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資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 2024-03-06 10:11:22

藝術(shù)類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓

準(zhǔn)備接手一個(gè)藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)(上海的),,機(jī)構(gòu)是開(kāi)在商業(yè)廣場(chǎng)的底商,剛裝修好,,原負(fù)責(zé)人的轉(zhuǎn)讓理由是精力有限,。 在沒(méi)有詳細(xì)了解機(jī)構(gòu)的情況下,就交了五萬(wàn)定金,,并手寫了一個(gè)定金收據(jù),。 后面隨轉(zhuǎn)讓方去辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶,辦理的時(shí)候?qū)⒃瓲I(yíng)業(yè)執(zhí)照中美術(shù)培訓(xùn)的業(yè)務(wù)范圍刪除了,,而且又因?yàn)檗D(zhuǎn)讓方資料問(wèn)題,,營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有過(guò)戶成功。 然后在了解過(guò)程中,,發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方之前說(shuō)的學(xué)員人數(shù),,剩余課時(shí)等都與實(shí)際情況不符。同時(shí)對(duì)方不提供與商鋪管理者的租房合同,。 目前我覺(jué)得他這個(gè)機(jī)構(gòu)問(wèn)題很多,,不想接手了,但是對(duì)方不退押金,。想咨詢可以從哪方面進(jìn)行入手,,同時(shí)如果接手,需要注意哪些方面的事情,。
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20位律師解答

    • 答謝
      51″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:像這種情況建議你呢?如果是先跟對(duì)方談,,如果你不不不用了啊,,就是要退的話要找對(duì)方的過(guò)錯(cuò),你比如說(shuō)他對(duì)你有這種欺騙呀,,虛假啊,,這種情況你要去跟對(duì)方說(shuō),然后讓對(duì)方退,,如果他實(shí)在不退,,你可以去起訴,起訴要求對(duì)方啊,,因?yàn)閱芜@個(gè)欺騙詐騙的過(guò)錯(cuò),,如果實(shí)在是啊,這樣的其實(shí)他們太高,,你也可以跟對(duì)方談一下啊,,比如說(shuō)把這個(gè)壓押金退一部分,然后這個(gè)女孩等于是合合作啊,,好多的費(fèi)用降低一些啊這樣子嗯,。
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      2024-03-06 10:13:18
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      先做盡職調(diào)查:在支付定金或考慮接手前,,應(yīng)對(duì)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)狀況、學(xué)員人數(shù),、剩余課時(shí)、師資力量,、教學(xué)質(zhì)量,、市場(chǎng)聲譽(yù)等進(jìn)行詳細(xì)了解。這通常包括查看賬本,、合同,、學(xué)員名單和反饋等。
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      2024-03-06 10:14:00
  • ¥15
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:大家問(wèn)一下,,你們那個(gè)是在哪個(gè)城市?。磕膫€(gè)城市的情況???哪個(gè)省,?哪個(gè)市的,?
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      2024-03-06 10:14:21
    • 樓主:
      上海,上面有寫
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      2024-03-06 10:15:51
    • 匿名 服務(wù)方:
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我剛才問(wèn)的意思,,其實(shí)想問(wèn)你具體的所在地,,就是說(shuō)至少認(rèn)得到哪個(gè)區(qū)啊,?我看到上海區(qū)去了上海市了,,上海市比如浦東區(qū),還是額,,普陀區(qū)還有還有或者其他地區(qū)不同的法院,,因?yàn)槟銈冞@個(gè)事情,你看你不想接手,,但是對(duì)方如果說(shuō)不能騎上一致的話,,那就是到法院,那么在那種情況下可能還要涉及到管轄的問(wèn)題,,對(duì)不對(duì),?不行的話呢我我建建議啊,你們要做好一點(diǎn),,可以先關(guān)準(zhǔn)備了,,但是我認(rèn)為你們這邊希望比較大一點(diǎn),因?yàn)閷?duì)方的話呢,,與與實(shí)際不符的情況比較多的,,具體咱們還可以在私信聊,,你可以點(diǎn)擊我頭像,再點(diǎn)擊左下角色這些溝通,。
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      2024-03-06 10:17:42
    • 樓主:
      是上海浦東?,F(xiàn)在對(duì)方不退錢。我們應(yīng)該從哪些方面入手,。
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      2024-03-06 10:22:31
