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征地補償 | 2018-11-27 10:43:40

征地補償(如何獲得一次性貨幣權(quán)益四川省綿陽市游仙區(qū)松埡鎮(zhèn))

前幾年,,田被征用,房屋進行了搬遷,。只是給予每個人進行了每個月生活補貼發(fā)放,。房屋進行了適當?shù)难a償。今年將山上的地全部征用完,。那么就出現(xiàn)了幾個問踢,,想咨詢補償最大的收益化。 家庭成員情況,。兩個60歲老人,。兩個40歲中年人。一個16歲正在讀書的孩子,。 現(xiàn)在補償?shù)那闆r是,。土地土地補償每畝35000,。 問題一,,對于已經(jīng)買了養(yǎng)老保險的,,就給予進行養(yǎng)老保險補貼。家里面還有一個成年人和一個孩子,,都沒有買養(yǎng)老保險,。政府認為沒有買的就不給予補貼補助補償。是否可以按照國家一些文件政策進行要求補償,? 問題二,。墳地搬遷費用。政府只認6000塊每座,,但是這個搬往公墓墓地的話,,這個買墓地和各種費用,現(xiàn)在生活水平這么高,,這個費用不夠要求在15000是否這樣,?我們有這樣的要求,可以得到合理的,。啊,,有國家哪方面的一些文件政策? 問題三,。原來房屋搬遷的時候,,我們的面積是125平方。但是當時呢,,我們沒有那么多資金,,就只修了一百個平方。現(xiàn)在土地全部征用完畢以后就沒有要求政府所補貼的地方了,。所以剩下的沒有修建房屋面積,,25個平方,是否可以有充足的理由要求政府進行補貼,。我們這里現(xiàn)在的房價都是3000到4000每個平方,。城市里面的房價是7000到8000每平方。房屋售價,。就是想咨詢一下這25個平方如何得到貨幣價值的最大權(quán)益,?以及嗯,有一些詳細的國家政策啊,,方面我們不是很清楚,。假如這個25個平方,,,如果我們不爭取這個權(quán)益的話,。被他們拿去賣了,他們肯定會賣很多錢的。 問題是?,F(xiàn)在土地全部征用完,,我們這里的話啊,都沒有安置我們的工作,。他們是想用貨幣一次性解決所有的問題,。想咨詢一下,就是除了兩個老人和一個孩子正在讀書,,那我們兩個中年人的話只是在私營企業(yè)里面打工,,是否可以要求政府對我們進行一些貨幣補償,就是安職這個工作的費用,。,?是否有國家的相關(guān)一些唉,政策文件信息提供,。而且還可以得到多少的一些補償,?
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關(guān)于這個養(yǎng)老保險。政府認為,,凡是買了的,,他們就給予補貼。現(xiàn)目前沒買的,,他們一律不給予補貼,。是否合理? 關(guān)于房屋沒有修建完的,,嗯,,那個平方面積。政府不予補助的理由是,,他說當時你們沒有休完,?只繡了一百個平方。剩下25個平方,,就算是放棄了,。但是我們的理由是,我們這個房有沒有放棄,,因為我們當前沒有那么多資金去修建,。慢慢我們那個也沒有簽字,說是放棄,。所以我們現(xiàn)在要求就是這25個平方,,就算不修的話,政府應(yīng)該給我們一定的補償,。 就是還有一個問題就是安置成年人工作的補償費用,。這個是否有相關(guān)的一些文件,?他們說不給予補償,因為成年人你們自己去找工作,。是否可以按照有關(guān)哪些方面的政策給予我們一些補償補償費用是多少,?嗯,,有政策我們也找不到,。
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2018-11-27 10:52:11
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39位律師解答

