50位律師解答

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  李曉軒

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    2019-08-10 21:05:05
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  • 李曉軒 服務方：
    首付屬于男方的個人財產(chǎn)不分割
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    2019-08-10 21:05:26
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  • 李曉軒 服務方：
    如果寫的男方的名字就屬于男方的個人財產(chǎn)了
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    2019-08-10 21:34:23
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• 

  南曉峰

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    2019-08-10 21:05:09
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  • 南曉峰 服務方：
    如果登記在女方名下從所有權形式上看屬于女方婚前財產(chǎn),，男方父母出資在沒有證據(jù)的情況下容易被女方推定為贈與,，為避免糾紛，一是最好協(xié)商雙方名字,，如果具體情況只能寫女方名字，雙方要約定好各自份額,，保留好出資證據(jù),。
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    2019-08-10 21:10:01
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  • 南曉峰 服務方：
    一旦發(fā)生糾紛，男方可以主張平均分割 具體理由如下:房屋雖登記在子女的配偶名下,，將該房屋認定為子女的配偶一方所有,，顯然不符合父母作為出資人的真實意愿，子女的配偶主張父母出資系對其單方贈與的應當舉證予以證明
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    2019-08-10 21:10:46
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  • 南曉峰 服務方：
    最好是事前預防,，保留好出資證據(jù),，或者男方父母出資按借貸給女方。
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    2019-08-10 21:14:26
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  • 南曉峰 服務方：
    或者說作個財產(chǎn)約定按共同財產(chǎn)處理,。
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    2019-08-10 21:14:52
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  • 南曉峰 服務方：
    如果寫男方名字,，屬于男方婚前個人財產(chǎn)，與女方無關
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    2019-08-10 21:22:23
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  • 南曉峰 服務方：
    《婚姻法司法解釋二》第二十二條第一款規(guī)定：當事人結婚前,，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外,。
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    2019-08-10 21:30:03
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• 

  汪險峰

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  • 誰出事就是誰的,？但是你又寫了女方的名字。建議你們寫個,。那個財產(chǎn)約定,。
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    2019-08-10 21:05:50
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• 

  胡悅

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  • 你好，不動產(chǎn)的產(chǎn)權以登記為準,，該房屋登記為女方的名字,，因此該房屋的所有權歸女方所有,，但是男方如果能夠證明購房款系男方所出，可以要求女方返還購房款,。
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    2019-08-10 21:05:52
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• 

  賈志紅

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  • 26″
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    2019-08-10 21:06:00
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 27″
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    2019-08-10 21:06:28
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果婚前全部出資購買房產(chǎn)，寫女方的名字,，屬于女方的個人財產(chǎn),，但是對于男方的出資應當返還，如果婚前首付,，婚后還貸,，那么還貸及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-08-10 21:07:37
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• 

  陳鵬

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  • 你好 如果確有證據(jù)證明是婚前 男方出錢買的房 不論房子登記在誰名下 離婚時是男方的財產(chǎn) 不是夫妻共同財產(chǎn) 基礎法律關系是婚前 男方出資
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    2019-08-10 21:07:57
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  • 樓主：
    是按揭買房 不是全款買 婚后要共同還貸
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    2019-08-10 21:16:41
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  • 陳鵬 服務方：
    哦 那就不一樣了 這種情況離婚時一般房子在誰名下就判給誰 但應返還另一方的出資 以及按出資比例分割房屋的增值部分
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    2019-08-10 21:28:29
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• 

  張通

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  • 85″
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• 

  朱家明

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  • 4″
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• 

  王寶珊

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  • 你好，男方支付的首付款,，登記女方名字視為對女方的部分贈與,，婚后共同還貸，所以離婚后這房子需要平分,。,。
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    2019-08-10 21:11:48
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• 

  張冬梅

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  • 我國房屋產(chǎn)權實行登記主義，即房子登記在誰名下就是誰的,，所以房子歸女方所有,，女方返還男方首付及婚后共同還貸的一半。
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    2019-08-10 21:12:04
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• 

