27位律師解答

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  黃浩

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：首先你是租的商鋪租賃合同也到期了就是補償也是補償這個產(chǎn)權(quán)人啊跟你這個租戶有什么關(guān)系你都到期了
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    2019-12-20 20:45:54
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  劉學勤

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    您好朋友,，那么您這個房屋是租賃的是吧,？那么租賃的話那么賠償，拆遷的這一個金額,，那么您是得不到的,，但是您可以要求這個出租方適當?shù)难a償給你
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    2019-12-20 20:45:54
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  任金芳

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，當時您租賃商鋪的時候跟這個這個業(yè)主有沒有談一下這個到期之后這個裝修的補償是怎樣的,？如果您有這方面的約定的話,，現(xiàn)在呢，這個業(yè)主已經(jīng)變?yōu)殚_發(fā)商了,，您可以這個開發(fā)商就是同這個業(yè)主的地位，您可以從這塊和對方談一下補償問題,，希望可以幫到你,。
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    2019-12-20 20:46:56
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• 

  龐帥

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    1,，首先要看改商鋪是否真的是違章建筑，如果是那就不會給補償,； 2,、其次補償也是給商鋪所有人，你們的租賃合同馬上到期,，你得到補償?shù)目赡苄詷O小,。
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    2019-12-20 20:46:59
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• 

  孔繁越

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：如果在補償當中有停產(chǎn)停業(yè)損失補償，那么應(yīng)該是由你所得,，如果你們合同里面沒有約定,，又沒有這一項補償，那么你就拿不到錢了,。
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    2019-12-20 20:47:24
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• 

  陸暢言

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你們的租賃合同到期了，遇到拆遷的話,，賠償?shù)目赡苄圆皇呛艽罅恕?
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    2019-12-20 20:47:38
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• 

  南曉峰

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    承租人是有權(quán)利獲得拆遷補償?shù)摹? 拆遷補償內(nèi)容一般包括： 一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,，包括：無法搬遷的土地、房屋,、建筑物和地上附著物,，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定,，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失; 三是拆遷補償費用,，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸,、包裝和運輸,、解聘員工補償費等費用; 四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費,、拆遷獎勵費等,。 被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價,，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的,，按最低補償單價標準計算。 最低補償單價標準,，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價,。
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    2019-12-20 20:50:14
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    16″
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    2019-12-20 20:51:05
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• 

  王寶珊

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    你好，如果和租賃合同已經(jīng)到期,，因拆遷是不能再主張對應(yīng)的經(jīng)營性補償,。但是可以和開發(fā)商以及房東進行協(xié)商，對室內(nèi)的裝修予以相應(yīng)的補償,。
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    2019-12-20 20:50:32
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• 

  朱琦菡

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：如果房屋本身是兩違建筑的話,，那目前為止各個地方對于違章的額補償是不一樣的,，有一些地方是完全部陪，有一些地方還會陪,，但是你里面如果是你,，朱莉，你作為成功獲,，你有辦理手續(xù)什么的,，比如說有損失，那你直接可以找出租的出發(fā)來要求賠償賠償,。
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    2019-12-20 20:52:34
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• 

  王偉政

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  ￥25

  • 對于你所講的這種情況,，如果成立的公司是租賃的房屋。在租賃期間,，或者到期后,，如果遇到拆遷征收對于房屋的補償價值，應(yīng)當給予房屋的所有權(quán)人,，而對于安置費用金額應(yīng)當支付給房屋的租賃者,。
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    2019-12-20 20:53:11
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述，你只是承租人,，并不是所有人,。而房屋拆遷是對房屋所有人進行補償，何況是違建,，且你的合同月底到期,。
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    2019-12-20 20:55:43
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• 

  趙靜

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    你好，主要看你跟房東的租賃合同是怎么約定的,，合同到期了,，能夠補償?shù)闹饕婕暗氖茄b修的費用，其他的損失看約定,。
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    2019-12-20 20:56:45
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• 

  朱家明

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好，你這個房租這個月就到期了,，你到時候你就可能就終止了,，你就不是成都人了，你有什么補償?shù)?？就是這樣,。
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    2019-12-20 21:03:14
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    57″
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    2019-12-20 21:04:32
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• 

