55位律師解答

• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒有建的房不能過戶的，除非你已經(jīng)有了房產(chǎn)證,，只要沒有房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證,，房屋都是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的。
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    2020-02-03 09:18:58
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 那么像你這個(gè)情況的話,，可以單獨(dú)寫一份協(xié)議啊,，那么5年后過戶怎么以時(shí)間點(diǎn)為條件的這個(gè)生效合同，那么后續(xù)問題你可以聯(lián)系我
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    2020-02-03 09:19:19
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• 

  張超

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  • 對(duì)于政策規(guī)定有禁售期間的,，如果在禁售期間內(nèi)銷售,，可能構(gòu)成合同無效。合同屬于債權(quán),，不具有物權(quán)效力,。。,。
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    2020-02-03 09:20:14
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• 

  李彩鈺

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  • 如果想購買還建房,，應(yīng)先確定是否有產(chǎn)權(quán)證。其次,，應(yīng)該了解清楚該房產(chǎn)的性質(zhì),，看是經(jīng)濟(jì)適用房還是普通的還建商品房小區(qū)。如果是經(jīng)濟(jì)適用房,，那么根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定,，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證后五年，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售,，出售時(shí),，還應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益。 尚未辦“兩證”之前,，拆遷人尚未從法律上取得動(dòng)遷房的物權(quán),，在拆遷辦直接辦理“更名”手續(xù)或者私下公證一份買賣協(xié)議,，屬于暗箱操作行為;如果購買這樣的“動(dòng)遷安置房”，購買人存在合同可能被認(rèn)定為無效,，從而最終無法取得合法產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn),。
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    2020-02-03 09:20:18
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• 

  劉闖

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  • 您好，如果想購買還建房,，應(yīng)先確定是否有產(chǎn)權(quán)證。其次,，應(yīng)該了解清楚該房產(chǎn)的性質(zhì),，看是經(jīng)濟(jì)適用房還是普通的還建商品房小區(qū)。如果是經(jīng)濟(jì)適用房,，那么根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定,，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證后五年，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售,，出售時(shí),，還應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益。 尚未辦“兩證”之前,，拆遷人尚未從法律上取得動(dòng)遷房的物權(quán),。所以可以協(xié)議明確約定好房產(chǎn)證下來后具體辦理過戶的時(shí)間
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    2020-02-03 09:21:05
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• 

  朱小方

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  • 你好，你可以買賣,，但是只是不能過戶而已,，所以說你在你的買賣合同上寫清楚大概什么時(shí)候過戶或者寫清楚，房產(chǎn)證拿到后多久之內(nèi)過戶,。
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    2020-02-03 09:23:06
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• 

  陳華明

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  • 1.你沒有表述清楚,，你們的房子是在建還是已經(jīng)建成，是商品房還是拆遷安置房,。 2.如果是一般的商品房,，那么需要房屋已經(jīng)修建完畢，才能對(duì)外轉(zhuǎn)讓,，你們雙方只要簽訂買賣協(xié)議,，約定5年之后過戶即可。 3.拆遷安置房需要分配后5年才能過戶,，但分配之后就能對(duì)外轉(zhuǎn)讓,，只是不能履行過戶手續(xù)而已，可以約定到期履行,。
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    2020-02-03 09:23:22
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• 

  范羲

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  • 可以現(xiàn)在寫合同,，約定成達(dá)到過戶條件時(shí)再過戶，雙方簽訂一個(gè)房屋買賣合同就行了,，同時(shí)把違約金相應(yīng)的約定高一點(diǎn),，這樣合同是有效的,，并且雙方都有保障
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    2020-02-03 09:24:32
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• 

  李國民

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你你好，那黃金包啊,，沒房產(chǎn)證也可以進(jìn)行買賣,，只是約定五年后可以交易，或者說可以辦理過戶手續(xù),，并且對(duì)方而承擔(dān)啊不能交易的違約責(zé)即可,。
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    2020-02-03 09:24:51
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• 

  黃浩

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，您好,，這個(gè)買這個(gè)還建房啊,，最重要的就是房產(chǎn)證啊，也就咱們說的不動(dòng)產(chǎn)登記證啊,，這個(gè)是最重要么,，有的話就可以買，也沒有的話真的不建議你們?nèi)ベI啊,，風(fēng)險(xiǎn)太大了,。
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    2020-02-03 09:26:22
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• 

