14位律師解答

• 

  金群霞

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  • 您好,，關(guān)于房產(chǎn)證的辦理，您具體要咨詢房屋管理部門,，只屬于房屋管理部門的,，嗯，政策問題,，如果說確實(shí)是購買了房產(chǎn),，一般情況下，可以辦理房產(chǎn)證
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    2018-04-03 15:44:14
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  • 樓主：
    安置房建了有五六年了,，證一直都沒有,！是不是政府安置房就沒有房產(chǎn)證
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    2018-04-03 15:47:36
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  • 金群霞 服務(wù)方：
    會(huì)有的,，只是時(shí)間辦理比較長
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    2018-04-03 15:48:16
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  • 樓主：
    房屋管理部門能不能明確后來有沒有證？
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    2018-04-03 15:51:25
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  • 金群霞 服務(wù)方：
    可以給您明確的回復(fù)
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    2018-04-03 15:51:50
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  • 樓主：
    好的,，非常感謝,，問下房屋管理部門叫什么名稱？我好去找下
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    2018-04-03 15:54:50
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  • 金群霞 服務(wù)方：
    好的,，不客氣
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    2018-04-03 15:57:30
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  • 樓主：
    房屋管理部門叫啥名,？是不是土地局,？
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    2018-04-03 16:01:14
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，該房產(chǎn)很難辦理下房產(chǎn)證，可能會(huì)涉及一房多賣建議在雙方買賣合同中明確約定好具體的違約責(zé)任,，簽訂協(xié)議后最好進(jìn)行公證
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    2018-04-03 15:44:17
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  • 樓主：
    安置房可以公正嗎,？
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    2018-04-03 15:50:03
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    協(xié)議可以進(jìn)行公證
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    2018-04-03 15:57:58
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  • 樓主：
    公正要去那里公正？是律師事務(wù)所嗎
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    2018-04-03 16:07:18
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    公證需要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行
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    2018-04-03 16:07:46
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  • 樓主：
    公正的話是不是帶著擬訂的合同去公正,？
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    2018-04-03 16:19:31
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• 

  孔玉泉

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  • 應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)住房與建設(shè)部門,，他們應(yīng)該有具體的要求。各地掌握情況不同,，具體要求不同,。
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    2018-04-03 15:44:28
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  • 樓主：
    是不是咨詢這兩個(gè)部門就能知道以后能不能辦到房產(chǎn)證？
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    2018-04-03 15:49:18
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，安置房一般都是沒有產(chǎn)權(quán)手續(xù)的,，只能更改名字。
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    2018-04-03 15:54:10
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  • 樓主：
    那是不是很不安全,，簽訂合同可受法律保護(hù),？
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    2018-04-03 15:57:19
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  • 魯強(qiáng) 服務(wù)方：
    你好，你描述你這個(gè)情況,，能辦理房產(chǎn)證的可能性非常小,。
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    2018-04-03 16:31:55
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  • 樓主：
    為什么？
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    2018-04-03 16:34:08
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  • 魯強(qiáng) 服務(wù)方：
    本身建設(shè)就沒有手續(xù),，建設(shè)就不合法
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    2018-04-03 16:39:27
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• 

  王佳

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  • 房產(chǎn)證下來會(huì)比較慢,，你要合同約定好違約責(zé)任防止一房二賣
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    2018-04-03 15:54:39
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  • 樓主：
    你好，一般合同怎么擬訂,？你們給人擬合同嗎
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    2018-04-03 15:56:39
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  • 王佳 服務(wù)方：
    可以根據(jù)你的需要擬定 你可以加我助理微信 a13112842463
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    2018-04-03 15:57:10
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• 

  趙小雷

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  • 你好,，你們雙方所簽訂的買賣房產(chǎn)協(xié)議是有效力，但是由于房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù),，沒有房產(chǎn)證對方很可能違約,。所以建議在協(xié)議中明確具體約定好違約責(zé)任
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    2018-04-03 16:02:34
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• 

  王寶珊

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  • 你們雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議是有效力的，但是該協(xié)議不能對抗善意第三人,，也就是說,，房主仍有權(quán)利將房屋賣給他人使用,。所以建議在協(xié)議中明確好違約賠償
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    2018-04-03 16:06:14
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先需要了解您所購買安置房的性質(zhì),，屬于拆遷房還是小產(chǎn)權(quán)房,？如果是小產(chǎn)權(quán)房，您不符合條件,，是不能辦理房產(chǎn)證的,，而且購買合同無效
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    2018-04-03 16:15:53
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  • 樓主：
    房子是政府做的，分給拆遷戶的
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    2018-04-03 16:20:34
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  • 樓主：
    這屬于小產(chǎn)權(quán)房嗎
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    2018-04-03 16:21:49
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你這樣是表述不清的,，建議一對一咨詢
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    2018-04-03 16:29:27
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• 

  張磊

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  • 政府安置房下證周期較長,，沒有房產(chǎn)證不給公證，只能通過協(xié)議明確約定,。
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    2018-04-03 16:19:17
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• 

  龍夏宜

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  • 房產(chǎn)證你可以具體去問問,，是否能夠辦理房產(chǎn)證！要看當(dāng)?shù)卣?/div>

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    2018-04-03 16:20:57

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• 

  李新剛

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  • 安置房一般5年之后可以上市交易,，你問下拆遷事務(wù)所
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    2018-04-03 16:23:37
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• 

  柴艷茹

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  • 你好,，安置房的房產(chǎn)證通常下來很慢，為了降低風(fēng)險(xiǎn),，建議你在協(xié)議中明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任,。
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    2018-04-03 16:26:07
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• 

  于淑君

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  • 你好，可以簽訂協(xié)議,，只要是雙方真實(shí)意思表示協(xié)議就發(fā)生法律效力,。對于安置房一定要在協(xié)議中明確違約責(zé)任，一旦違約可以要求對方承擔(dān)責(zé)任,。
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    2018-04-03 16:35:22
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• 

  程才

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  • 如果是拆遷安置房屋,，最終一般情況應(yīng)能辦理下房產(chǎn)證。需要先辦到原戶主名下,，然后再辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。
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    2018-04-03 16:35:27
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