52位律師解答

• 

  周躍亮

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，看一下就是你們小區(qū)對于故宮球場使用外來源是否可以使用啊,，以及對外的人員是否進行收費的相關(guān)規(guī)定，如果有的話,，那么可以收費,。
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    2022-08-28 11:12:48
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• 

  李新宇

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好,，我看了下一年的這個描述啊,，這個小區(qū)的網(wǎng)球場屬于利用小區(qū)的公共區(qū)間啊公共區(qū)間啊，這樣的話呢,？是由業(yè)主免費試用啊,，免費試用呃，收費的話,，顯然是不合法也不合理的?。?
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    2022-08-28 11:12:59
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  • 匿名 服務方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說這個網(wǎng)球場是給所有業(yè)主免費試用的,，就因為你請了私教啊,，而給您收費，這顯然是不合理的,，不是不是,。
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    2022-08-28 11:13:29
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 62″
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    2022-08-28 11:13:53
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  • 匿名 服務方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：另外呢，這個物業(yè)啊,，收取就是外來人員使用場地,，看是否有相應的收費資質(zhì)和收費標準,，如果沒有的話，那么收取這個教練的費用哈,，她是沒有依據(jù)的啊,，沒有相關(guān)依據(jù)的，就是說它首先有沒有相應的收費資質(zhì)??？這個物價部門有沒有給她頒發(fā)相應的收費資質(zhì)？第二呢,，就是收費標準是否合理,？嗯。
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    2022-08-28 11:14:36
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家的法律規(guī)定：你們和小區(qū)物業(yè)之前有過協(xié)議,，那么雙方都需要遵守規(guī)定，其次,，你作為小區(qū)的業(yè)主使用了網(wǎng)球場可以按照約定免費使用,，你本身并沒有拿來盈利，因此,，物業(yè)的說法不能成立,，你可以繼續(xù)無償使用,，其實這個網(wǎng)球場本身也是屬于全體業(yè)主所以,，理應可以“無償”使用。
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    2022-08-28 11:16:26
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• 

  吳彬

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  • 你好,，這種情況不合理,，因為小區(qū)的網(wǎng)球場屬于全體業(yè)主的公共資源，物業(yè)是無權(quán)收取費用的,。因為只有資源或者是小區(qū)的資源屬于物業(yè)管理的范圍之內(nèi)的時候,，而不是說屬于業(yè)主的情況下，那么物業(yè)收取管理費,，一定的管理費是可以的,，但是這個明顯屬于小區(qū)的公共資源，也無業(yè),，股權(quán)要求無權(quán)要求業(yè)主或者說第三方繳納管理費服務費等費用,。
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    2022-08-28 11:16:29
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• 

  廖鑫杰

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  • 小區(qū)的網(wǎng)球場屬于全體業(yè)主共有，如果你在請私教幫孩子訓練網(wǎng)球的同時沒有侵犯到其他業(yè)主的權(quán)益的話,，就不需要向小區(qū)繳納公共資金,。平時你可以讓教練帶著小孩打，但是你不一定要說出這事等收費的,。因為如果收費的話,，小區(qū)認為教練用這個盈利,，他就應當會收取費用。
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    2022-08-28 11:16:57
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這個問題比較專業(yè),，表面上是屬于教練利用公共資源盈利,，但是實際理清，這完全是屬于兩個法律關(guān)系,。這不是業(yè)主盈利,，而是不在本小區(qū)的教練盈利。很顯然,，物業(yè)管理公司在混淆視聽,，如果對于委托外教利用小區(qū)公共資源場地也需要繳納費用的話，就已經(jīng)喪失公共資源的意義,。因此個人認為,，這種收費與法無據(jù)
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    2022-08-28 11:17:06
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果只是委托一名專業(yè)教練教孩子打網(wǎng)球 這種情況并不能認定是小區(qū)以外其他人員占用浪費公共資源,，物業(yè)以此收費是不合理 也是沒有相關(guān)依據(jù)的 協(xié)商不成 建議向當?shù)?2345進行投訴 反映處理不了可以走訴訟程序 請求法院依法調(diào)解或判決
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    2022-08-28 11:18:14
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• 

  王珍

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  • 86″
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    2022-08-28 11:19:55
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• 

