53位律師解答

• 

  陳景軍

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  • 具體情況說(shuō)明一下,，公證的什么內(nèi)容？
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    2019-06-04 11:30:18
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  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 11:46:01
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  • 150****6029 服務(wù)方：
    可以咨詢一下,， (
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    2019-06-04 12:53:24
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  • 150****6029 服務(wù)方：
    因?yàn)槲以陂_發(fā)商買房孑,，老板沒(méi)有房孑交給我，叫他退錢他也不退,，
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    2019-06-04 12:55:46
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• 

  朱家明

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  • 13″
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    2019-06-04 11:30:30
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  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 11:47:00
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• 

  張鳳啟

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  • 經(jīng)過(guò)公證以后,，過(guò)三個(gè)月過(guò)戶是沒(méi)有多大問(wèn)題的。
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    2019-06-04 11:30:39
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• 

  劉曉亮

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  • 能否再詳細(xì)的說(shuō)一下具體情況,？在給你進(jìn)行分析,。
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    2019-06-04 11:30:46
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  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 11:46:22
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    根據(jù)你的描述，你這也是做了一份委托過(guò)戶的公證。根據(jù)這份委托書和相應(yīng)的材料,，你可以直接去辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),。但是風(fēng)險(xiǎn)肯定是存在的。
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    2019-06-04 12:00:08
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    在三個(gè)月的期限之內(nèi),，這套房子不能有抵押,，不能進(jìn)行買賣，也不能有法院的查封和保全,。剛才這幾點(diǎn)有其中之一,，你都辦不了房產(chǎn)過(guò)戶。
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    2019-06-04 12:01:36
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    但是這幾點(diǎn),，你憑委托過(guò)戶公證手續(xù)是阻止不了的,。
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    2019-06-04 12:02:55
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  • 樓主：
    那我簽了買賣合同呢
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    2019-06-04 16:21:55
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    你有買賣合同也不行，只要是沒(méi)過(guò)戶,，房主就有可能進(jìn)行抵押等處分,，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是防范不了的。
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    2019-06-04 16:38:33
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• 

  李國(guó)民

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  • 6″
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    2019-06-04 11:30:59
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 你好,，做了公證之后應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題,，建議你再做個(gè)委托公證就是由賣房者委托買房人來(lái)辦理過(guò)戶
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    2019-06-04 11:31:08
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• 

  南曉峰

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  • 可以向房管局辦理預(yù)告登記，這樣安全些,，公證只能證明合同有效,，不能阻止一房二賣。
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    2019-06-04 11:31:10
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  • 樓主：
    是二手房,，可以辦理預(yù)告登記嗎
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    2019-06-04 11:33:40
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    有房產(chǎn)證就可以預(yù)告登記
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    2019-06-04 11:34:18
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十條第一款：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,。預(yù)告登記后,，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的,，不發(fā)生物權(quán)效力,。
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    2019-06-04 11:44:01
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果簽訂了房屋買賣合同，無(wú)論是否公證都有效,，公證了更能提升效力,，如果一旦對(duì)方違約，可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-06-04 11:45:26
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• 

  常明青

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  • 房屋一天不過(guò)戶,，都會(huì)一定的風(fēng)險(xiǎn)！最好是盡快辦理過(guò)戶
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    2019-06-04 11:32:32
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• 

  王昊宇

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  • 不安全,，房屋沒(méi)過(guò)戶不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng),，雖然有公正,，但是如果房主在這三個(gè)月之內(nèi)把房屋賣給第三人并且辦理了過(guò)戶手續(xù)的話，雖然你拿著這份公正協(xié)議打官司可以勝訴,，但是卻增加了好多麻煩和費(fèi)用,，盡早過(guò)戶為好
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    2019-06-04 11:32:54
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• 

  孔繁越

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  • 19″
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    2019-06-04 11:32:56
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• 

  王加軍

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  • 需要看你們公證的內(nèi)容是什么，才能具體給你做出分析
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    2019-06-04 11:33:11
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  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 11:45:31
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  • 王加軍 服務(wù)方：
    隨我沒(méi)有約定授權(quán)的日期是可以代委托人辦理過(guò)戶手續(xù)的,。但是所得的款項(xiàng)依據(jù)合同約定支付,，沒(méi)有約定也應(yīng)當(dāng)直接支付給出賣人
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    2019-06-04 12:07:58
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• 

