17位律師解答

• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥15

  • 你好，如果簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議需要額外交稅,，不如你們寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議這樣辦理費(fèi)用小
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    2019-01-05 12:09:57
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  • 華盛 服務(wù)方：
    要買(mǎi)的話需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議然后拿到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去辦理變更登記
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    2019-01-05 12:10:58
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  • 華盛 服務(wù)方：
    如果寫(xiě)贈(zèng)予協(xié)議的話你們后面一起去辦理變更登記就好,，不用花費(fèi)很高速度也比較快
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    2019-01-05 12:13:09
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  • 樓主：
    如果是贈(zèng)予給我 我就沒(méi)法和銀行貸款了吧 現(xiàn)在是為了和銀行貸款才想這樣處理得 買(mǎi)房不是重點(diǎn) 重點(diǎn)是只有通過(guò)買(mǎi)房才能讓我和銀行貸款 這樣貸款的金額才回大一些 時(shí)間也能拖的久一些
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    2019-01-05 12:24:45
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  • 華盛 服務(wù)方：
    我理解你的意思，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)的形式來(lái)申請(qǐng)到銀行的貸款是可以的
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    2019-01-05 12:39:23
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  • 華盛 服務(wù)方：
    但目前房子還在按揭階段需要看銀行是否同意
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    2019-01-05 12:40:02
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  • 樓主：
    先把按揭提前還完 再賣(mài)給我 這樣銀行不會(huì)不同意吧,？ 剛還完按揭的房子可以馬上進(jìn)行房產(chǎn)交易嗎
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    2019-01-05 12:43:41
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  • 華盛 服務(wù)方：
    這樣是可以的,，此外如果你作為買(mǎi)家也需要貸款的話，可以辦理辦理轉(zhuǎn)按揭,，轉(zhuǎn)按揭指在房子的房貸還沒(méi)有還清前,，房主出售作為抵押物的房子，經(jīng)貸款銀行同意,，由房子的購(gòu)買(mǎi)人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款還有你申請(qǐng)貸款那部分的貸款
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    2019-01-05 12:50:23
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• 

  秦宮

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    你好,，如果你的父親同意，可以采用贈(zèng)與方式過(guò)戶至你名下然后抵押,。
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    2019-01-05 12:11:35
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• 

  金群霞

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    14″
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    2019-01-05 12:12:05
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• 

  王倩一男

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    您好,，離婚時(shí)房子是否分割完畢？
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    2019-01-05 12:12:47
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  • 樓主：
    這個(gè)我還不清楚,，你指的分割完畢是怕我爸和他第二任妻子產(chǎn)生糾紛嗎,？還是這個(gè)會(huì)影響銀行貸款
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    2019-01-05 12:22:00
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• 

  呂江華

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    可以。這實(shí)際上就是一個(gè)購(gòu)置二手房貸款,。你找到當(dāng)?shù)氐你y行,，可以開(kāi)展二手房貸款的銀行就行了。費(fèi)用就是,，測(cè)繪費(fèi),，房屋過(guò)戶稅費(fèi)等，最高有可能達(dá)到房款總金額的8上下%,。
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    2019-01-05 12:14:17
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  • 呂江華 服務(wù)方：
    快的話十來(lái)天就辦完了,，銀行的審批方面快的話。
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    2019-01-05 12:15:00
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• 

  徐霞

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    根據(jù)你說(shuō)的情況,，這種辦法很繞圈
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    2019-01-05 12:18:09
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該回復(fù)2019-01-05 13:05:56被作者刪除
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    2019-01-05 12:19:07
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• 

  馬紅雷

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    你好,，可以買(mǎi)下來(lái)，也可以以你父親的名義貸款,！
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    2019-01-05 12:20:55
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• 

  王寶珊

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    你好,，需要辦理貸款的銀行方同意，變更房屋購(gòu)買(mǎi)合同上的名字為你的名下,。或者一次性還清貸款后,，在辦理過(guò)戶手續(xù)
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    2019-01-05 12:21:05
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• 

  秦惠芳

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    該回復(fù)2019-01-05 13:16:27被作者刪除
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    2019-01-05 12:23:15
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• 

  何勇

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    37″
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    2019-01-05 12:27:35
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• 

  南曉峰

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    7″
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    2019-01-05 12:31:10
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  • 樓主：
    我把父親的房子買(mǎi)下來(lái),，我作為買(mǎi)方,，肯定需要和銀行貸款， 父親作為賣(mài)方,，收到房款后,，這筆錢(qián)就是他個(gè)人的了，他用錢(qián)做什么也好,，為什么就違法呢,？ 銀行的貸款我也是按月去還啊 請(qǐng)問(wèn)觸犯哪些法律了？我不太懂
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    2019-01-05 12:41:41
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    17″
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    2019-01-05 12:53:41
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• 

  朱家明

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    你好,，只要你父親同意,，就沒(méi)什么問(wèn)題，可以申請(qǐng)貸款,。
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    2019-01-05 12:41:58
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• 

  朱曼

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    想速度快,，辦理贈(zèng)予協(xié)議去過(guò)戶，然后抵押貸款,，方便快捷,。
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    2019-01-05 12:47:54
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• 

  焦汝秋

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    你找一個(gè)大點(diǎn)的二手房中介，他會(huì)把事情給你辦好
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    2019-01-05 12:50:12
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• 

  呂海

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    這種情況下,，如果銀行方面發(fā)覺(jué)了你們的真實(shí)貸款意圖,，是很難同意給予貸款的。即使銀行方面沒(méi)有發(fā)現(xiàn)你們的真實(shí)意圖,，那么在事后發(fā)現(xiàn)的話也可能會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn),。你們的這個(gè)想法在本質(zhì)上類似于美國(guó)的次貸危機(jī)，在根本上解決不了資金融通的問(wèn)題,。
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    2019-01-05 12:51:26
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• 

  姜昆

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    可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi),，然后向銀行進(jìn)行二手房貸款
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    2019-01-05 14:34:12
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