房屋拆遷補償 | 2024-10-17 22:25:11
安置地基被街道調(diào)整規(guī)劃,，損害我們利益怎么辦
我們5戶系2015年因縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)需要地基被征收戶,，根據(jù)縣人民政府[2015]68號《關(guān)于縣公安局業(yè)務(wù)技術(shù)用房地塊政策處理等有關(guān)問題的專題會議紀要》我們各戶原地基調(diào)整到第三人***經(jīng)濟合作社新村規(guī)劃內(nèi)王家坑自然村地塊安排建房宅基地。2015年12月街道和第三人與各戶簽訂地基置換協(xié)議,，將我們各戶地基分別置換到***新村毛竹園規(guī)劃地塊內(nèi),。
然事后街道和第三人一直拖著不落實我們原告等各戶的地基置換，我們等曾多次具書向被告催促,，街道雖表示會盡快解決我們等各戶的地基置換問題,，可事后仍一次次失信、沒有落實好我們等各戶地基置換手續(xù),。無奈之下,，我們原告等人于２０２３年分別向法院提起行政訴訟，要求被告和第三人及時落實好原告等各戶地基置換義務(wù),，在法院組織各方訴前調(diào)解下街道于２０２３年８月２０日作出書面承諾,，表示“在２０２４年６月３０日前，按原公安局技偵大樓征地置換地基協(xié)議落實執(zhí)行到位,，二里許村經(jīng)濟合作社無條件按協(xié)議做好相關(guān)配合街道工作,。”事后,，被告非但沒有按所承諾的內(nèi)容履行,，甚至還在２０２４年６月１２日擅自將原經(jīng)批準確定的****新村毛竹園規(guī)劃圖進行局部調(diào)整,，調(diào)整后的規(guī)劃圖與街道和第三人與我們等各戶簽訂的地基置換協(xié)議時村規(guī)劃圖布局完全不相符，非但房屋前后排共有空間縮水(即道路間隔距離由6米變成5米）,，甚至還是上下梯田式的排列,，直接導(dǎo)致原告等各戶使用環(huán)境、居住條件嚴重下降,，損害了我們等各戶應(yīng)得權(quán)益,。我們已經(jīng)在2024年6月23日通過公告中要求采取郵箱.郵政快遞二種方式向街道反饋不同意規(guī)劃修改，街道回復(fù)稱：經(jīng)與規(guī)劃部門對接,，目前正在公告的村莊規(guī)劃符合相關(guān)規(guī)定,，街道沒有經(jīng)過與我們協(xié)商同意，通過縣自然資源與規(guī)劃局于2024年9月27日批準該村莊調(diào)整規(guī)劃,。
因此,，我們5人不服，提起行政訴訟,，訴訟請求：判令被告履行2023年8月20日行政承諾,，按第三人2015年間村規(guī)劃落實好原告等人建房用地。法院回復(fù)我們這個訴訟請求需要行政復(fù)議,，沒有辦法我們現(xiàn)在行政復(fù)議,。
現(xiàn)在該如何辦請教一下大家。
問題1,，這個訴訟請求需要行政復(fù)議嗎,？
問題2，我們可不可以告自然資源規(guī)劃局,，在街道沒有與我們安置戶協(xié)商同意情況下,，批準村莊規(guī)劃局部調(diào)整（在2015年簽訂協(xié)議時，已經(jīng)有規(guī)劃藍圖,，讓我們看了藍圖后簽訂協(xié)議的,，現(xiàn)在局部調(diào)整的只是給我們的安置地塊），是不是違反規(guī)劃法,。
問題3,，該安置地塊是公安局出的錢征收的，支付給街道和村里,，現(xiàn)在局部調(diào)整壓縮我們利益后多出來的地基,，如果村里賣給其他人，這個錢是不是國有資產(chǎn)流失,。
問題4,，各位有沒有好辦法，幫我出下主意
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