52位律師解答

• 

  周躍亮

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，看一下就是你們小區(qū)對(duì)于故宮球場(chǎng)使用外來源是否可以使用啊,，以及對(duì)外的人員是否進(jìn)行收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定,，如果有的話，那么可以收費(fèi)。
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    2022-08-28 11:12:48
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• 

  李新宇

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，我看了下一年的這個(gè)描述啊，這個(gè)小區(qū)的網(wǎng)球場(chǎng)屬于利用小區(qū)的公共區(qū)間啊公共區(qū)間啊,，這樣的話呢,？是由業(yè)主免費(fèi)試用啊，免費(fèi)試用呃,，收費(fèi)的話,，顯然是不合法也不合理的啊,！
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    2022-08-28 11:12:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)是給所有業(yè)主免費(fèi)試用的,，就因?yàn)槟阏?qǐng)了私教啊，而給您收費(fèi),，這顯然是不合理的,，不是不是。
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    2022-08-28 11:13:29
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 62″
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    2022-08-28 11:13:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：另外呢,，這個(gè)物業(yè)啊,，收取就是外來人員使用場(chǎng)地，看是否有相應(yīng)的收費(fèi)資質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，如果沒有的話,，那么收取這個(gè)教練的費(fèi)用哈，她是沒有依據(jù)的啊,，沒有相關(guān)依據(jù)的,，就是說它首先有沒有相應(yīng)的收費(fèi)資質(zhì)啊,？這個(gè)物價(jià)部門有沒有給她頒發(fā)相應(yīng)的收費(fèi)資質(zhì),？第二呢，就是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理,？嗯,。
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    2022-08-28 11:14:36
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國(guó)家的法律規(guī)定：你們和小區(qū)物業(yè)之前有過協(xié)議,，那么雙方都需要遵守規(guī)定,，其次，你作為小區(qū)的業(yè)主使用了網(wǎng)球場(chǎng)可以按照約定免費(fèi)使用,，你本身并沒有拿來盈利,，因此，物業(yè)的說法不能成立,，你可以繼續(xù)無償使用,，其實(shí)這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)本身也是屬于全體業(yè)主所以,，理應(yīng)可以“無償”使用。
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    2022-08-28 11:16:26
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• 

  吳彬

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  • 你好,，這種情況不合理,，因?yàn)樾^(qū)的網(wǎng)球場(chǎng)屬于全體業(yè)主的公共資源，物業(yè)是無權(quán)收取費(fèi)用的,。因?yàn)橹挥匈Y源或者是小區(qū)的資源屬于物業(yè)管理的范圍之內(nèi)的時(shí)候,，而不是說屬于業(yè)主的情況下，那么物業(yè)收取管理費(fèi),，一定的管理費(fèi)是可以的,，但是這個(gè)明顯屬于小區(qū)的公共資源，也無業(yè),，股權(quán)要求無權(quán)要求業(yè)主或者說第三方繳納管理費(fèi)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,。
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    2022-08-28 11:16:29
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• 

  廖鑫杰

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  • 小區(qū)的網(wǎng)球場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有，如果你在請(qǐng)私教幫孩子訓(xùn)練網(wǎng)球的同時(shí)沒有侵犯到其他業(yè)主的權(quán)益的話,，就不需要向小區(qū)繳納公共資金,。平時(shí)你可以讓教練帶著小孩打，但是你不一定要說出這事等收費(fèi)的,。因?yàn)槿绻召M(fèi)的話,，小區(qū)認(rèn)為教練用這個(gè)盈利，他就應(yīng)當(dāng)會(huì)收取費(fèi)用,。
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    2022-08-28 11:16:57
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這個(gè)問題比較專業(yè)，表面上是屬于教練利用公共資源盈利,，但是實(shí)際理清,，這完全是屬于兩個(gè)法律關(guān)系。這不是業(yè)主盈利,，而是不在本小區(qū)的教練盈利,。很顯然，物業(yè)管理公司在混淆視聽,，如果對(duì)于委托外教利用小區(qū)公共資源場(chǎng)地也需要繳納費(fèi)用的話,，就已經(jīng)喪失公共資源的意義。因此個(gè)人認(rèn)為,，這種收費(fèi)與法無據(jù)
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    2022-08-28 11:17:06
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果只是委托一名專業(yè)教練教孩子打網(wǎng)球 這種情況并不能認(rèn)定是小區(qū)以外其他人員占用浪費(fèi)公共資源，物業(yè)以此收費(fèi)是不合理 也是沒有相關(guān)依據(jù)的 協(xié)商不成 建議向當(dāng)?shù)?2345進(jìn)行投訴 反映處理不了可以走訴訟程序 請(qǐng)求法院依法調(diào)解或判決
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    2022-08-28 11:18:14
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• 