  胡悅

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  • 你好，你公正的具體內(nèi)容是什么,？
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    2019-06-04 11:34:34
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  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 11:48:14
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  • 胡悅 服務(wù)方：
    這個(gè)不受影響的,。
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    2019-06-04 11:49:03
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• 

  朱曼

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  • 房子國(guó)家實(shí)行實(shí)名登記制,，任何法律文書不能對(duì)抗實(shí)名制,，一天沒(méi)過(guò)戶，就存在一天的風(fēng)險(xiǎn),。
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    2019-06-04 11:34:49
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• 

  張馨元

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  • 公證內(nèi)容是什么,。關(guān)于過(guò)戶，只要符合過(guò)戶條件,、各方親自去簽字確認(rèn)即可,。
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    2019-06-04 11:36:46
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  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 11:55:53
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• 

  張晉

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  • 建議你做預(yù)告登記，具體咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門
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    2019-06-04 11:36:57
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，房子公證過(guò)過(guò)戶肯定是安全的,，但是您最好寫一份委托公證書
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    2019-06-04 11:37:54
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• 

  張晶

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  • 請(qǐng)您詳細(xì)描述您要咨詢的問(wèn)題。,。
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    2019-06-04 11:37:55
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  • 樓主：
    簽了房屋買賣合同,，做了公正，公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù),，我過(guò)三個(gè)月再去過(guò)戶安全嗎
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    2019-06-04 11:56:56
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• 

  甄理

  律師

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  • 你好,。如果確實(shí)做了公證，這個(gè)情況應(yīng)當(dāng)是安全的,。
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    2019-06-04 11:39:00
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，一般情況下公證后交易安全還是有保障的。
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    2019-06-04 11:40:10
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，請(qǐng)你詳細(xì)描述一下公證的內(nèi)容,，這樣才能幫你具體分析。
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    2019-06-04 11:40:45
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  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 11:53:50
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，給出的信息太過(guò)簡(jiǎn)略,，不知道什么情況，公證是針對(duì)什么,？為什么沒(méi)有及時(shí)辦理過(guò)戶,。是買賣,？繼承？贈(zèng)與,？還是什么,。
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    2019-06-04 11:42:32
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  • 樓主：
    簽了買賣合同，做了公正公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 16:23:11
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，什么時(shí)候過(guò)戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定來(lái)履行
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    2019-06-04 11:43:22
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• 

  鞠曉亮

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  • 你指的安全是什么意思,？你能把問(wèn)題表達(dá)清楚嗎
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    2019-06-04 11:44:53
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  • 鞠曉亮 服務(wù)方：
    這樣便于大家給你解答
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    2019-06-04 11:45:10
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  • 樓主：
    簽了買賣合同，做了公正,，公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
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    2019-06-04 16:26:22
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• 

  楊力

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  • 公證只是對(duì)房屋買賣合同的效力進(jìn)行證明,，建議你盡早辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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    2019-06-04 12:00:29
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• 

  何勇

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  • 18″
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    2019-06-04 12:09:40
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• 

  王世東

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  • 你好,，公正的內(nèi)容是什么,？如果對(duì)合同進(jìn)行的公正，那么只能證明合同的效力
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    2019-06-04 12:11:50
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，您做的是代理售房的公證,，時(shí)間長(zhǎng)短不會(huì)影響到您出售房產(chǎn)
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    2019-06-04 12:12:17
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• 

  彭桂江

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  • 房產(chǎn)登記是最安全的，公正只能針對(duì)合同的有效性,，不能對(duì)抗善意第三人,。
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    2019-06-04 12:13:23
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• 

  陳瑤

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  • 房屋只要沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，都是存在風(fēng)險(xiǎn)的,。
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    2019-06-04 12:35:08
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• 

  吳寶傳

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  • 6″
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    2019-06-04 12:36:37
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• 

