56位律師解答

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  趙立超

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    2022-10-26 17:53:30
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  謝福金

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：您好像您所說，這種情況如果你們你們已經(jīng)換已經(jīng)達(dá)成一個退款,，哎,，誰的情況下可以向法院起訴？要求對對方退款,，然后由法院強(qiáng)制執(zhí)行的,。
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    2022-10-26 17:53:36
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況，建議盡快去法院起訴,，申請財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行,。能否要到錢多長時間要到錢，還要看對方的資信財產(chǎn)情況,。
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    2022-10-26 17:53:59
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  張佳偉

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  • 可以要求對方退款,。首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：非完全行為能力人不得對外簽訂合同,，簽訂后需要向其父母（監(jiān)護(hù)人）追認(rèn)合同才能成立,，其次，根據(jù)你的情況看是可以退費的,。
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    2022-10-26 17:55:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    在房屋所在地的法院起訴即可,。
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    2022-10-26 23:13:26
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  劉闖

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    2022-10-26 17:55:42
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  王珍

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  • 73″
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    2022-10-26 17:55:58
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  崔兵

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  • 那必須趕緊立即起訴，聯(lián)合我們進(jìn)行處理,，否則的話一條過訴訟時效,，那么很困難的有,，很多事情必須迅速的,。解決發(fā)律師函或者采取。正確的有威懾力的方法,。
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    2022-10-26 17:56:40
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• 

  吳煒

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  • 這個沒有辦法,，你實在等不了建議可以提起訴訟的方式解決，然后到時還不履行就讓法院去強(qiáng)制執(zhí)行就好了,，沒有其他辦法
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    2022-10-26 17:57:52
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• 

  許家苗

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個退錢呀,，有沒有他也答應(yīng)了證據(jù)？他答應(yīng)給你退了然后你把這個整過去,，手機(jī)號這個認(rèn)購費已經(jīng)退了然后購房款從法律上來講,，就是必須退的,，既然實驗購款都退完了，那個十幾萬肯定會退的,，你只能起訴他,，因為已經(jīng)浪費了，你先把這個債權(quán)排上去吧,！
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    2022-10-26 17:58:12
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• 

  李曉軒

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  • 那只能去法院起訴開發(fā)商退錢,，你有開發(fā)商承諾退錢的證據(jù)嗎？如果沒有證據(jù)比較難,，另外4年了還有可能存在時效問題,。
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    2022-10-26 17:58:17
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• 

  韓冰

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  • 這個情況下只能起訴退款才能更好的維護(hù)你的合法權(quán)益。準(zhǔn)備訴狀,，固定好對方同意退錢的證據(jù)后,，在被告所在地起訴處理。
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    2022-10-26 17:59:19
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• 

  夏虹

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  • 你這早該起訴了,，現(xiàn)在抓緊訴訟,，同時申請財產(chǎn)保全，凍結(jié)公司賬戶,，否則,，你可能會贏了官司，公司卻破產(chǎn)了,。
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    2022-10-26 17:59:31
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  楊亮

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  • 你好,，很高興為你提供法律服務(wù)，你們之間退款是有書面文件沒,？或者有聊天記錄什么的沒,，鑒于目前這種情況，建議立即起訴,，以推動退款進(jìn)程,。
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    2022-10-26 18:01:43
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• 

  才俊

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  • 坦白說，沒什么特別好的辦法,，我是做爛尾房企破產(chǎn)出生的,，你作為買房人無非是訴訟形式追討欠款，但是這種背景下,，開發(fā)商一般是債臺高筑,，即使有判決，執(zhí)行上也不一定有收獲,，這個看機(jī)遇了,。 但是，我關(guān)注到你說4年前的問題，那么起訴可以解決一個訴訟時效的問題,，算是正向收益吧,。 我建議，你建個相關(guān)房產(chǎn)的一個投資群,，這種事情團(tuán)結(jié)是力量,，提出集體訴求，尋求解決方案,。 第二個不一定有用,，你看下當(dāng)時轉(zhuǎn)賬的10幾萬是給誰了，考慮變更一下追討主體,，比如你給了售樓代表,，那么他是否支付給企業(yè)有可能是不清楚也不好舉證的，因為爛尾房的財務(wù)資料肯定會匱乏的,，如果他拿不出證據(jù),，那可以向他在主張。 綜上,，想別的辦法給爺爺治病吧,，這個事一時半會兒解決不了的。
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    2022-10-26 18:04:18
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  • 匿名 服務(wù)方：
    給你講了,，你起訴有啥用啊,，都爛尾樓了，找個律師發(fā)律師函,，把訴訟時效中斷掉,，你十幾萬，不交訴訟費嘛,？第二個,，加業(yè)主群，團(tuán)結(jié)起來把個人訴求納入集體訴求,，該信訪信訪,，該投訴投訴。
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    2022-10-27 01:40:53
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• 