    • 答謝
      這種情況可以以對(duì)方隱瞞重要的事實(shí),,足以影響你是否決定簽訂合同為由要求退還定金。甚至可以要求雙倍返還,。
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      2024-03-06 10:14:44
  • 韓帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      第一,,雙方構(gòu)成買賣合同。第二,,定金屬于為促成合同成立而交付的錢款,。第三,定金原則是,。交付定金方違約不予退還,。收取定金方違約,雙倍賠償,。第四,,從你描述的情況來(lái)看,對(duì)方構(gòu)成違約的情形比較大,。比如資質(zhì)問(wèn)題,,人數(shù)問(wèn)題,課程問(wèn)題,。這些都構(gòu)成了欺詐,。因此你可以主張對(duì)方違約要求雙倍支付定金。第五,,建議雙方協(xié)商處理,,只返還你支付的定金。
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      2024-03-06 10:15:39
    • 答謝
      您好,,根據(jù)您的描述,,交了定金,如果您違約,,定金是不予退還的,,對(duì)方違約,雙倍返還定金給您,,目前您描述的這個(gè)情況,,對(duì)方各種問(wèn)題導(dǎo)致您不想簽合同了,固定好您了解的證據(jù),,同時(shí)您準(zhǔn)備接手這個(gè)公司確沒(méi)有更多的去了解,,自身也存在問(wèn)題,,建議您協(xié)商解決吧,協(xié)商不成的情況下建議您搜集好證據(jù)起訴維權(quán)吧,,還有,,定金不能超過(guò)主合同的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金效力,。以上建議供您參考,。
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      2024-03-06 10:19:01
    • 答謝
      定金想退需要遵守定金罰則。確定是對(duì)方原因造成的合同解除,,才有可能退掉定金,否則定金是可以不退的,。刪掉的業(yè)務(wù)范圍對(duì)你影響大的話,,你就重新考慮要不要接手吧
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      2024-03-06 10:19:18
    • 答謝
      首先,你從他人接手肯定是有一定風(fēng)險(xiǎn)的,,比如債務(wù),,勞動(dòng)爭(zhēng)議的勞動(dòng)者也可能會(huì)找你,其次,,完全規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是不太可能的,,你可以和對(duì)方簽署一個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)候要求原老板承諾沒(méi)有任何糾紛再需要處理(包括但不限于債務(wù),勞動(dòng)糾紛等),。
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      2024-03-06 10:21:46
  • ¥15
    • 34″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:看了你咨詢的問(wèn)題,,你沒(méi)提供轉(zhuǎn)讓合同定金上是應(yīng)該的,是轉(zhuǎn)讓用于轉(zhuǎn)讓的一個(gè)內(nèi)容是,,所以你讓律師沒(méi)法來(lái)跟你做詳細(xì)的階段,,你對(duì)律師都不信任么,在定金單子上掩蓋那么東西,,你何苦你呢,?對(duì)不信任的律師來(lái)做咨詢的。
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      2024-03-06 10:23:24
    • 樓主:
      這個(gè)我不是刻意的,,我不太懂,,我不想曝光私人信息。
      展開(kāi)
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      2024-03-06 10:27:13
    • 匿名 服務(wù)方:
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你看看你愿意放上來(lái)的話是不要遮掩,,我來(lái)跟你再仔細(xì)看一下,,給你做一個(gè)詳細(xì)的簡(jiǎn)單。
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      2024-03-06 11:37:54
    • 答謝
      這就是套路,,虛假宣傳,,欺負(fù)你不懂,還沒(méi)干就已經(jīng)開(kāi)始負(fù)債累累要賠了,,而且這種潛在的危險(xiǎn)是非常大的,,從各方面進(jìn)行入手啊,,利用豐富的經(jīng)驗(yàn),巧妙的談判才可以
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      2024-03-06 10:26:05
    • 答謝
      根據(jù)定金罰則,,支付定金一方無(wú)故違約的話不退還定金,。如果接手的話簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,把所有的事項(xiàng)約定清楚,,防止事后出現(xiàn)不必要的糾紛,。
      展開(kāi)
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      2024-03-06 10:30:18
