41位律師解答

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  李新宇

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  • 你好,，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該得交,，不交的話物業(yè)會(huì)走法律程序
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    2019-01-10 21:18:01
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• 

  張康兄

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  • 看你們前期物業(yè)服務(wù)合同怎么約定的，是否存在協(xié)商的余地
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    2019-01-10 21:18:02
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果物業(yè)不能保證洋房業(yè)主居住的環(huán)境包括空氣質(zhì)量和杜絕建造噪聲污染,，那么屬于違約，你們業(yè)主是可以要求退還5000元的物業(yè)費(fèi),，建議先與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商溝通
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    2019-01-10 21:18:39
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，雖然入住時(shí)物業(yè)費(fèi)需要繳納，但是物業(yè)需要保證入住業(yè)主的權(quán)益
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    2019-01-10 21:19:32
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• 

  吳濤

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  • 具體需要看你們的物業(yè)管理協(xié)議怎么約定的,。通常情況下是驗(yàn)收辦理交房手續(xù)后就開始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi),，僅供參考,。
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    2019-01-10 21:21:03
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• 

  肖成見

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  • 你好，房屋只要交付后業(yè)主就是需要承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的,，你的訴求只能同開發(fā)商協(xié)商
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    2019-01-10 21:21:04
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• 

  朱燕軍

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  • 你好,，物業(yè)費(fèi)還是要交的，建議你們聯(lián)合起來跟開發(fā)商協(xié)商解決,，少交點(diǎn),。
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    2019-01-10 21:24:22
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• 

  南曉峰

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  • 5″
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    2019-01-10 21:24:32
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• 

  王景生

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  • 你好，按照和他約定處理,。如果收房就需要繳納物業(yè)費(fèi),，否則物業(yè)公司可能慧起訴等處理。
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    2019-01-10 21:24:40
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，從法律角度是需要交物業(yè)費(fèi)的,，如果對(duì)你們生活造成了影響，你們可以要求排除妨害,，建議與物業(yè)協(xié)商處理
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    2019-01-10 21:27:13
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• 

  黃振波

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  • 只要開發(fā)商與業(yè)主辦理了交房手續(xù),，業(yè)主必須要履行物業(yè)管理費(fèi)交付的義務(wù)，我跟依照物業(yè)管理?xiàng)l例,，物業(yè)公司可以,，將業(yè)主訴諸法院，要求支付物業(yè)費(fèi),。
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    2019-01-10 21:29:38
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    空氣和噪音污染,，只是與開發(fā)商雙方是否做合同約定？不是拒交物業(yè)費(fèi)的理由
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    2019-01-10 21:32:33
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• 

  朱家明

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  • 你好,，業(yè)主在交房之后,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。如果高層的建設(shè)施工影響到你們正常生活的,，而物業(yè)又沒有很好的解決方式,，則屬于物業(yè)管理不當(dāng)，可以協(xié)商降低物業(yè)管理費(fèi)用
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    2019-01-10 21:30:18
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，開發(fā)商提前交房,，手續(xù)是否齊全？是否已經(jīng)通過了綜合驗(yàn)收,？
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    2019-01-10 21:30:33
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• 

  張家平

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  • 你好，物業(yè)是為業(yè)主服務(wù)的,，由業(yè)主委托開展物業(yè)管理服務(wù)工作,。物業(yè)按照與業(yè)主簽訂的合同提供服務(wù)，業(yè)主按照合同繳納費(fèi)用,。如果全體業(yè)主都不入住,，可以與業(yè)主協(xié)商減少服務(wù)內(nèi)容,，從而降低物業(yè)費(fèi)！
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    2019-01-10 21:32:21
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• 

  李國民

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  • 你可以收集物業(yè)公司不能提供良好的物業(yè)服務(wù)環(huán)境,，收集物業(yè)違約的事實(shí),，可以拒絕付款
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    2019-01-10 21:32:34
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• 

  黃帥

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  • 竟然12月交付，就不提前交付就行了
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    2019-01-10 21:33:13
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• 

  馬紅雷

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  • 你好,，物業(yè)費(fèi)得交,，這是有法律依據(jù)的。但是你們可以和物業(yè)協(xié)商,，看是否減少點(diǎn),！
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    2019-01-10 21:35:12
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• 

  趙洪

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  • 一般情況下，從交付之日起,，應(yīng)當(dāng)物業(yè)管理費(fèi),。 如果對(duì)居住有影響，可以跟物業(yè)公司協(xié)商,。
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    2019-01-10 21:39:52
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• 

  張晶

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  • 你這種情況建議先不交物業(yè)費(fèi),，收集好相關(guān)的證據(jù)，如果說物業(yè)起訴你們交納物業(yè)費(fèi)的話,，也可以提出反訴,，要求少交或者不交物業(yè)費(fèi)。
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    2019-01-10 21:50:22
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• 

