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湖北省荊州市沙市區(qū) | 房屋拆遷補(bǔ)償 | 2018-04-06 16:07:19

門面拆遷商戶自建面積的補(bǔ)償維權(quán)

我們咸寧市溫泉濱河?xùn)|街白茶市場(chǎng)臨街41個(gè)門面正面臨拆遷,,其中有房屋加建面積的租戶就有二十家,加建歷史都有二十幾年了,,2017年十二月左右白茶村在未通知租戶的情況下和城投公司私下達(dá)成了打包拆遷協(xié)議,,將白茶市場(chǎng)臨街41個(gè)門面的補(bǔ)償款包括租戶加建面積的補(bǔ)償款全部收取,而后白茶市場(chǎng)便開始一家一家將租戶叫到辦公室約談,,約談時(shí)白茶市場(chǎng)辦公室什么國(guó)家相關(guān)文件都拿不出來,,只是拿出很簡(jiǎn)單的一張表格給租戶看,表格中只有很簡(jiǎn)單的內(nèi)容一門面裝修價(jià)格補(bǔ)償,,二租戶退還一年房租補(bǔ)償,三租戶自建面積補(bǔ)償,,在租戶自建面積補(bǔ)償款這方面白茶村只愿按每平米200-400元來補(bǔ)償,,建筑成本都?jí)颍?jīng)過租戶自行調(diào)查,,白茶村后來承認(rèn)租戶自建部分城投公司是按每平米一萬元以上的價(jià)格來打包補(bǔ)償?shù)?,但白茶村以各種各樣的理由來截留租戶的自建部分補(bǔ)償款,并且在租戶知道了后還是我行我素按照白茶村內(nèi)部商量好的套路和理由繼續(xù)約談租戶,,毫無誠(chéng)意,,我們租戶現(xiàn)在應(yīng)該是怎么維權(quán)呢,?怎樣將租戶自建部分的截留款如數(shù)補(bǔ)償給有相應(yīng)自建部分的租戶。還租戶一個(gè)公道呢,?
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14位律師解答

  • ¥0.23
    • 你好 可以進(jìn)行行政復(fù)議或者行政訴訟
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      2018-04-06 16:08:19
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 你好,市場(chǎng)的行為構(gòu)成違約,,即使是談補(bǔ)償也應(yīng)由補(bǔ)償部門與租戶來談,,協(xié)商不成,可以先到當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)拆遷的部門進(jìn)行反應(yīng)投訴,,要求與市場(chǎng)進(jìn)行溝通,,處理解決不了,可以以市場(chǎng)方為被告起訴來主張違約賠償,,也可以以政府負(fù)責(zé)拆遷方為被告提起行政訴訟
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      2018-04-06 16:10:45
  • ¥0.23
    • 你好,,你們租戶可以先到當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)房產(chǎn)拆遷管理部門進(jìn)行信訪,要求拿出合理的拆遷補(bǔ)償依據(jù),,再根據(jù)當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行主張拆遷補(bǔ)償,。
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      2018-04-06 16:13:30
  • ¥0.23
    • 可以要求公布拆遷方案和補(bǔ)償?shù)囊罁?jù),如不滿意,,可以提起復(fù)議或者訴訟
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      2018-04-06 16:14:13
  • ¥0.23
    • 目前來看,,市場(chǎng)方應(yīng)該侵占了租戶們的一些拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,如果拿不出書面合理的當(dāng)?shù)夭疬w標(biāo)準(zhǔn),,可以到法院起訴來索要被侵占的補(bǔ)償款
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      2018-04-06 16:15:11
  • ¥0.23
    • 可以就利益關(guān)系人提起行政訴訟撤銷以前的拆遷補(bǔ)償協(xié)議
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      2018-04-06 16:15:45
  • ¥0.23
    • 如果對(duì)拆遷補(bǔ)償公告規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的,,可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟!
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      2018-04-06 16:20:45
  • ¥0.23
    • 首先,,這個(gè)拆遷是政府主導(dǎo)的規(guī)劃內(nèi)的改造拆遷,,還是市場(chǎng)管理方自己和開發(fā)企業(yè)搞的拆遷,這個(gè)要搞明白,,涉及到跟誰反映問題,,和向誰維權(quán)的問題。如果是政府行為,,那么直接向政府部門檢舉市場(chǎng)管理人員的行為,。如果是市場(chǎng)管理方自己與開發(fā)商之間的協(xié)議開發(fā),那你可以不接受該條件,,一起要求市場(chǎng)管理方給予公平補(bǔ)償,,最后很可能訴諸法律,對(duì)涉及到個(gè)人的利益,,留好證據(jù),。
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      2018-04-06 16:23:16
  • ¥0.23
    • 你好,可以收集相關(guān)證據(jù)可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟
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      2018-04-06 16:27:30
  • ¥0.23
    • 你好,,這是可以協(xié)商的,,協(xié)商不成可以行政訴訟或者復(fù)議
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      2018-04-06 16:37:17
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.23
    • 拆遷辦應(yīng)當(dāng)公示拆遷政策,,你可以向他們咨詢。如果對(duì)拆遷安置補(bǔ)償有異議,,可以提起行政訴訟,。
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      2018-04-06 16:44:01
  • ¥0.23
    • 你好,對(duì)補(bǔ)償政策有異議,,可以向上級(jí)部門投訴或者提起行政復(fù)議或行政訴訟
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      收起
      2018-04-06 16:54:18
  • ¥0.23
    • 可以要求公布相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn),,有異議的可將三方一塊兒起訴
      展開
      收起
      2018-04-06 17:05:26
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