  辛保國

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  • 具體約定時(shí)要寫清楚什么時(shí)間具有過戶的義務(wù)，如果不寫或?qū)懙拿鞔_,，法院有可能只支持一定的違約責(zé)任,，不支持過戶義務(wù)！
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    2020-02-03 09:27:57
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，還建房需要等房產(chǎn)證辦理下來之后才可以進(jìn)行過戶交易,。目前雙方可以簽訂書面協(xié)議來進(jìn)行約定，但是房屋沒有辦理過戶,，不能認(rèn)定已經(jīng)完成交易,，可以在協(xié)議中詳細(xì)約定房產(chǎn)證辦理下來的時(shí)間及過戶時(shí)間，建議協(xié)議中具體寫明違約條款
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    2020-02-03 09:28:02
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• 

  南曉峰

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，如果說這個(gè)房子買還沒有過戶,，就這個(gè)情況啊，屬于無證房屋,，如果購買的話,，風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的，當(dāng)然你們可以約定對(duì)我也是忍到這個(gè)我也可以說你約定好,。
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    2020-02-03 09:34:32
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• 

  王聰

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以合同寫五年過戶,，嗯，可以約定,，但是得把前約定好趕上雙方怎么恢復(fù),？這是一個(gè)復(fù)調(diào)附期限的一個(gè)合同就是。
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    2020-02-03 09:34:55
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• 

  賀曉飛

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  • 那就只能先簽訂合同,，約定可以過戶了再配合過戶,，先收錢,，把房產(chǎn)證一并給對(duì)方，這也是合法的,。但應(yīng)當(dāng)注意風(fēng)險(xiǎn),，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)以登記為準(zhǔn)。
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    2020-02-03 09:41:34
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• 

  許家苗

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，不能過戶啊,，你過后要是違反那個(gè)合同約定的那樣拿違約金的，你這個(gè)情況只能是瞎買賣,，然后約定吧,，多長(zhǎng)時(shí)間之后才能過戶，就是一種約定的形式,，否則的話,，對(duì)方一方違約,，然后約定一個(gè)違約金金額,，多年之后的模糊，先拿五個(gè)月經(jīng)或者什么拿保證金,，保證正好沒收,，可以這種方式。
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    2020-02-03 09:42:28
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• 

  李曉軒

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：還建房,，這種房子最好不要買,，如果一定要買的話，那可以先簽訂買賣合同,，然后約定等到條件成熟允許辦理過戶時(shí)再一起去辦理過戶手續(xù),，但是這種約定本身也是有風(fēng)險(xiǎn)的。
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    2020-02-03 09:42:48
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• 

  胡澤鵬

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  • 在協(xié)議或者合同中寫入“此房產(chǎn)系還建房或者拆遷安置房,，待此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記條件成就時(shí),，協(xié)助某人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記”。
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    2020-02-03 09:44:31
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• 

  呂海

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  • ①對(duì)于這種情況,，各地一般均規(guī)定在五年內(nèi)不得買賣,，但當(dāng)事人雙方可以通過簽訂附條件的合同的方式約定五年后進(jìn)行買賣并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，或者在簽訂合同時(shí)即交付相關(guān)款項(xiàng),，但在經(jīng)過若干年后再辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,。 ②只要相關(guān)合同約定清楚，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則合同即具有法律效力,。
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    2020-02-03 09:46:38
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• 

  黃振波

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  • 你好，你所說的是拆遷安置房嗎,？對(duì)于拆遷安置房,，法律有明確的規(guī)定,，在獲得房產(chǎn)證這五年內(nèi)不得上市交易。但這并不能代表未必就不能提前交易,，只是在五年后才可以辦理過戶手續(xù),。在此期間買受人依然可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾入住。但為了防止產(chǎn)生糾紛,，最好是簽訂一份協(xié)議,，協(xié)議的內(nèi)容可以是房屋作價(jià)，款項(xiàng)支付方式及支付期限,，最主要是一點(diǎn)需要在五年后要求業(yè)主配合辦理過戶手續(xù),，可以保留40%的尾款，等待正式過戶之后再付清,。
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    2020-02-03 09:49:23
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• 

  祝彬

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  • 你好,，根據(jù)你的描述你的是還建房，還建房好像沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明吧,，如果你想買賣的話還需要在合同中寫清楚,，不需要等5年。
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    2020-02-03 09:49:41
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• 

  彭桂江

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  • 34″
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    2020-02-03 09:50:11
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• 

