53位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 如果二審已經(jīng)生效，男方可以去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，把女方的房子查封拍賣,。即使抵押貸款也不影響拍賣。但是拍賣的錢需要先還給銀行,，剩下的才會(huì)給男方,。
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    2022-03-17 13:04:47
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  • 匿名 服務(wù)方：
    男方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行是不收費(fèi)的,。拍賣費(fèi)執(zhí)行費(fèi)都由女方出。
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    2022-03-17 13:05:24
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• 

  李新宇

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，我看了下你的這個(gè)描述啊,，這個(gè)房產(chǎn)的話，他自己不可能偷偷的賣掉的,，你是不是想呃你這種?。坎粫?huì)被認(rèn)定為非法轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，嗯,，執(zhí)行階段的話呢，是可以查封房產(chǎn),，呃,，并且走拍賣程序的。
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    2022-03-17 13:05:23
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  • 匿名 服務(wù)方：
    6″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，申請(qǐng)查封房產(chǎn)是不用付費(fèi)的,，怎么了？
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    2022-03-17 13:05:47
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 101″
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    2022-03-17 13:05:28
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  • 樓主：
    一審還沒開始對(duì)方就已經(jīng)把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了
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    2022-03-17 13:07:37
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  • 匿名 服務(wù)方：
    107″
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    2022-03-17 13:10:01
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• 

  陳舒婷

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  • 可以在執(zhí)行的階段申請(qǐng)查封房產(chǎn),，對(duì)于申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)查封的話是不需要向法院繳納費(fèi)用的,，執(zhí)行費(fèi)由被申請(qǐng)人也就是判決被告承擔(dān)的一方來(lái)承擔(dān)
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    2022-03-17 13:06:05
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• 

  陳娜

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  • 起訴階段你就可以申請(qǐng)法院查封女方名下31w存款或同等價(jià)值財(cái)產(chǎn)，你可以馬上向執(zhí)行法官提交一份保全財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)書,，以免對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),。保全費(fèi)用以標(biāo)的額為準(zhǔn)。
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    2022-03-17 13:06:48
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• 

  顏忠軍

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  • 您好,！立即向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，由法院執(zhí)行局查封該房子。在法院強(qiáng)制執(zhí)行階段,，查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)是免費(fèi)的,，你不用繳納一分錢。
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    2022-03-17 13:07:24
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• 

  吳煒

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  • 不會(huì)的,，你在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)候法院會(huì)把他名下的財(cái)產(chǎn)都凍結(jié)的,，沒有的話你可以申請(qǐng)凍結(jié)，所以這個(gè)階段他是處理不了的
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    2022-03-17 13:09:19
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，裁判文書生效之后,，對(duì)方拒絕按照生效判決履行還款義務(wù)，您這邊可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，即使設(shè)立抵押的房屋也可以被拍賣
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    2022-03-17 13:11:07
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• 

  張健

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：執(zhí)行階段,，法院會(huì)把房子給查封掉了，你要主動(dòng)把這個(gè)房屋財(cái)產(chǎn)線索提供給法院,，要求法官盡快查封制,，它轉(zhuǎn)移,，另外，現(xiàn)在有抵押貸款的話,，一般他是不能過戶的,，除非現(xiàn)在買房，同意把這個(gè)購(gòu)房款直接用于清償這個(gè)貸款,，把抵押解掉，這樣才能過戶,，否則是不能過戶的,，但是你要先把它查封掉，以免他這樣操作,，到時(shí)候把房子轉(zhuǎn)移掉了比較麻煩你可以到時(shí)候跟法官溝通,，跟銀行溝通申請(qǐng)把房屋拍賣，然后拍賣款優(yōu)先用于清償這個(gè)銀行的借款,，剩余的部分用于償還你的這個(gè)31萬(wàn),，如果房子拍賣有這么多錢能夠的話，你可以這樣操作,。
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    2022-03-17 13:12:00
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• 

