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房屋抵押 | 2019-12-16 16:21:15

確定抵押權(quán)之訴

我買房在前,,簽訂二手房買賣合同,約定下房本后過戶,。賣方在下房本后又將房屋惡意抵押給第三方個人,。 我起訴賣方后法院判決賣方將該房屋過戶給我,在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)抵押登記,,抵押人為個人,。 我想起訴第三方和賣方的抵押權(quán)無效,需要準(zhǔn)備什么材料,?如何做能增加勝訴概率,?
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60位律師解答

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    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,像這種的話啊,,你沒有證據(jù)能夠證明他倆之間的抵押是無效的,因為從第三方的角度來看的話,,當(dāng)時房本上以及工商局登記的信息都是這個賣房,,所以說他們之間不存在無效。
      展開
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      2019-12-16 16:22:35
  • ¥0.58
    • 35″
      自動轉(zhuǎn)換:你咨詢這個問題,,這樣的是訴訟是一個難度較大的一個比較專業(yè)的,,一個是訴訟光靠你來向律師咨詢咨詢,,想自己做的話,這種概率是受傷的不夠,,建議你找一個專業(yè)律師來委托讓律師來幫你操作,,對你來說比較穩(wěn)定的。
      展開
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      2019-12-16 16:23:20
  • ¥0.58
    • 29″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,跟女生的這個情況要冷靜,,這個抵押權(quán)無效啊,只能這個題目證明就是說這個抵押權(quán)利,,他是知情的,,他不屬于這個善意地啊,這個時候呢,,還可以撤消這個地下室多少沒有證據(jù)證明這個抵押權(quán)人那么屬于鄯善一惡惡意行為,,那么說這個各地壓減合同的才是有效的。
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      2019-12-16 16:23:21
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:如果一旦行使抵押權(quán)對你造成的損失,,你可以要求這個原賣方承擔(dān)這個法律責(zé)任承擔(dān)你的損失,。
      展開
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      2019-12-16 16:23:53
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      物權(quán)法司法解釋一第十五條??受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時,不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),,且無重大過失的,,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意。 真實權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任,。
      展開
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      2019-12-16 16:27:41
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      34″
      自動轉(zhuǎn)換:由于你們只是簽訂了房屋買賣合同的房屋呢,還沒有過戶,,但是沒有過戶的情況下,,這個產(chǎn)權(quán)還在原麥發(fā)售中也賣房呢,他一個把這個房屋抵押,,如果說他和這個額抵押,,抵押權(quán)的,沒有串通的行為,,就是說我這個地下橋那他是上一句的,,那么說,他的一個地下去呢,?它就是有效的,,所以說說呢,如果是在這種情況下去做這生活,,希望是不大的,,建議的慎重激素。
      展開
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      2019-12-16 16:30:37
  • ¥0.58
  • ¥0.58
    • 您好,!不動產(chǎn)買賣以登記為生效要件,,未經(jīng)登記不產(chǎn)生轉(zhuǎn)移的效力。 您雖然簽署買賣合同,,但不得對抗善意的抵押權(quán)人,。您需要證明抵押權(quán)人為惡意。
      展開
      收起
      2019-12-16 16:23:28
  • ¥0.58
  • ¥0.58
    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換:和你好那么這種專業(yè)的事重提,,建議你委托律師進(jìn)行啊,,手機正確,那么一般情況下確定第二次無效必須要證實對方惡意,,而且抵押權(quán)設(shè)置是在啊你簽訂二手房買賣合同之后,,那么如果在之前那么對方的抵押權(quán)就是有效的。
      展開
