46位律師解答

• 

  蔣巍巍

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那現(xiàn)在你知道的話，你們就麻煩了,，你得把他的繼承人全部取出啊,，通過(guò)法院現(xiàn)在感覺，然后它然后才能強(qiáng)制性辦到你們的名下,。
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    2020-02-26 15:56:08
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• 

  張鳳啟

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    54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的那個(gè)買賣合同是有效的，問(wèn)題是原房主的這個(gè)老婆已經(jīng)去世,，那么他的丈夫一一樣的是這個(gè)賣方,，他有權(quán)把這個(gè)事情把這個(gè)事情陳述清楚，和你當(dāng)初的這個(gè)合同啊,，他也可以拿出來(lái)訂正這一回事,，然后去公司說(shuō)明情況，把讓公司把手續(xù)辦好,，然后再去不動(dòng)產(chǎn)中心把房屋的產(chǎn)權(quán)別給他你的名下,。
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    2020-02-26 15:56:14
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好像這種情況的話啊,，你可以記住他們的當(dāng)時(shí)啊,，他們的呃，繼承人啊,，房主的繼承人來(lái)要求繼續(xù)履行合同啊,，配合你辦理房產(chǎn)證，這個(gè)一般法院會(huì)支持的,。
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    2020-02-26 15:56:28
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• 

  楊濤

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    這個(gè)房間現(xiàn)在去辦理會(huì)涉及到一系列問(wèn)題,，包括繼承,，合同效力，建議你們和單位協(xié)商,，如果不能辦理的話,，建議通過(guò)訴訟費(fèi)方式確名。
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    2020-02-26 15:56:38
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• 

  劉學(xué)勤

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    嗯你好朋友,，那么根據(jù)法律規(guī)定,，一方去世，那么它的權(quán)利義務(wù)關(guān)系概括繼承由它的被繼承人,，那么像你這個(gè)情況的話,，只要能提供證據(jù)證明合法簽的合同，那么這個(gè)合同是合法有效的,，他的妻子不能夠繼承這個(gè)房子
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    2020-02-26 15:57:22
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• 

  賀曉飛

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    你好,，你和房主簽訂的購(gòu)房合同是最主要的證據(jù)，還有轉(zhuǎn)賬記錄,，能證明你購(gòu)買了這套房屋,，所以，如果不配合或出現(xiàn)其他問(wèn)題可以通過(guò)訴訟解決,。
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    2020-02-26 15:57:30
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• 

  南曉峰

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    你好,，你們沒有辦理房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移,。你可以向法院起訴,，請(qǐng)求確認(rèn)房屋買賣合同有效，請(qǐng)求保險(xiǎn)公司協(xié)助過(guò)戶,，房主已經(jīng)將房屋賣給你,，你也支付了對(duì)價(jià)，屬于善意取得,，不涉及繼承權(quán),。
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    2020-02-26 15:58:00
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• 

  趙靜

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    你好，原房子死亡,，可以讓其繼承人簽字同意。因房子已經(jīng)賣給你們,，你們也實(shí)際居住等,，如果不配合，可以先起訴對(duì)方確認(rèn)房子產(chǎn)權(quán),，再辦理產(chǎn)證事宜,。
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    2020-02-26 15:59:17
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    66″
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    2020-02-26 15:59:43
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• 

  許家苗

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    91″
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    2020-02-26 16:01:18
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• 

