41位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，物業(yè)費應該得交，不交的話物業(yè)會走法律程序
    展開
    收起
    2019-01-10 21:18:01
    回復
• 

  張康兄

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 看你們前期物業(yè)服務合同怎么約定的,，是否存在協(xié)商的余地
    展開
    收起
    2019-01-10 21:18:02
    回復
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，如果物業(yè)不能保證洋房業(yè)主居住的環(huán)境包括空氣質(zhì)量和杜絕建造噪聲污染，那么屬于違約,，你們業(yè)主是可以要求退還5000元的物業(yè)費,，建議先與物業(yè)進行協(xié)商溝通
    展開
    收起
    2019-01-10 21:18:39
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，雖然入住時物業(yè)費需要繳納,，但是物業(yè)需要保證入住業(yè)主的權(quán)益
    展開
    收起
    2019-01-10 21:19:32
    回復
• 

  吳濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 具體需要看你們的物業(yè)管理協(xié)議怎么約定的,。通常情況下是驗收辦理交房手續(xù)后就開始計收物業(yè)管理費，僅供參考,。
    展開
    收起
    2019-01-10 21:21:03
    回復
• 

  肖成見

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，房屋只要交付后業(yè)主就是需要承擔物業(yè)管理費用的，你的訴求只能同開發(fā)商協(xié)商
    展開
    收起
    2019-01-10 21:21:04
    回復
• 

  朱燕軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，物業(yè)費還是要交的,，建議你們聯(lián)合起來跟開發(fā)商協(xié)商解決，少交點,。
    展開
    收起
    2019-01-10 21:24:22
    回復
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 5″
    展開
    收起
    2019-01-10 21:24:32
    回復
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，按照和他約定處理。如果收房就需要繳納物業(yè)費,，否則物業(yè)公司可能慧起訴等處理。
    展開
    收起
    2019-01-10 21:24:40
    回復
• 

  錢雪冬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，從法律角度是需要交物業(yè)費的,，如果對你們生活造成了影響,，你們可以要求排除妨害，建議與物業(yè)協(xié)商處理
    展開
    收起
    2019-01-10 21:27:13
    回復
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 只要開發(fā)商與業(yè)主辦理了交房手續(xù),，業(yè)主必須要履行物業(yè)管理費交付的義務,，我跟依照物業(yè)管理條例，物業(yè)公司可以,，將業(yè)主訴諸法院,，要求支付物業(yè)費。
    展開
    收起
    2019-01-10 21:29:38
    回復
  • 黃振波 服務方：
    空氣和噪音污染,，只是與開發(fā)商雙方是否做合同約定,？不是拒交物業(yè)費的理由
    展開
    收起
    2019-01-10 21:32:33
    回復
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，業(yè)主在交房之后,，應當承擔物業(yè)管理費用,。如果高層的建設施工影響到你們正常生活的，而物業(yè)又沒有很好的解決方式,，則屬于物業(yè)管理不當,，可以協(xié)商降低物業(yè)管理費用
    展開
    收起
    2019-01-10 21:30:18
    回復
• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，開發(fā)商提前交房,，手續(xù)是否齊全,？是否已經(jīng)通過了綜合驗收？
    展開
    收起
    2019-01-10 21:30:33
    回復
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，物業(yè)是為業(yè)主服務的,，由業(yè)主委托開展物業(yè)管理服務工作。物業(yè)按照與業(yè)主簽訂的合同提供服務,，業(yè)主按照合同繳納費用,。如果全體業(yè)主都不入住，可以與業(yè)主協(xié)商減少服務內(nèi)容,，從而降低物業(yè)費,！
    展開
    收起
    2019-01-10 21:32:21
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你可以收集物業(yè)公司不能提供良好的物業(yè)服務環(huán)境，收集物業(yè)違約的事實,，可以拒絕付款
    展開
    收起
    2019-01-10 21:32:34
    回復
• 

  黃帥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 竟然12月交付,，就不提前交付就行了
    展開
    收起
    2019-01-10 21:33:13
    回復
• 

  馬紅雷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好，物業(yè)費得交,，這是有法律依據(jù)的,。但是你們可以和物業(yè)協(xié)商，看是否減少點,！
    展開
    收起
    2019-01-10 21:35:12
    回復
• 