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      2019-12-16 16:24:57
  • ¥0.58
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:抵押權(quán)是有效的,,你申請抵押權(quán)無效,,不可能勝訴,你只能要求退房,,要求賣方賠償你的損失,。
      展開
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      2019-12-16 16:27:32
  • ¥0.58
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:你除非證明賣方和第三人串通,以此來證明抵押無效,,否則的話你沒有勝出的可能,。
      展開
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      2019-12-16 16:29:11
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 43″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,如果雙方在房房管部門已經(jīng)辦理了網(wǎng)簽登記手續(xù),,那么是可以啊,,來確認(rèn)雙方的抵押權(quán)是無效的啊,因為房屋預(yù)售登記是可以具有攻擊對第三方具有公示效力,,那如果沒有進(jìn)行網(wǎng)簽登記的話,,那這種情況你需要收集就是抵押權(quán)人和這個原房主之間屬于惡意的辦理抵押,也就是說第三人第三人第三方并不是善意的第三方,,只有這樣的話才能認(rèn)定抵押權(quán)是無效的,,否則需要代為清償就損失向原房主進(jìn)行追償。
      展開
      收起
      2019-12-16 16:30:59
  • ¥0.58
    • 準(zhǔn)備你的法院判決書,,房產(chǎn)買賣合同,,對方抵押情況,然后起訴對方要求排除妨害,,恢復(fù)原狀即可,,勝訴可能性很大。
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      2019-12-16 16:31:22
  • ¥0.58
    • 第一,,抵押權(quán)無效就是對方的抵押合同無效,; 第二,看看抵押合同和抵押登記與你的買賣合同的先后順序,; 第三,,要看看抵押合同對方是不是有支付對應(yīng)的款項,,及是不是存在惡意串通。
      展開
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      2019-12-16 16:32:33
  • ¥0.58
    • 你好,,想要確認(rèn)第三方和抵押人,,也就是原房主之間的抵押合同無效,那么需要舉證,,該第三方在明知房屋已經(jīng)交易的情況下,,仍辦理抵押登記。收集好這方面的證據(jù)之后,,提交法院是可以確認(rèn)合同無效,。
      展開
      收起
      2019-12-16 16:33:51
  • ¥0.58
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:哦,你好,,如果你想起訴要求解除這個低啊,,那么你可以是你需要怎么起訴狀?身份證還有那個上一個的判決還有很多嗎合同,?
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      2019-12-16 16:37:48
  • ¥0.58
    • 你好,,這需要看他們是否屬于惡意抵押,及時收集證據(jù)來證實就是,。還需要收集證據(jù)證實他們之間是否有其他關(guān)系,。及時起訴處理就是。
      展開
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      2019-12-16 16:37:51
  • ¥0.58
    • 您好,,協(xié)商不成可以到法院起訴解決,,勝訴之后可以申請法院強制執(zhí)行,到法院起訴,,需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,,被告的戶籍信息,起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。
      展開
      收起
      2019-12-16 16:39:31
  • ¥0.58
    • 除非你有證據(jù)證明他們是屬于惡意串通,,比如,以明顯低于市場價格的價格進(jìn)行交易,。否則,,他做了抵押登記,應(yīng)當(dāng)先滿足抵押債權(quán)人,,你的權(quán)益還是很難得到保障
      展開
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      2019-12-16 16:42:00
  • ¥0.58
    • 抵押權(quán)是有效的 你不需要起訴賣方和第三方啊 你直接把買房的錢給了抵押權(quán)人過了戶就可以了啊 要是你已經(jīng)把錢給了賣方 那你只能起訴賣方要錢了 因為沒過戶之前你和賣方時債權(quán)關(guān)系 賣方個第三方是抵押物權(quán)關(guān)系 你起訴第三方勝訴不了
      展開
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      2019-12-16 16:43:23
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 哦,,你好,是這樣啊,,這個抵押權(quán)目前是生效的,,如果想解除抵押的話,需要提供反擔(dān)保,如果能提供反擔(dān)保的話,,那這個房子就能過戶了,,當(dāng)然這個反擔(dān)保需要這個賣房人來承擔(dān)。