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,因?yàn)槟銈冎g簽訂的是定金合同并非押金合同,,所以想要解除合同需要舉證對(duì)方違約,,而現(xiàn)在對(duì)方并未有明確不予轉(zhuǎn)讓的明確表示,所以建議盡量在正式合同中明確加以約定,,包括如對(duì)方未如實(shí)告知轉(zhuǎn)讓學(xué)員人數(shù),、無(wú)法辦理過(guò)戶等,可以違約解除并退還定金
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      2024-03-06 10:36:33
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      54″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你就是協(xié)議啊,,這個(gè)協(xié)議里面問(wèn)題很多,,那么按照這個(gè)協(xié)議不想解鎖的話,就是該退回退回啊,,但是你已經(jīng)接受的部分肯定是不退了,,你這個(gè)不退押金,這是法律規(guī)定的,,唉,,你們押金的性質(zhì),哎,,所謂的押金的性質(zhì)就是不讓你們啊,,違約押金就是不讓違約的意思嗯,所謂的這個(gè)押金是經(jīng)金的限制是不能退的,,但是如果入手的話,,那你經(jīng)營(yíng)那就是經(jīng)營(yíng)方面的問(wèn)題了啊培訓(xùn)機(jī)構(gòu)嗎現(xiàn)在全國(guó)又開(kāi)始復(fù)蘇了,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)該是也沒(méi)問(wèn)題,,全部一刀切的情況已經(jīng)結(jié)束了,。
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      2024-03-06 11:05:36
    • 答謝
      你這個(gè)寫的是定金,從法律上來(lái)說(shuō)對(duì)你不是很有利,,你如果對(duì)于你描述的問(wèn)題有需要的證據(jù)予以作證的情況下可以起訴試試,,我是上海律師,有需要可以聯(lián)系
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      2024-03-06 11:30:03
    • 答謝
      如果你與對(duì)方協(xié)商不成的話,,你說(shuō)的這些問(wèn)題,,最好是別接手,對(duì)方不退押金的話,你可以向法院提起訴訟,,你定金合同不成立為由,,要求對(duì)方退定金,然后看定金是否超過(guò)合同標(biāo)的的20%因?yàn)闆](méi)有合同,,所以無(wú)法確定,,一般法院會(huì)認(rèn)為,沒(méi)有訂立定金合同,,這個(gè)就是你把你所說(shuō)的這些,,理由,向法院陳述即可,,但如果接手的話,,需要定一個(gè)完整的合同,具體定成什么樣合同,?可以尋求律師幫助
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      2024-03-06 11:57:00
    • 答謝
      43″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,從你描述的情況來(lái)看,為達(dá)成這個(gè)店鋪的一個(gè)轉(zhuǎn)讓,,主要原因是因?yàn)樵瓉?lái)的轉(zhuǎn)讓方存在未售完的課程,他這邊有預(yù)收款像的,,而且的話呢,,他這邊的租賃合同你也不知道能不能轉(zhuǎn)租,所以這種情況是因?yàn)樗脑驅(qū)е履銈冎g的合同不能繼續(xù)履行,,因此這種情況下你有權(quán)要求返還定金,,卻按照法律規(guī)定是可以要求雙倍返還定金的,對(duì)于你來(lái)說(shuō),,最好是把定金返回來(lái),,在你完全不了解對(duì)方的情況的基礎(chǔ)之上,不建議你接受這個(gè)公司的任何業(yè)務(wù),。
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      2024-03-06 13:38:36
    • 答謝
      可以先行溝通,。
      展開(kāi)
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      10″
      展開(kāi)
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      2024-03-06 15:07:01
  • 張瑞賓

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      定金原則上是不能返還的,但是本案必須證明對(duì)方先違約,,也就是不能過(guò)戶給你,,再者就是與約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容不一致,也可以認(rèn)定對(duì)方違約,,這樣可以要求返還定金,。今后提前交錢的,一定要寫成這個(gè)訂金,,這個(gè)交易失敗都可以要求返還,。對(duì)方違約可以要求二倍返還。您寫的這個(gè)定金原則上是不能返還的。僅一字之差,。
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      2024-03-06 15:15:38
    • 答謝
      您好我是王金虎律師為您解答問(wèn)題,,可以協(xié)商不成可以訴訟維護(hù)自身權(quán)益,解除合同并舉證相關(guān)證據(jù)證實(shí)對(duì)方存在過(guò)錯(cuò)
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      2024-03-07 11:44:58
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