22位律師解答

• 

  孔繁越

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    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你的戶(hù)口已經(jīng)遷出了,，你們村積極啊,，那你就不能再去申請(qǐng)宅基地了，所以這種情況你必須要把戶(hù)口遷回村子里面才可以申請(qǐng)一塊屬于自己的宅基地,，在這里蓋房子,，明白了吧？
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    2023-01-24 16:00:28
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：說(shuō)的比較亂啊,，你那個(gè)雞雞是什么意思?。看謇餂](méi)有雞雞,，是不是沒(méi)有戶(hù)口,，還是沒(méi)有宅基地的意思，半山腰還有老房子,，但是正常,，好像你這是什么意思,？是表示不清楚。
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    2023-01-24 16:00:39
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  • 匿名 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是不是你的村里已經(jīng)有一套房了,？不能再買(mǎi)了,，也就說(shuō)一戶(hù)一宅什么，但是這里的房子不算是村里的房子,，這個(gè)這樣的房子,，這是商品房，但是會(huì)處理的,，你不需要我分析,，幾乎沒(méi)有分析護(hù)士不能開(kāi)。
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    2023-01-24 16:02:04
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  • 樓主：
    村里沒(méi)有房子,，現(xiàn)在住在外面鎮(zhèn)上的,，原來(lái)買(mǎi)賣(mài)房子也是我大伯和我爸
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    2023-01-24 16:11:37
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  • 匿名 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：在這上面的房子也是你大伯和你爸爸之間的矛矛盾，村里能不能蓋章的是村里的事情,？不影響團(tuán)隊(duì)的繼續(xù)蓋房子,。
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    2023-01-24 16:48:29
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• 

  趙嚴(yán)

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    你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，首先你是否是該村的村民,？如果說(shuō)屬于村民，那么可以向村委會(huì)提出申請(qǐng),，要求村委會(huì)劃撥一片宅基地,，如果非本村村民，那么宅基地是不允許進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,，只能通過(guò)其他人進(jìn)行一個(gè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪撬^的轉(zhuǎn)讓房子的使用權(quán),，而不是宅基地的所有權(quán)。
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    2023-01-24 16:01:04
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，如果當(dāng)初跟你大伯買(mǎi)房子沒(méi)到村委備案,，你是可以嘗試著申請(qǐng)宅基地，也就是看能不能重新批下來(lái)宅基地,，如果行不通,，可以嘗試著買(mǎi)其他人的舊房子，過(guò)戶(hù),，然后翻新,。
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    2023-01-24 16:01:34
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• 

  王珍

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    你好，你的戶(hù)口還在村里的話(huà),，如果符合申請(qǐng)宅基地的條件,，可以申請(qǐng)新的宅基地然后蓋房。但如果你的戶(hù)口已經(jīng)不在村里，那申請(qǐng)不了了,，你也蓋不了房子,。只能是買(mǎi)別人的宅基蓋房,，但是這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)比較大，因?yàn)椴皇芊杀Ｗo(hù)
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    2023-01-24 16:01:37
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    82″
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    2023-01-24 16:02:01
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• 

  黃振波

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    我國(guó)的一戶(hù)一宅只是針對(duì)農(nóng)村戶(hù)口,，在農(nóng)村集體土地上建房的限制,。并沒(méi)有明確限制購(gòu)買(mǎi)商品房后再農(nóng)村不可以再建房。因此,，只要你滿(mǎn)足條件,，你在農(nóng)村并沒(méi)有房屋居住或者是房屋居住，但是沒(méi)有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn),，依然還是可以申請(qǐng)宅基地建房的權(quán)利
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    2023-01-24 16:03:10
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  • 匿名 服務(wù)方：
    根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的最新規(guī)定如下： 1.農(nóng)村家庭一戶(hù)人口數(shù)量在3人及3人以下,，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在75平米以?xún)?nèi)； 2.農(nóng)村家庭一戶(hù)人口數(shù)量為4人,，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在100平米以?xún)?nèi),； 3.農(nóng)村家庭一戶(hù)人口數(shù)量為5人，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在110平米以?xún)?nèi),； 4.農(nóng)村家庭一戶(hù)人口數(shù)量為6人及6人以上,，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在125平米以?xún)?nèi),。 也就是說(shuō)，現(xiàn)在農(nóng)村建房人均宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)25平米,。
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    2023-01-24 16:04:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    對(duì)于你提出之前有將原宅基地的房屋出賣(mài)，村民在出賣(mài)房屋后,，就不可以再申請(qǐng)宅基地?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民出賣(mài)房屋后,，再申請(qǐng)宅基地的,，不予批準(zhǔn)?！秶?guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)[2004]234號(hào))第二部分第(五)項(xiàng)第二款規(guī)定：“農(nóng)村村民將原有住房出賣(mài),、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不得批準(zhǔn),?！?/div>