  常彥奎

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  • 3″
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    2019-08-10 21:12:20
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  • 樓主：
    那如果是其他條件都一樣 房子寫的男方名字呢
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    2019-08-10 21:15:01
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  • 常彥奎 服務方：
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    2019-08-11 00:21:34
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• 

  劉學勤

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  • 劉學勤 服務方：
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  • 劉學勤 服務方：
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• 

  張家平

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  • 你好,，這種情況下,，雖然房產(chǎn)寫在你的名下，但房產(chǎn)依然屬于男方財產(chǎn),，且屬于婚前個人財產(chǎn),，離婚后你是無權分割房產(chǎn)的！
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    2019-08-10 21:15:08
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• 

  朱佳文

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  • 房子雖在女方一人名下,，但是男方以結婚為目的購買的婚房,，是男方對他們夫妻二人的贈與，應屬于夫妻共同財產(chǎn),，兩人離婚房產(chǎn)均分,。
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    2019-08-10 21:15:25
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• 

  陸暢言

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  • 14″
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• 

  甄理

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  • 你好。你這個是稍微復雜一些,，如果通過法院離婚的話,，法官對這個問題有自由裁量的權力,，因為產(chǎn)權證書是你的名字,，所有權,，房子的所有權應當是你是你的，但是因為老人借了錢，他們要主張權的話,，這個錢你要還給他,，男方支付那一部分可以視為對你的贈與而不能返還。這就是我給你提供的意見
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    2019-08-10 21:16:58
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 通常是出資方不具備購房條件的,，才以對方名義購房,，按共同共有處理。如果沒有特殊情形,，多會視為以結婚為目的的贈與,，按登記方個人財產(chǎn)處理。但是如果沒有辦理結婚登記,。則可以撤銷該贈與,。
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    2019-08-10 21:17:44
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• 

  徐同亮

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  李歡歡

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  • 婚前買的寫你的，婚前首付部分應該屬于對你的贈予,，婚后還貸的部分應算是用夫妻共同財產(chǎn)還的,，所以婚后的還貸部分屬于夫妻共同所有！ 如婚前在男方名下,，那婚前的首付屬于男方,，婚后還貸的屬于夫妻共同所有！
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    2019-08-10 21:25:01
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• 

  李國民

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  • 10″
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    2019-08-10 21:31:44
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  • 李國民 服務方：
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    2019-08-10 21:32:04
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  • 樓主：
    還貸款是兩人一起還的啊 怎么會跟女方無關
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    2019-08-10 21:34:12
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• 

  陳光文

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    2019-08-10 21:42:01
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• 

  樊傳恒

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    2019-08-10 21:47:45
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  周延興

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  • 婚前交首付,，婚后共同還貸,，不管寫誰的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn),。房子登記在,，出資方子女名下的 由夫妻二人共同還貸,，則離婚時一般會將房子判歸登記方所有,，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金和利息）及其產(chǎn)生的增值,，則由得房子的一方對另一方做出補償,。 另一方子女名下的： 一般情況下也認定為夫妻共同財產(chǎn)，而非登記方的個人財產(chǎn),，非登記方有權要求分割房屋,。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
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    2019-08-10 21:50:39
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  • 樓主：
    意思就是說 不管是寫誰的名字 這房子都是共同財產(chǎn)是嗎 情況是一樣的嗎
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    2019-08-10 21:58:25
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• 

  徐范霽

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  • 1″
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    2019-08-10 21:54:36
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權益,，提供解決方案。
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    2019-08-10 21:55:22
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• 

  陳景軍

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  • 你的問題是想問什么？您現(xiàn)在結婚了嗎,？你出資額是多少,？該沒有結婚，那么是何種情況下,，就寫你的名字,？！,！
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    2019-08-10 21:56:18
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• 

  朱曼

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  • 登記在女方名下,，屬于女方婚前個人財產(chǎn)，如果離婚,，男方支付的錢算是借款,，如果牽扯房貸，婚后部分算是夫妻共同財產(chǎn)平均分割,。如果登記男方個人名下,，屬于男方婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)平均分割,。
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    2019-08-10 21:58:01
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• 