  王珍

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  • 86″
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    2022-08-28 11:19:55
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• 

  李鑫

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，本人小區(qū)有一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，也就是這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)是你的對(duì)吧啊,，當(dāng)時(shí)規(guī)定是和小區(qū)的籃球場(chǎng)一樣,，功效區(qū)域業(yè)主免費(fèi)使既然說這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)是你的,，你為什么要免費(fèi)使用的啊,？那在這種情況之下,，因?yàn)槭悄銈€(gè)人的啊，那你不需要嗯,，讓這個(gè)誤物業(yè)較大,，這個(gè)小區(qū)公共資資金的啊，那肯定是不合理,，那如果說你這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)不是你的,，那是因?yàn)檩^大，這個(gè)公共資源資金的,，希望能幫到你,。
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    2022-08-28 11:20:14
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 我認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)是沒有依據(jù)的。雖然請(qǐng)了私教,，但是從本質(zhì)上說,，還是你的小孩在使用小區(qū)的公共設(shè)施。這就好比這個(gè)道理：我請(qǐng)一個(gè)廚師到家中做菜,，還需要按照飯店一樣納稅,。顯然沒道理。
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    2022-08-28 11:23:47
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    反過來說,，如果教練在小區(qū)教你的小孩同時(shí),，還同時(shí)教其他小孩（非本小區(qū)）上課，那么可以認(rèn)為,，教練在利用本小區(qū)的公共設(shè)施,，物業(yè)向教練收取一定費(fèi)用還可以理解。
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    2022-08-28 11:29:55
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• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這種情況,，你不需要繳納費(fèi)用，但是該教練使用并且收費(fèi),，肯定是不合適的,，這就相當(dāng)于用公共資源好干自己的生意，物業(yè)肯定不會(huì)同意的,。
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    2022-08-28 11:27:32
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，本來小區(qū)的網(wǎng)球場(chǎng)是作為公共地方供業(yè)主進(jìn)行使用,，您這邊請(qǐng)私教進(jìn)行訓(xùn)練,，那么屬于一種法律關(guān)系，另外,，私教使用場(chǎng)地進(jìn)行訓(xùn)練是屬于另一種法律關(guān)系,，所以物業(yè)以此為由收費(fèi)的是沒有任何法律依據(jù)的。
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    2022-08-28 11:39:49
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• 

  趙宴敏

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)規(guī)定是他這個(gè)物業(yè)的說法不合理,，嗯，很簡(jiǎn)單,，就是因?yàn)槿绻銈€(gè)人使用這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)賺錢的話,，那才叫使用小區(qū)的公共公共資源，你需要交錢,，你現(xiàn)在是給教練錢,，這是兩碼事。
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    2022-08-28 11:41:28
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)不合理,，你可以和他說按照規(guī)定是不需要繳納費(fèi)用的，即使是私教也沒有說就要收費(fèi),，可以讓他出具依據(jù),，沒有就不需要
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    2022-08-28 11:43:32
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• 

  陳娜

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  • 一般是不合理的，小區(qū)的網(wǎng)球場(chǎng)本就屬于小區(qū)所有業(yè)主共有的,，小區(qū)業(yè)主免費(fèi)使用合情合理,。教練在教孩子打球的同時(shí)沒有影響到其他業(yè)主的正常使用時(shí)，不應(yīng)支付費(fèi)用,。
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    2022-08-28 11:45:04
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• 