  陳光文

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  • 9″
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    2019-06-04 12:48:51
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你公證的內(nèi)容是什么啊，抵押,，繼承還是其他,？
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    2019-06-04 12:58:00
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 在這三個(gè)月期間，房子有可能會(huì)被轉(zhuǎn)賣給他人,，并且過(guò)戶給他人,，還可能被查封抵押。
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    2019-06-04 13:01:29
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• 

  孫成山

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  • 做了公證之后應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題,，建議你再做個(gè)委托公證就是由賣房者委托買房人來(lái)辦理過(guò)戶
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    2019-06-04 13:32:08
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• 

  陳娜

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  • 房子不過(guò)戶有一定的風(fēng)險(xiǎn),，建議你盡快過(guò)戶。
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    2019-06-04 13:43:46
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• 

  趙靜

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  • 你好,，公證并不能絕對(duì)表示什么,，只要沒(méi)過(guò)戶沒(méi)抵押，房屋在他人名下,，他人是有權(quán)處理的,，到時(shí)如果出現(xiàn)不能過(guò)戶的情形，只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-06-04 13:49:21
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• 

  錢雪冬

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  • 還是會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn),，建議進(jìn)行預(yù)告登記
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    2019-06-04 13:55:04
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• 

  常彥奎

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  • 1″
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    2019-06-04 14:14:07
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• 

  王飛

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  • 公證以后可以過(guò)戶的,，安不安全看過(guò)戶是怎么進(jìn)行的
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    2019-06-04 14:21:48
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• 

  李守臣

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  • 房子做公證與過(guò)戶是沒(méi)有直接關(guān)系，這是兩個(gè)不同的法律概念,。
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    2019-06-04 14:49:12
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  張蓉

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  • 如果要三個(gè)月后才辦理過(guò)戶,，建議先到房管局辦理預(yù)告登記
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    2019-06-04 14:50:53
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  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果公正的內(nèi)容是委托辦理過(guò)戶手續(xù),，那要及時(shí)辦理為宜,，因?yàn)榉恐鬟€可以自行辦理。
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    2019-06-04 15:01:01
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  田續(xù)鵬

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  • 你好,，房子沒(méi)過(guò)戶都存在風(fēng)險(xiǎn),，建議盡快過(guò)戶。
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    2019-06-04 15:17:35
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  錢金婷

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  • 根據(jù)你的回答,，即使辦理公證,，但是法院有查封扣押也沒(méi)有什么能力抵銷。還是盡快起訴吧,。
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    2019-06-04 15:23:40
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  蔚松芬

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  • 你好,，如果已經(jīng)辦理公證了的話,，問(wèn)題是不大的,。
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    2019-06-04 15:26:01
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  施鴻偉

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  • 經(jīng)過(guò)公證以后，過(guò)三個(gè)月過(guò)戶是沒(méi)有多大問(wèn)題的,。
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    2019-06-04 15:46:24
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  張通

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  • 你好,，首先明確房子性質(zhì)，是否為可辦理過(guò)戶登記的房屋,，其次要明確房管局的過(guò)戶政策是否支持過(guò)戶,，第三對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證并不是過(guò)戶的必要條件。具體情況可來(lái)電詳談,。
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    2019-06-04 15:58:47
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• 

  董帥

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  • 你好,，要看公證的內(nèi)容，在沒(méi)過(guò)戶之前都有風(fēng)險(xiǎn)
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    2019-06-04 16:02:43
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• 

  王景生

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  • 你好,，只要是沒(méi)過(guò)戶就有風(fēng)險(xiǎn),，建議及時(shí)過(guò)戶。同時(shí)約定清楚違約責(zé)任,。
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    2019-06-04 16:11:28
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• 

  苗世靜

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  • 您好,，即便公證也無(wú)法保證安全，建議盡快辦理過(guò)戶才是最安全的
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    2019-06-04 16:23:50
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• 

  馬曉鵬

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  • 房屋已登記為準(zhǔn),，不登記過(guò)戶 公證也是有危險(xiǎn)的并不安全,。
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    2019-06-04 16:49:06
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• 

  于淑君

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  • 16″
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    2019-06-04 17:01:20
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• 

  劉闖

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  • 建議盡快的辦理過(guò)戶手續(xù)，即使進(jìn)行了公證也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)
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    2019-06-04 17:06:26
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