12位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，租客的行為涉嫌違約，如果協(xié)商不成,，可以起訴到法院要求按照原協(xié)議約定來繼續(xù)履行合同,，如果不能履行，可以解除雙方的租賃關(guān)系,，要求對方支付相應(yīng)租金后,，承擔(dān)違約帶來的賠償損失
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    2017-11-22 15:29:19
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• 

  鄭仁濤

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  • 由年付改為月付系雙方真實(shí)意愿，口頭變更租賃合同,，應(yīng)當(dāng)有效,，現(xiàn)在對方想變更為半年付，你父親不同意,，這個時候房租還是月付,，如果對方不按月支付租金，你父親可以解除合同。當(dāng)然還要看后來有沒有簽訂補(bǔ)充的書面協(xié)議
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    2017-11-22 15:32:51
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• 

  何勇

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  • 租客屬于違約,！你的父親有權(quán)將房子不再出租給他,！
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    2017-11-22 15:35:56
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• 

  吳強(qiáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 租客行為違約了。如果協(xié)商處理不成可以法院訴訟,，注意保留證據(jù)
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    2017-11-22 15:41:19
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• 

  任靜欣

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，租客隨意變更房租支付期限的行為涉嫌違約，可以要求解除租房合同,。
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    2017-11-22 15:47:17
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• 

  王東

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  • 你好,，合同支付方式改變需要經(jīng)過雙方同意，既然你父親不同意半年一付,，那么對方應(yīng)按照之前約定的一年一付,，如果逾期不支付屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2017-11-22 15:48:18
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• 

  孫碧華

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  • 屬于租客違約,，你的父親不同意變更為半年一付，租客繼續(xù)不付租賃,，可以選擇解除合同,，按合同主張租客的違約責(zé)任的。
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    2017-11-22 15:52:49
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，雙方對租金一月一付達(dá)成變更,，但后期不能協(xié)商一致的，對方未繳納的,，屬于對方違約,。
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    2017-11-22 15:56:50
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，租客變更合同需要雙方的同意，否則話就屬于違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任,，你父親有權(quán)解除合同
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    2017-11-22 16:04:11
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• 

  周航空

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  • 你好，你父親跟對方就房租支付方式達(dá)成一致,，由一年一付變更為一月一付,，現(xiàn)在你父親不同意半年一付，對方就應(yīng)該按照一月一付,，如果對方未按月支付房租,，你父親可以解除合同。
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    2017-11-22 16:04:48
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• 

  李士偉

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  • 租客不按照合同約定支付房租,，構(gòu)成違約,；現(xiàn)在你父親不同意變更房租交付方式，租客應(yīng)按原合同支付，否則你父親可以要求解除租賃合同,。
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    2017-11-22 16:16:57
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• 

  葉愈浦

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  • 你好,，協(xié)商不成可以直接起訴到法院。
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    2017-11-22 16:25:48
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