11位律師解答

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  李新宇

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    你好,，建議準(zhǔn)備好證據(jù)直接起訴開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-01-26 10:28:26
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  何代川

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    可以起訴開(kāi)發(fā)商要求承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金額有約定按約定,，如果過(guò)低，可以要求賠償違約損失,，參照等時(shí)間內(nèi)的房租,。
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    2019-01-26 10:30:01
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  馬紅雷

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    該回復(fù)2019-01-26 10:48:46被作者刪除
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    2019-01-26 10:30:45
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  劉曄

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    你好，可以根據(jù)你們雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中關(guān)于延期交付房屋的違約條款,，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,，如果協(xié)商不成的話，可以直接到人民法院起訴
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    2019-01-26 10:30:59
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  朱家明

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    該回復(fù)2019-01-26 10:44:47被作者刪除
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    2019-01-26 10:31:40
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  黃振波

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  • 開(kāi)發(fā)商這種說(shuō)法,，根本就難以立足,，如果是屬于政府政策調(diào)控或者不可抗的情形，依法應(yīng)當(dāng)行政信息公開(kāi),，并作出相應(yīng)的說(shuō)明,。建議不要再跟開(kāi)發(fā)商去耗費(fèi)時(shí)間，果斷收集相應(yīng)的證據(jù),，向法院提起訴訟,，到法院由法庭調(diào)查，以證據(jù)確認(rèn),，開(kāi)發(fā)商無(wú)法舉證,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。
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    2019-01-26 10:32:16
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  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，第一,，建議您先看看購(gòu)房合同上關(guān)于延遲交房的違約金是如何約定的,，可以起訴開(kāi)發(fā)商，要求支付違約金,。第二,，建議您詳細(xì)了解開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收、初始登記等,，未經(jīng)驗(yàn)收的房屋建議不要收房,。
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    2019-01-26 10:35:47
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  秦惠芳

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    該回復(fù)2019-01-26 10:45:11被作者刪除
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    2019-01-26 10:38:05
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  南曉峰

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    2019-01-26 10:38:42
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  常彥奎

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    2019-01-26 12:54:36
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  李雅楠

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    您好，一方面違約金問(wèn)題要看合同的具體約定,，另一方面,，請(qǐng)注意訴訟時(shí)效的規(guī)定，盡快主張權(quán)利,。
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    2019-01-28 15:42:50
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