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      2018-11-27 10:44:45
    • 張晶 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-27 16:22:48被作者刪除,。
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      2018-11-27 10:45:47
    • 張晶 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-27 16:22:44被作者刪除。
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      2018-11-27 10:46:32
    • 樓主:
      這里我們這個補償?shù)脑挾际钦覀儐为毭恳患壹s談的,他們說如果保險沒有買的話,,嗯,就不給于補貼,。因為這個保險的話是原來是38000那個,,嗯,保險,。然后呢,?政府補貼了一部分,自己交了19800?,F(xiàn)在的土地全部征用完了過后,,只要交了19800的,現(xiàn)在政府再補貼19800。相當于政府,嗯,,相當于這個養(yǎng)老這一塊問題就解決了,但是我們還有一個成年人沒有購買這個這一款的話,,政府一律不給予補助補償,。不曉得他們這個理由是不是很合乎這個國家政策?我們是否還可以要求政府也補償這一個沒有買的這個人的19800,,這個補償費用,。因為這次征地全部征地完后,是屬于一次性貨幣解決的,。當然說這個政策文件法規(guī)的話,,那他們政府跟我們在談,那肯定他就說我們就是這么規(guī)定的,,那我們又如何讓他們嗯,,給予給我們這個補償?
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      2018-11-27 12:13:22
    • 樓主:
      就是這個行政復(fù)議或者行政訴訟,。是找哪個部門呢,。因為現(xiàn)在他們在談當?shù)剡@個政府在談,他們就是代表了正他們就是政府的人,?;蛘哒f是向市一級的什么哪個部門提起復(fù)議或訴訟呢,
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      2018-11-27 12:16:26
    • 張晶 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-27 16:22:39被作者刪除,。
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      2018-11-27 12:16:51
    • 樓主:
      如果這個工作的話,,它是以貨幣進行補償?shù)脑挕R话阆襁@個是如何進行補償?shù)哪??我們這邊都看不到那些政策文件的,。
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      2018-11-27 12:17:53
    • 答謝
      無論是征地還是搬遷,每個地方的政策補償標準是不同的,,你可以到當?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢一下,,當然了,如果你的合法權(quán)益有受到侵害的話,,你也可以走法律程序來維權(quán)
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      2018-11-27 10:47:02
  • 田續(xù)鵬

