44位律師解答

• 

  張鳳啟

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：既然我方已經(jīng)委托了律師，那只有辦案的律師對(duì)案件情況最清楚,，也就是對(duì)整個(gè)進(jìn)展和大概的時(shí)間也是比我們非代理律師要清楚的多,，所以你應(yīng)該咨詢律師，我知道,。
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    2023-08-17 11:43:07
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  • 樓主：
    是政府找的第三方律師團(tuán)隊(duì),，不是我方找的律師
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    2023-08-17 11:44:24
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，既然已經(jīng)走破產(chǎn)清算手續(xù)了,，那么這個(gè)是由普查組來進(jìn)行處置債權(quán)，所以你現(xiàn)在目前在進(jìn)行保全申請(qǐng),，那么法院是不準(zhǔn)許的,，至于能否完全賠付，那么看清算組到底有多少財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算,，一般情況下很難全額賠付,。
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    2023-08-17 11:44:04
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• 

  劉濤

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  • 經(jīng)過法院確認(rèn)的債權(quán)，在破產(chǎn)清算過程當(dāng)中會(huì)在順序上往前,，如果清算的結(jié)果的金額足夠,，那就沒問題。但是絕大多數(shù)破產(chǎn)清算的金額是不夠分配的,。所以說想做到完全賠付可能性并不大,。
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    2023-08-17 11:44:15
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• 

  李曉軒

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  • 房屋都沒建設(shè)交付你怎么做財(cái)產(chǎn)保全？進(jìn)入破產(chǎn)清算了,，那只能去找清算小組申報(bào),，要求停息停貸。退還已經(jīng)交的首付和貸款,。
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    2023-08-17 11:45:13
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• 

  賀圭胤

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)你直接去申報(bào)債權(quán)就行了，你這個(gè)現(xiàn)在的訴訟這些東西都沒得，很容易意義了,，不要浪費(fèi)更多錢,，這樣你的損失會(huì)加大。
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    2023-08-17 11:46:17
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  • 匿名 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你跟著這個(gè)破產(chǎn)管理人走吧,，那邊如果對(duì)這個(gè)破產(chǎn)管理人的這個(gè)決定有意意義的話,，你可以了解一下咨詢一下律師，看能不能有什么好的辦法,？主要是這個(gè)企業(yè)破產(chǎn)了,，嗯，我也能保住房子,，其他的一些事情沒有什么多大意義,。
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    2023-08-17 11:46:51
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.根據(jù)是否能交付房屋判斷，是解除房屋買賣合同還是繼續(xù)履行合同,；2.買受人解除房屋買賣合同和貸款合同,，可以實(shí)現(xiàn)停息。3.如果選擇解除合同,，其債權(quán)屬于普通債權(quán),，不能優(yōu)先受償。
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    2023-08-17 11:46:33
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    4.如果宣告破產(chǎn),，保全完全無必要,。
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    2023-08-17 11:47:13
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• 

  陸暢言

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  • 84″
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    2023-08-17 11:47:33
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，作為債權(quán)人您這邊需要向公司的破產(chǎn)清算組申請(qǐng)債權(quán)清算,，提供已交付費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票收據(jù)等憑證,，能否優(yōu)先受償，需要看開發(fā)商的目前財(cái)產(chǎn)狀況及您是否已起訴保全來確定
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    2023-08-17 11:48:02
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：購房人員有點(diǎn)兒譜,，這些人是叛逆啊,，雖然是這個(gè)明確的，而且也是黃磊,，如果太多的話,，也是分先后的，你能夠保全的話,，那更好,，因?yàn)楸Ｈ@是你的權(quán)利利,，但是需要交押金是不是不保全的話就是排名唄,？購房者如果太多的話，也就是不出現(xiàn)好了,。
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    2023-08-17 11:49:34
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• 

