53位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，把合同發(fā)給我看一下,。,。。,。,。
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    2019-06-23 16:44:20
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    根據(jù)你的描述，開發(fā)商存在違約行為,，你可以起訴主張退款,，支付違約金并賠償損失，可以詳細(xì)咨詢
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    2019-06-23 16:45:25
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• 

  曹強(qiáng)

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    2019-06-23 16:44:22
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    你好,，首先置業(yè)顧問給你的承諾就等于是公司的承諾,，你要保留好相應(yīng)的證據(jù),，以便以后起訴
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    2019-06-23 16:46:16
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    房子沒有戶型圖以及相應(yīng)的買房合同的約定不夠清晰的話你可以拒絕收房，以合同沒有達(dá)到合意為由,，要求撤銷合同
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    2019-06-23 16:46:56
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    至于房子周圍的承諾屬于虛假宣傳,，屬于欺詐性銷售，對買房者極不公平,，因此可以作為撤銷合同的理由
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    2019-06-23 16:47:24
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    關(guān)于房子的價(jià)格和優(yōu)惠問題,，因?yàn)檫@個(gè)房子屬于商品房開發(fā)商有權(quán)利進(jìn)行定價(jià)，不屬于根本違約的范圍,，但是如果開發(fā)商的價(jià)格與
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    2019-06-23 16:48:46
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    做開發(fā)商的價(jià)格與房管局備案的價(jià)格不一致,，就屬于根本違約
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    2019-06-23 16:49:05
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• 

  余煬

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  • 直接起訴，法院去起訴,，直接起訴,，法院去起訴
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    2019-06-23 16:44:43
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• 

  南曉峰

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  • 15″
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    2019-06-23 16:44:54
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    14″
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    2019-06-23 16:47:35
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    這個(gè)合同屬于格式合同,，格式合同加重對方責(zé)任的條款應(yīng)當(dāng)給予提示和說明,。
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    2019-06-23 18:55:20
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    合同中約定的貸款時(shí)間是多少？
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    2019-06-23 18:56:29
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• 

  張鳳啟

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  • 33″
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• 

  李國民

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  • 24″
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    2019-06-23 16:46:15
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• 

  賈志紅

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  • 可以開發(fā)商存在虛假宣傳,，欺詐行為為由要求解除合同,，或者按原合同履行。
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    2019-06-23 16:46:19
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，是否可以退房,，需要根據(jù)你們雙方簽訂的合同來詳細(xì)判斷。建議您將合同的內(nèi)容發(fā)上來給律師看下,，具體幫您分析如何退房,，并且能最大保護(hù)你的權(quán)益
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    2019-06-23 16:50:13
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• 

  孔繁越

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  • 19″
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    2019-06-23 16:51:23
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    12″
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    2019-06-23 16:52:05
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• 

  鞠曉亮

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  • 你的情況過于復(fù)雜，推斷過于廣泛,，建議你找律師面對面咨詢
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    2019-06-23 16:54:53
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果開發(fā)商沒有按照合同約定來處理，需要承擔(dān)違約責(zé)任,。協(xié)商不成可以起訴處理,。
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    2019-06-23 17:00:05
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• 

  楊力

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  • 你好，是否能退房,，需要根據(jù)合同條款來決定,，初步判斷開發(fā)商有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-06-23 17:00:26
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• 

  張通

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  • 你好,，存在違約情況，可以和對方協(xié)商處理,，如協(xié)商不成可以起訴解除購房合同,，同時(shí)主張違約賠償。
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    2019-06-23 17:03:09
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  • 張通 服務(wù)方：
    違約金按照你們約定計(jì)算。
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    2019-06-23 17:03:25
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• 

  劉銳

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  • 你問的這些問題首先要看你的合同,，應(yīng)當(dāng)都有約定,。如果因你個(gè)人原因退房，是要賠償對方違約金的,，至于多少,，還是要看你們的合同。
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    2019-06-23 17:05:03
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• 

  甄理

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  • 你好,。退房沒有任何問題,。單方解除合同嗎？除非是合法解除還是非法解除非法解除,，要承擔(dān)違約責(zé)任,。但是你這個(gè)解除符合不符合解除條件了？要看你合同的約定,。當(dāng)然也可以協(xié)議解除,。如果開發(fā)商有其他行為解除的話，對方不同意你可以到法院訴訟,，這樣是不用承擔(dān)違約責(zé)任的,，并且你還可以要求賠償損失。
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    2019-06-23 17:05:42
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• 

  何勇

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  • 16″
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    2019-06-23 17:08:30
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況應(yīng)該對照合同條款逐一進(jìn)行分析,，如果對方存在違約行為,，你可以退房并要求對方支付本金和期間的利息。
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    2019-06-23 17:11:02
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• 

  朱家明

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  • 20″
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    2019-06-23 17:13:18
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，需要根據(jù)合同約定來確定是否違約,，雙方是否履行合同義務(wù)
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    2019-06-23 17:16:13
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• 

  張晶

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  • 你需要舉證開發(fā)商違約，讓對方承擔(dān)違約責(zé)任,，
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    2019-06-23 17:32:04
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• 

  王策

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  • 需要看購房合同及結(jié)合現(xiàn)有證據(jù)才能準(zhǔn)確判斷
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    2019-06-23 17:38:41
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• 

