41位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，協商不成是可以到法院起訴來要求賣方承擔違約賠償，雙倍退還定金,。你需要先墊付訴訟費最終由敗訴方來承擔訴訟費
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    2018-12-02 13:18:32
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以起訴,，要求對方雙倍返還定金，并承擔中介費,。法院訴訟費10萬元以內的收2.5%,。訴訟費由原告預交，你勝訴之后,，訴訟費由對方承擔,。
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    2018-12-02 13:18:55
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  • 樓主：
    訴訟費包含請律師的費用么？
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    2018-12-02 13:19:43
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  • 孫杭林 服務方：
    訴訟費是法院收取的,。訴訟費不包括律師費,，律師費需要你個人承擔。每個律師收費不一樣,，可以協商,。
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    2018-12-02 13:20:38
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  • 樓主：
    如果勝訴，律師費能要求賣方出么,？
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    2018-12-02 13:21:24
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  • 孫杭林 服務方：
    如果合同中有約定,，是可以要求對方承擔的，如果沒有約定,，只能自己承擔,，因為請律師不是必須的。
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    2018-12-02 13:22:03
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  • 樓主：
    哦,，不找律師就是自己到法院寫訴訟狀,？
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    2018-12-02 13:23:39
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  • 孫杭林 服務方：
    你可以找律師代寫起訴狀，準備材料,，自己去法院立案,，自己開庭。如果委托律師全程代理,，費用比較高,。
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    2018-12-02 13:24:41
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  • 樓主：
    如果我起訴賣方，最終我勝訴了,，賣方說沒錢賠,，我該怎么辦呢,？
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    2018-12-06 10:05:59
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• 

  朱琦菡

  律師

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  • 40″
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    2018-12-02 13:19:44
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• 

  陳慶

  律師

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  • 賣房人違約可以起訴賣房人雙倍返還定金并賠償實際損失
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    2018-12-02 13:20:37
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好，賣方違約你可以主張雙倍返還定金四萬元并且要求對方支付中介費,，以及支付訴訟費,，但是律師費需要你本人來承擔
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    2018-12-02 13:21:09
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  • 樓主：
    如果勝訴，能要求賣方出律師費么
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    2018-12-02 13:22:18
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  • 王寶珊 服務方：
    你們合同中明確約定了律師費的支付由違約方承擔嗎,？如果沒有的話,，律師需要自己支付，要求對方承擔律師費法院不會支持
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    2018-12-02 13:24:14
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  • 樓主：
    合同中沒有明確提“律師費”,，只說了“甲方應賠償實際支付方的實際損失”
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    2018-12-02 13:26:53
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  • 王寶珊 服務方：
    需要明確約定 這樣寫是不明確的,，還是需要自己承擔
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    2018-12-02 13:27:59
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  • 樓主：
    哦，那是不請律師,，我已經到法院寫訴訟狀應該也可以,，對吧
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    2018-12-02 13:29:13
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  • 王寶珊 服務方：
    是的，可以自己進行訴訟,，寫好訴狀到對方所在地法院立案
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    2018-12-02 13:30:21
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  • 樓主：
    如果我起訴賣方,，最終我勝訴了，賣方說沒錢賠,，我該怎么辦呢,？
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    2018-12-06 10:04:01
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 已經很明確了，訴訟費由敗訴方承擔,，可在起訴狀中寫明,。
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    2018-12-02 13:26:20
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• 

  韓光雷

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  • 根據合同約定，可以起訴要求雙倍返還定金,，承擔中介費用,。法院的訴訟費由原告預交，敗訴方承擔,。律師費如合同無相關約定,，只能自行承擔。
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    2018-12-02 13:26:23
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，可以收集對方違約的證據,，要求對方雙倍返還定金以及承擔中介費用，起訴費用原告先墊付,，最終有敗訴方來承擔
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    2018-12-02 13:28:11
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• 

  田續(xù)鵬

  律師

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  • 合同約定符合法律規(guī)定,，可以主張讓對方賠償損失。
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    2018-12-02 13:29:46
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• 

  王雪楠

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  • 你好,，可以要求對方承擔費用,。案件受理費由敗訴方承擔，律師費沒有約定的,，一般由本人承擔,。
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    2018-12-02 13:34:48
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，如果雙方協商不成，可以到法院起訴來要求賣方承擔違約賠償,，雙倍退還定金,，起訴有訴訟費，如果請律師還有律師費,，訴訟費需要您先墊付訴訟費最終由敗訴方來承擔訴訟費
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    2018-12-02 13:39:31
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• 

  程才

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  • 應當按照合同中對違約責任的約定承擔違約責任,，如果起訴后，由敗訴方承擔訴訟費,，合同約定由違約方承擔的，按合同約定執(zhí)行
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    2018-12-02 13:44:00
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• 

  何勇

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  • 25″
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    2018-12-02 13:52:52
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• 

  南曉峰

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  • 既可以起訴賣方支付雙倍定金,，又可以主張賣方承擔訴訟費,。
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    2018-12-02 13:57:09
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  • 南曉峰 服務方：
    訴訟費由敗訴方承擔，你的情況賣方可能敗訴,。
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    2018-12-02 13:58:14
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，您的情況協商不成可以起訴解決的
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    2018-12-02 13:59:04
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  • 王倩一男 服務方：
    您好，對方違約可由對方承擔民事責任
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    2018-12-02 17:39:28
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• 

  秦宮

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  • 你好,，根據合同約定,，你可以要求對方承擔違約責任。中介費用無法向房產公司主張,。
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    2018-12-02 13:59:53
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• 