  孔繁越

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你要做財(cái)產(chǎn)保全的話，也要先這種輸送到體育輸送財(cái)產(chǎn)，我財(cái)產(chǎn)保全,，不然的話是做不了的,，所以說你訴訟之后做才能保全，然后他們?cè)跀U(kuò)展的時(shí)候,，你就作為債權(quán)人是可以參加相關(guān)的會(huì)議,，這樣子對(duì)你權(quán)利才是最大的保障。
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    2023-08-17 11:49:39
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• 

  律師

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  • 您好,，我是劉志凱律師,，既然破產(chǎn)重組沒通過，走破產(chǎn)清算程序,，那么肯定是資不抵債,，資不抵債的情況下，完全賠付的可能性就很小了,，如果有那個(gè)能力完全賠付,，也不至于資不抵債，至于能夠挽回多大損失,，就只能看開發(fā)商目前還有多少資產(chǎn)
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    2023-08-17 11:50:09
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家破產(chǎn)的相關(guān)法律規(guī)定:企業(yè)申報(bào)破產(chǎn)后，所有涉及的訴訟就應(yīng)當(dāng)中止,，你所說的保全也就不可能了,，你可以申報(bào)債權(quán)，但是鑒于影響面太大政府一般會(huì)出面幫助購房者盡快能拿到房屋,。
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    2023-08-17 11:50:49
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• 

  王煒華

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  • 一般性最高院出列條款就是對(duì)于購房人的一個(gè)保護(hù)政策,，所以到時(shí)候呢，可以想辦法跟法人溝通一下,，能不能在破產(chǎn)中能保護(hù)你們相應(yīng)的權(quán)益
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    2023-08-17 11:51:11
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• 

  楊亮

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  • 你好,，這種趕緊讓律師去起訴，申請(qǐng)解除合同,，等法院判決解除合同后,，就可以解決后續(xù)問題，要不然無法停息停貸,，會(huì)被銀行起訴,，容易造成嚴(yán)重?fù)p失及不利影響。
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    2023-08-17 11:51:53
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• 

  吳煒

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  • 不管他清算還是不清算,，你如果準(zhǔn)備起訴拿回錢那就做保全,，只是保全下來能不能保全到財(cái)產(chǎn)的問題，他們有可能已經(jīng)轉(zhuǎn)移了
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    2023-08-17 12:14:52
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,?？梢陨暾?qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施應(yīng)當(dāng)解除,，執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。
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    2023-08-17 12:19:36
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• 

  黃一洪

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看到你的問題了然后當(dāng)然要做財(cái)產(chǎn)保全了,，應(yīng)該是立即的,，馬上去向法院申請(qǐng)啊,！
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    2023-08-17 12:27:40
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• 

  柯亞雨

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  • 破產(chǎn)清算的原因一般是資不抵債,，這種情況下要賠償風(fēng)險(xiǎn)大，先考慮履行合同,，盡量避免人才兩空,，還款能力有問題的話只拿個(gè)債權(quán)意義不大，
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    2023-08-17 12:30:52
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• 

  張超

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  • 破產(chǎn)清算,，做不了財(cái)產(chǎn)保全,，最后按照法律規(guī)定分配。購房人符合法律規(guī)定條件的,，有優(yōu)先權(quán),。能不能完全賠付，要看清算后有多少財(cái)產(chǎn),。貸款是你和銀行之間的事,，不能停貸，除非銀行同意,。
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    2023-08-17 12:31:20
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• 

  宋成海

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  • 破產(chǎn)賠清算期間做不了財(cái)產(chǎn)保全了 像個(gè)清算組,，申報(bào)債權(quán)，向清算組申報(bào)債權(quán) ,，并提供相應(yīng)的證據(jù),，最后進(jìn)行破產(chǎn)清算。
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    2023-08-17 12:32:33
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• 