  陳華明

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  • 如果對方一直不能履行退款,，那么,，建議你盡快向法院起訴，不要再拖了,，拖下去超過訴訟時效,，那么，你的錢就要不回來了,。
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    2022-10-26 18:04:52
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  鄒春

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  • 你好，你這個，想通過訴訟方式來解決你爺爺?shù)闹委熧M,，估計很難實現(xiàn),，訴訟是一個特別漫長的過程，一時半會拿不到錢的,，你可以起訴開發(fā)商,，你爺爺?shù)闹委熧M可以其他方式。
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    2022-10-26 18:06:42
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• 

  律師

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  • 您好,，我是劉志凱律師,，你這等了四年也太久了，你在這四年間有找他們主張退款嗎,，因為可能會涉及到訴訟時效問題,，建議繼續(xù)催討同時保存催討的證據(jù)，電話錄音,，短信,，微信記錄等 如果對方回復(fù)可能起到訴訟時效重新計算的效果，然后在到人民法院起訴處理
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    2022-10-26 18:10:55
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• 

  楊坤

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  • 127″
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    2022-10-26 18:14:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    108″
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    2022-10-26 19:08:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好是這樣的,，嗯，如果在沈陽買的房子的話,，你看房子租住在哪個區(qū)或者哪個縣,？到當(dāng)?shù)氐幕鶎臃ㄔ喝ヌ崞鹪V訟。
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    2022-10-26 21:04:53
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• 

  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述,，你不買房了開發(fā)商都沒有退完，買房的更沒有退,，因為房屋已經(jīng)闌尾,，能起訴盡快起訴吧。
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    2022-10-26 18:20:47
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，按您描述開發(fā)商是構(gòu)成違約的,，如果拒絕退款，建議盡快收集證據(jù)向法院起訴來主張退款,，訴訟期間可以向法院申請查封保全樓盤,，避免財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，勝訴后可以依照法院判決來申請執(zhí)行
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    2022-10-26 18:21:24
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• 

  王曉莎

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  • 你好,，可以起訴開發(fā)商退款,，法院立案后申請財產(chǎn)保全，判決生效后申請法院強(qiáng)制,，起訴材料包括證據(jù),、起訴狀和你的身份證
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    2022-10-26 18:27:57
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況如果協(xié)商不成的話，你也可以起訴,，但是對方如果銀行賬戶里沒有錢或者是沒有其他財產(chǎn)的話,，你也只能等待，即使勝訴,，也很難拿到錢
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    2022-10-26 18:30:44
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• 

  周鈺淇

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  • 可以起訴對方,。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織,； （二）有明確的被告,；被告身份證號、姓名,、住址,、聯(lián)系方式等 （三）有具體的訴訟請求和事實、理由,； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄,。
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    2022-10-26 18:31:43
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• 

  黃一洪

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：像你說的這個問題，唯一的辦法就是提出嗯,，結(jié)果結(jié)束真解決了,，過去都過了四年，你怎么沒有起訴呢,？過去過去那你體檢查了,，應(yīng)該起訴解決了。
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    2022-10-26 18:35:27
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況及以往案例,，必須進(jìn)入司法程序，雖然開發(fā)商爛尾,，但是打贏官司的話,，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。趕緊起訴到法院維權(quán),，不能再傻傻地等了,。
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    2022-10-26 18:37:04
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• 

  張華北

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  • 您好朋友，根據(jù)您描述的情況,，建議您盡快向法院起訴維權(quán),，如果和對方已經(jīng)達(dá)成和解，對方也答應(yīng)退還剩余購房款,，可以依據(jù)協(xié)議向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,。具體需要有對方的法人信息，寫好起訴狀,，準(zhǔn)備好你們達(dá)成和解的相關(guān)證據(jù)材料,，向?qū)Ψ剿诘胤ㄔ哼f交訴狀,。
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    2022-10-26 18:43:29
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• 

  畢姚勝

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  • 趕緊起訴啊，你這個咨詢律師吧,，你這個4年的話有可能過時效了,，主要看你4年內(nèi)有沒有找對方主張過,，如果沒有的話,，你這個如果對方看病說過了訴訟時效，你可能要敗訴,。
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    2022-10-26 18:44:58
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• 