  陳華明

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  ￥11.66

  • 1.先說(shuō)原房主，建議你跟對(duì)方的妻子聯(lián)系一下,，讓她跟保險(xiǎn)公司聯(lián)系,，如果只需要她來(lái)辦理就可以的話,，那樣你們會(huì)省很多力氣。 2.看一下你們當(dāng)初的合同,，一般來(lái)說(shuō),，如果沒有房產(chǎn)證的房屋交易一般都會(huì)有限制的，最起碼會(huì)要求賣房在可以辦證的時(shí)候協(xié)助買方辦證,。 3.如果對(duì)方的妻子不同意,，那么，你可以直接起訴她,，因?yàn)?，根?jù)繼承法與婚姻法的規(guī)定，房子的銷售款應(yīng)該有原房主妻子的一半,，剩下的錢,，只要有人繼承，那就有協(xié)助的義務(wù),，因此,，幫你辦理房產(chǎn)證是她們的義務(wù)。
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    2020-02-26 16:03:48
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  • 樓主：
    那沒有摁手印,，合同也確定是有效的麼,？我們的轉(zhuǎn)賬記錄一直存著的。當(dāng)時(shí)簽合同是她妻子來(lái)辦理的,，簽的是他妻子的名字,，房子的名字是他的。房款一部分是轉(zhuǎn)賬,，一部分是現(xiàn)金,，我們都留了回單，就是現(xiàn)在估計(jì)不太清楚了
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    2020-02-26 16:14:42
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    1.現(xiàn)在的合同,，按手印不是必須的,，只要有完整的簽字，并且對(duì)方也認(rèn)可就行,。 2.相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬記錄你需要保存好,，這是進(jìn)一步佐證你們簽訂合同的重要證據(jù)。
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    2020-02-26 16:27:24
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  • 樓主：
    法院起訴有什么要求事項(xiàng)麼,？
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    2020-02-26 17:15:52
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  • 樓主：
    需要律師辯護(hù)麼,？
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    2020-02-26 17:31:13
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    法院起訴需要立案，需要準(zhǔn)備立案材料,，庭審材料,，需要與法官進(jìn)行交流，建議委托律師協(xié)助辦理。 你這是民事案件,，不是刑事案件,，不需要辯護(hù)，是律師代理,。
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    2020-02-26 17:38:23
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  • 樓主：
    那我只有合同和轉(zhuǎn)款記錄,，其他材料，律師能代理麼,？
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    2020-02-26 17:59:19
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    可以的,，一般只要有合同能夠證明你們的合同關(guān)系和對(duì)方的合同義務(wù)，另外你的轉(zhuǎn)賬記錄能夠證明你已經(jīng)完成付款義務(wù),，另外的材料后面可以根據(jù)法院的要求提供,。
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    2020-02-26 18:26:52
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  • 樓主：
    好的，謝謝您
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    2020-02-26 18:56:56
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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    這個(gè)他們之間是有關(guān)系的,，他的妻子同意的話,，可以辦了他們的房產(chǎn)證再過(guò)戶給你滿意的話給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)，具體不明白可以在追問(wèn),，點(diǎn)擊頭像1對(duì)1咨詢
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    2020-02-26 16:04:15
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• 

  王寶珊

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    你好,，這套房產(chǎn)應(yīng)該屬于單位性質(zhì)用房，現(xiàn)在可以辦理產(chǎn)權(quán)但是需要原房主配合,，原房主目前已經(jīng)去世,，可以和他的妻子協(xié)商請(qǐng)求先繼承再辦理過(guò)戶，如果拒絕配合,，可以起訴他的愛人,，之后可以憑借法院判決辦理過(guò)戶手續(xù)
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    2020-02-26 16:04:23
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• 

  王偉政

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    對(duì)于您所講的這種情況，您可以及時(shí)向法院起訴,，起訴原房主的妻子以及保險(xiǎn)公司,，由法院判決確認(rèn)你們的買賣合同有效，確認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán),，持法院的判決書到房屋管理機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記手續(xù),。
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    2020-02-26 16:05:28
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• 

  李國(guó)民

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    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好那么如果你們協(xié)商不成的話，建議你使你的購(gòu)房合同以及轉(zhuǎn)賬記錄,，那么77妻子啊,，或者說(shuō)第一順序繼承，要求其配合辦理辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。
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    2020-02-26 16:07:20
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• 

  滕月輝

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    1.根據(jù)你的描述,，房子不應(yīng)牽涉其妻子繼承問(wèn)題。 2.房子為其單位福利房,，實(shí)際上也屬于其夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)已轉(zhuǎn)讓給你，其妻子應(yīng)協(xié)助你們辦理房本,。如果買賣協(xié)議中有相應(yīng)約定也可按約定進(jìn)行,。 3.協(xié)商不成，也可起訴解決,，辦理房產(chǎn)證或是返款及賠償損失,！
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    2020-02-26 16:07:21
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• 

  張博

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    你好，你當(dāng)時(shí)買這種房子的時(shí)候,，就應(yīng)當(dāng)預(yù)見到產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題,。你現(xiàn)在這種問(wèn)題是解決不了的，即使認(rèn)定協(xié)議有效,，也是沒法辦理過(guò)戶的,。主要看對(duì)方配不配合了，而且當(dāng)事人死亡肯定是有得有親屬過(guò)來(lái)簽字的,，會(huì)涉及到繼承問(wèn)題,。
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    2020-02-26 16:12:44
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• 