  周鈺淇

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  • 可以的,。人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施,。
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    2023-08-17 12:48:09
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況,，這個(gè)不需要再去申請(qǐng)做財(cái)產(chǎn)保全了,，這個(gè)購房人也不屬于優(yōu)先賠付范圍之內(nèi)，開發(fā)商有相應(yīng)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),，能夠足額賠付的,，那這個(gè)可以彌補(bǔ)相應(yīng)的損失,，要求解除購房合同可以停機(jī)停貸，剩余的款項(xiàng)不需要再繼續(xù)償還,。
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    2023-08-17 12:48:20
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果已經(jīng)進(jìn)入了破產(chǎn)程序 那么您這邊需要向清算組來申報(bào)債權(quán)，可以要求停貸停息,，退還已經(jīng)支付的首付及貸款
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    2023-08-17 12:51:29
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)如果破產(chǎn)的話，一般是工人工資首先唱完,，然后是銀行的,，最后才能算到普通的債權(quán)債務(wù)，建議你趕緊起訴,，或者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。
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    2023-08-17 13:01:17
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• 

  李鑫

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  • 65″
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    2023-08-17 13:01:47
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• 

  趙宴敏

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，完全賠付的可能性不大,，因?yàn)殚_發(fā)商已經(jīng)資不抵債了,，嗯，不然的話,，他也不會(huì)申請(qǐng)破產(chǎn)的,。
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    2023-08-17 13:28:43
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• 

  崔兵

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  • 已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序和不開始重組程序是不一樣的，這些程序優(yōu)先要根據(jù)實(shí)際的能力和技巧和操作來決定,，根據(jù)我?guī)资甑臍v史經(jīng)驗(yàn),。必須要有高超的技巧和豐富的經(jīng)驗(yàn)
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    2023-08-17 13:31:27
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• 

  韓冰

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  • 如果已經(jīng)進(jìn)入到破產(chǎn)清算階段，建議你及時(shí)去申報(bào)債權(quán),。因?yàn)殚_發(fā)商破產(chǎn),，屬于資不抵債的狀態(tài)，想要全額退款的可能性不大,?？梢越獬彿亢贤百J款合同停息停貸。
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    2023-08-17 13:54:07
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• 

  王金虎

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  • 您好我是王金虎律師為您解答問題,，破產(chǎn)清算程序需要經(jīng)過裁定重整等程序,，才能破產(chǎn)清算。關(guān)于購房人維護(hù)權(quán)益,，建議及時(shí)訴訟
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    2023-08-17 14:08:02
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，根據(jù)你說的這個(gè)情況來看，那就是開發(fā)商他屬于違約行為,，他不能夠履行合同造成的損失,，你可以拿解除合同要求對(duì)方賠償你，首封法院有執(zhí)行權(quán),，盡快保全,。
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    2023-08-17 14:19:17
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• 

  范明

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友你好,，我建議你還要聯(lián)合其他的這個(gè)各方負(fù)責(zé)各方負(fù)，然后大家集中起來的話,，看看怎么處理,？比如房子，這個(gè)已經(jīng)建到什么程度了啊,，是不是這個(gè)最佳一部分投資進(jìn)去?。靠丛趺磥硖幚?？嗯嗯,，銀行的話這個(gè)時(shí)候如果你要要拿，拿了一個(gè)房子的話,，你還是要繼續(xù)還房貸,，如果你不想拿房子的話，我建議就不一定換房子了,，好的,，謝謝。
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    2023-08-17 14:21:20
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“房屋未建設(shè)交付”“開發(fā)商破產(chǎn)預(yù)重組方案未通過”,，那么意味著該開發(fā)商要被裁定破產(chǎn)，在此情況下財(cái)產(chǎn)保全意義不大,，而是要等等第一次債權(quán)人會(huì)議公告,，及時(shí)向管理人申報(bào)債權(quán)。
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    2023-08-17 14:56:51
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,，一，如果法院確定進(jìn)入破產(chǎn)程序的話,，法院是要公布的,，那么一旦公布以后，債權(quán)人可以向破產(chǎn)清算管理人申報(bào)破產(chǎn)債權(quán),，二,，購房人是否屬于優(yōu)先賠付？在目前的情況下沒有這種相對(duì)應(yīng)的法律規(guī)定,， 只有擁有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人才可以有優(yōu)先受償,，三，財(cái)產(chǎn)保全,，如果你有需要的話,，可以嘗試向法院申請(qǐng)，看法院能否批準(zhǔn),，四,，至于停息停的這個(gè)問題,，因?yàn)槟愀J款銀行之間有合約關(guān)系，停息停貸的話你得跟貸款銀行協(xié)商,，只要貸款銀行同意也有可能,。
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    2023-08-17 15:15:40
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• 