      展開
      收起
      2019-12-16 16:49:39
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 您好,,雖然您與房東有訂立房屋買賣合同,,但是在房屋過戶之前,因為房屋未過戶,,房東擁有的對房屋的處分權(quán)是有瑕疵的。第三人基于對房屋產(chǎn)權(quán)的信任設(shè)立抵押權(quán),,不屬于惡意串通,,抵押合同是有效的,本案當(dāng)中存在訴訟風(fēng)險在于出賣人處分權(quán)的問題:買受人如果已經(jīng)如雙方約定的合同履行了合同規(guī)定的義務(wù),,交付了房屋價款,,這種情形下,出賣人就對房產(chǎn)無處分權(quán),。因此最終還是看合同如何約定和合同的履行情況
      展開
      收起
      2019-12-16 16:50:41
    • 黃振波 服務(wù)方:
      如果買受人已經(jīng)履行了合同規(guī)定的義務(wù),,出賣人再將房屋抵押明顯損害了買受人的權(quán)益,可以依據(jù)合同法52條規(guī)定的情形,,確認(rèn)抵押合同無效,。
      展開
      收起
      2019-12-16 16:56:07
  • ¥0.58
    • 你好,所有權(quán),、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)不得抵押,。對于有爭議的房屋是法律明確規(guī)定的、不得抵押的財產(chǎn),,因此,,該房屋抵押權(quán)的設(shè)立因違反法律禁止性規(guī)定而無效。
      展開
      收起
      2019-12-16 16:53:05
  • ¥0.58
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換:你這個雖然是贏了官司,,但是現(xiàn)在也是沒法過戶的啊,,你需要嗯提供反抵押繼續(xù)企圖讓對方啊提供反抵押啊,然后解除這個抵押之后呢,,然后再進(jìn)行過戶,,這樣就可以了。
      展開
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      2019-12-16 16:56:40
  • ¥0.58
    • 你好,,經(jīng)法院判決,,房屋為你所有,因此,,買方將房屋抵押給第三人的行為,,屬于無權(quán)處理的行為。需要準(zhǔn)備訴狀,判決書,,抵押信息,。
      展開
      收起
      2019-12-16 16:59:16
  • ¥0.58
    • 43″
      自動轉(zhuǎn)換:這個訴訟請求應(yīng)該是請請求確認(rèn)這個抵押和動物笑而第二點第二條呢,就是請求啊辦理注銷抵押登記手續(xù)啊也壓迫動物笑的約定什么呢,?可以,,那個合同法56條啊,合同無效的幾種情形啊就是鱷魚傳統(tǒng),,其他的那個第三方的權(quán)益,,其其基本面的合法利益啊,這個在辦理抵押之前你們已經(jīng)在訴訟股東當(dāng)中了啊第二點呢就是你一直已經(jīng)住在這個屋了啊,,以后注意這個房屋的人就房屋是不是?。坎皇窃恐饕恐鬟@個角度,?
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      2019-12-16 17:00:25
    • 孫成山 服務(wù)方:
      30″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,,但鑒于你這個情況還咨詢,而且不咋的啊,,建議把啊,,可以就是加我聯(lián)系方式吧,點我頭像,,我看看你之前的合同,,你自己的那個經(jīng)濟(jì)制度判決啊,這個東西還有這一波協(xié)商啊,,不要說簡單的貿(mào)易記錄或者容易過度蓋茨因為對方面也可能獲得善意,,拘留啊,這個事情嗎,?還還是有大部分的消息,,廈門春節(jié)。
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      2019-12-16 17:01:10
  • ¥0.58
    • 準(zhǔn)備起訴狀,,你個人身份證復(fù)印件,,購房合同復(fù)印件,如果有對方的抵押協(xié)議可以向法院提供,。你在買房后如果辦理預(yù)告登記就避免了此類問題了,。
      展開
      收起
      2019-12-16 17:05:13
  • ¥0.58
    • 你好,你要有證據(jù)證明賣方和買房的第三人之間存在惡意串通的行為才能有勝算,,可以確認(rèn)那個合同無效,。但是舉證責(zé)任在于你這邊
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      收起
      2019-12-16 17:06:28
  • ¥0.58
    • 你好,可以起訴確認(rèn)抵押合同無效,,需要準(zhǔn)備:1.抵押合同的材料,,基于何種情況做的抵押,,如果是借貸的,借貸的想關(guān)材料,;2.抵押的事實,,可以通過產(chǎn)調(diào)確認(rèn)抵押的時間;3.可以了解抵押人和抵押權(quán)人之間的關(guān)系,,如果存在利害關(guān)系的,,更加方便你處理;4.找一找抵押合同當(dāng)中存在的不合理的地方,,整理好,,和法官敘明
      展開
      收起
      2019-12-16 17:07:20