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    2023-01-24 16:07:01

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  • 樓主：
    原來(lái)賣(mài)買(mǎi)也沒(méi)有過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)也是我爸,，我沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)，我和我爸分戶(hù)口能不能申請(qǐng),？
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    2023-01-24 16:09:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果買(mǎi)主是非本組織成員,，那么雙方的買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的，并且買(mǎi)主沒(méi)有過(guò)戶(hù),，只要村委會(huì)不存在異議,，應(yīng)該是可以批準(zhǔn)的，那么剩下就要看你們?cè)课菔欠穹弦粦?hù)一宅的上述標(biāo)準(zhǔn)
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    2023-01-24 16:20:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    ∩∩⊙
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    2023-01-24 16:33:57
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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    農(nóng)村宅基地實(shí)行一戶(hù)一宅,，你在半山腰已經(jīng)有一處宅基地,，根據(jù)法律規(guī)定，你只能選擇將原宅基地拆掉,，然后重新申請(qǐng)一處宅基地即可,。
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    2023-01-24 16:03:37
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  • 樓主：
    老房子在半山腰，但是好像有政策,，山上的都搬到村里了
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    2023-01-24 16:08:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    農(nóng)村倡導(dǎo)建居民聚居點(diǎn)（有政策補(bǔ)貼）,，但你選擇到聚居點(diǎn)居住的，原宅基地按政策要求會(huì)復(fù)耕復(fù)種,。
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    2023-01-24 16:11:03
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  • 樓主：
    原來(lái)老房子哪里也無(wú)法耕種的,，
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    2023-01-24 16:15:41
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• 

  張揚(yáng)智

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種情況村里面沒(méi)有其他的宅基地,，那你要求在批宅基地地里建房子,，這個(gè)就沒(méi)有更好的辦法了，而且你本人的戶(hù)口也必須要在本村有其他的宅基地才能分配給你,。
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    2023-01-24 16:08:06
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• 

  王景生

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    你好,，對(duì)于這種情形因你和爸爸戶(hù)口均在村里，如果你爸爸沒(méi)有宅基地,，可以以你爸爸名義申請(qǐng)宅基地,。或看看以前的宅基地能否要回,?；蚩纯茨芊褚阅惆职置x購(gòu)買(mǎi)一處宅基地。
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    2023-01-24 16:10:53
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• 

  吳煒

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    你的戶(hù)口如果不去農(nóng)村那就不可以拿地了,，如果在村上那你可以去申請(qǐng)宅基地,，也要看你們的政策,。政策允許就可以申請(qǐng)
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    2023-01-24 16:10:55
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  • 樓主：
    戶(hù)口是村里的，我現(xiàn)在結(jié)婚了,，分出戶(hù)口再去申請(qǐng),？
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    2023-01-24 16:14:26
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• 

  秦惠芳

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    你好，一戶(hù)只能有一處地基,，你可以向村里申請(qǐng)你的宅基地,，具體規(guī)劃要根據(jù)你們村里的政策。對(duì)于你爸爸的房子,，可以通過(guò)法院訴訟來(lái)解決，要回錢(qián)
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    2023-01-24 16:19:01
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• 

  張佳偉

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    首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典物權(quán)編的相關(guān)規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)以登記為要件,，農(nóng)村本村村民可以自己在宅基地上建房子，其次,，你的戶(hù)口在農(nóng)村的話(huà)是可以建房子的,，至于你是建的位置可以和村里商量。
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    2023-01-24 16:22:58
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• 