  李鑫

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  • 40″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，本人小區(qū)有一個網(wǎng)球場,，也就是這個網(wǎng)球場是你的對吧啊,，當時規(guī)定是和小區(qū)的籃球場一樣，功效區(qū)域業(yè)主免費使既然說這個網(wǎng)球場是你的,，你為什么要免費使用的?。磕窃谶@種情況之下,，因為是你個人的啊,，那你不需要嗯，讓這個誤物業(yè)較大,，這個小區(qū)公共資資金的啊,，那肯定是不合理，那如果說你這個網(wǎng)球場不是你的,，那是因為較大,，這個公共資源資金的，希望能幫到你,。
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    2022-08-28 11:20:14
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 我認為物業(yè)收費是沒有依據(jù)的,。雖然請了私教，但是從本質(zhì)上說,，還是你的小孩在使用小區(qū)的公共設施,。這就好比這個道理：我請一個廚師到家中做菜，還需要按照飯店一樣納稅,。顯然沒道理,。
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    2022-08-28 11:23:47
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  • 夏虹 服務方：
    反過來說,，如果教練在小區(qū)教你的小孩同時，還同時教其他小孩（非本小區(qū)）上課,，那么可以認為,，教練在利用本小區(qū)的公共設施，物業(yè)向教練收取一定費用還可以理解,。
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    2022-08-28 11:29:55
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• 

  張廣雷

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  • 你好,，這種情況，你不需要繳納費用,，但是該教練使用并且收費,，肯定是不合適的，這就相當于用公共資源好干自己的生意,，物業(yè)肯定不會同意的,。
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    2022-08-28 11:27:32
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• 

  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，本來小區(qū)的網(wǎng)球場是作為公共地方供業(yè)主進行使用,，您這邊請私教進行訓練，那么屬于一種法律關(guān)系,，另外,，私教使用場地進行訓練是屬于另一種法律關(guān)系，所以物業(yè)以此為由收費的是沒有任何法律依據(jù)的,。
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    2022-08-28 11:39:49
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• 

  趙宴敏

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個規(guī)定是他這個物業(yè)的說法不合理，嗯,，很簡單,，就是因為如果你個人使用這個網(wǎng)球場賺錢的話,，那才叫使用小區(qū)的公共公共資源,，你需要交錢，你現(xiàn)在是給教練錢,，這是兩碼事,。
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    2022-08-28 11:41:28
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• 

  吳煒

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  • 這個不合理，你可以和他說按照規(guī)定是不需要繳納費用的,，即使是私教也沒有說就要收費,，可以讓他出具依據(jù)，沒有就不需要
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    2022-08-28 11:43:32
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• 

  陳娜

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  • 一般是不合理的,，小區(qū)的網(wǎng)球場本就屬于小區(qū)所有業(yè)主共有的,，小區(qū)業(yè)主免費使用合情合理。教練在教孩子打球的同時沒有影響到其他業(yè)主的正常使用時,，不應支付費用,。
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    2022-08-28 11:45:04
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• 

  崔兵

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  • 這是無理要求,，干好事兒他不干，收費扒皮,，他上來了必須堅決的予以斗爭和打擊,，采取各種靈活的方法，不能單純對立,。光電的法條沒有什么用,。
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    2022-08-28 11:45:52
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 68″
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    2022-08-28 11:51:39
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• 

  畢姚勝

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  • 如果是這樣的，需要考慮到你占用的時間,，以及在占用期間的時長,。不能因為你的免費使用，而影響其他人的使用,。這個是相互的,，可以低費，但不能太高,。
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    2022-08-28 11:51:59
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：是的,，這個小區(qū)屬這個球場屬于全體業(yè)主的公共設施，那么所得的收益用于小區(qū)的公益性資金,，這是合法合理的,，不得說。
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    2022-08-28 11:57:24
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• 

  陳華明

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  • 如果小區(qū)網(wǎng)球場不是你的,，二期小區(qū)的,，那么收費就是是合理的，因為你們的營利活動中使用了小區(qū)的公共資源,，與服務小區(qū)公共使用目的不一致,，而是商業(yè)性活動。
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    2022-08-28 12:03:53
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• 

  李曉軒

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  • 物業(yè)的說法是不正確的,，盈利是教練盈利也不是你家盈利你也沒有從事經(jīng)營性的行為,，所以不需要你家出公共基金。
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    2022-08-28 12:04:41
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• 