  崔兵

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  • 這是無理要求,，干好事兒他不干，收費(fèi)扒皮,，他上來了必須堅(jiān)決的予以斗爭(zhēng)和打擊,，采取各種靈活的方法,，不能單純對(duì)立。光電的法條沒有什么用,。
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    2022-08-28 11:45:52
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• 

  許家苗

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  • 68″
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    2022-08-28 11:51:39
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• 

  畢姚勝

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  • 如果是這樣的,，需要考慮到你占用的時(shí)間，以及在占用期間的時(shí)長(zhǎng),。不能因?yàn)槟愕拿赓M(fèi)使用,，而影響其他人的使用。這個(gè)是相互的,，可以低費(fèi),，但不能太高。
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    2022-08-28 11:51:59
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是的,，這個(gè)小區(qū)屬這個(gè)球場(chǎng)屬于全體業(yè)主的公共設(shè)施,，那么所得的收益用于小區(qū)的公益性資金，這是合法合理的,，不得說,。
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    2022-08-28 11:57:24
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• 

  陳華明

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  • 如果小區(qū)網(wǎng)球場(chǎng)不是你的，二期小區(qū)的,，那么收費(fèi)就是是合理的,，因?yàn)槟銈兊臓I(yíng)利活動(dòng)中使用了小區(qū)的公共資源，與服務(wù)小區(qū)公共使用目的不一致,，而是商業(yè)性活動(dòng),。
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    2022-08-28 12:03:53
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• 

  李曉軒

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  • 物業(yè)的說法是不正確的，盈利是教練盈利也不是你家盈利你也沒有從事經(jīng)營(yíng)性的行為,，所以不需要你家出公共基金,。
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    2022-08-28 12:04:41
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• 

  李國(guó)民

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  • 那你好了嗎？你使用小區(qū)公共籃球場(chǎng),，網(wǎng)球場(chǎng)啊,，是否交費(fèi)要取決你當(dāng)?shù)氐哪阈^(qū)的業(yè)主委員會(huì)業(yè)主大會(huì)的決定，如果小區(qū)業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)收費(fèi),，那你就要繳納相應(yīng)的費(fèi)用,，沒有授權(quán)就不需要交費(fèi)
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    2022-08-28 12:12:04
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• 

  郭淑嬌

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  • 不合法，可以向住建局反映,。
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    14″
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    2022-08-28 12:18:51
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• 

  張超

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  • 合理與否,，是個(gè)仁者見仁，智者見智,，很難有統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的問題,。需要關(guān)注的不是合理性，而是業(yè)主公約,，小區(qū)管理規(guī)定等有無明確規(guī)定,。如果有,，就應(yīng)該遵守，如果沒有,，物業(yè)收費(fèi)就沒有依據(jù),。
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    2022-08-28 12:19:19
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• 

  楊力

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)小區(qū)這個(gè)公共部分呢？是這個(gè)小區(qū)這個(gè)解除全體也都免費(fèi)試用了,，這個(gè)不能夠進(jìn)行一個(gè)好這個(gè)經(jīng)營(yíng),。
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    2022-08-28 12:51:21
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• 

  謝福金

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好像您所說，這種情況,，我們這個(gè)安全廠商機(jī)構(gòu)不會(huì)民警占用額收費(fèi)教人家5000,，這也是不合理的，但營(yíng)業(yè)證明一些活動(dòng)也沒用的道理就是專業(yè),，專業(yè),，公共資源呢，賺取這個(gè)利潤(rùn),，這個(gè)也是不合理的,。
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    2022-08-28 13:06:42
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• 