  楊康

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    按照法律規(guī)定,，宅基地每戶(hù)只能申請(qǐng)一個(gè),，而且必須屬于村集體成員，建議還是和村委會(huì)溝通重新劃定宅基地,。,。
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    2023-01-24 16:27:24
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• 

  張超

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    賣(mài)了宅基地后，一般不再批準(zhǔn)給宅基地,。但是那是你父親,，跟你沒(méi)關(guān)系，你沒(méi)申請(qǐng)過(guò)宅基地,，更沒(méi)賣(mài)過(guò),，所以應(yīng)當(dāng)批。不批可以去起訴,。跟鎮(zhèn)上有沒(méi)有房子沒(méi)有關(guān)系,。
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    2023-01-24 16:27:50
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• 

  趙煒

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  ￥30

  • 根據(jù)您的情況描述，您這個(gè)情況當(dāng)中至少有兩個(gè)地方要注意,，第一,，你們這個(gè)是宅基地房，按照現(xiàn)在土地管理法以及其他相關(guān)法律規(guī)定,，宅基地房只能在本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪钦f(shuō),，宅基地房不能賣(mài)給外村的，或者具有城鎮(zhèn)戶(hù)口人員,，所以如果按照你說(shuō)的賣(mài)給外村的人,，這是違法操作，是無(wú)效的。第二,，宅基地房按照土地管理法以及其他法律的相關(guān)規(guī)定,，原則上是一戶(hù)一宅，如果你們戶(hù)口沒(méi)有分開(kāi)的話(huà),，也就是你和你父親沒(méi)有分開(kāi)的話(huà),，你父親原來(lái)就有宅基地房，那現(xiàn)在你是不能申請(qǐng)的,，只有等你分戶(hù)以后符合申請(qǐng)宅基地房的條件,，然后履行相關(guān)的申請(qǐng)手續(xù)，審核批準(zhǔn)才能夠建造新的宅基地房,。
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    2023-01-24 16:29:04
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• 

  呂海

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  • 答謝
    ① 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第五款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣(mài),、出租、贈(zèng)與住宅后,，再申請(qǐng)宅基地的,，不予批準(zhǔn)?！? ② 據(jù)此,，從您介紹的基本情況來(lái)看，您現(xiàn)已無(wú)權(quán)再申請(qǐng)宅基地,，除非你方能夠舉證證明你方曾因受欺詐,、脅迫而出賣(mài)原有住宅。
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    2023-01-24 16:31:06
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• 

  趙宴敏

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  • 答謝
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你現(xiàn)在戶(hù)口還在村里,，你就而且你要結(jié)婚的話(huà),，你可以申請(qǐng)一塊兒新的宅基地啊，這個(gè)是符合法律要求的,，也是符合政策的,。
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    2023-01-24 16:34:28
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    集體的地要看證是誰(shuí)的。經(jīng)集體土地所有人依法申請(qǐng),、縣級(jí)土地部門(mén)審核登記后,，由國(guó)家統(tǒng)一監(jiān)制、縣級(jí)政府土地資源管理局發(fā)放的土地權(quán)屬證書(shū),。
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    2023-01-24 17:06:08
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• 

  張華北

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  • 答謝
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯哦,。
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    2023-01-24 22:37:45
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    那就要綜合處理，關(guān)鍵看各地現(xiàn)在的政策要有松動(dòng),，各地不同的情況有不同的結(jié)果,，需要豐富的歷史經(jīng)驗(yàn)和靈活的處理方法，因?yàn)檫@不光是法律的事,，還有很多政策的事,，從八幾年我就接觸這種情況,，宅基地問(wèn)題是中國(guó)農(nóng)民和中國(guó)經(jīng)濟(jì)三農(nóng)問(wèn)題的大問(wèn)題
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    2023-01-25 08:34:05
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  • 樓主：
    有沒(méi)有處理方法和案例
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    2023-01-27 20:26:27
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    宅基地批單。 有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利。我們處理過(guò)類(lèi)似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2023-02-09 18:04:24
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