58位律師解答

• 

  丁輝

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：銀行起訴你了嗎,？?。咳绻y行暫時還沒有解鎖,，那么你房子過戶的行為,，你要是追不回來了，追不回來,。
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    2023-03-02 13:59:07
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• 

  李曉軒

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  • 你這屬于惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)了,，如果銀行能夠查到是可以向法院申請執(zhí)行回轉(zhuǎn)的。沒有好的補救辦法,，除非你把房子賣掉,，替你朋友把錢還了，然后再去法院告你朋友,，要求你朋友還你錢,。
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    2023-03-02 13:59:20
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• 

  許家苗

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：房已經(jīng)過戶了，你是黨員呀,，并不是以房子為擔保的,，對吧，房子沒有抵押呀,，你是給他做了擔保,，這叫人保就是人多的是,，保重的人，所以主要是因為你的簽字就會向你這個場,。
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    2023-03-02 13:59:21
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• 

  楊亮

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  • 你好,，這種情況影響到你的合法權(quán)益。畢竟你是擔保人,，銀行如果起訴得話,，會連你一起起訴，要求你承擔擔保責任,，建議謹慎處理,。
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    2023-03-02 13:59:52
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 74″
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    2023-03-02 13:59:53
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• 

  賀圭胤

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：十或者是什么啊，這就是,。
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    2023-03-02 14:00:12
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果為了躲避債務，把房屋過戶給別人,，這種行為可以被撤銷的,，建議跟銀行協(xié)商，具體如何補救要看具體情況,，不知道你是連帶保證還是一般保證責任,。
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    2023-03-02 14:00:19
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• 

  劉學勤

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  • 你好，這個情況,，可能存在惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的嫌疑,，建議您這邊可以盡早做好相應的規(guī)劃，有需要歡迎聯(lián)系委托,，,。
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    2023-03-02 14:00:26
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• 

  陳華明

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：首先一點啊,，你要看一下你這個擔保到底送的是什么樣的擔保,？如果是一般擔保這個保障的期限只有六個月，但是是連帶擔保,，也就是說你的朋友還不上銀行就可以追究你的責任,，第二個就是如果銀行真的要追究你的責任，即使你把房產(chǎn)過戶后,，對對對,，沒有把這個錢給你，那銀行可以帶你要求你親戚把這個款項支付給你,，這叫大位,，這個是可以的，是經(jīng)過法律允許的,，但如果說你們之間是正常的進行交易,，對不對,？那這個是沒什么問題，但是呢,，這個東西想要做平時很不容易的,，您這邊的話還需要進行考量。
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    2023-03-02 14:00:27
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• 

  張揚智

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況,，你把房產(chǎn)出售給親戚,，但是沒有相應的轉(zhuǎn)賬記錄，你應該要按照市場價索取對方相應的購房款項,，否則被認定為轉(zhuǎn)移財產(chǎn),，這個房產(chǎn)是有可能被追回的。
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    2023-03-02 14:00:45
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典的相關規(guī)定：你作為擔保人需要承擔擔保責任,，其次，銀行可能會起訴你要求你承擔相應的擔保責任,，最后,，你作為擔任人也是可以抗辯的，這個需要看你當時擔保的形式了,。
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    2023-03-02 14:02:49
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  張鳳啟

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況您涉嫌惡意轉(zhuǎn)移隱藏財產(chǎn)有所有的,，因此，如果一旦對方查明了相關的證據(jù),，可能被追究相關的法律責任,。
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    2023-03-02 14:04:15
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• 

  黃振波

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  • 如果貸款合同當中沒有明確連帶擔保，那債權(quán)人應當先向債務人主張,，做出擔保的一方可以不需要承擔保證責任,。所以先不要急著把房子過戶。一旦確實承擔連帶擔保責任,，將自己的房產(chǎn)過戶給親戚,，如果是發(fā)生在借款之后的過戶，很有可能被執(zhí)行局以隱匿,，隱藏,，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)執(zhí)行
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    2023-03-02 14:04:26
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• 