  王溥欣

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  ￥11.66

  • 這個(gè)案子著重在于你們能準(zhǔn)備多少證據(jù) 1.你們是否已經(jīng)住進(jìn)這個(gè)房子，并一直生活多年,，是否認(rèn)識(shí)周邊的鄰居,，可以準(zhǔn)備你們?cè)诜孔由盍硕嗄甑淖C據(jù)資料。 2.購(gòu)買這個(gè)房子的時(shí)候,，是如何付款的,？是否保留了付款憑證？ 3.房子的管理費(fèi),、水電費(fèi)是否是您家一直在交,？ 4.您是否能提供您家交的管理不是因?yàn)樽饬诉@個(gè)房子才交，此處是為了防止房子的原有人以你們是租戶才交相關(guān)費(fèi)用來(lái)抗辯,。 5.原房主去世后,，他的遺產(chǎn)繼承分配情況如何？是否包括分配這個(gè)房子,？ 6.最好能收集到保險(xiǎn)公司前領(lǐng)導(dǎo)證明是你們購(gòu)買的證據(jù)資料,。
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    2020-02-26 16:14:41
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  • 樓主：
    有房款的轉(zhuǎn)賬證明，有交物業(yè)費(fèi)的證明,，鄰居沒辦法,，但是門衛(wèi)還有門口商店的人都認(rèn)識(shí)我們。那這種情況,，她妻子不太愿意回來(lái),，我們最好的辦法是起訴，最終讓她配合辦理過(guò)戶麼,？
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    2020-02-26 16:19:14
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  • 王溥欣 服務(wù)方：
    起訴的前提是你們雙方之間有糾紛,，現(xiàn)在你們要明確是與誰(shuí)有事實(shí)糾紛，也就是說(shuō)誰(shuí)確切阻礙了你們辦理房產(chǎn)證，是與保險(xiǎn)公司,？還是與原房主的家人,？還是與辦理房產(chǎn)證的行政部門？找準(zhǔn)了被告,，再結(jié)合相關(guān)證據(jù)資料才有起訴的意義,。 建議你們現(xiàn)在先去嘗試辦理房產(chǎn)證，待某個(gè)部門拒絕,，再去起訴,。
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    2020-02-26 16:27:22
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  • 王溥欣 服務(wù)方：
    補(bǔ)充一點(diǎn)：就是你們?nèi)胱×怂哪甓啵恐鞯募胰说臎]有要求你們繳納房租,，此處是一個(gè)非常重要的證據(jù)資料,。
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    2020-02-26 16:43:54
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  • 樓主：
    沒有啊，房子是一次性付的,，后面就沒給過(guò)他們錢,，沒有事實(shí)證明我們是租的
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    2020-02-26 16:58:31
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  • 王溥欣 服務(wù)方：
    對(duì)的，全面結(jié)合您的描述,，你們的現(xiàn)實(shí)情況對(duì)你們是挺有利的,。事情的走向有兩個(gè):1.對(duì)方什么都不阻攔，你們順利辦下房產(chǎn)證,，這是最完美的結(jié)果,；2.對(duì)方跟你們爭(zhēng)房子，此時(shí)有50%敗訴的可能,，就是法院判房子給對(duì)方,，在這時(shí)，你們可以要求對(duì)方返還一次性付房款以及多年來(lái)的利息,，對(duì)方看到要支付一大筆現(xiàn)金可能會(huì)放棄,。如果您后續(xù)有確切法律需要，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我,。
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    2020-02-26 17:08:58
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  • 樓主：
    我只知道原房主妻子在哪個(gè)市,，不知道原房主妻子具體在哪里？起訴會(huì)不會(huì)有什么影響,？
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    2020-02-26 17:30:31
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  • 王溥欣 服務(wù)方：
    知道對(duì)方妻子的身份信息是為了能順利立案起訴,，如果實(shí)在不知道，到時(shí)候去法院立案的時(shí)候,，滿足情況的話法院會(huì)協(xié)助查詢的,。
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    2020-02-26 17:35:36
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  • 樓主：
    好的，謝謝您
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    2020-02-26 17:59:55
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• 

  張超

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  • 答謝
    已經(jīng)去世,，需要其繼承人配合過(guò)戶,。根據(jù)公司要求,，可能只能先過(guò)在繼承人名下，然后再過(guò)戶給你,。稅費(fèi)可能需要你承擔(dān),。如果想直接過(guò)戶到你名下，只能去法院起訴繼承人和公司,，要求直接過(guò)戶到你名下。起訴前最好跟繼承人打聲招呼,，取得理解,。
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    2020-02-26 16:14:59
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• 