  黃振波

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  • 1.您可以未成年人買賣合同無效作為案由,，通過法院提起確認(rèn)之訴，請求返還購房款項,。2.也可以組織證據(jù)確認(rèn)開發(fā)商同意退款的相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟要求履行約定解除合同的退款義務(wù),。
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    2022-10-26 18:52:03
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• 

  趙宴敏

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，起訴需要準(zhǔn)備一份起訴狀再加上相關(guān)的證據(jù),，嗯,，我是大連的律師，你要是有不太明白的地方,，你還可以繼續(xù)聯(lián)系我,。
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    2022-10-26 18:53:24
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“現(xiàn)在已經(jīng)過去四年,，但是是一個期房,，現(xiàn)在成了爛尾樓”，那么建議你立即去法院起訴該開發(fā)商,，以其逾期交房為由要求解除合同,，退還購房款并支付你違約金，訴訟中要保全開發(fā)商房產(chǎn),，以便執(zhí)行時有財產(chǎn),。如何起訴，去法院立案窗口問詢就好,，法院工作人員會答復(fù)你,。
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    2022-10-26 18:56:46
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述情況，開發(fā)商同意給你退款,，你可以讓開發(fā)商在原有的合同上寫上同意退款,，或者重新擬定一份合同講清退款事宜，這樣你就可以找財務(wù)退款了,，如果開發(fā)商財務(wù)不退,，則你可以立即起訴。別過了訴訟時效,。
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    2022-10-26 19:01:31
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• 

  馬范君

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說的這種情況完全可以起訴開發(fā)商應(yīng)該找當(dāng)?shù)氐穆蓭?，嗯,，但收費可能的就要貴一些，你也可以從網(wǎng)上找律師呢,，給你帶底寫起訴狀,，知道你怎么起訴這樣的話，性價比最高,。
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    2022-10-26 19:17:07
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況可以委托律師可以委托律師起訴開發(fā)商?。?
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    2022-10-26 19:38:48
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，建議收集證據(jù)抓緊時間到法院起訴解決，同時申請財產(chǎn)保全,，否則的話,，打贏了恐怕也得不到錢。
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    2022-10-26 19:39:20
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• 

  李新宇

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，這種情況下只能是起訴了,，不過起訴了之后開發(fā)商要沒錢的話也還不了啊，因為現(xiàn)在已經(jīng)爛尾了啊,，這個情況就不好處理了,，如果沒有爛尾的話，開發(fā)商手里有錢就能給你退,，現(xiàn)在這種情況估計不好退了,。
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    2022-10-26 19:41:23
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• 

  楊康

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  • 這種情況只要有開發(fā)商統(tǒng)一退款的相關(guān)證據(jù)，就可以直接起訴開發(fā)商,，建議先查詢合同相對方是否存在涉訴,，以及是否被列為失信。具體可以私信聯(lián)系我,。
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    2022-10-26 19:47:50
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• 

  張超

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  • 起訴需要寫份起訴狀,，準(zhǔn)備好購房合同等證據(jù)，到合同中約定的法院立案?，F(xiàn)在推行網(wǎng)上立案,，你可以咨詢一下法院。有訴訟時效問題,，建議盡快起訴,。
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    2022-10-26 19:50:25
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  張廣雷

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  • 你好，這種情況你實在不行只能起訴,，但是要收集相關(guān)的證據(jù),，如果你家庭情況很困難的話，你可以去你們當(dāng)?shù)胤稍行纳暾埛稍?/div>

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    2022-10-26 20:15:29

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• 

  李鑫

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，根據(jù)你的描述啊,，那你四年前啊，未滿18周歲,，買房的話,，那說明你簽了合同了嗎？對吧,，你作為這個未成年人來說,，簽合同，你這個是無民事行為能力人,，合同是合同是合同,，是合同是合同,，是合同是合同,，是合同是合同啊，在沒有經(jīng)過這樣的情況之下,，合同是無效的,，你可以直接根據(jù)合同，技術(shù)開發(fā)商要求,，要合同無效,，然后返還這個購房款啊，這個是沒有問題的,。
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    2022-10-26 20:40:55
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• 

  郭淑嬌

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  • 可以委托律師起訴,。
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    11″
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    2022-10-26 20:45:11
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：既然這個樓盤成了爛尾樓，那么久就是當(dāng)時開發(fā)商承諾的退款的,，這個數(shù)額后續(xù)應(yīng)該是退不了了,，因為他們學(xué)校一個支部抵債的情況，那退款的問題肯定就沒有實現(xiàn),。
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    2022-10-26 21:14:22
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下，你自己不會起訴,，你可以委托沈陽的律師啊,，在沈陽當(dāng)?shù)仄鹪V開發(fā)商要求對方退房退款并支付相應(yīng)的違約金就可以了。
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    2022-10-26 21:28:58
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• 