  李國(guó)民

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  • 啊,，你好，這里案件已經(jīng)勝訴的情況下,，你當(dāng)然可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，查封其名下的房產(chǎn)，大概費(fèi)用需要5000塊錢以下,，交到法院就可以達(dá)到你的目的了
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    2022-03-17 13:13:08
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• 

  黃振波

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  • 你好,，按照規(guī)定法院在向被執(zhí)行人發(fā)出財(cái)產(chǎn)申報(bào)時(shí)有要求在婚約財(cái)產(chǎn)糾紛前一年的財(cái)產(chǎn)狀況，如果法院發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人將房產(chǎn)做抵押,，屬于惡意轉(zhuǎn)移隱藏財(cái)產(chǎn),，根據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)的意見》可執(zhí)行罰款司法拘留,。
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    2022-03-17 13:14:33
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  • 匿名 服務(wù)方：
    按民法典的規(guī)定,，債物人可以處分變賣抵押物，但《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條?【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議,。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn),。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。所以,，如通過銀行同意,，可以拍賣抵押房，但應(yīng)優(yōu)先受償后,，再后償申請(qǐng)人,，除非您申請(qǐng)保全。
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    2022-03-17 13:24:23
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• 

  李鑫

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好啊,，根據(jù)你的描述啊，那么這個(gè)房子的你可以申請(qǐng)人沒有法院去查封,，嗯,，既然已經(jīng)拿到這個(gè)生效的判決了，對(duì)吧,？那你就申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行的話啊，那就差分就可以了,，差分的話,，那他是不可以賣掉的，嗯,，會(huì)不會(huì)被視為他不會(huì)被賣掉的,？只要查分了，他就賣不掉啊,，可不可以執(zhí)行階段申請(qǐng)可以查分的?。坎榉獾脑?，你認(rèn)為這個(gè)申請(qǐng)之前也是不需要花花費(fèi)任何費(fèi)用的,，但是如果說(shuō)你要是聘請(qǐng)律師的話，那需要承擔(dān)一個(gè)律師費(fèi)啊,，希望能幫到你,。
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    2022-03-17 13:21:50
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• 

  黃一洪

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于你這個(gè)問題就解答一下，就是如果說(shuō)你這個(gè)案子已經(jīng)到了執(zhí)行階段的話,，那就可以直接向法院伸申請(qǐng)了執(zhí)行,，并且可以直接申請(qǐng)法院查封同學(xué)，另外呢,，給你個(gè)建議,，以后這個(gè)遇到執(zhí)行問題可以直接給直接給法院執(zhí)行局的法官打電話啊，以他的答案為準(zhǔn)啊,，你不也不用再網(wǎng)上花錢買了啊,，至于你說(shuō)的這個(gè)你提的這幾個(gè)問題直接問法院啊,，以當(dāng)?shù)胤ㄔ海幕卮馂闇?zhǔn),。
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    2022-03-17 13:32:42
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),，這些都是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，但是也爭(zhēng)取可以采取措施進(jìn)行,，風(fēng)險(xiǎn)最小化,，所以不能光念書本，還是靈活的,。經(jīng)驗(yàn)和措施,。
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    2022-03-17 13:34:27
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• 

  胡志苗

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  • 1、老賴的房產(chǎn)是不能被轉(zhuǎn)移的,。2、如果被轉(zhuǎn)移,，是非法轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，你可以申請(qǐng)撤銷。3,、可以在執(zhí)行階段查封房產(chǎn),，不需要費(fèi)用。
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    2022-03-17 13:35:57
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• 

  趙永利

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  • 你好,，按照你的描述,，現(xiàn)在屬于法院執(zhí)行階段，你可以申請(qǐng)法院查封對(duì)方房產(chǎn),，查封后該房產(chǎn)無(wú)法變賣,。執(zhí)行階段申請(qǐng)查封房產(chǎn)，法院不收費(fèi)用,。
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    2022-03-17 13:40:52
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• 