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:你好朋友,按照你說的這個情況,,抵押權(quán)是有效的,,您不能證明對方無效,那么對方先買在抵押侵犯了您的權(quán)益,,您可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任。
      展開
      收起
      2019-12-16 17:16:33
  • ¥0.58
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,你這個二手房買賣在他的抵押登記之前,,這就是最好的證據(jù),就你也有法院的判決書,。
      展開
      收起
      2019-12-16 17:16:42
  • ¥0.58
    • 要想確認(rèn)合同無效,,要看雙方簽訂的合同是否違反合同法第52條合同無效的規(guī)定,如能找到一條,,你就可以打贏,。雙方惡意串通損害第三方權(quán)利,賣方已經(jīng)出賣了房屋,,仍辦理抵押登記存在惡意,。
      展開
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      2019-12-16 17:19:44
  • ¥0.58
    • 你好,根據(jù)你陳述的情況,,你如果想起訴確認(rèn)第三方和賣方的抵押權(quán)不成立,,你可以提交你與賣方簽訂的買賣合同及房款的支付憑證,合同中對房子的產(chǎn)權(quán)是有明確約定的,,如果你可以提出第三方存在惡意溝通的證據(jù),,勝訴的可能性更大。
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      2019-12-16 17:24:50
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 87″
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      收起
      2019-12-16 17:32:15
    • 許家苗 服務(wù)方:
      28″
      自動轉(zhuǎn)換:不過你可以呃向法院起訴對方解除抵押,,然后將房子過給你就是讓他想辦法付寶錢復(fù)讀也是這樣也可以啊,,這是你對你這個QQ是可以的解除解啊,不管什么方式讓他解除題??!
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      收起
      2019-12-16 17:33:49
    • 可以找律師代寫起訴狀,準(zhǔn)備證據(jù)材料。然后去法院起訴,。 處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,,符合下列情形的,,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的; (二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓,; (三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失,。 當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照前兩款規(guī)定,。
      展開
      收起
      2019-12-16 17:40:07
  • ¥0.58
    • 44″
      自動轉(zhuǎn)換:那您好,,您的證據(jù)就是和賣方的這個生效判決呀,這個法院判決這個房子是屬于你的,,然后賣方是無權(quán)處分的,,所以他和嗯這個抵押權(quán)人的這個抵押是無效的,你就是從這個角度來說吧,,我們已經(jīng)獲得了這種勝訴的判決,,在河北這邊,所以您這邊也是嗯嗯,,有勝訴可能性的也可以上網(wǎng)找一些相關(guān)的暗叛逆生效的判決,,然后作為自己這個主張的支撐,希望可以幫到你心里與好評和獎勵,。
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      收起
      2019-12-16 17:40:34
  • 唐丹優(yōu)

    律師

    投訴
    ¥0.58
    • 把之前法院判決起訴確認(rèn)過戶的那個判決書作為證據(jù),,去法院調(diào)檔把那個案件的證據(jù),作為新起訴第三方和賣方抵押權(quán)無效的這個案子的證據(jù)使用,。至于買房和抵押權(quán)人之間的抵押權(quán)是否有效的話,,要看抵押關(guān)系是否真實有效。
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      2019-12-16 17:42:21
  • ¥0.58
    • 抵押并非當(dāng)然無效,,因為物權(quán)是以登記為標(biāo)志,,買賣合同一般不為善意第三人知曉。需要你提供證據(jù)證據(jù)證明賣房和第三人惡意串通,,才能申請撤銷抵押權(quán),。否則,只能向賣方主張損失,。
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      2019-12-16 17:47:19
  • ¥0.58
    • 對于被告存在的惡意抵押行為,,要看該抵押行為是否有效,,如果是無效的,則可以要求法院依法撤銷來保護(hù)自己的權(quán)益,,保護(hù)自己損失,。
      展開
      收起
      2019-12-16 18:11:23
  • ¥0.58