  謝福金

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  • 不用保全了，已經(jīng)申請(qǐng)破產(chǎn)重組了,，保全也沒什么用的,，積極申報(bào)債權(quán)吧，在辦理案件的過程中,，我積累大量的這方面的經(jīng)驗(yàn),，熟悉這方面的法律法規(guī)，可以為你排憂解難,。
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    2023-08-17 15:24:20
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• 

  王偉政

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  • 你所述情況，如果開發(fā)商違法或違約尚未建設(shè)房產(chǎn),，你可盡快訴訟解除商品房買賣合同合同,，及借貸合同，由開發(fā)商返還已支付的款項(xiàng),，并停止還貨,。
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    2023-08-17 15:38:37
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• 

  何勇

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  • 61″
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    2023-08-17 16:07:01
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• 

  劉銳

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  • 建議你先起訴并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，這樣即使是破產(chǎn)清算了,，也應(yīng)該先對(duì)你的債權(quán)進(jìn)行分配,，如果沒有財(cái)產(chǎn)保全，要跟其他債權(quán)人一起按比例分配的,。
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    2023-08-17 16:30:34
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• 

  郭淑嬌

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  • 申報(bào)債權(quán)
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    2023-08-17 16:40:43
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• 

  呂海

  律師

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第八十四條第一款之規(guī)定,，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到重整計(jì)劃草案之日起三十日內(nèi)召開債權(quán)人會(huì)議，對(duì)重整計(jì)劃草案進(jìn)行表決,。 ② 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第三十條,、第三十三條之規(guī)定，法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,，債務(wù)人申請(qǐng)保全沒有實(shí)際意義,。 ③ 購房人的債權(quán)屬普通破產(chǎn)債權(quán)；此債權(quán)的清償比例需視破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償前一順序債權(quán)后余額而定,。 ④ 如果購房人依法解除房屋買賣合同及相關(guān)抵押合同,，即可停止還款、付息,。
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    2023-08-17 16:50:22
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  丁輝

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    2023-08-17 16:59:48
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  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，如果已經(jīng)開始破產(chǎn)清算了,，那就不需要再保全,，如果你想解除合同,，可以與對(duì)方協(xié)商停息停貸。
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    2023-08-17 17:18:52
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  張華北

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    2023-08-17 23:25:16
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  陸治波

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    你好,，需要進(jìn)一步說明情況 需深度咨詢點(diǎn)頭像加微信詳詢13916693805（微信） 優(yōu)選律師推薦：專案律師一對(duì)一咨詢,，量身定制解決方。 提供：咨詢,、信息查詢,、起草合同協(xié)議等文書代寫、案件代理 可代理（民,、商,、刑）：債權(quán)債務(wù)、婚姻家事,、股權(quán),、合同糾紛、房產(chǎn),、遺產(chǎn),、繼承、勞動(dòng),、工傷,、交通事故、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、工程,、醫(yī)療糾紛等。
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    2023-08-25 14:21:56
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  周志超

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    北京破產(chǎn)專業(yè)律師團(tuán),，破產(chǎn)業(yè)務(wù)在全國第一梯隊(duì)—— 常年只做破產(chǎn)—— 1.如果開發(fā)商進(jìn)去破產(chǎn)程序,，財(cái)產(chǎn)保全也無法執(zhí)行。 2.購房人在支付一半以上房款的,，才有優(yōu)先權(quán),。 3.開發(fā)商破產(chǎn)和停息停貸，沒有關(guān)系,。
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    2023-09-02 06:40:58
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