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房屋購(gòu)買(mǎi) | 2019-05-25 21:24:56

二手房交易

本人在昆山千燈石浦買(mǎi)的房,現(xiàn)由于購(gòu)房資格沒(méi)過(guò),,產(chǎn)證下不來(lái),。購(gòu)房資格房東都知道。現(xiàn)在中介那邊說(shuō)退回原房東(房子已過(guò)戶(hù),,過(guò)戶(hù)在不認(rèn)識(shí)的人和我老公名下,,現(xiàn)在被抓那個(gè)不認(rèn)識(shí)的人名字沒(méi)取消就辦不下去了)可原房東說(shuō)退可以,沒(méi)錢(qián)還我們,,要到她們把這房子賣(mài)了別人全款給她再還我們,,問(wèn)具體時(shí)間也不給時(shí)間,或者房子還是賣(mài)給我們等我們社保交滿(mǎn),,但是要把房子拿去抵押還要我們給她還貸,。但是現(xiàn)在又說(shuō)不賣(mài)給我們了,說(shuō)就這么耗著,。想問(wèn)一下,要錢(qián)或者要房怎樣保證我們自己的利益,。要是起訴又要怎么弄,?我們現(xiàn)在就有一份合同和付錢(qián)收據(jù),轉(zhuǎn)賬記錄以及聊天記錄,。
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  • 2"
    2019-05-25 21:24:56
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39位律師解答