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,跟著你的描述,,如果你要確認(rèn)他們抵押無效的話,,那么你現(xiàn)在就應(yīng)該撤銷他們之間的一個抵押協(xié)議,然后進(jìn)而徹撤銷這個抵押權(quán)登記,。
      展開
      收起
      2019-12-16 18:11:36
  • ¥0.58
    • 如果抵押貸款的金額小于你的購房款,,可以代為清償,解除抵押權(quán),,可以進(jìn)行變更登記,,登記在自己名下,如果抵押貸款金額大于你的購房款,,也可以按上述辦法辦理,,然后起訴房主要求返還大于房價部分。
      展開
      收起
      2019-12-16 18:14:29
  • ¥0.58
    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換:額,,你好,,根據(jù)你說的這個情況,因為你的買賣合同在先啊,,然后抵押合同在后,呃,,你只需要根據(jù)你的合同簽訂的,,這個時間提交,這個合同還有對方抵押的合同,,這個時間他作為比較去法院起訴,,那就可以了。
      展開
      收起
      2019-12-16 18:18:43
  • ¥0.58
    • 48″
      自動轉(zhuǎn)換:通過你的描述,,看你這個已經(jīng)起訴過賣方了是吧,?然后現(xiàn)在在執(zhí)行的過程中發(fā)現(xiàn)了有抵押權(quán),這樣沒法執(zhí)行了,,但是你想想,,起訴就是抵押權(quán)人和賣方是惡意串通的,那你就得有充分的證據(jù)能證明這個抵押權(quán)人她明明知道對方和你之間的這種房屋買賣約定,,而且還接受了對方的這種抵押,,你除非有這樣的證據(jù),你才能夠勝訴,,否則的話,,你勝訴的幾率是非常低的,。
      展開
      收起
      2019-12-16 18:22:21
  • ¥0.58
    • 你好,對于你說的這種案件,,是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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      2019-12-16 18:22:23
  • ¥0.58
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,,您只需要提供你們簽訂的合同證明你們的合同簽訂是在抵押合同之后的抵押合同就會判定為無效,。
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      2019-12-16 18:34:25
  • ¥0.58
    • 因為抵押權(quán)是在你變更過戶以前,對方就已經(jīng)設(shè)立了的,,按照物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的,,則你目前是不是不能撤銷這個抵押權(quán)的。你可以根據(jù)你們的買賣合同要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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      2019-12-16 18:37:56
  • ¥0.58
    • 您好,,就您所說的情況,既然法院已經(jīng)判決給你,,那以法院的判決和買賣合同為準(zhǔn),。要求賣房?;謴?fù)原狀,。把房屋過戶給你。
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      2019-12-16 18:43:14
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 本案關(guān)鍵在于你簽訂二手房買賣合同的時間,,是否先于賣方將房屋抵押登記的時間,。如是,依據(jù)你的二手房買賣合同,、法院判決書,,不動產(chǎn)登記中心的抵押登記信息,即可起訴,,且勝訴概率較大,。
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      2019-12-16 18:50:41
  • ¥0.58
  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 36″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,,這個確認(rèn)對方的抵押權(quán)無效呢?是嗯,,沒有這樣的速度嗎,?您只可以在就是說對方要實行的時候拿著你這個提出提出執(zhí)行異議,然后你那個對象將邁過的房子又去抵押,,那是屬于他的違約金,,可以起訴賣家的違約情形來的,然后說但是這種如果說覺得比較郁悶,,然后得不到保證的話呢,,您可以直接去提前意義的,。
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      2019-12-16 19:33:21
  • ¥0.58
    • 你好,對方的抵押合同無效的可能性很小,。因為在沒有辦理過戶手續(xù)之前,,您對對方只是有一個合同債權(quán)對該房屋并不享有所有權(quán),原房屋所有權(quán)人把該房產(chǎn)抵押給第三方,,并未違反法律的強制性規(guī)定,。您只能要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
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      2019-12-16 19:45:30
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.58
