五證不全的房子能買不

五證不全的二手房,，想買一個來住，但是不知道能不能買,，有沒有風險

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12位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，如果沒有產權證,，屬于小產權房,，是不能辦理過戶登記，存在一房二賣或者其它風險,，不建議購買
  
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  2018-03-06 19:50:30
  
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- 樓主：
  但是有很多人住在這個小區(qū)啊如果拆遷就沒辦法賠償是嗎,？
  
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  2018-03-06 19:57:25
  
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- 劉闖服務方：
  
  可以，但是需要雙方在協(xié)議中明確約定好房屋拆遷對應的拆遷補償款歸屬問題,，以及對方如果違約,，需要承擔的具體違約責任
  
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  2018-03-06 19:58:18
  
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- 樓主：
  這個是小區(qū)房我現(xiàn)在想買這個房子但是家里人不同意所以我也左右為難只是想買來住而已不增值
  
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  2018-03-06 20:00:01
  
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- 劉闖服務方：
  
  可以買，但是在協(xié)議中明確約定好對方如果違約,，需要對方承擔的具體違約責任
  
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  2018-03-06 20:03:11
  
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秦惠芳
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- 你好,，二手房有房產證及土地使用權證就可以購買，建議簽訂好購房合同,，約定好雙方的權利義務違約責任等
  
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  2018-03-06 19:50:33
  
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朱小方
律師
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- 你好,，小產權房沒有房產證，買了也許會有風險
  
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  2018-03-06 19:53:21
  
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- 樓主：
  什么風險啊
  
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  2018-03-06 19:55:27
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，如果房子沒有不動產權證不建議購買,，會存在一房二賣的風險
  
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  2018-03-06 19:57:26
  
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何勇
律師
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- 五證不全的房子屬于小產權房,！可能辦理不了不動產所有權證！無法辦理過戶手續(xù),！
  
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  2018-03-06 20:01:33
  
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謝勇
律師
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- 五證不全有很大的風險,，有可能無法辦理不動產權證，二手房的風險更大,，可能無法移轉所有權,。
  
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  2018-03-06 20:03:27
  
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趙小雷
律師
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- 小產權房不建議購買，會存在相應的風險,，如果確實想購買,，建議在合同中明確雙方的權利義務
  
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  2018-03-06 20:04:00
  
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柴艷茹
律師
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￥0.25
- 你好，小產權房不建議購買,，存在一房二賣和不能過戶的風險
  
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  2018-03-06 20:04:44
  
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苗世靜
律師
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- 你好,，沒有房產證的房子，沒法辦理過戶,，后期會產生風險
  
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  2018-03-06 20:13:11
  
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李友國
律師
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- 不能買，法律不保護,，產生的后果自負
  
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  2018-03-06 20:14:14
  
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陳忠
律師
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- 可以買,，很多人都夠買了，有一定的風險,，
  
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  2018-03-06 20:25:54
  
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程才
律師
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- 最好不要買,。存在很大的法律風險。
  
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  2018-03-06 20:30:49
  
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