17位律師解答

• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果簽訂房屋買賣協議需要額外交稅,，不如你們寫一個贈予協議這樣辦理費用小
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    2019-01-05 12:09:57
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  • 華盛 服務方：
    要買的話需要簽訂房屋買賣協議然后拿到不動產登記中心去辦理變更登記
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    2019-01-05 12:10:58
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  • 華盛 服務方：
    如果寫贈予協議的話你們后面一起去辦理變更登記就好，不用花費很高速度也比較快
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    2019-01-05 12:13:09
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  • 樓主：
    如果是贈予給我 我就沒法和銀行貸款了吧 現在是為了和銀行貸款才想這樣處理得 買房不是重點 重點是只有通過買房才能讓我和銀行貸款 這樣貸款的金額才回大一些 時間也能拖的久一些
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    2019-01-05 12:24:45
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  • 華盛 服務方：
    我理解你的意思,，通過購買的形式來申請到銀行的貸款是可以的
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    2019-01-05 12:39:23
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  • 華盛 服務方：
    但目前房子還在按揭階段需要看銀行是否同意
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    2019-01-05 12:40:02
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  • 樓主：
    先把按揭提前還完 再賣給我 這樣銀行不會不同意吧,？ 剛還完按揭的房子可以馬上進行房產交易嗎
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    2019-01-05 12:43:41
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  • 華盛 服務方：
    這樣是可以的，此外如果你作為買家也需要貸款的話,，可以辦理辦理轉按揭,，轉按揭指在房子的房貸還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子,，經貸款銀行同意,，由房子的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款還有你申請貸款那部分的貸款
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    2019-01-05 12:50:23
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• 

  秦宮

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    你好，如果你的父親同意,，可以采用贈與方式過戶至你名下然后抵押,。
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    2019-01-05 12:11:35
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• 

  金群霞

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    14″
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    2019-01-05 12:12:05
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• 

  王倩一男

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    您好，離婚時房子是否分割完畢,？
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    2019-01-05 12:12:47
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  • 樓主：
    這個我還不清楚,，你指的分割完畢是怕我爸和他第二任妻子產生糾紛嗎,？還是這個會影響銀行貸款
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    2019-01-05 12:22:00
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• 

  呂江華

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    可以。這實際上就是一個購置二手房貸款,。你找到當地的銀行,，可以開展二手房貸款的銀行就行了。費用就是,，測繪費,，房屋過戶稅費等，最高有可能達到房款總金額的8上下%,。
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    2019-01-05 12:14:17
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  • 呂江華 服務方：
    快的話十來天就辦完了,，銀行的審批方面快的話。
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    2019-01-05 12:15:00
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• 

  徐霞

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    根據你說的情況,，這種辦法很繞圈
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    2019-01-05 12:18:09
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該回復2019-01-05 13:05:56被作者刪除
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    2019-01-05 12:19:07
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• 

  馬紅雷

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    你好,，可以買下來，也可以以你父親的名義貸款,！
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    2019-01-05 12:20:55
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• 

  王寶珊

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    你好，需要辦理貸款的銀行方同意,，變更房屋購買合同上的名字為你的名下,。或者一次性還清貸款后,，在辦理過戶手續(xù)
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    2019-01-05 12:21:05
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• 

  秦惠芳

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    該回復2019-01-05 13:16:27被作者刪除
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    2019-01-05 12:23:15
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• 

  何勇

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    37″
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    2019-01-05 12:27:35
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• 

  南曉峰

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    7″
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    2019-01-05 12:31:10
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  • 樓主：
    我把父親的房子買下來,，我作為買方，肯定需要和銀行貸款,， 父親作為賣方,，收到房款后，這筆錢就是他個人的了,，他用錢做什么也好,，為什么就違法呢？ 銀行的貸款我也是按月去還啊 請問觸犯哪些法律了,？我不太懂
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    2019-01-05 12:41:41
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  • 南曉峰 服務方：
    17″
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    2019-01-05 12:53:41
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• 

  朱家明

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    你好,，只要你父親同意，就沒什么問題,，可以申請貸款,。
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    2019-01-05 12:41:58
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• 

  朱曼

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    想速度快，辦理贈予協議去過戶,，然后抵押貸款,，方便快捷。
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    2019-01-05 12:47:54
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• 

  焦汝秋

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    你找一個大點的二手房中介,，他會把事情給你辦好
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    2019-01-05 12:50:12
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• 

  呂海

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    這種情況下,，如果銀行方面發(fā)覺了你們的真實貸款意圖,，是很難同意給予貸款的。即使銀行方面沒有發(fā)現你們的真實意圖,，那么在事后發(fā)現的話也可能會存在一定的法律風險,。你們的這個想法在本質上類似于美國的次貸危機，在根本上解決不了資金融通的問題,。
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    2019-01-05 12:51:26
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• 

  姜昆

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    可以通過購買,，然后向銀行進行二手房貸款
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    2019-01-05 14:34:12
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