    • 你好,,對方的抵押權(quán)是否做登記了,?如果做抵押登記了,則對方抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立,,不能起訴對方抵押權(quán)無效,。你可以要求對方償還債務(wù),解除抵押,。
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      2019-12-16 20:12:38
  • ¥0.58
    • 依照你所描述的這種情況,,對方的抵押行為是非法的,無效行為,,可以及時向法院起訴,,由法院判決確認(rèn),抵押行為無效,。然后再及時向法院申請旅行已經(jīng)生效的判決,,將房屋變更登記過戶給你。
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      2019-12-16 20:30:10
  • ¥0.58
    • 要想起訴賣方和第三方的抵押權(quán)合同無效,,除非你能證明他們之間存在惡意串通的行為,,比如他們不僅認(rèn)識還是親朋好友的關(guān)系,抵押的價值與市價不符
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      2019-12-16 20:41:19
  • ¥0.58
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:你得看著房屋所有權(quán)證下來,,是不是在那家里值錢?在家里自己唉,,你才能證明人家是無效,。
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      2019-12-16 20:53:03
  • ¥0.58
    • 第一,看你之前的買賣合同有無去房管局登記了 ,,登記了的話就可以請求確認(rèn)抵押權(quán)無效,。 第二,若前面買賣合同沒有登記備案 查查兩人之間的親屬關(guān)系是否足以構(gòu)成惡意串通的情形,,請求確認(rèn)抵押合同無效,,抵押權(quán)未設(shè)立。
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      2019-12-16 20:58:12
  • ¥0.58
    • 您好,,您說的這種情況的話,,需要準(zhǔn)備訴狀,,案由為確認(rèn)合同無效確認(rèn)雙方之間簽訂的抵押合同是無效的,為了增加概率的話,,建議您證據(jù)充足一點,,比如從時間你在先,他在后,,而且是在后很長時間,,嗯嗯,還可以,,條件可以的話可以委托律師來處理,,這樣來說更專業(yè)有利于增加速率,有其他問題的話可以補充之后幫你解答,。
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      2019-12-16 21:25:17
  • ¥0.58
    • 你好,,根據(jù)你的描述,你可以提出這個抵押權(quán)無效,,但是根據(jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原則?,F(xiàn)在相當(dāng)于說對方1房兩賣。損害到了你的權(quán)益,,你可以主張你的購房合同有效,,你可以根據(jù)購房合同要求對方繼續(xù)履行或者承擔(dān)履行不能的違約責(zé)任。
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      2019-12-16 21:31:04
  • ¥0.58
    • 根據(jù)你的描述,,如果起訴抵押權(quán)無效,,需要提供證據(jù)證明雙方惡意串通損害第三方利益,不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn),,否則未過戶前,,對方只需要承擔(dān)違約責(zé)任
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      2019-12-16 21:42:40
  • ¥0.58
    • 賣方是存在惡意的情況,但是抵押權(quán)人不一定是惡意,,你起訴抵押權(quán)無效途徑走不通,,要求對方協(xié)助過戶,賣方賠償損失,。
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      2019-12-16 22:14:18
  • ¥0.58
    • 您好,,請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,委托律師進(jìn)一步了解分析,,以便詳細(xì)為您解答,,維護(hù)您的權(quán)益,提供解決方案,。
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      2019-12-16 22:17:53
  • ¥0.58
    • 26″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,這種情況下,你得有證據(jù)能證明對方存在惡意抵押的情況,,也就是說他們不存在真實的這種關(guān)系,,就是說從他們簽訂這個時間,,包括班級里登記的時間來去確定它們可能存在一個惡意的行為,這個需要你具體去查詢一下他們當(dāng)時辦理這個手續(xù)的相關(guān)檔案資料,。
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      2019-12-16 22:19:18
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