  蔡倩雯

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  • 答謝
    你好，不論原房主妻子是否同意房屋買賣,，你簽訂的買房合同都是有效的,，房屋已經(jīng)出售與你，并不涉及原房主繼承問(wèn)題?，F(xiàn)在主要是需要跟單位協(xié)調(diào)溝通 這種原房主過(guò)世的情況下 需要什么條件才能為你辦理,，如果協(xié)調(diào)不好，可以考慮起訴要求辦理房產(chǎn)證（前提是土地性質(zhì)為住宅）,。
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    2020-02-26 16:19:38
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• 

  孔繁越

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  • 答謝
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如何辦理房產(chǎn)證不是根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)決定的,，而是要根據(jù)相關(guān)政策的決定，如果這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的要求沒有政策支持的話,，可以要求與政策要求來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的辦理,。
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    2020-02-26 16:20:48
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好，這種情況一般是需要原房主出面配合辦理的,，如果原房主已經(jīng)去世,，他的妻子也應(yīng)當(dāng)配合辦理，對(duì)方處置房產(chǎn),，他的妻子是應(yīng)當(dāng)同意的,，如果不同意，你們之間的買賣合同是無(wú)效
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    2020-02-26 16:21:42
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• 

  梁文彥

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    購(gòu)買房屋除了簽訂協(xié)議,、交付,，還需要到房屋登記部門辦理變更登記。你雖然與對(duì)方簽訂了協(xié)議,，但是因?yàn)闆]有辦理變更登記,，所以你并未取得該房屋的所有權(quán)。該房屋仍屬于原房主的財(cái)產(chǎn),。如果你想取得該房屋的房產(chǎn)證,，需要與原房主協(xié)商解決。但原房主已去世,，而該房屋可能屬于原房主與其妻子的共同財(cái)產(chǎn)或是原房主個(gè)人財(cái)產(chǎn),，其妻子如果繼承需要法定承受合同中約定的義務(wù),。你可以與對(duì)方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的話,，可以向法院起訴,。
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    2020-02-26 16:24:31
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好！你方已經(jīng)履行了二手房買賣的義務(wù),。雖然是出售人要配合履行完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),，有了購(gòu)房合同，并且雙方都簽名,，法律沒有明確規(guī)定,，必須有簽名加指模，簽名才是證明雙方存在買賣的合意,，而不會(huì)存在有提出脅迫按指紋的這種孤證瑕疵,。
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    2020-02-26 16:24:51
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    注意你作為買受人是作為善意的第三方，雙方的買賣行為是受到法律保護(hù)買賣合同有法律效力,，如果另一方再以夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由,，或者是與以繼承權(quán)為由提出沒有法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十七條第二款規(guī)定：“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人,。”
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    2020-02-26 16:28:40
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• 

  石雪華

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  • 答謝
    73″
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    2020-02-26 16:25:51
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• 

  徐同亮

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    你好,，根據(jù)你的描述,，如果你們有購(gòu)房合同也實(shí)際支付房款，購(gòu)房行為本身是有效的,。不會(huì)因房主去世由繼承人繼承,。如何取得房產(chǎn)證需要你和保險(xiǎn)公司溝通?；蛘呦虍?dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢,。
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    2020-02-26 16:27:46
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  苗世靜

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    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況嗯,，目前只會(huì)涉及到繼承的問(wèn)題得需要她的繼承人配合你去辦理才能辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù),，即便沒有按手印也沒有關(guān)系，只要當(dāng)時(shí)能確定是這個(gè)人簽的字就可以,，還有當(dāng)時(shí)你支付的憑證有沒有,？
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    2020-02-26 16:28:24
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• 

