi)容
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    2020-04-11 23:00:08
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• 

  黃顏煜

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  • 你好，你的問(wèn)題我已經(jīng)看過(guò)了，一星期間他可以做一個(gè)不可抗力,，是可以見(jiàn)面房租的,，但是不能因此而解除租賃合同，只能要求見(jiàn)面房租,，以上是我的好的建議,，希望你可以采納，謝謝
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    2020-04-11 23:02:33
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• 

  倪津

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：低呢不可抗力這個(gè)東西有影響,，但是租賃合同時(shí),，雙方的民事合同平等主體之間的關(guān)系沒(méi)有哪個(gè)地方有強(qiáng)制性的時(shí)候，減免促進(jìn)的要求,，從來(lái)沒(méi)有,，這個(gè)是你自己協(xié)商的，如果協(xié)商不好,，那么就是也是這個(gè)發(fā)言或者其他第三方來(lái)判斷的,，她單方要求減免肯定是不合理的。
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    2020-04-11 23:03:12
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• 

  孫成山

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  • 11″
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    2020-04-11 23:07:51
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• 

  趙煒

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：按照你的描述,，如果這個(gè)承租方她不愿意,，這個(gè)叫那這個(gè)租金的話(huà)，那你看一下你們辛勤這個(gè)房屋租賃合同里面,，他是不是呃超越的若干期限沒(méi)有交房租的時(shí)候,，你是不是可以把解除合同有沒(méi)有這樣這個(gè)約定？如果有的話(huà),，那么你可以巡視這個(gè)規(guī)定了,。
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    2020-04-11 23:14:28
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• 

  李長(zhǎng)泉

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  • 你好，根據(jù)你陳述的情況,，因疫情導(dǎo)致租賃合同產(chǎn)生糾紛的,，雙方可以協(xié)商處理，作為房東可以適當(dāng)減免承租方的租金,，但對(duì)方據(jù)此要求解除租賃合同的話(huà),，法院是不會(huì)支持的。
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    2020-04-11 23:16:44
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-04-11 23:21:56
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• 

  鄭磊

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  • 首先,，是否同意免租需要征得你的同意,。對(duì)于租客來(lái)說(shuō),，無(wú)權(quán)以所謂疫情為由直接自行決定不繳納租金。 其次,，對(duì)于您不同意免租的情況下,，你可以直接扣除押金抵做房租。
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    2020-04-11 23:30:29
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• 

  趙靜

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  • 你好,，目前來(lái)說(shuō),，出臺(tái)的政策要求減免的主要涉及國(guó)有企業(yè)性質(zhì)的，對(duì)于個(gè)人沒(méi)有強(qiáng)制要求減免,，但是疫情期間系特殊情況,，如果訴訟的話(huà)，可能需要雙方共同承擔(dān),，也就是語(yǔ)言房東適當(dāng)減免一部分,。
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    2020-04-11 23:40:40
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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    2020-04-11 23:42:10
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！是否免租應(yīng)由你們雙方協(xié)商而定,，租客無(wú)權(quán)以疫情為由自行決定不繳納租金。 若您不同意免租,，可以直接扣除押金抵做房租,，不足部分有權(quán)讓租客繳納欠費(fèi)。
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    2020-04-11 23:45:17
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 你好,，疫情期間，的確是沒(méi)有居住的,，租客可以以不可抗力為由提出減免租金的申請(qǐng),，如果租客不愿意繼續(xù)承租的，以押金抵租金也是可以的,。
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    2020-04-12 00:17:37
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)前面房租感覺(jué)現(xiàn)在也就是這種情況下，您可以見(jiàn)面也可以不見(jiàn)面,，如果這樣不給房子的話(huà),，咱們可以拿押金來(lái)抵消防蛀或者去扮演幾次有著對(duì)方就是不放圖。
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    2020-04-12 00:27:36
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 你好,，個(gè)人認(rèn)為他的免租理由不成立,，他應(yīng)當(dāng)向你履行支付房租的義務(wù)。如果他拒絕,，可以起訴處理,。押金可以沖抵租金,，不夠的部分仍可要求他繼續(xù)補(bǔ)足。
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    2020-04-12 00:37:59
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• 

  陳光文

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況,，租客不支付租金的行為是不合法的，如果協(xié)商不成的話(huà),，你完全可以直接向法院起訴對(duì)方,。
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    2020-04-12 01:39:12
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• 

  何勇

  律師

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：各級(jí)政府支持體育在京期間檢查部分房租，沒(méi)有的強(qiáng)制性必須要緊,，就是說(shuō)你愿意去就去,，不愿意仍然按照人家家的租金標(biāo)準(zhǔn)允許數(shù)據(jù)免房租，更不可能了,。
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    2020-04-12 02:34:33
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• 

  邱偉

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  • 答謝
    您好,，房屋租賃，一切按合同約定辦理,，疫情期間,，減免并不是法律強(qiáng)制性的規(guī)定，而是房東的權(quán)利,，房東愿意適當(dāng)減免,，可以減免。房東不想減免,，就需要按合同條款,。
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    2020-04-12 06:06:37
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• 

  劉洪浩

  律師

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  • 答謝
    契約應(yīng)當(dāng)遵守。既然簽訂了租房合同,，就應(yīng)該按照合同的約定支付房租,。當(dāng)然，如果雙方協(xié)商一致,，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容,。所以如果租客想減少房租的話(huà)，他應(yīng)該同你協(xié)商,，如果你不同意,，他應(yīng)該如期交納房租。如果他不愿交納房租你可以通過(guò)訴訟解除與他的租房合同并要求他承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-04-12 06:43:23
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• 

  馬范君

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  • 答謝
    133″
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    2020-04-12 07:18:25
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• 

  劉啟爽

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  • 答謝
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這肯定是不合理的,，a，房屋之間居住和儲(chǔ)備東西的他雖然沒(méi)住在里面這段時(shí)間,，但是他的東西放在里面了,，其實(shí)也算是正常使用的。
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    2020-04-12 16:17:05
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