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177****2992
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江蘇省南京市 | 房屋購(gòu)買 | 2018-02-13 22:01:21

經(jīng)濟(jì)適用房買賣

四年前購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房,,當(dāng)時(shí)是走的以房抵債的手續(xù),,做了公正!現(xiàn)在房主違約不與過(guò)戶,!官司應(yīng)該怎么打,!贏得機(jī)會(huì)有多大!
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11位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥3
    • 你好,,是可以法院起訴來(lái)確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán),經(jīng)確權(quán)后可以根據(jù)法院判決直接到房產(chǎn)部門變更登記
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      2018-02-13 22:04:14
    • 樓主:
      這官司一定會(huì)贏嗎
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      2018-02-13 22:05:01
    • 劉闖 服務(wù)方:
      誰(shuí)也不敢說(shuō)一定會(huì)贏,,但是按你描述如果雙方經(jīng)過(guò)簽訂書(shū)面協(xié)議并進(jìn)行公證,,確權(quán)勝訴的概率還是很大的
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      2018-02-13 22:06:09
    • 樓主:
      好的謝謝
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      2018-02-13 22:08:27
    • 樓主:
      如果訴訟的話大概要多少錢
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      2018-02-13 22:09:34
    • 劉闖 服務(wù)方:
      需要根據(jù)房產(chǎn)的標(biāo)的數(shù)額來(lái)具體確定
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      2018-02-13 22:10:06
    • 樓主:
      訴訟費(fèi)最后誰(shuí)承擔(dān)啊
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      2018-02-13 22:15:17
    • 劉闖 服務(wù)方:
      訴訟費(fèi)用由敗訴方來(lái)承擔(dān)
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      2018-02-13 22:16:32
    • 答謝
      你好,可以依據(jù)公證書(shū),,到法院起訴,,要求對(duì)方履行公證協(xié)議,判決生效后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
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      2018-02-13 22:05:01
    • 樓主:
      官司的勝率有多大,!麻煩嗎
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      2018-02-13 22:09:04
    • 答謝
      你好,,如果雙方的買賣合同進(jìn)行了公證,是有更高的法律效力,,到法院起訴來(lái)要求確定房產(chǎn)的權(quán)利,,勝訴的概率還是很大
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      2018-02-13 22:05:02
    • 答謝
      該回復(fù)2018-02-13 22:49:07被作者刪除
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      2018-02-13 22:07:24
    • 答謝
      起訴要求履行協(xié)議吧,具體需要看了合同后,,才能判斷勝率如何
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      2018-02-13 22:08:52
    • 答謝
      購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu),。
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      2018-02-13 22:09:05
    • 何勇 服務(wù)方:
      經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格,,統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的低收入家庭出售,。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核,、公示和輪候制度。
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      2018-02-13 22:09:53
    • 何勇 服務(wù)方:
      城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件: (一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口,; (二)家庭收入符合市,、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn),; (三)無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn),。
      展開(kāi)
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      2018-02-13 22:10:26
    • 何勇 服務(wù)方:
      具體規(guī)定可以參照《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》,。
      展開(kāi)
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      2018-02-13 22:11:37
    • 樓主:
      那就是我們的合同沒(méi)有法律效力了嗎?
      展開(kāi)
      收起
      2018-02-13 22:16:33
    • 何勇 服務(wù)方:
      有可能合同無(wú)效,!
      展開(kāi)
      收起
      2018-02-13 22:23:50
    • 何勇 服務(wù)方:
      具體內(nèi)容請(qǐng)打開(kāi)這個(gè)網(wǎng)址:https://rc.mbd.baidu.com/x3xxphm
      展開(kāi)
      收起
      2018-02-13 22:26:02
    • 答謝
      可以直接依據(jù)你們雙方簽訂的協(xié)議,,到法院要求對(duì)方履行合同辦理過(guò)戶
      展開(kāi)
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      2018-02-13 22:09:37
    • 答謝
      該回復(fù)2018-02-13 22:27:43被作者刪除
      展開(kāi)
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      2018-02-13 22:13:40
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