    律師

    投訴
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-27 16:52:38被作者刪除
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      2018-11-27 10:48:22
    • 答謝
      你好,,每個地區(qū)的拆遷補償都需要有明確的法律依據(jù),或者是政策依據(jù),,并且都是需要公示的,,都是有合法的程序,,而且還需要簽訂拆遷協(xié)議,如果對方?jīng)]有按照法定程序進行補償,,或者對拆遷的政策有異議,,你們可以申請行政復(fù)議,或者提起行政訴訟
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      2018-11-27 10:49:25
    • 答謝
      您的問題比較多,,首先每個地方的征地政策都不一樣,,您可以詳細了解,如果涉及侵權(quán),,及時維權(quán),。
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      2018-11-27 10:49:39
    • 答謝
      你好,由于各地的征收補償標準不一樣,,建議您可以詳細咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門,,如果有異議可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟
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      2018-11-27 10:50:12
    • 答謝
      你好,即使購買養(yǎng)老保險也有權(quán)獲得拆遷補助,。遷墳費用可以進行協(xié)商,。拆遷面積以簽訂拆遷協(xié)議時簽訂面積為準。
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      2018-11-27 10:50:47
    • 答謝
      你好,,拆遷補償問題涉及政府的政策問題,,每個地方的政策不同,,但是拆遷的時候,,政府都會出臺一個具體的拆遷的標準。
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      2018-11-27 10:51:33
    • 答謝
      你好,,各個地方的拆遷補償政策,,都有文件的,需要公式,,另需簽訂協(xié)議,,可以要求提供相關(guān)的補償標準文件
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      2018-11-27 10:54:13
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,1.養(yǎng)老保險與政府是否發(fā)放補貼補助之間沒有必然聯(lián)系,,如果你本地政府拿不出相應(yīng)的補償標準,,你們是可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來要求政府發(fā)放補助2.關(guān)于墓地的費用需要政府拿出書面的補償標準,,如果拿不出,,需要進行專業(yè)評估部門進行相關(guān)估價3.是否能主張額外的25平方的補償,,需要根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證上登記為準,,補償?shù)臉藴市枰鶕?jù)當?shù)氐难a償書面文書進行確認,必要時需要進行評估4.補償政策沒有統(tǒng)一的標準根據(jù)各省各市來自行統(tǒng)一制定,,政府在拆遷時需要向民眾進行書面公示,,否則就屬于程序違法,可以要求出具,,拿不出書面補償依據(jù)又侵犯到你們合法權(quán)益,,你們是可以提起行政訴訟
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      2018-11-27 10:54:58
    • 答謝
      當?shù)夭疬w有公開的拆遷補償標準,如果沒有公開可以申請政府信息公開,,現(xiàn)在拆遷相對公開透明
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      2018-11-27 10:56:45
    • 答謝
      你好,,各地拆遷的補償標準是不同的,需要你本人到你當?shù)卣髮ρa償標準進行公示,,可以向上級政府進行確認
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      2018-11-27 10:57:36
    • 答謝
      按照當?shù)氐恼魇照鬟w政策執(zhí)行……
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      2018-11-27 10:59:13
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-27 16:59:48被作者刪除
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      2018-11-27 11:01:28
    • 黃振波 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-27 16:58:40被作者刪除,。
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      2018-11-27 11:19:58
    • 樓主:
      關(guān)于失業(yè)金。這個是如何進補償?shù)??我們這里的話,,嗯,原來的土地都征用了,,但是每個人都發(fā)了生活費的,,每個人每個月有170多塊錢。是否還可以要求他們給予成年人的一個失業(yè)金補償,?因為土地全部征用完了后,,就不再安排工作了。都是自己找工作,。
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      2018-11-27 13:03:38
    • 黃振波 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-27 16:58:29被作者刪除,。
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      2018-11-27 13:07:40
    • 黃振波 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-27 16:58:18被作者刪除。
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      收起
      2018-11-27 13:11:28
    • 樓主:
      黃律師你好,。對于之前房屋修建的建筑面積,,125個平方。當時沒有那么多資金來修建,。只修建了一百個平方,,現(xiàn)在土地全部被征用完以后,我們是否有哪種理由來要求政府對我們沒有修建的這25個平方進行價值貨幣價值的補償,,然后這25個平方由政府自己去支配,。謝謝
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      2018-11-27 13:59:28
    • 樓主:
      如果這25個平方不給予貨幣補償,。是否可以要求政府嗯,,給我們寫上125個平方的不動產(chǎn),這個產(chǎn)權(quán),,這個登記,。
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      2018-11-27 14:01:59
    • 黃振波 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-27 16:58:15被作者刪除,。
      展開
      收起
      2018-11-27 14:06:20
    • 答謝
      您好,,個地的補償標準是不一樣的,如果認為你的合法權(quán)益受到侵害,,可以通過訴訟這種形式保護自己的合法權(quán)益
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      2018-11-27 11:10:19
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-27 17:48:04被作者刪除
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      2018-11-27 11:15:41
    • 樓主:
