21位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，這個您只要證明不是您的責(zé)任就可以了，那么您這邊有聊天記錄等就可以,，證明不是您的過錯導(dǎo)致冰箱壞掉
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    2019-09-17 13:06:16
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么這個情況,，可以讓專業(yè)的人做鑒定，只要不是您的問題,，您完全不用賠償,。
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    2019-09-17 13:07:11
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么您可以聯(lián)系我后期，包括但不限于租房糾紛,。
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    • 
    2019-09-17 13:07:55
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• 

  李海濤

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況向法院結(jié)束,，節(jié)奏對方冰箱的做法要不是外李瑩響，像打雜一類的,，就不屬于你們的責(zé)任,，所以冰箱雖然的說是故障。
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    2019-09-17 13:06:21
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• 

  朱家明

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，這個冰箱是自然損壞還是人為損壞的，這個要找那個維修單位建立個人鑒定,，如果是自然損壞的話,，那么你們是否需要承擔(dān)責(zé)任？
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    2019-09-17 13:06:22
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• 

  李曉軒

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    這種情況協(xié)商不了可以去法院起訴,，要求房東退還押金,，房東認為是人為損壞必須要提交證據(jù),，不然法院不會支持房東。
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    2019-09-17 13:06:51
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• 

  王偉政

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    對于你所講的這種情況,，如果對方的冰箱壞掉,，并非你的過錯行為造成的，那就不應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,，對方應(yīng)當(dāng)全額返還押金,。協(xié)商處理不成，可及時向法院起訴,，由法院判決對方履行合同義務(wù)返還押金,，并賠償因此造成的損失。
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    2019-09-17 13:07:02
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• 

  秦惠芳

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    你好,，如果不是人為破壞,，是在正常使用過程中損壞的，應(yīng)當(dāng)由房東來承擔(dān)維修責(zé)任,，承租人是不需要承擔(dān)責(zé)任的,，如果協(xié)商不成，可以通過法院訴訟
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    2019-09-17 13:07:31
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• 

  王建勛

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個租賃合同當(dāng)中沒有關(guān)于冰箱的這個約定,，如果按照廠里的是不是人為損壞的等額押金的,？可以要求房東退回你的押金。
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    2019-09-17 13:07:41
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• 

  孔繁越

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    這種情況下,，你們?nèi)ギ?dāng)?shù)氐墓矙C關(guān)反映一下，看他們是否愿意出面調(diào)解,，如果他們不出面調(diào)解,，那你如果愿意的話，那只能起訴了,，要求他返還押金,。
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    2019-09-17 13:08:12
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• 

  巴波

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  ￥8.33

  • 其實主要是舉證責(zé)任的問題。 證明自然損壞其實是比較困難的,，而相反,，如果系人為損壞造成的，舉證相對容易一些,，目前在案件處理中,，通常由出租人一方舉證是承租人人為損壞。如果出租人舉證不能,，則由其承擔(dān)不利后果,。 您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2019-09-17 13:10:57
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• 

  賈志紅

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：應(yīng)當(dāng)?shù)诫娖餍蘩硖幉槊鞅鋼p壞,，原因是認為的孩子零件等出現(xiàn)故障判明損壞原因,，然后再做處理。
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    2019-09-17 13:12:50
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• 

  南曉峰

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：如果對比的損壞,，有意義的話,，那么雙方相持不下，可以向法院起訴,，并且他而心情這個司法鑒定,。
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    2019-09-17 13:13:14
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• 

  徐同亮

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    你好，根據(jù)你的租房合同及微信聊天記錄,，建議你先和他協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成，你說句好相關(guān)的證據(jù)去法院起訴,，要求退還押金即可,。
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    2019-09-17 13:14:57
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，房屋內(nèi)設(shè)施您是開始就表態(tài)了,，對嗎,？ 如果有當(dāng)時聊天記錄，那么房東也是無法向您要求承擔(dān)賠償責(zé)任的,。
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    2019-09-17 13:15:00
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• 

  李杰

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    根據(jù)《合同法》 第二百二十一條 【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修,。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修,，維修費用由出租人負擔(dān),。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期,。 根據(jù)您的敘述,，如果不是您故意毀壞，租賃合同對維修義務(wù)沒有約定,，那么出租人承擔(dān)維修義務(wù),。房東應(yīng)該退貨押金。
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    2019-09-17 13:19:43
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• 

  李曉波

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    協(xié)議中并沒有約定承租人在房屋租賃期間對冰箱等家電的維修義務(wù),，故你無需承擔(dān)對冰箱自然損耗的修理費用,，房屋的出租房即房東應(yīng)當(dāng)返還你的押金，可再次進行交涉如不成可以房東為被告向房屋所在地人民法院起訴,，要求房東返還你的房屋租賃押金,，訴前注意證據(jù)的搜集,。例如包括但不限于冰箱等家電家具的完整性。以及與維修人員的通話錄音等等可再次讓維修人員去家中診修期間保留證據(jù),。
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    2019-09-17 13:34:07
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• 

  許家苗

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    2019-09-17 14:25:55
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• 

  李桂娟

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    2019-09-17 14:27:06
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• 

  楊政

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    你好,，根據(jù)你所說的情況，可以和房東協(xié)商退還押金,，協(xié)商不成可以直接去人民法院起訴,，要求房東退還押金，合同上沒有約定不退還押金的情形,。
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    2019-09-17 14:37:30
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• 

  汪險峰

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    這個你只要證明不是你的,，咋爛就可以了。那么你這邊有聊天記錄等就可以證明不是你的過錯導(dǎo)致冰箱壞掉,。那么你可以,。聯(lián)系我，后期包括但不限于租房就就分,。
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    2019-09-17 15:00:41
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• 

  韓冰雪

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    冰箱壞掉還能修嗎,，還是完全不能使用了，有沒有讓專業(yè)人員看一下是什么原因?qū)е碌?，是不是使用年限太長了,，答案是肯定的話，那就是房東的過錯,，不退押金可以起訴（標的額較小的話可以協(xié)商解決）,。
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    2019-09-17 16:18:24
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  梁翠

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    退還押金以房屋整體完好以及合同約定的內(nèi)容為條件，如果僅僅是冰箱自然損壞而不給退押金,，建議起訴房東要求返還押金,。
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    2019-09-18 10:41:05
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