  朱曼

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  • 要根據(jù)合同內(nèi)容的約定來判定你的合同解除是否會(huì)受到損失,，據(jù)你所描述的內(nèi)容，你可以起訴到法院,，要求跟開發(fā)商解除購房合同,，賠償合理的損失，這種類型案件,，我剛剛代理勝訴了一個(gè)案子,。
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    2019-06-23 17:41:31
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• 

  胡悅

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  • 你好，需要搜集對方承諾過的證據(jù),，進(jìn)行訴訟,。
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    2019-06-23 17:42:46
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• 

  彭云霞

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  • 從實(shí)際解決問題的角度告訴您，貸款需要的收入證明以及流水是可以找人操作的,。
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    2019-06-23 17:48:45
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• 

  黃濤

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  • 可以起訴要求解除合同,，支付違約金
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    2019-06-23 17:51:27
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• 

  馬曉鵬

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  • 先去開發(fā)商協(xié)商退房,，如果協(xié)商不成可以收集證據(jù)起訴。
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    2019-06-23 17:54:09
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• 

  陳景軍

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  • 總而言之,，還是要看合同的具體約定,。
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    2019-06-23 18:00:32
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• 

  劉小山

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  • 建議協(xié)商處理，協(xié)商不成可以起訴,。
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    2019-06-23 18:09:52
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• 

  劉闖

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  • 需要收集口頭承諾的相關(guān)證據(jù),，包括證人證言，通話錄音等
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    2019-06-23 18:11:49
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 要先看合同內(nèi)容,，合同上是否有作相應(yīng)的約定,，如果開發(fā)商違反了這些約定，你可以提出解除合同,，退房退款,。
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    2019-06-23 18:14:36
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• 

  徐同亮

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    2019-06-23 18:17:09
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• 

  李小苑

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  • 19″
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    2019-06-23 18:20:39
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，應(yīng)當(dāng)將對方已經(jīng)承諾的內(nèi)容,，在雙方的合同或協(xié)議中進(jìn)行明確,，如果對方不能達(dá)到合同約定的條件，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，就可以解除合同,。
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    2019-06-23 18:30:27
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• 

  李歡歡

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  • 你好,，搜集對方違約的證據(jù)進(jìn)行訴訟,。
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    2019-06-23 18:38:56
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• 

  陳光文

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    2019-06-23 18:40:03
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• 

  張慧君

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  • 你好，你說得太籠統(tǒng),，關(guān)鍵是合同如何約定,。可以把合同發(fā)出來看看,。
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    2019-06-23 18:41:33
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• 

  張濤

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  • 開發(fā)商可能存在違約行為,，要具體看到合同之后才能知道
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    2019-06-23 18:47:05
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• 

  陸暢言

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    2019-06-23 18:47:26
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，你首先要保存好開發(fā)區(qū)承諾的相關(guān)事項(xiàng),，防止開發(fā)商借書面合同起訴你違約,。是否可以解除合同需要看具體的合同內(nèi)容，建議你圖文一對一咨詢,。
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    2019-06-23 19:11:51
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，現(xiàn)在履行期間已經(jīng)到了嗎？如果已經(jīng)到了 可以依據(jù)違約要求解除合同
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    2019-06-23 19:15:47
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• 

  黃振波

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  • 因?yàn)閷Ψ降脑驅(qū)е潞贤荒軐?shí)現(xiàn),，可以選擇繼續(xù)履行合同并要求支付違約金,。或者解除合同,，退還相關(guān)的會(huì)用
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    2019-06-23 19:48:39
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• 

  張馨元

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  • 退房需要根據(jù)合同約定,，如果沒有約定情形就要適用法定解除,，而法定解除需要滿足嚴(yán)重違約不能實(shí)現(xiàn)合同目的，要求非常嚴(yán)格,。
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    2019-06-23 19:59:50
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情。建議你當(dāng)面咨詢律師,，詳聊案情,。
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    2019-06-23 20:13:24
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• 

  常彥奎

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    2019-06-23 20:16:23
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• 

  陳慧玲

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  • 您好，您的問題需要結(jié)合您和開發(fā)商簽的合同進(jìn)行分析,。
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    2019-06-23 20:16:34
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，你與開發(fā)商的購房合同是如何約定的？你可以要求退房,，協(xié)商不成,，法律能否支持僅憑你的敘述很難確定，建議攜帶購房資料到當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所咨詢,，或是在平臺發(fā)布一對一訂單,，上傳資料咨詢。
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    2019-06-23 20:24:54
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• 

  施鴻偉

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  • 直接起訴,，法院去起訴,，直接起訴，法院去起訴
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    2019-06-23 21:05:37
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• 

  陳瑤

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  • 能否退房,，看你們合同約定,，違約金有約定從約定，不高于實(shí)際損失的百分之三十,。
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    2019-06-23 21:24:37
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，可以詳細(xì)查詢購房合同關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，未辦理銀行貸款的情況下,，可以與開發(fā)商協(xié)商退房,。
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    2019-06-23 21:28:51
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• 

  李達(dá)

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    2019-06-23 21:32:57
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• 

  王倩一男

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  • 您好，具體要看合同條款是如何約定的
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    2019-06-23 22:22:23
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果對方存在違約情況,，你是可以要求解除合同退款
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    2019-06-23 22:24:27
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  梁保軍

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你們的購房合同，如果開發(fā)商違約是可以解除合同的
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    2019-06-23 22:26:19
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