  李彩鈺

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  • 你們這種情況，要具體看你們是否已經(jīng)取得了房子的所有權(quán),，你們當(dāng)初簽訂購(gòu)房合同時(shí),，這個(gè)房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,？是的話，對(duì)方妻子知道并同意房屋買賣的事實(shí)嗎,？如果以上都沒有問(wèn)題,，你們簽訂合同時(shí)，房款有沒有全部繳納,？又沒有實(shí)際占有該房產(chǎn),？如果既沒有其他權(quán)利糾紛，你們?cè)诋?dāng)時(shí)又已經(jīng)繳納了全部購(gòu)房款并實(shí)際占有了這個(gè)房子,，那么一般認(rèn)為你們已經(jīng)取得了房屋所有權(quán),，不牽扯繼承關(guān)系，可以協(xié)商辦理房產(chǎn)證,，如果對(duì)方不配合，可以起訴要求辦理,。如果房子有我說(shuō)的權(quán)利瑕疵,，那么風(fēng)險(xiǎn)可能會(huì)比較大。
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    2020-02-26 16:44:10
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  • 樓主：
    是他們的共同財(cái)產(chǎn),，當(dāng)時(shí)他們已經(jīng)調(diào)走了,，是他妻子回來(lái)辦理的，合同是她妻子的簽字,，房款轉(zhuǎn)賬的時(shí)候,，他的賬戶，他妻子的賬戶都有轉(zhuǎn)錢,，且一次性付款,，簽完合同，她妻子就收拾房子做交接了,，之后一直我們?cè)谧?/div>

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    2020-02-26 18:56:12

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  • 李彩鈺 服務(wù)方：
    那可以,，你已經(jīng)購(gòu)買了這個(gè)房子，可以要求辦理房產(chǎn)證到你的名下,，找對(duì)方妻子商量下,，一塊去做個(gè)證明吧，如果不配合的話,，你可以起訴,。
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    2020-02-26 19:05:54
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• 

  徐范霽

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    你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-02-26 16:48:32
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• 

  魯強(qiáng)

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    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，我根據(jù)你的描述,，你這個(gè)事兒比較復(fù)雜,，如果按照公司的領(lǐng)導(dǎo)的要求的話，那么你現(xiàn)在就需要讓那個(gè)原房主那個(gè)繼承人也有妻子的子女,，然后這些繼承人也先把這個(gè)房子辦理房子放在然后再履行與你之間天津的這買賣合同,，然后再過(guò)戶到你們一下。
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    2020-02-26 16:51:56
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• 

  朱燕軍

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    根據(jù)你的描述,，原房主在死后,，該房屋會(huì)發(fā)生繼承問(wèn)題，你和原房主之間辦理完買賣合同之后,，并未辦理相關(guān)的房產(chǎn)登記手續(xù),，所以該房屋現(xiàn)，缺乏權(quán)利外觀,，你可以原房主的太太進(jìn)行溝通協(xié)商,，由他配合你與現(xiàn)任單位的領(lǐng)導(dǎo)溝通并證明這一房屋買賣的事實(shí)，以盡快與你們辦理房屋登記手續(xù),。
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    2020-02-26 16:54:26
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• 

  李曉軒

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子肯定牽扯到繼承問(wèn)題,，而且你們有沒有資格購(gòu)買這個(gè)房子還是個(gè)問(wèn)題？
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    2020-02-26 17:02:25
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  • 樓主：
    您說(shuō)的資格是什么意思呢,？
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    2020-02-26 18:52:11
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    采納獎(jiǎng)勵(lì)后可以給你更進(jìn)一步詳細(xì)解答,。指導(dǎo)你如何操作維護(hù)自己的權(quán)益。
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    12″
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    2020-02-26 19:01:09
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• 

  夏慶雷

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    由于這是內(nèi)部房屋,，現(xiàn)在還登記在原房主名下,，需要原房主辦理登記以后，再轉(zhuǎn)移登記給你,，現(xiàn)在原房主去世,，需要先登記在其繼承人名下，然后由繼承人再轉(zhuǎn)移登記給你,，先聯(lián)系一下原房主的妻子,，如果他們配合的話，可以協(xié)商,，如果不配合,，只能去人民法院訴訟！
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    2020-02-26 17:04:15
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• 

  周才豪

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    嗯,，您好,，根據(jù)您的問(wèn)題，目前這個(gè)情況比較特殊,，建議跟公司的領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況,，并且把相關(guān)的證明材料也提供給領(lǐng)導(dǎo)，說(shuō)明當(dāng)事人已經(jīng)去世,，并且說(shuō)明原因 然后準(zhǔn)備材料遞交給行政單位去申請(qǐng)
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    2020-02-26 17:04:42
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• 

  楊康

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    如果原房主及家屬認(rèn)可簽訂的房屋買賣合同,，可以先起訴原房主的全部繼承人,，確認(rèn)房屋所有權(quán)，等法院判決后,，再由單位配合辦理房產(chǎn)登記,。
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    2020-02-26 17:07:42
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• 