  黃一洪

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：我們看到那個問題了，像你說的,，有情況啊,，實在在銀行追求的可能，但是呢,，也有擔當,，一搖看具體一些因素，我得問你一下,，你那事情發(fā)生在哪個省市,？
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    2023-03-02 14:05:28
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• 

  律師

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  • 您好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，這種屬于為了逃避債務而轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為,，侵犯了債權(quán)人的到期債權(quán)，債權(quán)人（在本案中為銀行）有權(quán)申請撤銷該轉(zhuǎn)讓行為,，但是需要自知道或應當知道之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán),。自你轉(zhuǎn)讓之日起超過五年未行使撤銷權(quán)的，銀行的撤銷權(quán)消滅,，所以你期盼銀行五年內(nèi)不行使吧
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    2023-03-02 14:05:54
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• 

  朱康樂

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  • 您好,，這個需要看您做到保的時候是否已經(jīng)辦理抵押登記。如果已經(jīng)辦理過抵押登記現(xiàn)在就不能過戶,；如果沒有辦理抵押登記則可以進行過戶,。 如果您們之間不存在真實交易，到時候銀行可能會去調(diào)取這個房子的交易檔案,，主張撤銷您們之間的過戶行為,，對房子進行拍賣折價受償。 如果在沒有辦理抵押登記的情況下,，對方支付等價進行購買可以使用善意取得,，這樣房子交易行為就不會被撤銷。 您可以選擇將房子進行真實交易或者進行新的抵押登記,，這樣之前的銀行就沒有辦法申請拍賣啦,。
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    2023-03-02 14:07:07
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，按照司法實踐的規(guī)定,，您現(xiàn)在作為你朋友貸款的擔保人,，那么,，在他不能償還貸款的情況下,，你要承擔擔保的責任,。如果你現(xiàn)在想把房屋過戶給你親戚，一旦人民法院查清楚這個情況的話,，這個過戶行為是沒有效力的，而且嚴重的情況下你的這個行為會被認為妨礙司法進行查處的,， 輕者會罰款拘留,，重則可能涉嫌刑事犯罪的,。至于所謂的補救措施就是看一下您這個擔保責任到底是連帶擔保還是一般擔保,？以法律規(guī)定,， 如果是一般擔保只有在被執(zhí)行人沒有任何財產(chǎn)執(zhí)行的情況下,，你才承擔擔保責任,，所以您要清楚這些情況。
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    2023-03-02 14:07:19
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• 

  韓冰

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  • 存在惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為,，銀行查到有權(quán)利申請撤銷該行為,。補救辦法就是按照市場價過賬有交易流水問題就不大,。
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    2023-03-02 14:11:29
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• 

  曾能文

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  • 如果你的房子已經(jīng)過戶到你的親戚的話,，那銀行就不能對這個房子在進行追回,，這銀行對這個房子追回就不太可能了,，銀行只能要求你承擔擔保責任
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    2023-03-02 14:14:02
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• 

  孔繁越

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況下還是有可能被追回答就是你因為轉(zhuǎn)讓的時候啊,，這個轉(zhuǎn)讓行為屬于領隊家,，那他會認為你是惡意的轉(zhuǎn)讓,，這個不是善意的人,，現(xiàn)在你要補救的話就是你跟你親戚之間走一筆賬,，你知道吧,，那個賬號,，比如說你們現(xiàn)在這個通過轉(zhuǎn)賬的話,，只要你自己轉(zhuǎn)給你自己轉(zhuǎn)給你哩哩哩哩哩哩,，然后未來啊,，你們以前怎么去處理,？可以自己的去再去處理,，這個必須要走起啊,，不然的話惡意和善意,，如果是善意的話,，他就會回來了。
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    2023-03-02 14:14:20
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• 

