22位律師解答

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  陸暢言

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    12″
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    2019-03-12 20:23:16
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  孫杭林 贊 投訴

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    2019-03-12 20:23:54
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  王寶珊

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    2019-03-12 20:25:00
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  張家平

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    你好，商場應該賠付的錢為你的損失和你的預期收益,。具體多少要根據(jù)你的投入來定,。
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    2019-03-12 20:26:16
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  朱家明

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    2019-03-12 20:27:31
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  • 朱家明 服務方：
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    2019-03-12 20:27:53
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  • 樓主：
    剛看了一下合同。商場違約只賠付租金的30%,。但是裝修費以及其他費用都沒有提,。
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    2019-03-12 20:51:25
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  • 朱家明 服務方：
    45″
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    2019-03-12 20:53:10
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  朱曼

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    該回復2019-03-12 21:16:52被作者刪除
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  周倩竹

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    商場規(guī)劃有誤就說明你和商家簽訂這個租賃合同的時候，商家有締約過失的責任,，現(xiàn)在店面消防不過關,，只能要求解除合同，剩余的租金可以要求他予以退還,，讓他承擔締約國是過失責任,，對你的裝修損失予以分擔,。
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    2019-03-12 20:28:48
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• 

  李新宇

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    你好，可以起訴,，要求對方賠償你的損失,，可以詳細咨詢
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    2019-03-12 20:30:29
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• 

  常彥奎

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    2019-03-12 20:34:48
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  李小苑

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    41″
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    2019-03-12 20:35:25
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  南曉峰

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    該回復2019-03-12 21:29:17被作者刪除
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    2019-03-12 20:35:35
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  王詩雪

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    消防不過關，是商場的問題,。你可以要求解除合同,，并且讓他們賠償損失，比如你的裝修費用,，但具體是多少需要評估,，或者依據(jù)你裝修時的票據(jù)由法官作出相應的裁量
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    2019-03-12 20:36:40
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  陳景軍

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    你的問題好像咨詢過，如果是商家的原因,，那就起訴解決,，
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    2019-03-12 20:37:23
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  姜昆

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    商場需要賠付你的租金違約金，以及你的精裝修投入的裝修損失,，未來租期內(nèi)的可預計收入
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    2019-03-12 20:38:11
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  朱琦菡

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    26″
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    2019-03-12 20:38:36
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  呂海

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    對于這種情況,，通常的賠償方案是您前期投資的總額乘以剩余經(jīng)營期間與總租賃期間的比值，這是對您前期投資的補償,。此外,，商場方面還需退還您未租賃期間的租金。如果你們在商場租賃合同中對違約問題已經(jīng)做出了明確約定,，可以依照該條款索賠,。
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    2019-03-12 20:41:35
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  苗世靜

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    2019-03-12 20:43:20
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  陳娜

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    可以要求對方賠償你租金和未來的收益，協(xié)商不成,，可以到法院起訴
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    2019-03-12 20:46:04
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  胡悅

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    你好,，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成可以主張損失以及預期可得利益,。
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    2019-03-12 20:46:31
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  秦惠芳

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    該回復2019-03-12 20:57:14被作者刪除
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    2019-03-12 20:46:42
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  • 樓主：
    看了一下合同,，商場違約只賠付30%租金，但是裝修費其他費用都沒有提,，這種合同是否有效,？
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    2019-03-12 20:54:01
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  張堅

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    如你所述，租賃商場的場地,，,，也已經(jīng)營了大半年，商場現(xiàn)在要你撤出的明確意思是什么,？暫停營業(yè)，商場整改,？還是與你解除租賃合同,？商場有明確的意思表示嗎,？暫停營業(yè)，完成整改,，對大家都有好處,，但是暫停營業(yè)的損失如何解決？解除合同,，需要明確誰違約,，違約責任如何承擔？損失怎么賠償,？泛泛地咨詢,，很難有針對性解決策略。建議在平臺發(fā)布委托律師代理的訂單,，委托律師與商場談判,，或代理訴訟解決紛爭。
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    2019-03-12 21:02:46
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  • 張堅 服務方：
    至于想要求對方賠錢,，不知道賠多少錢,，這個問題是需要有證據(jù)和依據(jù)支持的，你可能需要委托有資質(zhì)的評估機構或是審計事務所,，審計評估你的投入,、解除合同后造成的實際損失。所以還是委托律師代理處理比較好,。
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    2019-03-12 21:07:21
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• 

  康會強

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    你好,，如果商場單方面解約，可以起訴要求其承擔違約責任并賠償損失,。
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    2019-03-12 21:51:56
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