  梁文彥

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  • 建議通過房屋中介公司進(jìn)行出售,，中介公司也有合同范本,。可以到房屋管理部門辦理預(yù)告登記,。如果不通過中介公司可以到律師事務(wù)所寫房屋出售協(xié)議,。
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    2020-02-03 09:56:28
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• 

  周明明

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-02-03 10:03:59
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• 

  郭淑嬌

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，首先要區(qū)分你這個(gè)房屋是在哪里建的,？是在農(nóng)村嗎,？如果是在農(nóng)村的話，是可以買賣的,，但是呢,，就是說就這個(gè)宅基地也是不能單獨(dú)買賣，但是這個(gè)宅基地上的房屋是可以買賣的啊,，如果買賣的話,，只要是簽訂了買賣合同，并且辦理一下這個(gè)過戶就可以了。
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    2020-02-03 10:11:04
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是五年以后辦辦理過戶的話,，最好是做一下公證啊,，公證之后這個(gè)證據(jù)的效率會(huì)更高一些。
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    2020-02-03 10:11:25
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• 

  宋洋

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  • 可以在房屋買賣合同中約定5年后過戶,。在沒滿5年的期間內(nèi)擁有使用權(quán),，首先你要保證房屋的所有權(quán)及開發(fā)商的手續(xù)齊全才可以
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    2020-02-03 10:20:28
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• 

  段曉婷

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  • 111″
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    2020-02-03 10:23:51
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• 

  龐帥

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們可以先簽合同，然后是過戶的問題,，就放在五年后能過戶的時(shí)候再去過戶,，這個(gè)也可以的，合同是有效的,，只是不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶就是這個(gè)房子可能還是在你名下,，嗯，當(dāng)然了,，你這個(gè)對(duì)方可能會(huì)設(shè)置一些,，就是很苛刻的條款，比如說我月經(jīng)了,，到時(shí)候不購物的話,，違約也要違約金啊，以及這個(gè)其他的一些措施來保障對(duì)方的權(quán)利嗎嗯,。
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    2020-02-03 10:37:07
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• 

  范月東

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  • 還建房什么意思,？可以在買賣合同里約定過戶時(shí)間,，房屋是否有證,？無證的話有建設(shè)規(guī)劃許可還可以，但是什么都沒有的話風(fēng)險(xiǎn)太大即便合同里約定風(fēng)險(xiǎn)無法規(guī)避,。
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    2020-02-03 10:37:32
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• 

  桂方芳

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  • 您是買方還是賣方,？站的角度不一樣，合同的條款有所差異,。還建房5年內(nèi)不能買賣是指不能過戶,，如果簽買賣合同不影響效力
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    2020-02-03 10:47:19
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• 

  張鳳啟

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒您好，您您的具體情況是什么,？具體要求是什么,？應(yīng)該根據(jù)具體情況來確定合同的內(nèi)容，您現(xiàn)在就這樣啊,，粗略的介紹所以無法做出精準(zhǔn)的答復(fù),。
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    2020-02-03 10:51:55
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• 

  張博

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  • 你好，這個(gè)可以買賣,，但是不能過戶,。你這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)是在于5年之后，對(duì)方是否愿意過戶給你。所以簽協(xié)議你必須明確過戶時(shí)間,，5年之后不夠明確,，到時(shí)候無法證明其違約。再制定一個(gè)違約條款,，還有這種做法減少風(fēng)險(xiǎn),，不能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
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    2020-02-03 10:53:14
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• 

  張康兄

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，可以買方和賣方簽訂協(xié)議,，約定房屋的使用權(quán)給買房，然后等到具備過戶條件的時(shí)候再進(jìn)行過戶,，過戶之后,，買方取得房屋的所有權(quán)。
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    2020-02-03 10:59:14
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，這個(gè)合同呢？要把那個(gè)雙方身份已經(jīng)和他約定的內(nèi)容寫清楚啊,，建議你們適合做律師,，哦，你們其他這種合同,。
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    2020-02-03 11:04:23
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• 

  馬紅麗

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  • 《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》的規(guī)定,，經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證后五年，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售,，出售時(shí),，還應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益。 尚未辦“兩證”之前,，拆遷人尚未從法律上取得動(dòng)遷房的物權(quán),，在拆遷辦直接辦理“更名”手續(xù)或者私下公證一份買賣協(xié)議，屬于暗箱操作行為;如果購買這樣的“動(dòng)遷安置房”,，購買人存在合同可能被認(rèn)定為無效,，從而最終無法取得合法產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)。
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    2020-02-03 11:04:43
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• 