  馮蘋

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  • 根據(jù)債權(quán)人的撤銷權(quán),，在你無力承擔的情況下銀行是可以行使撤銷權(quán)的。因為對方?jīng)]有對價,，是你惡意損害債權(quán)。
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    2023-03-02 14:15:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，屬于惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務,，嚴重的涉嫌犯罪,。另外,，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，撤銷房子轉(zhuǎn)移過戶,，并申請法院強制執(zhí)行拍賣該房屋,。
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    2023-03-02 14:17:32
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• 

  畢姚勝

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  • 這個很難處理的，你可能也會是黑名單的啊,。這個需要具體分析一下，看看你們之間的證據(jù)材料,，依據(jù)材料才好具體的分析呢。
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    2023-03-02 14:17:39
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• 

  夏虹

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  • 1.當然有風險,，因為銀行可以行使撤銷權(quán),，你這屬于無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為,。2.如采取真實交易,，可確保不被銀行追償。
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    2023-03-02 14:24:18
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• 

  王小兵

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  • 65″
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    2023-03-02 14:24:31
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• 

  李世杰

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  • 如果是以買賣的名義過戶的話,，建議完善一下相關的買賣手續(xù)，以避免后期被認定為轉(zhuǎn)移財產(chǎn)而被撤銷,；此外,，可以攜帶協(xié)議到當?shù)刈稍兿侣蓭煟幢ＷC期間是否超過,，如果超過,，那么你不需要承擔保證責任的。
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    2023-03-02 14:25:16
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• 

  趙宴敏

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你這個是在銀行起訴你之前你就已經(jīng)過戶了，銀行不會去追回這個房子的,，因為查你名下已經(jīng)沒有房了，所以說他也她也不知道這個房子我轉(zhuǎn)租給了誰,？對吧,，嗯，如果發(fā)現(xiàn)的話,，你可以讓你進去申請這個案外人異義制作,。
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    2023-03-02 14:25:36
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，擔保人在擔保期間轉(zhuǎn)移資產(chǎn)是為了逃避履行擔保責任的,，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，向法院請求撤銷財產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,。
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    2023-03-02 14:32:49
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• 

  王策

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  • 如果房子是以明顯的低價轉(zhuǎn)讓給親戚的,，那么這個情況有可能被銀行了解到,，并起訴到法院申請撤銷過戶。建議補簽市場價的房屋買賣合同,，以市場價轉(zhuǎn)讓，彌補相應的房款流水
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    2023-03-02 14:36:43
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• 

  吳煒

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  • 這個是有可能的,，如果銀行起訴了你,，你沒有償還能力,，他們查到你有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情況下是可以主張撤銷的,。。,。
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    2023-03-02 14:36:52
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• 

  李鑫

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  • 67″
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    2023-03-02 14:37:05
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• 

  張華北

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：額，你好朋友,，那么你描述的這種情況呢啊，如果說是已經(jīng)啊,，這個對親戚啊芳芳啊,，進行了饅頭啊，那么這種呢,，一般是問題不大的,，但是也存在一定的風險啊,，也存在一定的風險?。?
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    2023-03-02 14:39:05
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  • 匿名 服務方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：那么如果說是無償贈予啊,，這個風險更大啊,，這個啊，可能是涉嫌二一個有轉(zhuǎn)移財產(chǎn),，那么不就辦法呢,？當然是啊，有實際的買賣行為啊那么或者說是啊,，這個承擔啊承擔這個擔保責任,，然后你再向你的朋友啊進行追償款。
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    2023-03-02 14:39:53
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• 

  張駿

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  • 你好,，還沒有過賬是什么意思,？是還沒有給錢嗎？如果現(xiàn)在在銀行還沒有起訴并且還沒形成生效法律文書之前你已經(jīng)過戶了房子是沒有什么問題的,，但是由于你為他人貸款做了擔保,，并且是連帶責任擔保的話，銀行如果起訴你,，你是要承擔連帶還款責任的,。
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    2023-03-02 14:44:34
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• 