  王珍

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，安裝你描述的情況，對(duì)方已經(jīng)是老賴,，那是上了失信被執(zhí)行人名單嗎,？如果上網(wǎng)的話，那怕他名下的所有財(cái)產(chǎn)都是被凍結(jié)的,，也不存在你申請(qǐng)執(zhí)行他的房屋啊,，你這個(gè)如果房屋價(jià)值是跟31萬(wàn)不匹配的話，那么你沒有辦法正常太慢啊,，比如說(shuō)房屋價(jià)值100萬(wàn)嗯,，如果房屋價(jià)值就是31萬(wàn)或者40萬(wàn)左右相近相近，那么你可以申請(qǐng)了,，要求法院這邊去拍賣,，這個(gè)不需要額外的費(fèi)用,，只是拍賣成功之后才需要相應(yīng)的費(fèi)用。
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    2022-03-17 13:53:35
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況已經(jīng)起訴了法院并且勝訴,，如果說(shuō)在呃轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的話，那么就視為惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)可以向執(zhí)行局或者公安機(jī)關(guān)報(bào)案進(jìn)行處理,。
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    2022-03-17 14:09:12
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• 

  楊志勇

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎呀,，好啊，你這個(gè)可以去發(fā)了,，在執(zhí)行階段可以申請(qǐng)方面要跟他分,，他這個(gè)房子這個(gè)什么問題的啊，不是不需要錢的,，這個(gè)你要把申請(qǐng)交上去,。
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    2022-03-17 14:11:25
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• 

  張華北

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，好不行,，那么描述的情況呢,？當(dāng)然是可以申請(qǐng)執(zhí)行其名下的房產(chǎn)的，那么是不需要啊,，不需要付費(fèi)的,，那么相關(guān)的費(fèi)用是由被申請(qǐng)人來(lái)啊進(jìn)行了啊。
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    2022-03-17 14:13:12
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• 

  陳華明

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  • 你可以向法院申請(qǐng)對(duì)她的房產(chǎn)進(jìn)行保全,，在保全的時(shí)間沒對(duì)方是不能夠變賣房產(chǎn)的,，另外，你也可以申請(qǐng)法院直接拍賣對(duì)方的房產(chǎn),。
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    2022-03-17 14:14:38
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，這個(gè)房子已經(jīng)抵押給銀行了，女方不可能私自再拿去做抵押,，其次,，也不會(huì)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，最后,，你可以和法院執(zhí)行局的人商量房產(chǎn)的事宜,。
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    2022-03-17 14:23:15
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• 

  許家苗

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  • 68″
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    2022-03-17 14:24:07
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• 

  許夏子

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  • 1.查詢一下，她從銀行貸款出來(lái),，資金的去向,。 2.執(zhí)行階段不單可以查封房產(chǎn)，可以通過法院協(xié)助查詢她的其他資產(chǎn),。
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    2022-03-17 14:25:44
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• 

  陸暢言

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來(lái)看,，是可以申請(qǐng)執(zhí)行的，在執(zhí)行中可以拍賣這個(gè)抵押給銀行的房子拍賣款還掉貸款以后支付你的執(zhí)行款，如果不夠的話,，是法院可以繼續(xù)這些的話其他財(cái)政,。
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    2022-03-17 14:31:00
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• 

  鄒春

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  • 你好，判決下來(lái)以后應(yīng)該要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，處理去名下的財(cái)產(chǎn),，在沒有查封之前，被執(zhí)行人可以處理其名下的財(cái)產(chǎn),，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以后,，法院會(huì)主動(dòng)查封其名下的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行費(fèi)用是在執(zhí)行到位以后,，從執(zhí)行款里面扣執(zhí)行費(fèi)的,。
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    2022-03-17 14:43:25
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• 