  趙洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 一般情況下,，從交付之日起,，應當物業(yè)管理費。 如果對居住有影響,，可以跟物業(yè)公司協(xié)商,。
    展開
    收起
    2019-01-10 21:39:52
    回復
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你這種情況建議先不交物業(yè)費，收集好相關(guān)的證據(jù),，如果說物業(yè)起訴你們交納物業(yè)費的話,，也可以提出反訴，要求少交或者不交物業(yè)費,。
    展開
    收起
    2019-01-10 21:50:22
    回復
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 21″
    展開
    收起
    2019-01-10 21:51:21
    回復
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 依照你所描述的這種情況,。完全可以按照雙方房屋買賣合同約定的交房期限進行交付房產(chǎn)。
    展開
    收起
    2019-01-10 21:51:40
    回復
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 只要交房驗收,，提供物業(yè)服務后,，就有權(quán)收物業(yè)費，不能以影響居住為由,，拒交物業(yè)費,，建議和物業(yè)協(xié)商解決
    展開
    收起
    2019-01-10 21:55:18
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 您好，你說的情況,，不可以拒交物業(yè)費的
    展開
    收起
    2019-01-10 22:05:58
    回復
• 

  張也

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 實際交房的時間早于約定交房的時間,，你可以拒絕接收房屋。如果必須接受,，你需要讓開發(fā)商向你支付提前交房而產(chǎn)生的費用,，物業(yè)費就是其中的一部分。
    展開
    收起
    2019-01-10 22:13:34
    回復
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 可以要求開發(fā)商按照合同約定的交房日期交付,，提前交付,，可以不接受。
    展開
    收起
    2019-01-10 22:18:57
    回復
• 

  趙俊峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 不可以,，一般情況下,，交房之后業(yè)主就需繳納物業(yè)管理費，即使你不居住也要承擔
    展開
    收起
    2019-01-10 22:20:28
    回復
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 如你所述,，高層半年后交房,，現(xiàn)在建的話，高層的主體工程應當已經(jīng)完成,，在建的應該是室內(nèi)的工程,，所以拒付物業(yè)費的理由可能不是很充分，所以建議與物業(yè)公司協(xié)商物業(yè)費的收交,。
    展開
    收起
    2019-01-10 22:30:24
    回復
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，如何住房空置的話，你可以按比例交納物業(yè)費用,，參考一下當?shù)氐恼呶募?/div>

    展開

    收起

    2019-01-10 22:38:31

    回復
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你有驗收房子嗎,？驗收了就應該開始交物業(yè)費了,，不過如果你并不入住，房子空置的話,，物業(yè)費應該打七折收取,，這個物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)，物業(yè)管理條例等都有詳細的法條規(guī)定,。
    展開
    收起
    2019-01-10 22:40:22
    回復
• 

  李林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 看你們合同怎么約定的。因為你無法入住,，也可以以此追究物業(yè)的違約責任,，讓他減免物業(yè)費。
    展開
    收起
    2019-01-10 22:41:59
    回復
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 24″
    展開
    收起
    2019-01-10 22:45:39
    回復
• 

  黃萬平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，提前交房,，開發(fā)商違約，你可以按照合同的約定的時間收房 ,，拒絕提前收房,。不收房，就沒有物業(yè)費了,。
    展開
    收起
    2019-01-10 23:10:58
    回復
• 

  邵新林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 可以的,，按照合同約定，可以拒絕交付,?；蛘邔桓兜姆课莸馁|(zhì)量提出異議，拖長交付期
    展開
    收起
    2019-01-10 23:11:01
    回復
• 

  呂江華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 先以你講的這些情況,，和物業(yè)協(xié)商,，看能否免繳和少繳。直接拒絕交納,，肯定是,，不對的。如果對方不同意,，你們也可以提起訴訟,，對方?jīng)]有盡到物業(yè)管理責任，要求損害賠償
    展開
    收起
    2019-01-10 23:11:35
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 12″
    展開
    收起
    2019-01-10 23:11:48
    回復
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 10″
    展開
    收起
    2019-01-10 23:18:00
    回復
• 

  馬紅麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，物業(yè)費還是需要交,，可以協(xié)商少交點
    展開
    收起
    2019-01-10 23:25:38
    回復
• 

  王倩一男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 您好，這種情況,，需要物業(yè)管理費用
    展開
    收起
    2019-01-10 23:27:28
    回復
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，從交房時起業(yè)主需要繳納物業(yè)費，如果因噪音污染等影響業(yè)主居住可以要求物業(yè)公司適當減免房屋空置期間的物業(yè)費,。
    展開
    收起
    2019-01-11 00:41:37
    回復
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 你好,，需要看物業(yè)合同如何規(guī)定,，一般是交房后就要繳納物業(yè)費，最好協(xié)商,，看能不能減免一部分,。
    展開
    收起
    2019-01-11 02:39:14
    回復
• 

  陶東平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.24

  • 一般來說，也很難拒絕,。具體可以看一下你們前期物業(yè)合同的約定,。
    展開
    收起
    2019-01-11 02:48:21
    回復