  陸暢言

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  • 21″
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    2019-01-10 21:51:21
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,。完全可以按照雙方房屋買賣合同約定的交房期限進(jìn)行交付房產(chǎn),。
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    2019-01-10 21:51:40
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• 

  楊康

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  • 只要交房驗(yàn)收，提供物業(yè)服務(wù)后,，就有權(quán)收物業(yè)費(fèi),，不能以影響居住為由，拒交物業(yè)費(fèi),，建議和物業(yè)協(xié)商解決
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    2019-01-10 21:55:18
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，你說的情況，不可以拒交物業(yè)費(fèi)的
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    2019-01-10 22:05:58
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• 

  張也

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  • 實(shí)際交房的時(shí)間早于約定交房的時(shí)間,，你可以拒絕接收房屋,。如果必須接受，你需要讓開發(fā)商向你支付提前交房而產(chǎn)生的費(fèi)用,，物業(yè)費(fèi)就是其中的一部分,。
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    2019-01-10 22:13:34
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以要求開發(fā)商按照合同約定的交房日期交付，提前交付,，可以不接受,。
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    2019-01-10 22:18:57
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• 

  趙俊峰

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  • 不可以，一般情況下,，交房之后業(yè)主就需繳納物業(yè)管理費(fèi),，即使你不居住也要承擔(dān)
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    2019-01-10 22:20:28
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，高層半年后交房，現(xiàn)在建的話,，高層的主體工程應(yīng)當(dāng)已經(jīng)完成,，在建的應(yīng)該是室內(nèi)的工程，所以拒付物業(yè)費(fèi)的理由可能不是很充分,，所以建議與物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)費(fèi)的收交,。
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    2019-01-10 22:30:24
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如何住房空置的話,，你可以按比例交納物業(yè)費(fèi)用,，參考一下當(dāng)?shù)氐恼呶募?/div>

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    2019-01-10 22:38:31

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• 

  朱曼

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  • 你有驗(yàn)收房子嗎？驗(yàn)收了就應(yīng)該開始交物業(yè)費(fèi)了,，不過如果你并不入住,，房子空置的話，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該打七折收取,，這個(gè)物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī),，物業(yè)管理?xiàng)l例等都有詳細(xì)的法條規(guī)定。
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    2019-01-10 22:40:22
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• 

  李林

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  • 看你們合同怎么約定的,。因?yàn)槟銦o法入住,，也可以以此追究物業(yè)的違約責(zé)任，讓他減免物業(yè)費(fèi),。
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    2019-01-10 22:41:59
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• 

  柴艷茹

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  • 24″
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    2019-01-10 22:45:39
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• 

  黃萬平

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  • 你好,，提前交房，開發(fā)商違約,，你可以按照合同的約定的時(shí)間收房 ,，拒絕提前收房。不收房,，就沒有物業(yè)費(fèi)了,。
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    2019-01-10 23:10:58
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• 

  邵新林

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  • 可以的,，按照合同約定,，可以拒絕交付?；蛘邔?duì)交付的房屋的質(zhì)量提出異議,，拖長(zhǎng)交付期
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    2019-01-10 23:11:01
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• 

  呂江華

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  • 先以你講的這些情況，和物業(yè)協(xié)商,，看能否免繳和少繳,。直接拒絕交納，肯定是,，不對(duì)的,。如果對(duì)方不同意，你們也可以提起訴訟,，對(duì)方?jīng)]有盡到物業(yè)管理責(zé)任,，要求損害賠償
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    2019-01-10 23:11:35
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-01-10 23:11:48
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• 

  苗世靜

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  • 10″
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    2019-01-10 23:18:00
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，物業(yè)費(fèi)還是需要交,，可以協(xié)商少交點(diǎn)
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    2019-01-10 23:25:38
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  王倩一男

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  • 您好,，這種情況，需要物業(yè)管理費(fèi)用
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    2019-01-10 23:27:28
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• 

  于淑君

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  • 你好,，從交房時(shí)起業(yè)主需要繳納物業(yè)費(fèi),，如果因噪音污染等影響業(yè)主居住可以要求物業(yè)公司適當(dāng)減免房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)。
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    2019-01-11 00:41:37
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• 

  李洋

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  • 你好,，需要看物業(yè)合同如何規(guī)定,，一般是交房后就要繳納物業(yè)費(fèi),，最好協(xié)商,，看能不能減免一部分。
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    2019-01-11 02:39:14
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• 

  陶東平

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  • 一般來說,，也很難拒絕,。具體可以看一下你們前期物業(yè)合同的約定。
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    2019-01-11 02:48:21
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