9位律師解答

• 

  王偉政

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  • 這種情況,，如果在合同中有明確約定。要按照合同約定的條款處理,。
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    2018-04-23 23:40:34
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  • 樓主：
    該回復2018-04-24 01:10:27被作者刪除,。
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    2018-04-23 23:42:58
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  • 王偉政 服務方：
    如果是這種情況，就要依照合同條款的約定確定各方的責任,。
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    2018-04-23 23:44:01
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  • 樓主：
    該回復2018-04-24 01:10:32被作者刪除,。
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    2018-04-23 23:44:42
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，首先轉租需要取得原房主的書面同意,，另外,，對方無法辦理餐飲許可證屬于商業(yè)風險，是可以協(xié)商解除租賃合同,，但是對方需要承擔相應的違約賠償
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    2018-04-23 23:40:45
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  • 樓主：
    該回復2018-04-24 01:10:39被作者刪除,。
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    2018-04-23 23:43:12
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  • 劉闖 服務方：
    如果你是甲方，那么合同已經(jīng)明確約定你不承擔后果,，你是可以選擇要求繼續(xù)按照合同履行,，也可以協(xié)議解除合同,，并要求對方承擔違約賠償
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    2018-04-23 23:43:53
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  • 樓主：
    該回復2018-04-24 01:10:46被作者刪除。
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    2018-04-23 23:46:39
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  • 劉闖 服務方：
    那就按照因對方違約給你造成實際損失來主張賠償
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    2018-04-23 23:47:20
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  • 樓主：
    該回復2018-04-24 01:10:53被作者刪除,。
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    2018-04-23 23:50:35
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  • 劉闖 服務方：
    你們已經(jīng)明確在合同中約定,，是否辦理餐飲執(zhí)照與你無關，并且承租方在租賃時,，明知房屋的性質仍租賃,，造成的損失應當由自行承擔。
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    2018-04-23 23:53:13
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  • 樓主：
    該回復2018-04-24 01:11:02被作者刪除,。
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    2018-04-24 00:05:21
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• 

  陳景軍

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  • 看合同約定的內(nèi)容,，，另外,，你的商鋪是否許可轉租,。
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    2018-04-23 23:41:01
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• 

  王寶珊

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  • 如果協(xié)商不成，是可以要求對方承擔相應的違約賠償,，具體的賠償方式,，需要根據(jù)你們雙方簽訂的合同約定來履行
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    2018-04-23 23:43:07
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  • 樓主：
    該回復2018-04-24 01:11:09被作者刪除。
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    2018-04-23 23:43:36
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  • 王寶珊 服務方：
    你是甲方嗎,？
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    2018-04-23 23:44:15
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  • 樓主：
    該回復2018-04-24 01:10:14被作者刪除,。
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    2018-04-23 23:45:59
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  • 王寶珊 服務方：
    重新轉租需要原房主同意，另外可以向承租方主張違約責任
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    2018-04-23 23:49:58
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• 

  何勇

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  • 轉租需要取得房東的同意,！對方無法辦理食品經(jīng)營許可證,，屬于商業(yè)風險！對方不能以此為由要求退還轉讓費用,，對方需要承擔違約責任,！
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    2018-04-23 23:46:43
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• 

  葉愈浦

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  • 如果合同有約定，對方是可以要求你退還,，轉讓費的,。如果合同沒有約定，那么對方要求你退還轉讓費,，沒有任何法律依據(jù),。
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    2018-04-23 23:48:41
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• 

  朱小方

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  • 你好，你們之間的合同具體是如何約定的呢
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    2018-04-24 00:14:16
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• 

  王佳

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  • 答謝
    你好 如果根據(jù)合同對方違約的話 你是可以要求解除合同或者讓對方支付違約金
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    2018-04-24 08:26:09
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