  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，房子雖然已經(jīng)過戶了,，但是如果說在過戶的時間比較短，那么銀行一旦起訴很可能會對你的房屋進行一個追回,，如何進行補救,，那么盡快將房屋過戶辦理完畢。
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    2023-03-02 14:51:44
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• 

  周鈺淇

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  • 有的,，積極承擔責任,，否則可能被起訴,。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織,； （二）有明確的被告,；被告身份證號、姓名,、住址,、聯(lián)系方式等 （三）有具體的訴訟請求和事實、理由,； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄,。
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    2023-03-02 15:03:31
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• 

  郭淑嬌

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  • 可能性很小
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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：我也是太好了嗯，然后就是是誰,？
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    2023-03-02 15:09:24
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• 

  李新宇

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果這個房子也完成了過戶,，那這樣被銀行追回的可能性會變得非常非常強啊嗯,。
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    2023-03-02 15:10:18
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• 

  郭軍營

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  • 行使債權(quán)人撤銷權(quán)應當具備下列要件： 1.債權(quán)人對債務人須存在合法有效的債權(quán),； 2.債務人的處分行為為無償轉(zhuǎn)讓或明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓（此種情況要求受讓人知道或應當知道債務人的行為會對債權(quán)人造成損害）,； 3.該行為損害了債權(quán)人的債權(quán)，致使債權(quán)人的債權(quán)不能實現(xiàn),。 逃避擔保責任,，債權(quán)人可行使撤銷權(quán)
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    2023-03-02 15:17:03
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，目前雖然你們有過戶的事實，但如果銀行發(fā)現(xiàn)后,，是可以向法院起訴來撤銷該過戶事實,，但如果確實存在買賣合同和市價交易轉(zhuǎn)賬事實，那么是無法撤銷的
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    2023-03-02 15:32:02
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• 

  魏海峰

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  • 你好,，保證人承擔擔保責任,，債務人無力償還時，債權(quán)人有權(quán)起訴債務人和擔保人,，要求清償,。你名下房產(chǎn)過戶給親戚，如果債權(quán)人有證據(jù)證明以明顯低于市場價或不合理的價格,，或無償贈與給親戚,，債權(quán)人享有撤銷權(quán)。自知道或者應當知道之日起一年內(nèi)行使,，最長不超過五年,。
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    2023-03-02 16:02:50
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• 

  陳光文

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：哎呀，你好啊,，在銀行沒有起訴,，嗯,，你之前的話，那你這個房子如果過過戶給親戚,，而且有這個相應的流水,，這種情況的話這個就很難被追回啊，這個房子的話就很難被拍賣的,，一般情況下不會嗯,，有什么影響，所以正常,，所以最好是在這個銀行起訴之前要把這個手續(xù)給完成,。
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    2023-03-02 16:04:57
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• 

  劉倩

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  • 如果銀行查詢到了你這種財產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，并且沒有支付對價,，可能會申請撤銷你們的房屋買賣行為用來實現(xiàn)債權(quán),。
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    2023-03-02 16:06:11
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• 

  呂海

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  • ① 對于前述情況，你方將房產(chǎn)過戶給親戚的行為涉嫌惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn),，執(zhí)行法院可以通過依法變更追加被執(zhí)行人（即你方親戚）或者告知申請執(zhí)行人（即銀行）通過訴訟程序追回被轉(zhuǎn)移的財產(chǎn),。 ② 對于規(guī)避法律責任的行為，法律上沒有“補救措施”,。
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    2023-03-02 16:20:09
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• 

  徐白雪

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  • 您這種情況,，無法防止債權(quán)人銀行去起訴，如果判決銀行勝訴,，進入執(zhí)行階段即使法院執(zhí)行,，沒有辦法查到您名下的財產(chǎn)線索，也存在執(zhí)行上面的困難,。
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    2023-03-02 16:24:20
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• 