  徐同亮

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    你好，根據(jù)你的描述,，如果即使有補償應(yīng)該補償給房屋的實際所有人,，也不應(yīng)該補償給住戶。你現(xiàn)在租賃合同已經(jīng)到期了，可以搬走,。
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    2019-12-20 21:12:52
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• 

  張鳳啟

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：誒,，你好，如果你的公司已經(jīng)注冊,，那么在拆遷的時候?qū)δ愎緫?yīng)該有適當?shù)难a償，因為你公司前期的運作已經(jīng)投入了很多的錢,。
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    2019-12-20 21:14:56
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  苗世靜

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個需要看您和出租人簽的合同上也沒有約定，對于這個嗯拆遷的所得是歸你還是歸處租房,，其次是如果是違章建筑的話,，這個確實什么也補償了。
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    2019-12-20 21:17:52
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• 

  黃振波

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    您好,，如果是在租賃期間拆遷,，承租人就可以要求補償。但是在租賃期屆滿,，出租方?jīng)]有違約,，雙方的租賃合同關(guān)系已經(jīng)終止，期間承租人的裝修裝飾以及其他動產(chǎn)費用,，雙方有約定可以補償?shù)某?，一般都不做補償。
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    2019-12-20 21:29:13
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果是在租賃期間,，那么租租賃的房屋被拆遷是可以主張對應(yīng)的經(jīng)營性的補償款，但如果在租賃租賃期之后,，也就是說已經(jīng)到了租賃到了租賃,，那么開發(fā)商很可能是不會予以補償，具體需要根據(jù)你們當?shù)氐牟疬w文件來進行確定,，可以到當?shù)夭疬w辦來進行篩選,。
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    2019-12-20 21:35:00
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• 

  朱欣正

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    你好，你這個合同已經(jīng)到期了,，如果拆遷有補償也應(yīng)該是補償給原房東啊,。你這屬于租賃房屋的，到期了,，合同就履行完畢了啊,。
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    2019-12-20 21:38:57
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• 

  周明明

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    您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-12-20 21:42:08
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• 

  李國民

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    24″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊那么如果是你在該房產(chǎn)投入了自己的裝修啊等等好添加了一些復(fù)食物那么肯定要有相應(yīng)的經(jīng)濟補償那么建議你和對方協(xié)商要求對方出具相應(yīng)的拆遷補償合同或者說安置方案給你
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    2019-12-20 21:43:22
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• 

  孫成山

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：因為這個你的租賃期已經(jīng)即將進入,，在進門之前還沒有拆遷房屋，原則上來說,，你這個房子是沒有什么,，沒有什么賠償?shù)模凑阕鳛槌啥挤绞?，沒有什么賠償?shù)摹?
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    2019-12-20 21:50:07
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• 

  宋洋

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    你好,，根據(jù)拆遷補償條例及其他的法律法規(guī)規(guī)定，你作為承租人是有權(quán)利獲得拆遷補償?shù)?，建議你咨詢一下不能補償?shù)脑?/div>

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    2019-12-20 21:56:30

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• 

  李曌

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    28″
    自動轉(zhuǎn)換：您好您說的是您的承租權(quán)被影響的補償嗎如果是您的成都全備你講的話這個是應(yīng)該對您有這個不長的但是這個主要是屬于您您跟就是說甲方至您跟乙方就是您租賃方的那一方他的那個違約責任的承擔問題這個必須要退還您部分租金然后給您部分補償
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    2019-12-20 23:08:43
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• 

  施鴻偉

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    告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六、〇一七,、零八,，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號一三六、零五六,、〇一七,、零八，隨時都可以咨詢
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    2019-12-20 23:14:32
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• 

  陳景軍

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    市場商鋪已經(jīng)到期,，哪里還有補償,？拆遷應(yīng)該有補償，但給付的是產(chǎn)權(quán)人和未到期的租戶,。另外在拆遷以前若租賃,，當然要付租賃費
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    2019-12-21 00:37:06
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