  周躍亮

  律師

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好朋友，嗯,，看了下你介紹的情況,，那么就是說(shuō)這個(gè)原房主啊，和妻子之間這個(gè)繼承這個(gè)來(lái)講的話,，可能還是存在這樣的風(fēng)險(xiǎn)的,。
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    2020-02-26 17:10:15
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，由于交易在先,，房主雖然已經(jīng)過(guò)世,，到已經(jīng)完成交易，即使有什么糾紛,，或者繼承問(wèn)題,，也和你的房子無(wú)關(guān)?？梢宰尫繓|妻子代為出證明
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    2020-02-26 17:20:43
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• 

  孫成山

  律師

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)兩種方式，第一種方式呢,，就是找到園方組啊,，他的基層人，他和他的妻子因?yàn)楫?dāng)時(shí)他對(duì)房子應(yīng)該屬于飛機(jī)公共財(cái)產(chǎn),，第二種方式呢,，那就是我起訴啊，起訴也一樣重要,，起訴他的,，就像人和這個(gè)啊妻子的。
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    2020-02-26 17:35:04
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• 

  陸暢言

  律師

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    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你的描述來(lái)看,，原房東賣給你房子,，他妻子應(yīng)該知道的，那么建議你去找原房東的妻子來(lái)好好溝通,，并提供當(dāng)時(shí)使支付付款的憑據(jù),，證據(jù)來(lái)加以佐證，那么由原房東是他妻子來(lái)幫你們?nèi)マk理相關(guān)的手續(xù),，當(dāng)然有他在不在一個(gè)地方,？那么它來(lái)來(lái)去去的費(fèi)用要你來(lái)承擔(dān)的。
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    2020-02-26 17:38:08
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• 

  李新剛

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    先協(xié)商看看,，協(xié)商不成,，起訴到法院,！要求確認(rèn)房屋買賣協(xié)議有效，原房主第一順序繼承人協(xié)助你們辦理房產(chǎn)證,！
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    2020-02-26 17:57:21
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，“買了保險(xiǎn)公司給單位內(nèi)部人員蓋的房子”，且“原房主已經(jīng)去世”,，因此,，你要想取得房產(chǎn)證，必須去法院起訴原房主的繼承人：妻子,、子女,、父母作為被告，并將保險(xiǎn)公司列為第三人,。
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    2020-02-26 18:03:15
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• 

  周明明

  律師

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    您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-02-26 18:04:14
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• 

  梁保軍

  律師

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    您好,，就您所說(shuō)的情況，如果原戶主去世,，可以由他的法定繼承人繼承房產(chǎn)后再辦理過(guò)戶,，作為原戶主的法定繼承人，繼承房產(chǎn)時(shí),，不僅享有當(dāng)事人生前簽訂合同的權(quán)利,，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同中相應(yīng)的義務(wù)。
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    2020-02-26 18:44:22
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• 

  巴波

  律師

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    辦理房產(chǎn)證需要具備房屋買賣合同和發(fā)票,、付款憑證等材料,，一般來(lái)說(shuō)出售方都會(huì)提供這些材料的，如果沒有,，應(yīng)當(dāng)想辦法搜集,，才能辦理房產(chǎn)證。如果與去世的人有合同關(guān)系,，可能會(huì)牽扯到合同的履行,，以及合同一方當(dāng)事人死亡相關(guān)的繼承問(wèn)題。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-02-26 19:21:04
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• 

  胡華梅

  律師

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    找原房主的所有繼承人一起去參與房產(chǎn)過(guò)戶,，如果沒有合同按手印 ， 也可以和所有繼承人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議約定過(guò)戶事項(xiàng)
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    2020-02-26 21:59:56
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• 

  陳建權(quán)

  律師

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    您好,！你們所買的房子屬于保險(xiǎn)公司給予員工的福利房,，房屋價(jià)格低于市場(chǎng)商品房。此類房屋是否能夠?qū)ν赓I賣,，需經(jīng)保險(xiǎn)公司同意,。原房東未經(jīng)保險(xiǎn)公司同意，即將該房私下轉(zhuǎn)讓給你,，到實(shí)際產(chǎn)權(quán)仍在其名下?，F(xiàn)他死亡，他的妻,、子有權(quán)繼承該房產(chǎn),。 建議：與原房東繼承人，包括其父母（如有）,、妻子和子女一起和保險(xiǎn)公司協(xié)商解決房產(chǎn)問(wèn)題,，但你應(yīng)補(bǔ)交該房屋市場(chǎng)差價(jià)部分的房款（包括契稅）。
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    2020-02-27 02:04:30
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