  王燕鳳

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)協(xié)議協(xié)議就好了呀,，如果說這個(gè)房子現(xiàn)在還沒到五年,，如果五年后嗯能夠過戶的話，你就寫一個(gè)協(xié)議就是五年后過戶,，如果不過戶的話,，怎么樣？然后不過戶的話,，就作為違約,，每月經(jīng)多少，然后就是如果要牽扯到訴訟的律師費(fèi)，訴訟費(fèi)都由違約方來承擔(dān),，這些東西都寫清楚就可以了對(duì)然后這個(gè)五年期間的就是嗯,，合同簽完以后，這個(gè)五年期間的使用費(fèi)怎么樣嗯,？使用使用權(quán)歸誰使用費(fèi)怎么支付這些你都要清楚就可以了,？
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    2020-02-03 11:21:37
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  李慶華

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  • 二手房交易步驟 步驟一：上網(wǎng)或去中介門店查看房源信息。 步驟二：實(shí)地考察看房,，確定購房意向(地區(qū),、社區(qū)等)。 步驟三：看定房屋后,，調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán),，與房主商議購房合同細(xì)節(jié)。 步驟四：簽訂二手房買賣合同,。 步驟五：辦理貸款手續(xù)(不需要貸款的可以忽略此步驟),、支付首付款。 步驟六：產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn),、地產(chǎn))過戶,。 步驟七：領(lǐng)取房產(chǎn)證，每月還貸,。
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    2020-02-03 11:29:16
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  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-02-03 11:35:25
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  秦惠芳

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  • 你好，具體能否買賣要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?，可以雙方簽訂好協(xié)議,，約定好雙方的權(quán)利義務(wù),，違約責(zé)任等,，簽字認(rèn)可就有法律效力
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    2020-02-03 11:55:33
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  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，雙方可以訂立買賣協(xié)議,，但是要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?，滿足一定期限之后，才能夠辦理過戶登記手續(xù),。
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    2020-02-03 11:56:25
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  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，得看房子是否有房產(chǎn)證,？如果有了房產(chǎn)證才能去不動(dòng)產(chǎn)登記中心交易,，沒有房產(chǎn)證，只能居住，如果處分的話風(fēng)險(xiǎn)較大,。
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    2020-02-03 12:02:49
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  蔣巍巍

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只要買房的同意,，你們可以簽署一個(gè)在期限滿了以后條件具備再過戶，這都是可以的,，也是符合法律規(guī)定的,。
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    2020-02-03 12:03:35
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  楊康

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  • 可以私信聯(lián)系我，幫你起草房屋買賣合同,。
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    2020-02-03 12:06:55
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  倪津

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：無論你們?cè)趺床輸M合同,？包括寫的在玩倍，或者說辦理公證,，那么這個(gè)其實(shí)法律上都是一個(gè)君子協(xié)議就是由于這個(gè)產(chǎn)權(quán)不能過戶,，開始產(chǎn)生一個(gè)對(duì)雙方那個(gè)效率，這個(gè)賣價(jià)還是有可能就是有一個(gè)比較小的概率,，如果信用不佳的話,，有可能會(huì)這個(gè)轉(zhuǎn)賣給其他人，這個(gè)都是有可能發(fā)生的,，建議新人之間的熟人可以這么辦,。
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    2020-02-03 12:25:07
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  周留成

