17位律師解答

• 

  高潤寧

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  • 國家并沒有規(guī)定是先打款還是先看合同,，但是一般常規(guī)來說，肯定要先看合同,，雙方簽訂合同之后才能支付相應(yīng)款項,。
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    2018-04-13 19:35:34
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• 

  韓麗娟

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  • 這肯定是不合理，更是不合法的,。你可以要求對方依法簽合同,，履行合同。否則,，既然你們約定是定金十萬,，你也繳納定金十萬，你可以主張對方雙倍返還
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    2018-04-13 19:37:06
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  • 樓主：
    您好,，之前太過草率,，已經(jīng)簽了購鋪協(xié)議。還能提出異議嗎,？
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    2018-04-13 20:25:15
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  • 韓麗娟 服務(wù)方：
    可以的,，協(xié)商履行合同或者對方退款?；蛘咂鹪V
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    2018-04-13 20:27:14
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  • 樓主：
    請問國家法律對商鋪買賣的合同價和實價是否一致有規(guī)定嗎,？
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    2018-04-13 20:31:00
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• 

  劉闖

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  • 你好，售樓處售樓員的說法是沒有相關(guān)法律依據(jù)的,，一般房產(chǎn)交易的習(xí)慣,，都是先簽訂房屋的買賣合同，再繳納首付款,。你已經(jīng)繳納了定金,，對于售樓處的主張你是有權(quán)拒絕，如果售樓處以此來拒絕退還定金，你是有權(quán)起訴來主張返還
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    2018-04-13 19:37:14
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  • 樓主：
    您好,，但是我已經(jīng)簽了購鋪協(xié)議,，并定于后天交付一部分首付。請問還能提出異議或者拒簽嗎,？
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    2018-04-13 20:32:08
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    可以,，只要未在定金合同里約定先交首付再簽合同就可以
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    2018-04-13 20:46:01
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  • 樓主：
    好的，謝謝,。然后請問國家法律對商鋪合同價和實價不一樣有過規(guī)定嗎,？
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    2018-04-13 20:53:01
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• 

  陳娜

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  • 明顯是不合理的，你可以主張解除合同,，或者要求對方履行合同
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    2018-04-13 19:37:26
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• 

  趙小雷

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  • 售樓方的說法沒有法律依據(jù)也不符合交易慣例,，未簽訂合同就繳納房款除非是你同意并達(dá)成協(xié)議，否則你是可以拒絕對方要求,，如果商鋪的買賣合同不能繼續(xù)履行,，你是有權(quán)要求退還全部定金
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    2018-04-13 19:39:04
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• 

  王寶珊

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  • 你好，合同的簽訂與履行需要雙方達(dá)成協(xié)議,，對方的要求屬于霸王條款，是無效的,。你有權(quán)要求退還定金
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    2018-04-13 19:40:06
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• 

  袁友軍

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  • 肯定是不合理的,，可以向住建機(jī)構(gòu)舉報，法律也沒有這方面的規(guī)定,。售樓部的行為違反合同最基本的原則,，意思自治，可以要求對方退還雙倍定金
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    2018-04-13 19:43:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你所說的這兩點都是不合理的,，如果沒有看合同條款就打款，會有風(fēng)險,，建議你先看清合同,，對于不合理的地方，提出異議
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    2018-04-13 19:45:21
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• 

  張磊

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  • 合同價跟實際價格不一樣是什么意思,？不看合同如何確定是否要簽?要求你先交錢是不合理的,，也沒有法律依據(jù)。
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    2018-04-13 19:48:19
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• 

  陸暢言

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  • 開發(fā)商的操作有違背法律規(guī)定……
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    2018-04-13 19:49:24
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• 

  何勇

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  • 對方的說法明顯沒有法律依據(jù),！你可以要求解除合同,，并且退還你的定金！
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    2018-04-13 19:59:49
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• 

  程才

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  • 售樓員要求先支付首付再看合同條款是違法的,。應(yīng)該先簽訂合同,，再支付首付。
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    2018-04-13 20:08:17
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• 

  陳景軍

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  • 這個規(guī)定純粹耍流氓。屬于欺詐,。關(guān)鍵是開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,，
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    2018-04-13 20:11:22
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• 

  于淑君

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  • 你好，售樓員的說法不合理,，一般都是先看合同再交錢,。
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    2018-04-13 20:14:36
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• 

  王佳

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  • 你好 合同價格不一樣你可以拒簽 并沒有規(guī)定這樣 先打款有風(fēng)險
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    2018-04-13 20:19:31
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  • 樓主：
    但是購鋪協(xié)議我已經(jīng)簽了，是不是沒機(jī)會提出異議了,？
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    2018-04-13 20:21:22
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• 

  任靜欣

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  • 你好,，你所描述的情況明顯是不合理的。
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    2018-04-13 20:19:44
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• 

  張堅

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  • 交了首付才能看合同,，肯定不合理,，更加嚴(yán)重的是不合法。剝奪了買方的知情權(quán),，違背了交易雙方的平等,、公平的權(quán)利。最重要的可能合同隱藏了不平等條約,。對于這樣一個半遮面的商鋪,，不買也罷。
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    2018-04-13 20:21:30
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  • 樓主：
    您好,，謝謝您的解答,。請問對于商鋪交易中合同價和實價不一樣，國家法律有明確嗎,？
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    2018-04-13 20:38:50
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