  任宇飛

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  • 你這種情況為了躲避債務,，把房屋過戶給別人這種行為是可以被撤銷的。如果是一般擔保在債務人沒有任何財產(chǎn)執(zhí)行的情況有抗辯權(quán),。
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    2023-03-02 16:31:51
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• 

  楊康

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  • 按照法律規(guī)定,，房屋產(chǎn)權(quán)的認定以房產(chǎn)登記為準，這種情況房屋不會被認定為你的財產(chǎn),，但是個人如果被執(zhí)行,，還是會被法院列入征信
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    2023-03-02 16:42:21
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• 

  張超

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  • 銀行起訴，法院判決后,，法院會查詢你的財產(chǎn),，如果發(fā)現(xiàn)你為了躲避債務而轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，可以撤銷過戶,，然后執(zhí)行該房產(chǎn),。真的假不了，假的真不了。即便是真賣了,，法院認定你是逃避債務,，可以司法拘留甚至刑事。
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    2023-03-02 17:22:32
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• 

  李萌立

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  • 無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),，逃避債務,，這個行為是可以被撤銷的，有被銀行追回的風險,。欠債還錢,，想抽身不現(xiàn)實，積極督促你朋友還錢吧
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    2023-03-02 17:55:38
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• 

  陳舒婷

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  • 如對銀行的貸款做了連帶擔保,，銀行是有權(quán)利對連帶擔保人進行追款的,。如你朋友，沒有按時支付借款,，銀行可以起訴你朋友以及作為連帶擔保人的你
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    2023-03-02 18:07:08
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• 

  林國祥

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  • 按時償還才是唯一的出路,。你是擔保人，而且你有一定的責任?，F(xiàn)在是為什么不還了呢,？是什么原因，房子在誰名下,，那個人能不能繼續(xù)償還
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    2023-03-02 18:15:30
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• 

  鄒春

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  • 你好,，你這個問題,，如果你判決需要承擔擔保責任的情況下,，你低價轉(zhuǎn)讓或者無償轉(zhuǎn)讓房子都屬于逃避責任的情況，可能被判斷為無效行為,。
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    2023-03-02 18:36:40
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• 

  朱小方

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  • 您好,，如果您作為擔保人，那么是需要承擔連帶賠償責任的,，如果訴訟中或者訴前過戶的,，那么又可以有惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的嫌疑，還是有可能被追回的,。
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    2023-03-02 18:57:46
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• 

  劉銳

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  • 你把房子過戶給親戚夠不成善意取得,，所以有被銀行追回的風險，只能是把房屋出賣給善意第三人構(gòu)成善意取得才具有法律效力,。要解除自身被執(zhí)行的風險,，建議你督促你朋友還貸，查詢他的財產(chǎn)線索提供給銀行,，只有你朋友進行了還貸,，擔保責任才能解除。
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    2023-03-02 19:06:03
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• 

  何勇

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  • 73″
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    2023-03-02 19:22:49
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• 

  李懋

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  • 無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),，對債權(quán)人造成損害,，銀行是有可能提起債權(quán)人撤銷權(quán)之訴的,。沒有什么好的解決辦法能讓你一定不用還銀行的錢。
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    2023-03-02 19:24:57
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    當然有可能了,，如果你提供擔保,，這就是自愿選擇了風險，是現(xiàn)在為什么不想替他還了呢,？是什么原因呢,？你雖然過戶，但是要看具體的情況是幫你采取特殊的對策
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    2023-03-03 08:14:03
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• 

  羅超

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  • 答謝
    房屋可以起訴過戶,。 有辦法,，我給你幾個好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2023-03-03 12:13:24
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• 

  金群霞

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  • 答謝
    你好,，你當時簽的擔保合同有嗎？具體你先把擔保合同發(fā)過來看一下,?？纯茨憬o對方提供的是連帶擔保還是一般擔保。
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    2023-03-03 15:28:02
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