  陸暢言

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題，小區(qū)的是籃球場(chǎng)也好,，網(wǎng)球場(chǎng)也好,，是供小區(qū)使業(yè)主免費(fèi)使用的，你所說的你請(qǐng)那個(gè)網(wǎng)球私教用這個(gè)場(chǎng)地教孩子打網(wǎng)球,，使這個(gè)教練時(shí)收取一定的費(fèi)用,，那么這個(gè)教練向物業(yè)時(shí)交一定的費(fèi)用，這也是合理的,，如果說是私教不收費(fèi)的,，那是沒問題的，所以教練用免費(fèi)的場(chǎng)地來做它的營(yíng)收活動(dòng),，什么是物業(yè)收取一定的費(fèi)用是合理的,。
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    2022-08-28 13:07:48
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不用交錢啊，免費(fèi)試用的,，太和收費(fèi)了,。
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    2022-08-28 13:09:30
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 部分合理。利用共有部分盈利確實(shí)需要支付報(bào)酬,，就像樓頂掛個(gè)廣告牌要收費(fèi)一樣，但是繳費(fèi)的主體應(yīng)該是共同占有的產(chǎn)權(quán)人,，所以錢不應(yīng)該給物業(yè),，而是以某種方式給其他業(yè)主。
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    2022-08-28 13:14:38
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• 

  楊亮

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  • 你好,，看了你說的情況,，需要澄清得是你請(qǐng)教練是給整個(gè)小區(qū)的孩子教學(xué)還是單獨(dú)給你孩子一個(gè)人,，如果你利用了小區(qū)公共資源盈利，確實(shí)需要給小區(qū)繳納公共資金,。
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    2022-08-28 13:15:43
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• 

  連付民

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  • 私自收費(fèi)沒有法律依據(jù),，不用理會(huì)，對(duì)于物業(yè)的不當(dāng)行為,，可以向小區(qū)管委會(huì)投訴,。物業(yè)的存在是為業(yè)主服務(wù)，為廣大業(yè)主服務(wù),，反客為主是物業(yè)的弊病,，指出來要求物業(yè)改正。
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    2022-08-28 13:22:07
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，網(wǎng)球場(chǎng)屬于小區(qū)業(yè)主共有,，因此，你請(qǐng)網(wǎng)球私教使用這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)并收費(fèi),，確實(shí)屬于使用小區(qū)公共設(shè)施盈利,，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)及業(yè)主委員會(huì)協(xié)商費(fèi)用給付。
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    2022-08-28 13:34:52
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，如果當(dāng)時(shí)物業(yè)合同當(dāng)中,，或者小區(qū)業(yè)主公約當(dāng)中，規(guī)定就是全體業(yè)主免費(fèi)使用這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)地的話,，那是要免費(fèi)使用,，不應(yīng)收費(fèi)。
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    2022-08-28 13:42:41
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  呂海

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  • ① 前述物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的主張沒有法律依據(jù),，你方及前述私人教練有權(quán)拒絕其收費(fèi)請(qǐng)求,。 ② 私人教練與你方形成“培訓(xùn)服務(wù)合同關(guān)系”，據(jù)此繼受了您以及子女作為業(yè)主免費(fèi)使用小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)的資格,，因此無需向“小區(qū)公共資金”繳費(fèi),。
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    2022-08-28 14:03:22
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  張華北

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  • 您好朋友，根據(jù)您描述的這種情況,，主要看教學(xué)學(xué)習(xí)的孩子是否全部是小區(qū)業(yè)主孩子,，如果屬于該情況，業(yè)主無權(quán)收費(fèi),。如果有相當(dāng)數(shù)量不是業(yè)主,，那么這種占用看業(yè)主資源進(jìn)行教學(xué)確實(shí)不合適。
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    2022-08-28 14:21:02
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  張揚(yáng)智

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況,，這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)是小區(qū)公共場(chǎng)所,，是給業(yè)主免費(fèi)試用的物業(yè)管理公司，要求你繳納費(fèi)用，這個(gè)是合理的,。
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    2022-08-28 14:33:32
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  秦惠芳

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  • 你好,，如果只是教你自己的孩子打網(wǎng)球，從業(yè)主的角度屬于業(yè)主免費(fèi)試用,，不需要繳納什么公共資金,， 并不是教練為了盈利而使用
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    2022-08-28 15:08:21
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  張振

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  • 大寫的三個(gè)字！不合理,！ 大寫的三個(gè)字,！不合理！ 大寫的三個(gè)字,！不合理,！ 報(bào)警試試能否解決，如果不能,，找區(qū)政府或者區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)辦
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    5″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：肯定是不合理的,，重要的事情說三遍肯定是不合理的。
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    2022-08-28 15:14:22
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• 

