二手房買賣

你好,！我是通過中介買的二手房，房子總房款:44萬續(xù)按揭首付21萬買房流程: 我先交了兩萬定金簽訂合同規(guī)定一個月之內(nèi)把東西都搬出去然后我又交了九萬現(xiàn)在中介又告訴我房子房產(chǎn)證又沒滿兩年之前說好的房子滿兩年了,，合同上簽訂的是房子滿兩年過戶，過戶時把首付付清,，現(xiàn)在房東把門鎖也換了我想問問這種事情怎么辦,？

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9位律師解答

王景生
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  2018-11-04 16:06:09
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，如果該合同是你和房東之間簽訂的，那么根據(jù)合同的相對性,，房東構(gòu)成違約,，如果不能按照原合同約定繼續(xù)履行,，你可以要求房東雙倍返還定金給你，并且返還已支付的首付款,。
  
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  2018-11-04 16:07:50
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，如果簽訂的是三方合同，你可以將房主和中介列為共同被告來起訴,，主張退還已支付的房款以及雙倍返還定金
  
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  2018-11-04 16:09:11
  
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李新宇
律師
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- 你好,，你可以準備好證據(jù)向法院起訴中介和賣房，可以詳細咨詢
  
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  2018-11-04 16:15:16
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，你們在合同中是如何約定的,？雙方需要根據(jù)合同履行義務(wù),，如果協(xié)商不成，可以通過法院判決
  
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  2018-11-04 16:16:20
  
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何勇
律師
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  2018-11-04 16:17:03
  
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張晶
律師
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  2018-11-04 16:18:46
  
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梁保軍
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- 您好,！就您所述情況,，房東違約，他應(yīng)當雙倍返還定金以及返還您的首付款,。
  
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  2018-11-04 16:18:49
  
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南曉峰
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- 房東違約,，可以請求雙倍返還定金，退還房款
  
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  2018-11-04 16:20:15
  
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