12位律師解答

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  朱家明

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    該回復(fù)2019-04-14 11:15:56被作者刪除
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    2019-04-14 10:55:45
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-14 11:16:01被作者刪除。
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    2019-04-14 10:57:56
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  陳歷云

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  • 深圳應(yīng)該有相關(guān)的拆遷政策,，可以具體對(duì)照下
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    2019-04-14 10:55:54
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  顏波

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    我們認(rèn)為房東的做法違反了合同的約定,，你們可以主張其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任！
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    2019-04-14 10:56:22
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  王寶珊

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    該回復(fù)2019-04-14 11:25:31被作者刪除
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    2019-04-14 10:56:45
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• 

  劉曉亮

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    你好,，就你咨詢的問題解答如下,，關(guān)于房屋裝修拆遷補(bǔ)償如果合同有明確的約定，首先根據(jù)雙方的租賃合同來確定歸屬,，如果沒有明確的約定,，屬于裝修補(bǔ)償部分的款項(xiàng)屬于裝修出資人。房東如果拒不交付相應(yīng)的補(bǔ)償款,，可以去法院依法訴訟維權(quán)的,，勝訴的幾率比較大。
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    2019-04-14 10:57:40
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  周志超

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    房東應(yīng)當(dāng) 支付相應(yīng)費(fèi)用作為補(bǔ)償
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    2019-04-14 10:58:19
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• 

  呂海

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    第一,，通常情況下,，拆遷補(bǔ)助款應(yīng)發(fā)給房屋的所有權(quán)人，停業(yè)補(bǔ)償應(yīng)發(fā)給實(shí)際經(jīng)營者,。房東只愿意賠償二次裝修的費(fèi)用,，而不賠償停業(yè)補(bǔ)償是不合理的。 第二,，雖然雙方事先已經(jīng)對(duì)拆遷有合理預(yù)期,，但是對(duì)于剩余租期的租金，房東應(yīng)當(dāng)退還給租戶,，雙方在租賃合同中約定房屋拆遷時(shí)房東不承擔(dān)任何責(zé)任是顯示公平的,，違反我國民法總則以及合同法的相關(guān)規(guī)定。
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    2019-04-14 10:59:28
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• 

  吳濤

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    建議先與出租方協(xié)商確定裝修賠償事宜,。具體還得參照你們合同中的其他約定,，看是否存在有利條款。
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    2019-04-14 11:00:06
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  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該回復(fù)2019-04-14 11:05:57被作者刪除
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    2019-04-14 11:05:47
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  金尚芬

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    拆遷款歸房東,，拆遷補(bǔ)助及停業(yè)損失一般給實(shí)際使用人,。具體可以了解當(dāng)?shù)夭疬w政策。
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    2019-04-14 11:31:31
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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    該回復(fù)2019-04-14 13:20:57被作者刪除
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    2019-04-14 12:43:12
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  • 樓主：
    騙子
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    2019-04-14 12:47:29
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• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

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    因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,，由雙方按照公平原則分擔(dān),。 合同里未約定違約金，你可以主張合同期內(nèi)剩余租期的租金返還,。 至于停業(yè)損失補(bǔ)償金,，你停業(yè)解除合同，房東也沒了租金收入,，也有停業(yè)損失,。 這部分補(bǔ)償金，建議你們協(xié)商解決,。
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    2019-04-14 12:47:33
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