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  • 這個(gè)問題涉及多方面，主要是以下幾種情況： 1.賣方主體是開發(fā)商,，還是在建房的二手買賣,。如果是開發(fā)商，約定5年過戶是不合法的,。如果是在建二手房買賣,，約定5年過戶并不違反法律規(guī)定，但存在風(fēng)險(xiǎn),。如果賣方因其他債務(wù)被法院查封該房,，購買方就很難或者說無法得到房產(chǎn)所有權(quán)。根據(jù)《最高法執(zhí)行異議規(guī)定》排除執(zhí)行需同時(shí)滿足四個(gè)條件：一是查封前已簽定合法有效的買賣合同,，二是已實(shí)際占有該房產(chǎn),，三是已支付全部房款或按法院要求支付剩余房款，四是非因買房原因?qū)е挛催^戶,。本案中,，你至少不符合兩項(xiàng)規(guī)定，即實(shí)際占有房產(chǎn)和非因買方原因未過戶,。作為買方知道或者應(yīng)當(dāng)知道積極辦理過戶手續(xù),。 2.如你買的是建成后的拆遷房。根據(jù)法律規(guī)定,，安置房可以買賣,，但五年內(nèi)無法過戶,，所以約定五年過戶，不屬于買方過錯(cuò),。但必須符合上面講的另外三個(gè)條件,。 3.房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng)：雙方（含房產(chǎn)共有人，身份證號(hào),，電話,，通訊地址），房產(chǎn)地址,，面積,，價(jià)款及支付方式（轉(zhuǎn)賬），保證,，違約責(zé)任,，如買方權(quán)利受到損失時(shí)追償?shù)葍?nèi)容。 希望上面解答對(duì)你有所幫助,。
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    2020-02-03 12:31:42
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  • 周留成 服務(wù)方：
    糾正一下一個(gè)筆誤：四是非因買房原因?qū)е挛催^戶,，改成四是非因買方原因?qū)е挛催^戶。另外在補(bǔ)充一點(diǎn),，建議不要簽這個(gè)合同,。如果非要簽，可以先付定金+保證,。符合法定過戶條件立即辦理過戶手續(xù),，不要因稅費(fèi)問題而給自己帶來麻煩。這種案件現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常發(fā)生,，風(fēng)險(xiǎn)太大,。
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    2020-02-03 12:47:34
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  苗世靜

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)可以簽訂一個(gè)書面的協(xié)議,，等的到時(shí)候可以過戶的時(shí)候再辦理相應(yīng)的過戶手續(xù),，如果你作為買房的話，嗯,，會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn),，已經(jīng)說假如說后期能過戶的話，就卡通一件,，對(duì)方可能會(huì)加價(jià)或者是說又轉(zhuǎn)讓賣給他人存在一方出賣的危險(xiǎn),，但是不代表不能賣，只是有一定的朋友,。
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    2020-02-03 12:57:53
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  陳光文

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，這種情況啊,，你們雙方可以協(xié)商在合同里面約定清楚這個(gè)過戶的時(shí)間,。
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    2020-02-03 12:58:47
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• 

  錢雪冬

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  • 12″
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    2020-02-03 13:12:34
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• 

  朱燕軍

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  • 該所建的房屋是在農(nóng)村還是城鎮(zhèn),？該罰沒的土地是什么性質(zhì)？是否具備相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書,？該房屋的所有人是誰,？所有權(quán)是否有相關(guān)的爭(zhēng)議？
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    2020-02-03 13:48:22
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以簽訂買賣合同,，寫明具備過戶條件后,，賣方需要配合辦理過戶手續(xù)。 對(duì)于拆遷安置房買賣合同,，并不涉及到擾亂社會(huì)公共利益的問題,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。只是不滿五年轉(zhuǎn)讓的,，具有不能履行的情形,，當(dāng)事人要求五年內(nèi)過戶的，不予支持,。
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    2020-02-03 13:53:27
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• 

  何勇

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這樣情況下,，簽訂個(gè)協(xié)議，簽訂個(gè)協(xié)議,，你首先要要要咨詢一下你們當(dāng)?shù)胤窟€一間房是不是那個(gè)五年后是不是能交易的風(fēng)險(xiǎn)在這里,？如果能交易，你們可以約定在能夠交易和及時(shí)幫你過戶手續(xù)即可,。
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    2020-02-03 14:30:58
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• 

  陸暢言

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：簽個(gè)合同,，15年以后辦理，姑父也可以,，只要雙方的約定是不違反法律規(guī)定,，不損害他人力，不違背公序良俗就是可以的,。
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    2020-02-03 14:33:02
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• 

  薛明哲

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 要看具體每個(gè)地方的房屋買賣政策,。如果暫時(shí)無法賣，可以考慮以租代售買賣,。以租代售就是在二手房交易中,，雙方事先約好一個(gè)交易價(jià)格期限。在這段時(shí)間里,，購房人可以先租用房產(chǎn),，每月租金的一部分(或全部)可用于沖抵購房款。等到可以買賣的時(shí)候,，購房人要購買就可以直接補(bǔ)交剩余房款,，然后賣方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給購房人。
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    2020-02-03 14:39:11
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況,，對(duì)于還建房,，如果沒有房產(chǎn)證，可以與對(duì)方簽訂一份協(xié)議,，約定好房子建成以后歸你所有,，以保障你的合法權(quán)益不受侵害
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    2020-02-03 15:05:43
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• 

  施鴻偉

  律師

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  • 答謝
    委托律師擬定。告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時(shí)都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六,、零五六、〇一七,、零八,，隨時(shí)都可以咨詢
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