7位律師解答

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  王東

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    1.如果出租方隱瞞合同租期事實(shí)導(dǎo)致你不能繼續(xù)承租，你可以向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任,，同時(shí)可以解除合同,，補(bǔ)償數(shù)額為你因?qū)Ψ竭`約行為收到的損失具體數(shù)額。 2.如果合同約定好了租金,，對(duì)方突然單方面要求加租,，您可以拒絕支付增加部分。
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    2017-11-05 14:12:02
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 因?yàn)槠墼p訂立的合同,，被欺詐人也就是你是有權(quán)解除這個(gè)合同的,。同時(shí)還可以要求返還未實(shí)際使用租期內(nèi)的，租金,。同時(shí)還可以主張支付利息,。另外支付的押金也是要退的,。對(duì)你的財(cái)產(chǎn)損失,。一切合理費(fèi)用都要出租方承擔(dān)的,，同時(shí)注意保留證據(jù),，以備起訴
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    2017-11-05 14:14:45
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• 

  劉闖

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  • 你好,。1.房主隱瞞實(shí)情,，在未經(jīng)得許可的情況下與你簽訂商鋪的租賃合同,，屬于欺詐,，可以起訴來(lái)要求撤銷(xiāo)你們之間的合同,。 2.合同因?qū)Ψ狡墼p而撤銷(xiāo)后,，可以要求返還全部已支付的租金以及押金。 3.該合同因欺詐而被撤銷(xiāo),，所以該合同自始是無(wú)效的了,，所以不能依據(jù)該合同相對(duì)方來(lái)主張違約責(zé)任，但是如果你在此過(guò)程中有損失,，可以收集好相關(guān)證據(jù),，以對(duì)方存在締約過(guò)失責(zé)任來(lái)主張賠償。
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    2017-11-05 14:15:13
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，目前你有兩種選擇,。第一，對(duì)方涉嫌欺詐,，你在簽訂合同一年內(nèi),，可以起訴到法院要求撤銷(xiāo)你們之間的租賃合同，法院審理撤銷(xiāo)合同后,，該合同是無(wú)效的,，法院會(huì)同時(shí)判決要求房東返還租金以及押金；第二,，你可以對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)不撤銷(xiāo),，那么該合同是有效力的,，但是按你所說(shuō)對(duì)方與商場(chǎng)的租賃期馬上結(jié)束，且無(wú)故增加租金屬于違約行為,，是屬于違約行為,，對(duì)方如果不能繼續(xù)履行原合同約定，你有權(quán)解除你們之間的租賃合同,，并以違約來(lái)要求對(duì)方承擔(dān)你們合同中約定的違約責(zé)任,，如果合同中沒(méi)有約定明確的違約責(zé)任，那么可以要求對(duì)方承擔(dān)違約帶來(lái)的實(shí)際損失,。建議你使用第一種方法,，因?yàn)樯虉?chǎng)未取得許可證，并且馬上租期已到的相關(guān)證據(jù),，是很好收集的,，足以證明對(duì)方在簽訂合同時(shí)，存在主觀上的欺詐,，通過(guò)訴訟的方式來(lái)撤銷(xiāo)你們之間的合同,，法院會(huì)支持的
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    2017-11-05 14:32:35
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• 

  金群霞

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    要嚴(yán)格依照您的合同約定，履行,。如果對(duì)方違約,，可以要求，承擔(dān)違約責(zé)任,。協(xié)商不了可以向法院起訴,。
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    2017-11-05 14:59:44
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• 

  麥展鴻

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    你好！可向其請(qǐng)求違約責(zé)任,，若因原業(yè)主返還商鋪,，可主張返還租金，押金以及違約金等等
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    2017-11-05 15:01:59
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  張堅(jiān)

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    租賃合同無(wú)效,，房東應(yīng)全部退回你的租金和押金,，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償你的損失。
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    2017-11-05 15:16:52
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