  李國民

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  • 110″
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    2018-12-02 14:02:36
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• 

  徐霞

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  • 你可以起訴索要違約金或者是實際損失,。
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    2018-12-02 14:05:04
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• 

  周小武

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  • 可以起訴賣方雙倍返還定金并承擔損失，訴訟費由敗訴方承擔,，原告暫行墊付
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    2018-12-02 14:09:09
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• 

  陳金蘭

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  • 可以要求對方雙倍返還定金,，承擔違約金，支付訴訟費,、保全費及律師費等,。
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    2018-12-02 14:12:08
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  • 陳金蘭 服務方：
    中介費。訴訟費你先墊付,，之后由敗訴方承擔,。
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    2018-12-02 14:13:20
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• 

  宋吉鑫

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  • 起訴包含一，訴訟費,，二,，可以保全，含保全費,。但如果你勝訴,，這些費用都是你預交。最后由敗訴方承擔
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    2018-12-02 14:14:41
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• 

  李維方

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  • 你好,，可以起訴對方,，要求雙倍返還定金,，并且承擔中介費，勝訴以后對方還需要承擔訴訟費
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    2018-12-02 14:14:45
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• 

  曲微

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  • 你好,，可以起訴賣方,，要求其承擔違約責任，雙倍返還定金,，承擔中介費,。起訴費需要買方墊付，由敗訴方承擔
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    2018-12-02 14:24:35
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• 

  謝勇

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  • 可以主張雙倍返還定金,，并要求賣方承擔中介費,。
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    2018-12-02 14:36:53
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• 

  黃帥

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  • 訴訟費也是可以要求對方支付，甚至你還可以要求其他損失,，看哪部分利益更大
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    2018-12-02 14:38:59
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• 

  張晶

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  • 22″
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    2018-12-02 14:43:18
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• 

  徐園園

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  • 你好,，根據你的描述是賣方的原因導致合同無法簽訂。你可以起訴賣方要求其雙倍返還定金以及中介費,。訴訟費一般是你先墊付,，最后由敗訴方承擔。
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    2018-12-02 14:46:27
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• 

  陳建權

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  • 你好,！賣方違約,，雙倍返還定金，并依照買賣合同約定承擔違約賠償責任,。向法院起訴,，應根據起訴的雙倍定金、違約賠償總數額計算訴訟費用,，訴訟費由原告先行支付,，判決后由敗訴方承擔。
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    2018-12-02 14:50:15
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• 

  王景生

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  • 36″
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    2018-12-02 14:52:16
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，如果走訴訟,，你可以要求對方承擔訴訟費用的
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    2018-12-02 15:10:36
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• 

  楊康

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  • 可以起訴買房違約，主張雙倍返還定金,，并且賠償損失,，包含支付的中介費
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    2018-12-02 15:17:45
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• 

  陶東平

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  • 對方違約，如果你起訴的話,，對方應當承擔違約責任以及中介費并承擔相關的訴訟費用
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    2018-12-02 15:54:34
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• 

  胡華梅

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  • 根據你的情況,，賣方違約，您可以向人民法院提起訴訟,，并主張雙倍返還定金
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    2018-12-02 15:55:54
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，如果對方構成違約協商處理不成可及時訴訟處理。法院判決對方承擔違約責任，并賠償給你造成的損失,。
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    2018-12-02 16:43:21
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• 

  李洋

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  • 你好,，可以起訴賣方，要求支付雙倍定金,，中介費和給你造成的損失都可以要求賠償,，如果合同中明確約定了律師費，可以要求,，沒約定的,，需要自己承擔。
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    2018-12-02 17:09:12
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• 

  黃振波

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  • 按照合同法的定金法則,，協商不成可以要求,，雙倍返還。
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    2018-12-02 17:42:13
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• 

  張堅

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  • 訴訟費不需要雙方約定,，法院會依法收取的,。如你所述，賣方可能涉嫌違約了,，有約定，雙方按照約定行事就可以,，一方不履行,，可以通過訴訟解決。
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    2018-12-02 18:28:49
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• 

  張磊

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  • 可以要求對方承擔訴訟費,，律師費要看合同中是否有約定,，沒有的話一般不會支持。訴訟費根據訴訟標的按比例收取,。
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    2018-12-02 18:33:45
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• 

  呂江華

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  • 如果合同明確寫明買方交納的是定金(注意:不是訂金),，那么賣方違約的話，需要雙倍返還定金,，并且賠償買方的損失(中介費等費用),。訴訟費由原告墊付，最終由敗訴方承擔,，如果原告訴求沒有得到完全支持的話,，也可能按比例雙方分擔。律師費如果合同沒有約定,，一般由聘請人自行承擔,。
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    2018-12-02 18:36:00
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• 

  張愛清

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  • 你好，如果賣方違約需要返還雙倍定金的,。
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    2018-12-02 19:09:23
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• 

  律師

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  • 答謝
    你好,，我是天津地區(qū)的劉律師，根據你的描述，如果是因為賣方的原因不想賣房了,，那么你要求雙倍返還定金,，以及賠償中介費是有法律依據的，看看你們的合同,，除了定金之外,，是否約定有違約金，違約金和定金是可以二者選擇其一主張賠償的,。
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    2018-12-02 20:18:54
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  • 樓主：
    如果我起訴賣方,，最終法院判我勝訴了，賣方說沒錢,，怎么辦呢,？
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    2018-12-06 10:02:17
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