  魏海峰

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  • 你好,，可以搜集證據(jù),，撰寫起訴狀，然后向法院起訴,，法院判決書生效后,，申請強(qiáng)制執(zhí)行。也可以在起訴前申請財產(chǎn)保全,，凍結(jié)查封對方的財產(chǎn),。
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    2022-10-26 21:38:31
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• 

  董海濤

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  • 如果房子屬于五證不全的情況,，可以起訴解除合同或者直接認(rèn)定合同無效，要求返還全部款項及占用期間的利息,，準(zhǔn)備好訴狀,，及購房的合同，付款的流水及收據(jù)就可以了,，一般是去房屋所在地的法院去起訴,。
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    2022-10-26 21:45:41
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• 

  崔常山

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  • 如果人不在當(dāng)?shù)兀梢晕新蓭熎鹪V當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商要求退還購房款,，起訴時申請財產(chǎn)保全查封開發(fā)商的銀行賬號,，或者查封開發(fā)商的房子。判決以后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2022-10-26 21:56:30
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雙方協(xié)商一致同意退款了這方面有沒有證據(jù),？如果有這個證據(jù)，知道開發(fā)商的信息,，直接寫起訴證到法院去告就行,，告贏了以判決書申請執(zhí)行。
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    2022-10-26 21:59:07
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  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，你可以起訴開發(fā)商要求開發(fā)商退還你所購買房屋的首付款以及資金占用期間的利益，至于起訴可以聘請律師幫你維權(quán),。
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    2022-10-26 22:08:37
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• 

  陸暢言

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，當(dāng)時的時候未成年，你這個情況是應(yīng)該是要同步素素沒解決的是開發(fā)商也退了一步分錢,，那么從你描述的情況卻不同補(bǔ)充的問題應(yīng)該怎么清楚,？你看你看房地產(chǎn)你沒做過這樣的事，我建議當(dāng)?shù)卣乙粋€是相關(guān)的,，這里面法律,，所以熟悉一點的律師能幫助你。
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    2022-10-26 22:20:14
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• 

  張揚智

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況那樣,，準(zhǔn)備起訴狀,，還有相關(guān)的證據(jù)材料，開發(fā)商的工商登記信息,，付款的證據(jù)材料向開發(fā)商所在地法院或者防止所在地法院提起訴訟,。
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    2022-10-26 22:21:22
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，開發(fā)商已經(jīng)答應(yīng)返還房款卻遲遲未履行,，可以到人民法院起訴解決,。根據(jù)你敘述的情況，開發(fā)商目前可能資金鏈出現(xiàn)問題,，建議盡快起訴,，調(diào)查其財產(chǎn)狀況,，采取保全措施,。你本人是否在沈陽本地？可以委托律師代為訴訟。
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    2022-10-26 22:55:18
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• 

  楊力

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  • 11″
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    2022-10-26 22:57:07
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• 

  何勇

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  • 68″
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    2022-10-26 23:02:26
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，建議以房產(chǎn)買賣合同糾紛為由提起訴訟,，要求解除合同,，退還全部已付款,，并主張違約金，鑒于較復(fù)雜,，建議聘請律師處理,。
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    2022-10-26 23:24:37
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• 

  任宇飛

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  • 你好，建議你盡快去法院起訴,，如果勝訴后還不履行就申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。首先收集證據(jù)準(zhǔn)備訴狀，在被告所在地起訴處理,。
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    2022-10-26 23:31:22
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• 

  王銀

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  • 你好啊,，我是安徽的王律師，看了你對物理的描述啊,，建議你給我的圖像進(jìn)行進(jìn)一步咨詢，你說的問題啊,，相對來說還是有點復(fù)雜的啊,。
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    2022-10-26 23:43:43
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• 

  高明

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  • 答謝
    可以起訴房地產(chǎn)公司。需要起訴狀可以聯(lián)系我,?？梢云鹪V房地產(chǎn)公司。需要起訴狀可以聯(lián)系我,?？梢云鹪V房地產(chǎn)公司。需要起訴狀可以聯(lián)系我,?？梢云鹪V房地產(chǎn)公司。需要起訴狀可以聯(lián)系我,。
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    2022-10-27 20:37:21
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