8位律師解答

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  李新宇

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    你好,，準備好證據(jù)材料去法院起訴
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    2018-09-11 17:26:14
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，物業(yè)公司需要與你簽訂新的物業(yè)合同,，雖然沒有簽訂書面的合同但你們之間實際上存在委托管理關系,。物業(yè)公司未積極履行職責,，你是可以選擇以違約來向物業(yè)公司主張違約責任，也是可以以侵權來起訴鄰居侵犯你的相鄰權
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    2018-09-11 17:27:32
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  何勇

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    該回復2018-09-11 18:59:54被作者刪除
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    2018-09-11 17:28:13
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  楊康

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    您好,，如果鄰居的行為影響你的通行,，你可以直接起訴你鄰居要求排出妨礙，也可以起訴物業(yè)公司履行其管理義務
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    2018-09-11 17:28:36
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  王景生

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    該回復2018-09-11 17:29:15被作者刪除
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    35″
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    2018-09-11 17:29:03
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• 

  王寶珊

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    你好,，你有權要求物業(yè)公司與你簽訂書面協(xié)議,，即使未簽訂協(xié)議，物業(yè)公司也有義務對小區(qū)進行管理,。協(xié)商不成,，你是可以向物業(yè)公司來主張違約責任，也可以向侵權的鄰居主張侵權責任
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    2018-09-11 17:29:18
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  南曉峰

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    物業(yè)服務有的是在商品房買賣合同中體現(xiàn),，即使沒簽定,，已經(jīng)形成事實上的服務關系了，私自占用公共通道,，物業(yè)應當管理,，管理無果，可以起訴,。
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    2018-09-11 17:30:03
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• 

  宋偉

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    您好,，根據(jù)您的描述，您已經(jīng)實際繳納了物業(yè)費,，只是合同沒有簽,，您可以要求物業(yè)公司協(xié)商，與您補簽物業(yè)合同,，因您與物業(yè)公司已經(jīng)形成實質(zhì)上的物業(yè)合同關系,，如果物業(yè)公司不同意的話，可以起訴物業(yè)公司承擔違約責任,，你需要提供繳納費用的發(fā)票或其他材料作為證據(jù)到法院立案,，另，針對相鄰權的問題,，也可以起訴您的鄰居,，要求停止侵害，如有損害,，可以要求損害賠償,。
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    2018-09-11 17:31:24
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