      主要是我們家四口人當中,,有三個人都已經(jīng)買了養(yǎng)老保險了。嗯,,買了養(yǎng)老保險的,,他都給予我們補償。這個也是他們的政策,。嗯,,就我們有一個人沒有買這個養(yǎng)老保險。要求他們給予補償,。他們政府說這個沒買的話就不給予補償,。是否我有這個,有何種理由要求他們進一個補償,?
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      2018-11-27 12:53:54
    • 肖成見 服務(wù)方:
      該回復(fù)2018-11-27 17:48:12被作者刪除,。
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      收起
      2018-11-27 13:45:49
    • 答謝
      27″
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      2018-11-27 11:32:47
    • 樓主:
      嗯,四個成年人當中,,我們有三個人已經(jīng)買了養(yǎng)老保險的,,他們都給予了補償,嗯,,還有一個人沒有買這個養(yǎng)老保險的,,他們都不給予補償,是否我們可以有何種理由要求給沒有買保險,,這個人也給予補償,。補償?shù)脑挾际怯烧o每家每戶單獨約談,。
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      收起
      2018-11-27 12:29:11
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-27 17:07:41被作者刪除
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      24″
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      收起
      2018-11-27 11:38:45
    • 答謝
      你好,,每個地區(qū)的拆遷補償差別比較大,最好還是咨詢當?shù)夭疬w辦公室,,拆遷應(yīng)當會張貼明白紙,,解讀政策和分配方案,你最好關(guān)注一下,。
      展開
      收起
      2018-11-27 11:41:30
    • 答謝
      看一看你們當時和當?shù)卣炗喌恼鞯夭疬w補償安置協(xié)議的約定,。如果征服未能按照拆遷安置協(xié)議的約定履行的話,你們可以到法院提起行政訴訟
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      收起
      2018-11-27 11:44:44
    • 答謝
      建議委托當?shù)芈蓭熯M行調(diào)查,。依據(jù)是當?shù)卣囊?guī)范性文件,,通知及公告??商崞鹦姓?fù)議或者行政訴訟,。
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      收起
      2018-11-27 11:48:30
    • 答謝
      該回復(fù)2018-11-27 18:12:27被作者刪除
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      收起
      2018-11-27 11:55:36
    • 答謝
      各地的征地補償標準是不同的,,甚至每年都有區(qū)別,建議你咨詢市的國土資源局了解詳細標準,,如果你認為補償不夠可以向征地部門或者上級部門反應(yīng),,如果協(xié)商不了可以想法院起訴
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      收起
      2018-11-27 11:58:01
    • 答謝
      征地補償標準是按照政府制定的執(zhí)行,但征地補償和是否繳納養(yǎng)老保險掛鉤,,不合理,。
      展開
      收起
      2018-11-27 12:00:21
    • 答謝
      你好,需要向當?shù)卣暾埞_拆遷補償政策,,然后根據(jù)具體標準申請補償
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      收起
      2018-11-27 12:15:51
    • 答謝
      各地政府補償?shù)臉藴适遣灰粯拥?,如果當?shù)匮a償標準明顯低于國家的政策,可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟
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      收起
      2018-11-27 12:40:49
    • 答謝
      依照你所描述的情況,。如果你們所在經(jīng)濟組織的土地都被征用,,征用機構(gòu)就應(yīng)當在進行土地補償安置同時,對今后的醫(yī)療養(yǎng)老等社會保險進行妥善安置,。你的要求是完全合法合理的,。
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      收起
      2018-11-27 13:00:45
    • 答謝
      你好,各個地區(qū)征地補償政策不同,,補償數(shù)額也不同,。
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      收起
      2018-11-27 13:11:28
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      農(nóng)村土地被征用,涉及的征地補償款主要有:地上附著物補償費,、青苗補償費,、安置補助費、土地補償費等,。1.土地補償費歸當?shù)卮寮w經(jīng)濟組織所有,;2.青苗補償費和地上附著物補償費歸被征地的農(nóng)戶所有;3.土地征收的安置補助費必須??顚S?,不得另做挪用,需要安置的村民由村集體經(jīng)濟組織安置,,安置補助費也是支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,,由他們統(tǒng)一安排管理使用。不需要統(tǒng)一安置的,,安置補助費將直接發(fā)放給個人,,或者征得被安置人員同意后用于支付安置人員的保險費用;4.青苗補償費支付給種植者,??偟膩碚f,一般是安置補助費、青苗費直接支付給被征地人,,土地補償費支付給村集體,,由村集體再作分配。人口數(shù)以征地公告時在冊的農(nóng)村戶籍人口數(shù)為準,。所以,,不存在補償收益最大化的問題,而是依法征收,、依法補償,,注意相關(guān)部門的征收公告以及協(xié)商的補償方案,補償資金不落實的,,不得批準和實施征地,。
      展開
      收起
      2018-11-27 13:20:56
    • 樓主:
      我們家庭成員中,嗯,,有三個成年人都買了這個養(yǎng)老保險的,。買了養(yǎng)老保險的,然后呢,,政府呢都給予了補償,。我們還有一個成年人和一個正在讀書的孩子,都沒有買這個養(yǎng)老保險,,然后他們就沒有給予這個補償,。我們是否有合法的理由要求政府給予這個補償? 原來我們沒有足夠的資金修建房屋的面積,。還有25個平方?jīng)]有修建,,現(xiàn)在土地正在被全部征用完畢,那么我們是否可以要求政府對我們這個沒有修建完的25個平方,,進行貨幣一次性補償,?或者是說把這25個平方給我們進入到我們房產(chǎn)不動產(chǎn)登記面積,如果我們不這樣要求的話,。政府或者是完全可以把這25個平方拿去進行售賣了,,我們都得不到這一份權(quán)益。
      展開
      收起
      2018-11-27 14:16:25
    • 徐歡 服務(wù)方:
      補償給誰,,以公告時的農(nóng)村戶籍為準,。
      展開
      收起
      2018-11-27 14:18:24
    • 徐歡 服務(wù)方:
      是否異地安置或貨幣補償,,雙方協(xié)商,,有補償協(xié)議,注意看下,,有什么要求,,先提出來,對方有工作人員與你解釋,合法的你得采納,。
      展開
      收起
      2018-11-27 14:21:13
    • 答謝
      您好,,國家在征收土地的時候,政府部門會公布征地補償安置方案,。所以這個向有關(guān)部門查詢一下征地補償方案的具體內(nèi)容,。
      展開
      收起
      2018-11-27 13:21:58
    • 答謝
      首先要了解當?shù)氐牟疬w補償政策文件,如果政策文件與法律法規(guī)相違背是可以提出異議的,。你說的細節(jié)問題需要詳細落實,。
      展開
      收起
      2018-11-27 13:31:42
  • 王倩一男