  楊康

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  • 13″
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    2019-08-10 21:58:11
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  • 樓主：
    我寫的是按揭買房 你確定你的回答是對的么
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    2019-08-10 22:01:41
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  • 楊康 服務方：
    房屋屬于婚前個人財產(chǎn),，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-08-10 22:02:33
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  • 樓主：
    那首付款呢 算誰的
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    2019-08-10 22:11:42
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• 

  劉博

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    2019-08-10 22:05:15
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• 

  楊子興

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  • 42″
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    2019-08-10 22:05:34
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，如果寫男方的名字,，房子屬于男方的個人財產(chǎn)。如果寫女方的名字,，將會視為夫妻共同財產(chǎn),。
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    2019-08-10 22:12:43
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• 

  孔繁越

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  • 21″
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    2019-08-10 22:18:34
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• 

  賀圭胤

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  • 1″
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    2019-08-10 22:25:22
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• 

  張鳳啟

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  • 41″
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    2019-08-10 22:25:29
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• 

  彭云霞

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  • 2″
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    2019-08-10 22:27:10
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述，房子屬于夫妻共同財產(chǎn),。如果離婚,，夫妻均分。如果寫在男方名下,，那就是男方的婚前個人財產(chǎn),，如果離婚，就沒有女方的份額,。
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    2019-08-10 23:02:14
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• 

  劉偉琦

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  • 26″
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    2019-08-10 23:05:34
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• 

  何勇

  律師

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  • 11″
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    2019-08-10 23:09:32
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• 

  張海圓

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  • 如果目的是為了婚后共同居住的話,，不管是登記在哪方名下，都是認定為夫妻共同財產(chǎn)的,，只是一般會判決給登記一方,，然后登記一方對另一方補償
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    2019-08-10 23:11:52
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• 

  崔勇強

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  • 9″
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    2019-08-10 23:12:06
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• 

  施鴻偉

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  • 1、一般房屋時女方的個人財產(chǎn),，但是男方及家人出資部分可以要求女方返還,；2、建議委托本律師幫忙起訴離婚，爭取利益最大化,。
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    2019-08-10 23:19:38
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• 

  王偉政

  律師

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  • 45″
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    2019-08-10 23:30:33
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• 

  王景生

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  • 你好,，屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般是平分的,。但是實踐中也會考慮首付款的支付等來綜合認定處理,，但是大的選擇不會改變。
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    2019-08-10 23:37:43
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• 

  楊力

  律師

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  • 17″
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    2019-08-10 23:44:40
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，男方及家人借款付首付,，產(chǎn)權證卻登記在女方名下，雖說看似是男方對女方的贈與,，不是男方對女方愛的刻骨銘心,，估計女方很強勢，,，房產(chǎn)不歸到自己的名下絕不結婚,，無奈就成了你前半個問題。
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    2019-08-11 00:07:16
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  • 張堅 服務方：
    如果反轉一下,，房產(chǎn)登記在男方名下,，屬于男方的婚前財產(chǎn)，日后雙方結婚,，房產(chǎn)依然屬于男方的婚前財產(chǎn),，如果雙方無特別約定，婚后償還貸款部分及房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2019-08-11 00:10:19
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• 

  張恒

  律師

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  • 婚前一方出錢購買,，婚后共同還房貸，無論登記在誰的名下,，都為夫妻共同財產(chǎn),。其中婚前購買部門及增值歸婚前出資購買方所有，婚后共同還房貸部分及增值屬于夫妻共同財產(chǎn),。離婚時可采取作價補償?shù)姆绞椒指罘慨a(chǎn),，如果夫妻雙方都想要房子,，法院一般會判給房產(chǎn)證上登記的一方,，由登記的一方給予對方相應的房屋價款。
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    2019-08-11 01:29:43
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 因為這種情況下,，可能會被認定成共同買房,，比如，按照出資比例的分隔,，當然,，如果是，如果是共同簽訂的協(xié)議，就按照協(xié)議
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    2019-08-11 03:03:08
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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    婚前買房寫在男方名下,，視為男方個人財產(chǎn),，寫在女方名下，視為對夫妻二人的贈送,，作為夫妻雙方共同財產(chǎn)平均分割,。
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    2019-08-11 15:23:19
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