10位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，因?yàn)橹薪闆](méi)有明確告知你的購(gòu)房條件,，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，中介行為屬于違約,，你可以要求解除你們之間的購(gòu)房合同,，返還定金
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    2017-09-30 08:10:39
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  • 樓主：
    中介告訴了需要滿(mǎn)足社保五年的條件。但是中介讓我去查詢(xún)社保的網(wǎng)址不對(duì),。我把查出來(lái)的結(jié)果截圖給中介,，他說(shuō)可以。申請(qǐng)貸款那天才知道在另外一個(gè)地方查詢(xún),，社保有斷檔
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    2017-09-30 08:12:57
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    解除合同后,，如果有損失可以向中介主張締約過(guò)失責(zé)任，要求支付損失賠償
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    2017-09-30 08:13:12
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  • 樓主：
    您覺(jué)得能要回多少定金,？
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    2017-09-30 08:14:49
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    中介在此過(guò)程中明顯存在過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,，你可以要求中介繼續(xù)解決履行合同，不能繼續(xù)履行,，可以要求解除合同,，達(dá)不成協(xié)議，可以收集好手中的截圖及電話錄音作為證據(jù)來(lái)起訴,，并主張對(duì)方給你帶來(lái)的締約過(guò)失賠償
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    2017-09-30 08:15:44
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    因?yàn)槭侵薪樵驅(qū)е?，建議收集好與中介方通話錄音或聊天截圖，來(lái)證明中介之前說(shuō)可以貸款購(gòu)房,，那么是因?yàn)橹薪榈倪^(guò)失導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,，你沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，可以要求全部返還定金
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    2017-09-30 08:17:24
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  • 樓主：
    好的多謝
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    2017-09-30 08:21:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況屬于中介欺詐交易,，隱瞞真相，你可以要求撤銷(xiāo)合同返還定金,，并且賠償損失
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    2017-09-30 08:10:53
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  • 樓主：
    你好,，我和中介都知道需要五年社保。我通過(guò)中介告知的網(wǎng)址去查詢(xún),，把查詢(xún)結(jié)果截圖給中介,，中介說(shuō)滿(mǎn)足條件。但是申請(qǐng)貸款那天發(fā)現(xiàn)要從另外一個(gè)網(wǎng)址查詢(xún),，社保有斷檔,。我想知道如果采用法律手段的話，能要回多少定金？
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    2017-09-30 08:17:54
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    在這方面你也是有責(zé)任的,，雙方都有過(guò)錯(cuò),，協(xié)商不成的話可以通過(guò)法院,，判決承擔(dān)責(zé)任的比例
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    2017-09-30 08:56:33
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    除非中介告訴你的網(wǎng)址有假,，或者有別的原因不能查看真實(shí)的信息
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    2017-09-30 08:57:19
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  • 樓主：
    中介告訴的網(wǎng)址是對(duì)的，但是查詢(xún)出來(lái)的不能作為購(gòu)房條件,。申請(qǐng)貸款那天中介方的按揭員才告訴我們需要打印明細(xì),，再另外一個(gè)地方查詢(xún)。才發(fā)現(xiàn)中間有斷檔,。我也是知道雙方都有過(guò)錯(cuò),。就是想了解，協(xié)商不成起訴的話,，怎么判定,。能要回多少？
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    2017-09-30 09:06:08
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• 

  葉愈浦

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  • 如果你沒(méi)有證據(jù)證明對(duì)方存在欺詐,，你不履行合同則屬于違約,。因?yàn)槲茨苜J款屬于你個(gè)人原因。
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    2017-09-30 08:30:49
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，你要提出證據(jù)來(lái)證明你在簽訂購(gòu)買(mǎi)房屋合同過(guò)程中對(duì)方存在過(guò)錯(cuò),，使你產(chǎn)生了重大誤解，繼而申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)購(gòu)房合同,，返還定金
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    2017-09-30 08:36:35
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• 

  張堅(jiān)

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  • 你自己確實(shí)有過(guò)錯(cuò),。中介提供社保查詢(xún)，并非你獲知自己社保信息的唯一途徑,。買(mǎi)房這么重大的事情,，不能完全依靠別人提供信息，至少你不夠慎重和謹(jǐn)慎,。和中介協(xié)商解決吧,。
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    2017-09-30 08:48:25
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  • 樓主：
    自己的確有過(guò)錯(cuò)。我們知道的查詢(xún)方式跟中介知道的是一個(gè)地方,。到申請(qǐng)貸款那天,，中介方的按揭員告訴我們另外一個(gè)查詢(xún)明細(xì)的地方，需要打印出來(lái),，才發(fā)現(xiàn)有斷檔,。這種情況下，如果起訴中介,，能要回多少定金,？一半能嗎？
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    2017-09-30 09:00:18
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    如果沒(méi)有證據(jù)證明中介系惡意作為,，你得承擔(dān)違約責(zé)任,。所以一是甄別中介有無(wú)惡意過(guò)錯(cuò)責(zé)任,，收集、保存證據(jù),；二是與中介交涉,、協(xié)商退回定金，把損失降到最低,。
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    2017-09-30 09:25:44
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• 

  唐寧世

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  • 房產(chǎn)中介作為居間人,，違反了忠實(shí)義務(wù)?？梢筚u(mài)家退還定金,，如果賣(mài)家不退，可要求中介承擔(dān)損失責(zé)任,。
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    2017-09-30 09:03:28
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• 

  郎堅(jiān)

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  • 問(wèn)題很?chē)?yán)重,，友好協(xié)商拿回定金吧！自己也有過(guò)錯(cuò),。
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    2017-09-30 09:43:53
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• 

  張駿

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  • 如果中介具有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致你方不能履行合同可根據(jù)中介服務(wù)合同要求中介賠償損失,。
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    2017-09-30 09:58:49
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• 

  王小兵

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  • 你好，結(jié)合案情可以要求中介承擔(dān)損失,。
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    2017-09-30 10:34:21
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• 

  夏前朝

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  • 你好,！可以要求解除合同，返還定金,。
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    2017-09-30 12:25:02
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