  李國民

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  • 那你好了嗎,？你使用小區(qū)公共籃球場,，網(wǎng)球場啊，是否交費要取決你當?shù)氐哪阈^(qū)的業(yè)主委員會業(yè)主大會的決定,，如果小區(qū)業(yè)主大會授權(quán)物業(yè)收費,，那你就要繳納相應的費用，沒有授權(quán)就不需要交費
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    2022-08-28 12:12:04
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不合法,，可以向住建局反映,。
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    14″
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    2022-08-28 12:18:51
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• 

  張超

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  • 合理與否，是個仁者見仁,，智者見智,，很難有統(tǒng)一認識的問題,。需要關(guān)注的不是合理性，而是業(yè)主公約,，小區(qū)管理規(guī)定等有無明確規(guī)定,。如果有，就應該遵守,，如果沒有,，物業(yè)收費就沒有依據(jù)。
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    2022-08-28 12:19:19
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• 

  楊力

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：這個小區(qū)這個公共部分呢,？是這個小區(qū)這個解除全體也都免費試用了,，這個不能夠進行一個好這個經(jīng)營。
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    2022-08-28 12:51:21
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• 

  謝福金

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：您好像您所說,，這種情況,，我們這個安全廠商機構(gòu)不會民警占用額收費教人家5000，這也是不合理的,，但營業(yè)證明一些活動也沒用的道理就是專業(yè),，專業(yè)，公共資源呢,，賺取這個利潤,，這個也是不合理的。
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    2022-08-28 13:06:42
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• 

  陸暢言

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，小區(qū)的是籃球場也好,，網(wǎng)球場也好，是供小區(qū)使業(yè)主免費使用的,，你所說的你請那個網(wǎng)球私教用這個場地教孩子打網(wǎng)球,，使這個教練時收取一定的費用，那么這個教練向物業(yè)時交一定的費用,，這也是合理的,，如果說是私教不收費的，那是沒問題的,，所以教練用免費的場地來做它的營收活動,，什么是物業(yè)收取一定的費用是合理的。
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    2022-08-28 13:07:48
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：不用交錢啊,，免費試用的，太和收費了,。
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    2022-08-28 13:09:30
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 部分合理,。利用共有部分盈利確實需要支付報酬，就像樓頂掛個廣告牌要收費一樣,，但是繳費的主體應該是共同占有的產(chǎn)權(quán)人,，所以錢不應該給物業(yè),，而是以某種方式給其他業(yè)主。
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    2022-08-28 13:14:38
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• 

  楊亮

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  • 你好,，看了你說的情況,，需要澄清得是你請教練是給整個小區(qū)的孩子教學還是單獨給你孩子一個人，如果你利用了小區(qū)公共資源盈利,，確實需要給小區(qū)繳納公共資金,。
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    2022-08-28 13:15:43
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• 

  連付民

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  • 私自收費沒有法律依據(jù)，不用理會,，對于物業(yè)的不當行為,，可以向小區(qū)管委會投訴。物業(yè)的存在是為業(yè)主服務,，為廣大業(yè)主服務,，反客為主是物業(yè)的弊病，指出來要求物業(yè)改正,。
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    2022-08-28 13:22:07
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，網(wǎng)球場屬于小區(qū)業(yè)主共有，因此,，你請網(wǎng)球私教使用這個網(wǎng)球場并收費,，確實屬于使用小區(qū)公共設施盈利，應當與物業(yè)及業(yè)主委員會協(xié)商費用給付,。
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    2022-08-28 13:34:52
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，如果當時物業(yè)合同當中，或者小區(qū)業(yè)主公約當中,，規(guī)定就是全體業(yè)主免費使用這個網(wǎng)球場地的話,，那是要免費使用，不應收費,。
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    2022-08-28 13:42:41
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• 

  呂海

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  • ① 前述物業(yè)服務機構(gòu)的主張沒有法律依據(jù),，你方及前述私人教練有權(quán)拒絕其收費請求。 ② 私人教練與你方形成“培訓服務合同關(guān)系”,，據(jù)此繼受了您以及子女作為業(yè)主免費使用小區(qū)內(nèi)網(wǎng)球場的資格,，因此無需向“小區(qū)公共資金”繳費。
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    2022-08-28 14:03:22
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• 

  張華北

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  • 您好朋友,，根據(jù)您描述的這種情況,，主要看教學學習的孩子是否全部是小區(qū)業(yè)主孩子，如果屬于該情況,，業(yè)主無權(quán)收費,。如果有相當數(shù)量不是業(yè)主，那么這種占用看業(yè)主資源進行教學確實不合適。
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    2022-08-28 14:21:02
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• 

