20位律師解答

• 

  趙小雷

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  • 你好,，雙方需要先簽訂買賣協(xié)議,，約定好支付房款的時(shí)間和方式,然后到房產(chǎn)部門辦理過戶
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    2018-04-12 12:54:29
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• 

  陳娜

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  • 簽訂買賣協(xié)議，辦理過戶,，繳稅等,，一般都是中介公司協(xié)助辦理。
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    2018-04-12 12:55:06
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• 

  陳景軍

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  • 最關(guān)鍵的是產(chǎn)權(quán)證,，或者查詢登記部門的產(chǎn)權(quán)登記,。簽訂一份完備的合同！
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    2018-04-12 12:55:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先雙方簽訂購房協(xié)議,，帶好各自的身份信息到房管部門辦理手續(xù)
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    2018-04-12 12:55:46
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• 

  劉闖

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  • 你好，購買二手房時(shí)需要注意房產(chǎn)是否能夠過戶,，以及過戶的時(shí)間,，房子上是否設(shè)置抵押等權(quán)利。如果不能及時(shí)辦理過戶,，需要雙方在購房協(xié)議中明確約定好,，違約責(zé)任
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    2018-04-12 12:57:05
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• 

  高潤寧

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  • 雙方簽訂買賣合同，然后到房管局簽訂網(wǎng)簽合同,，開資金監(jiān)管賬戶,。另外你要看你是否有買房的資格。建議找一個(gè)中介,，他會(huì)帶著你來操作,。
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    2018-04-12 12:58:33
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• 

  王寶珊

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  • 如果先行辦理了抵押，那么房產(chǎn)是不能辦理過戶,，除非房主提前將借款還清,，解除抵押登記。如果未經(jīng)抵押權(quán)人也就是銀行一方同意,，房屋的買賣合同很可能被撤銷
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    2018-04-12 12:59:01
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• 

  李永強(qiáng)

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  • 簽訂買賣協(xié)議,，（辦理抵押貸款），過戶,。
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    2018-04-12 13:00:11
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• 

  王佳

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  • 你好 先簽訂買賣協(xié)議 準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)過戶
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    2018-04-12 13:04:12
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• 

  何勇

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  • 簽訂房屋買賣協(xié)議,，然后辦理房屋過戶手續(xù)！
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    2018-04-12 13:10:01
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• 

  張堅(jiān)

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  • 購買二手房,，需要1,、手續(xù)是否齊備（房產(chǎn)證、土地證或者是產(chǎn)權(quán)證,、有些地區(qū)還有契稅證）,；2,、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（有無抵押、查封,、離婚析產(chǎn),、繼承、共有人狀況）,； 3,、交易房屋是否在租（須注意:買賣不破租）； 4,、土地情況是否清晰（是否有土地抵押,、查封等）,； 5,、市政規(guī)劃是否有影響（是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)）；6,、房屋是否合法（不能有違建,、無法辦理過戶）；
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    2018-04-12 13:15:47
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    7,、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等）,；8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠,，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（學(xué)區(qū)房更得注意）,；
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    2018-04-12 13:21:03
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 首先要看看房子是誰的，有沒有抵押,，這個(gè)很關(guān)鍵
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    2018-04-12 13:18:44
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，需要簽的買賣合同，然后辦理房屋的過戶手續(xù),，買以前一定要確定房子是否有房產(chǎn)證,，能否辦理過戶等，合同約定好權(quán)利義務(wù)
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    2018-04-12 13:29:41
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• 

  朱久興

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  • 先簽合同,，然后去交易中心過戶,，之后交房。
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    2018-04-12 13:44:11
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• 

  于淑君

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  • 你好,，需要確定該房產(chǎn)是否有房產(chǎn)證以及是否存在查封抵押情況,，確定好所有權(quán)后簽訂買賣合同，約定好違約責(zé)任,。
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    2018-04-12 13:52:16
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