  胡春景

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，您使用我們小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)球場(chǎng)收費(fèi),，這個(gè)就是說這件事情啊，物業(yè)她怎么會(huì)知道呢,？物業(yè)是從哪知道的就是你請(qǐng)私教給孩子收費(fèi)的這個(gè)事兒,，這個(gè)事情物業(yè)是從哪里知道的呢？這是最重要的,，我覺得就是他有什么證據(jù)憑據(jù)認(rèn)為你是在占用,，請(qǐng)了私教的，還是你們主動(dòng)的告訴我物業(yè)嗯,。
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    2022-08-28 15:21:01
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• 

  范明

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  • 如果僅僅是你個(gè)人的孩子,，請(qǐng)了私教在這個(gè)場(chǎng)地練，那不應(yīng)該發(fā)給費(fèi)的,。因?yàn)槟闶菢I(yè)主,，你們家人應(yīng)該都有權(quán)免費(fèi)使用這個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)的。當(dāng)然如果是教一群孩子教練收費(fèi)則應(yīng)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商交納適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用,。
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    2022-08-28 15:22:01
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  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，嗯,，這個(gè)需要看這個(gè)業(yè)主登記的所有權(quán)是誰,，如果是個(gè)人的話，那以后應(yīng)當(dāng)繳納費(fèi)用,。
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    2022-08-28 15:59:17
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，這種情況下咱們小區(qū)的網(wǎng)球場(chǎng)是屬于公益性的,，但是呢，這個(gè)教練在這兒教孩子們打網(wǎng)球,，屬于一個(gè)營(yíng)業(yè)性質(zhì)的，并且呢有收入當(dāng)然應(yīng)該占用了公共資源,，應(yīng)該繳納一定的費(fèi)用,。
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    2022-08-28 16:09:59
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況。?建設(shè)單位,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有,。
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    2022-08-28 16:25:08
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，既然網(wǎng)球場(chǎng)是供業(yè)主免費(fèi)使用的,，你孩子也是業(yè)主的,，至于教練教打球也是為了孩子請(qǐng)的，因此對(duì)方收費(fèi)是不合理的,。
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    2022-08-28 16:47:19
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  何勇

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  • 62″
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    2022-08-28 17:00:25
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，也有一定的合理性，也就是免費(fèi)可以使用,，到別人用于商業(yè)用途或者是盈利性活動(dòng),，收費(fèi)是可以的。如果費(fèi)用在合理范圍內(nèi)的話,。
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    2022-08-28 17:02:18
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• 

  唐振

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  • 答謝
    你好,，小區(qū)的網(wǎng)球場(chǎng)是共有的，你使用用作經(jīng)營(yíng)目的,，小區(qū)向你收費(fèi),，你可以要求小區(qū)提供相關(guān)的制度規(guī)定。如果用于經(jīng)營(yíng),，后期是有權(quán)向你收費(fèi)的,，建議和物業(yè)溝通一下。
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    2022-08-28 21:47:12
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    43″
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    2022-08-28 22:36:28
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    這個(gè)情況不合理的,?？梢匀テ鹪V。提起民事,、行政訴訟或刑事自訴,，依照法律規(guī)定和有關(guān)司法解釋，須符合下列條件,； （一） 起訴人應(yīng)當(dāng)具備法律規(guī)定的主體資格,； （二） 應(yīng)當(dāng)有明確的被告,； （三） 有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)； （四） 屬于人民法院受理案件的范圍和受訴人民法院管轄,。
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    2022-08-28 22:51:49
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• 

  王佳

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    合理的,，教練確實(shí)利用公共場(chǎng)所盈利了。但是這個(gè)費(fèi)用需要小區(qū)物業(yè)在物價(jià)局備案等級(jí)后才能收費(fèi),，并且這筆錢屬于所有業(yè)主,。
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    2022-08-29 03:32:04
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• 

  羅超

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  • 答謝
    可以起訴，主張你的合法權(quán)益,！我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，有辦法,，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2022-08-30 13:41:11
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