  張揚智

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況,，這個網(wǎng)球場是小區(qū)公共場所,，是給業(yè)主免費試用的物業(yè)管理公司，要求你繳納費用,，這個是合理的,。
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    2022-08-28 14:33:32
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果只是教你自己的孩子打網(wǎng)球,，從業(yè)主的角度屬于業(yè)主免費試用,，不需要繳納什么公共資金， 并不是教練為了盈利而使用
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    2022-08-28 15:08:21
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• 

  張振

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  • 大寫的三個字,！不合理,！ 大寫的三個字！不合理,！ 大寫的三個字,！不合理！ 報警試試能否解決,，如果不能,，找區(qū)政府或者區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)辦
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    5″
    自動轉(zhuǎn)換：肯定是不合理的，重要的事情說三遍肯定是不合理的,。
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    2022-08-28 15:14:22
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• 

  胡春景

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，您使用我們小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)球場收費，這個就是說這件事情啊,，物業(yè)她怎么會知道呢,？物業(yè)是從哪知道的就是你請私教給孩子收費的這個事兒，這個事情物業(yè)是從哪里知道的呢,？這是最重要的,，我覺得就是他有什么證據(jù)憑據(jù)認為你是在占用，請了私教的,，還是你們主動的告訴我物業(yè)嗯,。
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    2022-08-28 15:21:01
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• 

  范明

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  • 如果僅僅是你個人的孩子，請了私教在這個場地練,，那不應該發(fā)給費的,。因為你是業(yè)主，你們家人應該都有權(quán)免費使用這個網(wǎng)球場的,。當然如果是教一群孩子教練收費則應與業(yè)主委員會協(xié)商交納適當?shù)馁M用,。
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    2022-08-28 15:22:01
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，嗯,，這個需要看這個業(yè)主登記的所有權(quán)是誰,，如果是個人的話,，那以后應當繳納費用,。
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    2022-08-28 15:59:17
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• 

  賈增橋

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  • 你好，這種情況下咱們小區(qū)的網(wǎng)球場是屬于公益性的,，但是呢,，這個教練在這兒教孩子們打網(wǎng)球，屬于一個營業(yè)性質(zhì)的,，并且呢有收入當然應該占用了公共資源,，應該繳納一定的費用。
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    2022-08-28 16:09:59
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,。?建設單位,、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后,，屬于業(yè)主共有,。
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    2022-08-28 16:25:08
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況,，既然網(wǎng)球場是供業(yè)主免費使用的,，你孩子也是業(yè)主的，至于教練教打球也是為了孩子請的,，因此對方收費是不合理的,。
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    2022-08-28 16:47:19
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• 

  何勇

  律師

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  • 62″
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    2022-08-28 17:00:25
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，也有一定的合理性,，也就是免費可以使用,，到別人用于商業(yè)用途或者是盈利性活動，收費是可以的,。如果費用在合理范圍內(nèi)的話,。
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    2022-08-28 17:02:18
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• 

  唐振

  律師

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  • 答謝
    你好，小區(qū)的網(wǎng)球場是共有的,，你使用用作經(jīng)營目的,，小區(qū)向你收費，你可以要求小區(qū)提供相關(guān)的制度規(guī)定,。如果用于經(jīng)營,，后期是有權(quán)向你收費的，建議和物業(yè)溝通一下,。
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    2022-08-28 21:47:12
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• 

  李小苑

  律師

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  • 答謝
    43″
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    2022-08-28 22:36:28
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• 

  周鈺淇

  律師

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  • 答謝
    這個情況不合理的,。可以去起訴,。提起民事,、行政訴訟或刑事自訴，依照法律規(guī)定和有關(guān)司法解釋，須符合下列條件,； （一） 起訴人應當具備法律規(guī)定的主體資格,； （二） 應當有明確的被告； （三） 有具體的訴訟請求和事實根據(jù),； （四） 屬于人民法院受理案件的范圍和受訴人民法院管轄,。
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    2022-08-28 22:51:49
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• 

  王佳

  律師

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  • 答謝
    合理的，教練確實利用公共場所盈利了,。但是這個費用需要小區(qū)物業(yè)在物價局備案等級后才能收費,，并且這筆錢屬于所有業(yè)主。
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    2022-08-29 03:32:04
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    可以起訴,，主張你的合法權(quán)益,！我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進一步解答,，有辦法，我給你幾個好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-08-30 13:41:11
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