  • ¥0.64
    • 您還是趕快委托律師起訴,因?yàn)楸景干婕暗姆申P(guān)系和程序比較復(fù)雜,,既使現(xiàn)在跟你解釋清楚了,,您也無(wú)法操作。
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      2019-05-25 21:27:42
    • 樓主:
      我現(xiàn)在就是要找律師
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      2019-05-25 21:39:28
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 過(guò)戶(hù)在不認(rèn)識(shí)的人和你老公名下是什么情況,?
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      2019-05-25 21:28:01
  • ¥0.64
    • 房產(chǎn)證為什么辦到那個(gè)不認(rèn)識(shí)的人和你老公名下呢,?
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      2019-05-25 21:28:08
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      既然辦到你老公名下不是已經(jīng)有所有權(quán)了嗎?
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      2019-05-25 21:30:34
  • ¥0.64
    • 10″
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      2019-05-25 21:28:36
    • 樓主:
      就是我們沒(méi)社保,,那個(gè)人有社保,,先辦張結(jié)婚證,,再后面去名字再辦張離婚證,離婚了就把名字取消了
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      2019-05-25 21:35:24
    • 陸暢言 服務(wù)方:
      22″
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      2019-05-25 21:36:42
    • 樓主:
      這個(gè)是中介弄的,,現(xiàn)在中介弄不下來(lái),。說(shuō)退回給房東。我們就說(shuō)讓房東退還錢(qián)給我們,。
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      2019-05-26 09:26:17
  • 曹強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.64
    • 建議你們社保滿(mǎn)了,,正式取得房屋所有權(quán)。,。,。。,。
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      2019-05-25 21:29:27
  • ¥0.64
    • 你好,,因?yàn)榉孔右呀?jīng)辦理了過(guò)戶(hù)實(shí)際上已經(jīng)履行了繳納義務(wù),雙方如果想要解除合同,,需要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到原行長(zhǎng)名下,,或者過(guò)戶(hù)到第三方名下,直接受讓房款建議先協(xié)商解決解決不了在到法院起訴
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      2019-05-25 21:30:37
    • 樓主:
      對(duì)的,,現(xiàn)在感覺(jué)房東想要錢(qián)又想要房子,,兩個(gè)都不想給。我現(xiàn)在就問(wèn)要怎么起訴,,是起訴中介還是房東
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      2019-05-25 21:38:49
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      主要需要看這份合同是和哪一方簽訂的,,如果簽訂的是三方協(xié)議的話(huà),建議你將中介和買(mǎi)方作為共同被告來(lái)起訴
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      2019-05-25 21:40:08
  • ¥0.64
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥0.64
  • ¥0.64
    • 你好,,問(wèn)題較為復(fù)雜,,建議起訴解決并委托律師代理案件。
      展開(kāi)
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      2019-05-25 21:51:10
  • ¥0.64
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 很多細(xì)節(jié)沒(méi)交代清楚,,房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)了,,現(xiàn)在是什么問(wèn)題?
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      2019-05-25 21:59:23
  • ¥0.64
    • 依據(jù)現(xiàn)有證據(jù),,可以起訴房東,,第三人及中介,確認(rèn)房屋所有權(quán),。
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      2019-05-25 22:01:03
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 你好,,你的案情比較復(fù)雜,建議直接委托律師進(jìn)行維權(quán),。
      展開(kāi)
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      2019-05-25 22:04:16
  • ¥0.64
    • 已經(jīng)過(guò)戶(hù)又房產(chǎn)證下不來(lái),?事實(shí)陳述矛盾。
      展開(kāi)
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      2019-05-25 22:10:11
  • ¥0.64
    • 你好,,房產(chǎn)證怎么會(huì)辦到你老公和一個(gè)不認(rèn)識(shí)的人名下呢,?
      展開(kāi)
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      2019-05-25 22:10:25
  • ¥0.64
    • 這個(gè)問(wèn)題你趕緊委托律師代為起訴,,才能保證自己的權(quán)益,拖久了的話(huà)會(huì)產(chǎn)生一些麻煩
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      2019-05-25 22:13:28
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 是否取得房產(chǎn)更或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,,并不影響雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同所約定的權(quán)利和義務(wù),,你可以要求繼續(xù)履行合同。沒(méi)有獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,,那只是行政上的一種行政行為,,只要房屋不出現(xiàn)拆遷征地的情形,只是房屋沒(méi)法轉(zhuǎn)讓交易而已,,其他的因素并不影響,。
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      2019-05-25 22:21:14
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 可以在本平臺(tái)內(nèi)搜索你本地的律師全權(quán)委托進(jìn)行代理
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      2019-05-25 22:28:05
  • ¥0.64
    • 根據(jù)你的描述,你的愛(ài)情比較復(fù)雜,,建議你在本平臺(tái)搜索你本地的律師進(jìn)行維權(quán)
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      2019-05-25 22:31:14
  • ¥0.64
    • 你的情況比較復(fù)雜,,首先你們的合同是怎么簽的,其次為什么房子過(guò)戶(hù)到你老公和別人的名下,,這樣你們就只有和別人按份共有房屋,,第三,該怎么訴訟法律關(guān)系你應(yīng)該搞不清楚的,,如需要可電話(huà)聯(lián)系我18955782258
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      2019-05-25 22:32:10
  • ¥0.64
    • 根據(jù)你的敘述,,建議盡快找律師介入處理,目前需要根據(jù)你們之間簽訂的合同入手進(jìn)行證據(jù)搜集,,預(yù)計(jì)協(xié)商很難有結(jié)果,,訴訟解決的可能性較大。
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      2019-05-25 22:34:13
  • ¥0.64
    • 這個(gè)房子是誰(shuí)的,?房東的還是中介的,?
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      2019-05-25 22:48:33
  • ¥0.64
    • 你好,你這種情況合同和付款收據(jù),、轉(zhuǎn)賬記錄,、聊天記錄這些都可以作為證據(jù)提交。建議你盡快向法院起訴,,必要的請(qǐng)律師介入。
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      2019-05-25 22:52:11
  • ¥0.64
    • 帶上合同,,收據(jù),,轉(zhuǎn)賬記錄和聊天記錄,去聘請(qǐng)當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)律師幫忙介入處理,,可以起訴到法院,,要求解除合同,退回款項(xiàng),,并賠償合理?yè)p失,。
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      2019-05-25 23:06:07
  • ¥0.64
    • 你的問(wèn)題不是太清楚,,建議加好友咨詢(xún)。
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      2019-05-25 23:13:14
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.64
    • 如你所述,,你的問(wèn)題有點(diǎn)讓人想不明白:房子過(guò)戶(hù)了,,產(chǎn)證下不來(lái);房子過(guò)戶(hù)在不認(rèn)識(shí)的人和你老公名下,。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)了,,意味著房產(chǎn)已經(jīng)更名換姓到新業(yè)主的名下,怎么會(huì)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證呢,?換句話(huà),,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,過(guò)戶(hù)嗎呢,?更奇怪的是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在不認(rèn)識(shí)的人和你老公名下,,Why?為什么,?這中間有什么彎彎繞,?
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      2019-05-25 23:15:38
    • 張堅(jiān) 服務(wù)方:
      建議你在平臺(tái)發(fā)布委托律師代理的訂單,或是在當(dāng)?shù)匚新蓭煷?,處理房產(chǎn)問(wèn)題,。
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      2019-05-25 23:16:49
  • ¥0.64
    • 你好,你可以依據(jù)合同,,付款憑證,,轉(zhuǎn)賬記錄起訴對(duì)方,要求對(duì)方交付房屋及協(xié)助過(guò)戶(hù),。
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      2019-05-25 23:19:01
  • ¥0.64
    • 你好,,就你所說(shuō)的情況,建議請(qǐng)一位律師介入幫助處理比較好
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      2019-05-25 23:19:04
  • ¥0.64
    • 你們這個(gè)事情比較復(fù)雜,,建議請(qǐng)律師,,然后在律師查閱你們所有的材料后,再看怎樣維權(quán)最合適,。
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      2019-05-25 23:35:18
  • ¥0.64
    • 在當(dāng)?shù)匚袀€(gè)律師,,詳細(xì)了解你的案子材料,然后采取訴訟手段,。
      展開(kāi)
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      2019-05-25 23:38:29
    • 這種情況下,,建議房子設(shè)置抵押權(quán),取得購(gòu)房資格之后再行轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù),。
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      2019-05-25 23:58:10
  • ¥0.64
    • 建議你委托律師起訴吧很麻煩,,有合同嗎
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      2019-05-26 00:02:14
  • ¥0.64
    • 您好建議您直接請(qǐng)律師起訴可以起訴房東
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      2019-05-26 00:24:48
  • ¥0.64
  • ¥0.64
    • 你好,如果不符合購(gòu)房資格,,可以選擇解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,,要求原房主退還已付購(gòu)房款,,如果對(duì)方不配合可以到法院起訴。
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      2019-05-26 00:50:16
  • ¥0.64
    • 對(duì)于你所講的這種情況,,法律上風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,。一定要慎重。建議委托專(zhuān)業(yè)律師提供法律幫助,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-05-26 00:51:16
  • ¥0.64
    • 房屋交易過(guò)程描述不清楚,,如果起訴,你的訴求是什么,?才好確定訴訟方案,。
      展開(kāi)
      收起
      2019-05-26 01:03:44
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.64
    • 你好,可以看一下你們的購(gòu)房合同嗎
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      收起
      2019-05-26 01:17:16
  • ¥0.64
    • 你好,,建議先協(xié)商解決,,協(xié)商不成去法院起訴。如果已經(jīng)過(guò)戶(hù)完畢相當(dāng)于已經(jīng)履行了相應(yīng)義務(wù),。
      展開(kāi)
      收起
      2019-05-26 02:52:04
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