請問律師

情況簡述:18年九月份,，隔壁鄰居三翻四次來我家看房屋結構(兩梯三戶，我在中間）,。九月份某天下午來到我家與我母親溝通:希望間一扇門在樓道里。我母親當時并沒反應過來,，回復:你們想按門并不需要告知我們家,。當晚，母親反應過來不對,，與我溝通,，因間的那扇門是在我家外墻上，并且私自占用公攤面積(2平米）,。所以當晚我們與物業(yè)溝通強烈拒絕他們裝門,！隨即物業(yè)與之聯系,，對方態(tài)度強硬，并且當時并未安裝,，所以沒辦法要求對方“拆除”,。一直到11月24日,，對方將門安裝后，我們再次與物業(yè)聯系,，物業(yè)表示只能下達整改通知書，如果對方不履行,，物業(yè)也沒辦法,。我跟對方溝通過一次40分鐘(有錄音),，與物業(yè)溝通多次(有錄音)。對方住戶承認自己不對,，但就是不拆。我該怎么辦,？是否有理由不交物業(yè)費,。

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13位律師解答

李新宇
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找Ta服務在線溝通

￥4.16
- 你好,，你可以準備好證據直接去法院起訴,，物業(yè)費可以先不交
  
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  2019-01-02 13:48:59
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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找Ta服務在線溝通

￥4.16
- 你好,，是可以收集侵權證據到法院起訴來主張侵犯相鄰權,，要求對方停止侵害、排除妨害,、恢復原狀并賠償損失
  
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  2019-01-02 13:50:13
  
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- 樓主：
  謝謝回復，正在整理相關證據,。
  
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  2019-01-02 14:00:41
  
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王寶珊
律師
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找Ta服務在線溝通
- 答謝
  
  該回復2019-01-02 14:27:08被作者刪除
  
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  2019-01-02 13:54:23
  
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梁保軍
律師
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找Ta服務在線溝通
- 答謝
  
  您好,，不可以不交物業(yè)費，認為對方做的不對,，可以去法院起訴
  
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  2019-01-02 13:55:43
  
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- 樓主：
  該回復2019-01-02 14:03:40被作者刪除,。
  
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  2019-01-02 13:57:03
  
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王偉政
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找Ta服務在線溝通

￥4.16
- 依照你所描述的情況,，如果協(xié)商不能處理,，收集好相關證據，可及時向法院起訴,，由法院判決對方停止侵害,，恢復原狀,，賠償損失。
  
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  2019-01-02 13:57:07
  
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田續(xù)鵬
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找Ta服務在線溝通
- 答謝
  
  你好,，這和物業(yè)費沒有關系，如果對方拒不拆除,，可以到法院起訴。
  
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  2019-01-02 13:57:53
  
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- 樓主：
  也就是說，物業(yè)只限于下達整改通知,？如對方拒不履行，那物業(yè)只能聽之任之,？也就是說,，這件事只是我與鄰居間的問題,，并不能期待物業(yè)有所作為？
  
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  2019-01-02 13:59:35
  
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南曉峰
律師
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找Ta服務在線溝通
- 答謝
  
  8″
  
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  2019-01-02 14:07:02
  
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朱曼
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￥4.16
- 以排除相鄰權侵害糾紛為訴求，起訴到法院,，要求鄰居排除妨礙，恢復原狀,，要求拆除非法安裝的門，并可以到城管處舉報,，要求拆除違法安裝的門,，城管處應該管的,。你們與物業(yè)有物業(yè)服務合同存在，這也是物業(yè)收取物業(yè)費的根據,，如果需要起訴才能解決的話,，可以把物業(yè)作為第三人也一并起訴了，物業(yè)沒有盡到監(jiān)督管理職責,，提供物業(yè)的服務沒有完全履行到位。
  
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  2019-01-02 14:08:02
  
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- 樓主：
  您說的很詳細,，也讓我們有了底氣！
  
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  2019-01-02 14:10:35
  
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郭啟蘭
律師
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找Ta服務在線溝通

￥4.16
- 你好,，這屬于相鄰關系糾紛，樓道是公共部分,，對樓道的利用不能妨礙他人使用,，你可以起訴，要求對方停止侵害,，恢復原狀,。
  
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  2019-01-02 14:08:03
  
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- 樓主：
  感謝回復！
  
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  2019-01-02 14:10:12
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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找Ta服務在線溝通

￥4.16
- 你們維權的方向不正確,，物業(yè)公司只是為業(yè)主服務，沒有執(zhí)法權,，你應當向城市管理執(zhí)法局投訴舉報,，由行政部門介入,，調解不成才可以提起相鄰權侵權之訴
  
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  2019-01-02 14:08:18
  
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- 樓主：
  謝謝回復！
  
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  2019-01-02 14:09:42
  
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黃勇軍
律師
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找Ta服務在線溝通
- 答謝
  
  該回復2019-01-02 14:24:56被作者刪除
  
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  15″
  
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  2019-01-02 14:11:03
  
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焦汝秋
律師
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- 答謝
  
  物業(yè)費應該交，相鄰權問題可以起訴
  
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  2019-01-02 14:29:36
  
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李桂娟
律師
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- 答謝
  
  你好，你可以依據相鄰權在法院提起訴訟,，要求對方消除影響立即拆除。
  
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  2019-01-02 15:16:17
  
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