  張鳳啟

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  • 根據(jù)您介紹的情況，只要這個(gè)房子沒有被查封,，雖然被納入了,，老賴也就是失信人員，但是這個(gè)房子仍然是可以出賣的,，至于去銀行辦理這個(gè)案件的出賣手續(xù),，那肯定是不行的，因?yàn)橐呀?jīng)成為老賴銀行,，是通不過的，但是一次性付款的購(gòu)買是可以的,。
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    2022-03-17 14:58:58
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，可能需要你申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，也就是凍結(jié)該房產(chǎn),，然后對(duì)方是沒辦法進(jìn)行交易的,，也就是沒辦法賣掉。盡量協(xié)商解決,，那樣可能時(shí)間上會(huì)快點(diǎn),！
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    2022-03-17 15:12:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 老賴的房產(chǎn)一般被法院查封了，是賣不掉的,，無(wú)法辦理過戶手續(xù),。如果賣掉，屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避執(zhí)行,，可以追究其刑事責(zé)任,。可以申請(qǐng)查封,，不需要繳納任何費(fèi)用,。
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    2022-03-17 15:16:43
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• 

  范月東

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  • 第一，房產(chǎn)有抵押說(shuō)明房子上有查封。第二,，執(zhí)行階段可以查封但是如果房子不是女方的也無(wú)法以女方名義查封,。第三，也不能偷偷賣掉,。
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    2022-03-17 15:19:14
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• 

  崔常山

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  • 房子已經(jīng)抵押給銀行貸款,，想賣房子必須得到銀行的同意。也就是說(shuō)先去銀行辦理解壓手續(xù)以后才能買賣,，房子賣不了房子,。
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    2022-03-17 15:19:45
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• 

  趙宴敏

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  • 查封房產(chǎn)需要提供查封申請(qǐng)，這些需要交給法院,，然后法院來(lái)辦理查封,，沒有費(fèi)用。老賴的房產(chǎn)他變賣的話,，需要辦理房屋變更手續(xù),。
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    2022-03-17 15:22:47
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• 

  張超

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  • 有抵押，需要解除抵押以后才能賣,，而且還不能有司法查封,。當(dāng)然屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，但這個(gè)沒有多少法律意義,，最多可以跟法院要求對(duì)被執(zhí)行人司法拘留,。可以申請(qǐng)查封,，不用繳費(fèi),。
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    2022-03-17 15:35:36
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  畢姚勝

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  • 在執(zhí)行階段申請(qǐng)查分是不需要交費(fèi)的，這個(gè)你要關(guān)注一定要對(duì)她這個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行首封,，這樣她就賣不掉了,。對(duì)她的房產(chǎn)一定要進(jìn)行查封，申請(qǐng)法院查封,。
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    2022-03-17 15:40:45
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  江潤(rùn)凱

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以在執(zhí)行階段要求查封這個(gè)房產(chǎn)甚至可以要求拍賣這個(gè)房子,。
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    2022-03-17 16:01:07
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  丁輝

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況啊，可以查封對(duì)方的房產(chǎn)啊,，如果查封的話,，就沒法進(jìn)行變賣了啊，一般查詢財(cái)產(chǎn)價(jià)值5000塊,。
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    2022-03-17 16:18:25
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  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，既然對(duì)方官司已經(jīng)輸了,，到期不按照判決執(zhí)行,，你可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，即使做了抵押，也是可以拍賣的,。
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    2022-03-17 16:23:02
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  范明

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  • 70″
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    2022-03-17 16:28:01
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  李士心

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  • 可以申請(qǐng)執(zhí)行保全,。這樣的話，防止對(duì)方去擅自處分財(cái)產(chǎn)嗯,，判了的話,，他這次去買賣的話肯定算是轉(zhuǎn)移自己的財(cái)產(chǎn)
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    2022-03-17 16:44:09
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  令秀

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  • 102″
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    2022-03-17 16:45:02
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• 

  劉威

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  • 您好，根據(jù)您上述描述的情況來(lái)看,，判決已經(jīng)生效的話,，建議立即申請(qǐng)執(zhí)行，然后要求法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn),，查封后就不能輕易被對(duì)方處置了,，如果對(duì)方涉及非法處置，可以追究對(duì)方的拒執(zhí)罪的,。
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    2022-03-17 16:58:59
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  陳光文