    律師

    投訴
    • 答謝
      您好,征地補償標準需要結(jié)合當?shù)卣?/div>
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      2018-11-27 13:39:52
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

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      你好,,關(guān)于養(yǎng)老保險的補貼是怎么補貼,,還有關(guān)于墳地的補貼的話按照當?shù)氐恼咦叻缮鲜菦]有明確規(guī)定具體要補貼多少錢的,一般補償跟當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展相適應(yīng),,關(guān)于房子二十五平米,,畢竟是你們占有所以是應(yīng)該得到補償?shù)牡怯捎谀銈儧]有在這二十五米上建房子所以不能按照建房子的標準給你們補償,補償?shù)馁M用相對低一點,,至于工作的問題,,如果搬去外地,是需要安排工作的,,直接在當?shù)刂匦侣鋺舨灰欢ńo你們安排就業(yè)
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      2018-11-27 14:33:22
    • 答謝
      第一,,您這個養(yǎng)老保險,孩子跟大人沒有購買的情況下,,政府一般是沒有補貼的,。第二,宅基地未建造建房屋的部分,,25個平方,,也應(yīng)當進行賠償當然賠償標準跟房屋類的有差別,第三墳地拆遷費用,,我個人建議你要是不滿意的話,,可以不簽?zāi)莻€拆遷協(xié)議,第四,,對于成年人的工作,,我個人建議還是看看你們當?shù)氐恼撸话愕脑挍]有貨幣補償
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      2018-11-27 15:04:41
    • 答謝
      可以和拆遷部門協(xié)商要求一次性貨幣補償,,因為拆遷補償方式包括安置和貨幣補償,,被拆遷戶是有選擇權(quán)的。
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      2018-11-27 15:25:22
  • 王雪楠

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你好,,2016年9月發(fā)布的《綿陽市市轄區(qū)征地拆遷補償安置辦法》中,,被征收地區(qū)包括了松埡鎮(zhèn),,如果您家就在此次征收范圍內(nèi),那么可以參照這份文件,。 文件中,,未滿16周歲的發(fā)放不低于15000元的一次性生活補助費,16歲以上的,,為其購買養(yǎng)老保險或按情況發(fā)放一次性就業(yè)補助金,。貨幣化住房安置的,標準為每人15.75萬,。 這些都和您敘述的有一定差異,,建議您先確認您家征收是執(zhí)行的這份文件,如果是,,建議您積極維權(quán),,可以先去當?shù)卣魇辙k交涉。協(xié)商不成的先看看能不能通過信訪途徑解決,。
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      2018-11-27 16:33:40
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