江蘇省南通市 | 房屋拆遷補(bǔ)償 | 2017-06-17 12:59:50
關(guān)于拆遷引起的兩女分戶權(quán)爭(zhēng)端
家有一奶奶,,父親是農(nóng)村兩女戶,均已成家,。姐姐嫁外地,,只有本人戶口在父親這里,妹妹成家后一家三口與父母同住,,并把丈夫和女兒都落戶在父親那里,,落戶時(shí)與姐姐公證不屬于招女婿,將來(lái)姐妹倆有共同義務(wù)給父母養(yǎng)老,。
拆遷兩女戶有一個(gè)政策,,就是姐妹兩人只有一人能有分戶權(quán)。
如果給姐姐分戶權(quán),,那么她一個(gè)人能有70方購(gòu)買一套房,,沒(méi)有享受分戶權(quán)的妹妹夫妻三是35×3=105方掛在父母那里,父母有70方,,那么就是105+70=175,,按照政策,在選購(gòu)最大面積房產(chǎn)137方后還能有剩余面積的話可用剩余面積再購(gòu)一套房,。奶奶獨(dú)立戶口,,一人70方購(gòu)一套房。
如果分戶權(quán)給妹妹,,妹妹夫妻三由原來(lái)的105方加獨(dú)生子女證變成140,,可以直接拿兩套房,沒(méi)享受分戶權(quán)的姐姐35方掛在父母70方上,,只有105方購(gòu)一套房,,然后奶奶還是70方購(gòu)一套房。
拆遷之前,,姐姐明確口頭告知父母與妹妹,,將來(lái)拆遷什么都不要,同時(shí)也暗示不會(huì)掏錢補(bǔ)償拆遷所需購(gòu)房款,,所以在拆遷分戶給分戶權(quán)時(shí),,父母表示給小女兒分戶權(quán),并沒(méi)有告知姐姐,,當(dāng)時(shí)所有人都不知道分戶權(quán)的含義,,也不知道有了分戶權(quán)能分多少房子,也不知道分了房子需要多少購(gòu)房款,。
后通知選房,,父親認(rèn)為姐姐什么都不要的,,那么將來(lái)房子分到后都會(huì)給妹妹,就讓妹妹去選房了,,妹妹自己140方選了130方+110方兩套房,,父母和姐姐105方選了137方一套房,奶奶70方選了一套110方一套房,。
如今房?jī)r(jià)上漲,,姐姐后悔了,要求分房,,要求平分分戶權(quán)和父母房產(chǎn),,請(qǐng)問(wèn)怎么分合理?
補(bǔ)充一條信息,,姐夫在與姐姐結(jié)婚前家里(無(wú)錫農(nóng)村)已經(jīng)拆遷,,由于無(wú)錫拆遷是按拆一還一政策來(lái)算,所以當(dāng)時(shí)姐夫戶口是在南京的,,沒(méi)有遷回,,這對(duì)姐姐在父親家的分戶權(quán)有影響嗎?
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