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183****3447
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廣東省廣州市 | 房屋購買 | 2018-07-26 15:21:48

開放商不給退錢

你好,律師,,我在清遠(yuǎn)買了套房子,,給了首付,給了之后當(dāng)時沒有簽合同,,當(dāng)時開放商沒有馬上拿給我們簽,,后來過了一個多星期開放商叫去簽合同,合同一打開發(fā)現(xiàn)是混合住宅用地,,跟我買的70年房權(quán)的不一樣,,當(dāng)時也沒有說清楚,后來我要開放商退錢,,開放商不給退,,一開始就沒有跟我解釋清楚這塊地是混合住宅用地,開放商不給退錢,,那我只能找律師資訊
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15位律師解答

  • ¥0.2
    • 搜集證據(jù)向法院提起訴訟,主張對方虛假宣傳或違約,,解除合同,,賠償損失。
      展開
      收起
      2018-07-26 15:22:44
    • 樓主:
      開放商說他們所有五證齊全,。是我們消費者沒有去看
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      收起
      2018-07-26 15:23:56
    • 張晶 服務(wù)方:
      對方應(yīng)明示,,您也可以讓共同受騙的買房人給您當(dāng)證人。
      展開
      收起
      2018-07-26 15:24:35
    • 樓主:
      很難找到其它業(yè)主,,證據(jù)沒有,。只有口頭說的,,像這種比如官司打輸了,還可以再簽合同嗎,,張律師
      展開
      收起
      2018-07-26 16:02:42
    • 張晶 服務(wù)方:
      您如果起訴解除合同,,法院也判處解除的話這份合同就沒有效力了,之后再簽訂就是您和開發(fā)商重新簽訂一份合同了,。
      展開
      收起
      2018-07-26 16:04:04
    • 樓主:
      我現(xiàn)在合同還沒有簽,。就是因為簽的時候看到是混合用地就沒有簽。
      展開
      收起
      2018-07-26 16:06:34
    • 張晶 服務(wù)方:
      沒有簽合同可以主張對方返還合同款,,存在重大誤解,。
      展開
      收起
      2018-07-26 16:08:23
  • ¥0.2
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
  • ¥0.2
    • 你好,如果有證據(jù)證明對方隱瞞真相可以要求退還錢款并賠償損失,,協(xié)商不成,,可以起訴
      展開
      收起
      2018-07-26 15:24:37
  • ¥0.2
  • ¥0.2
    • 你好,開發(fā)商構(gòu)成根本違約可以主張解除合同,。
      展開
      收起
      2018-07-26 15:25:36
  • ¥0.2
    • 你好,,你是可以收集證據(jù)來證明開發(fā)商存在違約或者法定撤銷情節(jié)到法院申請撤銷或者確認(rèn)解除合同
      展開
      收起
      2018-07-26 15:26:42
    • 樓主:
      當(dāng)時只是口頭說,沒有證據(jù),。這種情況才難
      展開
      收起
      2018-07-26 15:37:41
  • ¥0.2
    • 你好,,你需要收集證據(jù)證明開發(fā)商現(xiàn)在說的與當(dāng)時您說的不一樣,這樣可以起訴到法院要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任
      展開
      收起
      2018-07-26 15:36:19
  • ¥0.2
    • 你好,,你可以收集開發(fā)商虛假宣傳的證據(jù),,要求解除合同。
      展開
      收起
      2018-07-26 15:51:38
  • ¥0.2
    • 依照你所描述的情況,,可及時收集證據(jù)證明對方,,存在欺詐行為,協(xié)商不成可以提起訴訟處理,。
      展開
      收起
      2018-07-26 15:54:50
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 你好,,證明開發(fā)商隱瞞與購房有關(guān)的重大事實,要求解除合同,。
      展開
      收起
      2018-07-26 15:56:13
  • ¥0.2
    • 你可以收集下對方的宣傳資料作為一方面的證據(jù)然后再結(jié)合其他證據(jù)與開發(fā)商協(xié)商,。不成要及時提起訴訟。
      展開
      收起
      2018-07-26 15:58:14
  • ¥0.2
    • 付款給開發(fā)商前后有沒簽其他的協(xié)議,,比如定金合同之類的,。開發(fā)商給你開具的收款收據(jù)有沒備注定金之類的話語。如果都沒有,,直接起訴主張不當(dāng)?shù)美?,要回已付款?/div>
      展開
      收起
      2018-07-26 16:02:04
    • 樓主:
      交了定金3萬,給了認(rèn)購書,交了首付就給了收據(jù),,其它沒有了
      展開
      收起
      2018-07-26 16:04:55
    • 高峰 服務(wù)方:
      認(rèn)購書上是如何約定的,?定金可以和開發(fā)商協(xié)商要回,首付不是定金,,可以全部主張要回,。
      展開
      收起
      2018-07-26 16:29:12
  • ¥0.2
    • 可以收集與開發(fā)商的通話錄音以及開發(fā)商的宣傳海報等證據(jù),協(xié)商不成只能起訴
      展開
      收起
      2018-07-26 16:05:22
  • ¥0.2
    • 你好,,對方故意隱瞞與購房有關(guān)的重要信息你可以起訴要求對方退還已付首付款
      展開
      收起
      2018-07-26 16:21:39
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