14位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，沒有預(yù)售許可違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,，可以解除并退款的
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    2018-11-11 16:30:40
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果未取得房屋預(yù)售許可證,，是沒有提前售房的權(quán)利，雙方簽訂的認(rèn)購書無效,，可以主張全部退還房款以及賠償締約過失造成的損失
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    2018-11-11 16:30:45
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• 

  王寶珊

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  • 你好 沒有取得房屋預(yù)售許可證違反法律規(guī)定,，所簽訂的協(xié)議歸于無效。所交的房款可以要求如數(shù)返還,。
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    2018-11-11 16:33:10
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 五證當(dāng)中,，未取得前四證，當(dāng)然,，也不能獲得預(yù)售許可證,，也就是說開發(fā)商是不具備銷售房產(chǎn)的資質(zhì)，雙方的交易行為無效,，可以要求退還款項(xiàng)
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    2018-11-11 16:34:16
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• 

  王景生

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  • 22″
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    2018-11-11 16:36:34
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• 

  徐霞

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  • 如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證,，你簽訂的認(rèn)購書無效，可以要求退款,。
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    2018-11-11 16:36:51
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，未取得預(yù)售許可證，售賣合同無效,，可以要求退還錢款
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    2018-11-11 16:37:30
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• 

  南曉峰

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  • 可以請求退款，沒有預(yù)售證不能銷售房屋
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    2018-11-11 16:45:05
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 未取得預(yù)售證簽訂的認(rèn)購書無效,，可以要求退還
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    2018-11-11 16:50:29
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• 

  于淑君

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  • 你好,，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效,，所以可以要求退還已付購房款
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    2018-11-11 16:52:24
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• 

  李新剛

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  • 合同目的無法實(shí)現(xiàn),，可以解除合同，要求對方賠償損失,！
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    2018-11-11 16:59:16
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• 

  何勇

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  • 42″
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    2018-11-11 17:05:23
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，如果沒有,，預(yù)售許可證是不允許，進(jìn)行銷售的,。所訂立的合同或協(xié)議,，沒有法律效率,，可以要求對方返還，協(xié)商不成,，訴訟處理,。
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    2018-11-11 17:20:22
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• 

  李國民

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  • 31″
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    2018-11-11 17:25:17
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