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好嗯,，如果是執(zhí)行階段被執(zhí)行人把這個(gè)房子賣掉，又不償還這個(gè)債務(wù)的話,，可以視為這個(gè)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的,，那么這個(gè)執(zhí)行階段當(dāng)然可以申請(qǐng)查封這個(gè)房房子呀，申請(qǐng)查封是不需要錢的啊,，那么這個(gè)這過程當(dāng)中的這個(gè)執(zhí)行費(fèi)也是由被執(zhí)行人來(lái)承擔(dān),。
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    2022-03-17 17:05:33
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 一般來(lái)說(shuō)抵押權(quán)大于債權(quán)，因?yàn)榈盅?，特別是不動(dòng)產(chǎn)抵押,，是以登記為要件的。所以房子偷偷賣掉的可能性不大,，想要賣必須先解抵押,，否則無(wú)法過戶登記,，也就賣不掉,。但是由于前面說(shuō)的抵押權(quán)大于債權(quán)，這筆賣掉的錢第一清償順序是銀行的貸款,，還完貸款還能不能剩下來(lái)就難說(shuō)了,，所以最好關(guān)注下女方的其他財(cái)產(chǎn)。
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    2022-03-17 17:14:28
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果對(duì)方不能夠按照判決內(nèi)容執(zhí)行,，作為權(quán)利人完全可以申請(qǐng)?jiān)趫?zhí)行階段對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行查封保全。對(duì)于保全申請(qǐng)的費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān),。
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    2022-03-17 17:15:36
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  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，二審判決生效后，可以向執(zhí)行局申請(qǐng)執(zhí)行,，查封該房產(chǎn),，在查封期間是不能夠處理該房屋的，查封就是你執(zhí)行時(shí)繳納的執(zhí)行費(fèi)用,。
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    2022-03-17 17:19:10
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• 

  胡春景

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：執(zhí)行階段,，前期是不收?qǐng)?zhí)行費(fèi)的執(zhí)行費(fèi)是在執(zhí)行，最終有了結(jié)果以后從執(zhí)行款里面進(jìn)行扣除,，您如果作為原告申請(qǐng)執(zhí)行,，前期不需要支付執(zhí)行費(fèi)用，您完全可以申請(qǐng)查封相關(guān)的財(cái)產(chǎn),。
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    2022-03-17 17:31:46
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  肖成見

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  • 你好,，根據(jù)你描述的情況分析：首先，該房產(chǎn)已經(jīng)設(shè)定抵押,，若要轉(zhuǎn)移,，需要解除抵押手續(xù)后方能辦理，若在執(zhí)行階段,，對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，可以追究對(duì)方的相應(yīng)法律責(zé)任；其次,，你可以在申請(qǐng)執(zhí)行前,，申請(qǐng)查封該房產(chǎn)，進(jìn)入執(zhí)行程序后可以拍賣該房產(chǎn),；最后,，31萬(wàn)的標(biāo)的，保全費(fèi)用約為2000元左右,。
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    2022-03-17 17:33:10
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• 

  楊康

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  • 這種情況雖然房屋存在抵押,，但是法院依然可以對(duì)房屋進(jìn)行查封，直接向法院執(zhí)行部門申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封即可,，執(zhí)行階段查封房屋不需要支付額外的保全費(fèi)用
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    2022-03-17 18:24:42
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• 

  何勇

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  • 你好,，女方已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人黑名單的話，是不允許偷偷賣掉房子,。如果偷偷賣掉房子的話,，肯定會(huì)被認(rèn)定為非法轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)?？梢栽趫?zhí)行階段申請(qǐng)查封房子,。
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    2022-03-17 18:50:01
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• 

  李小苑

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  • 答謝
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    2022-03-17 20:26:05
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• 

  羅超

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  • 答謝
    可以執(zhí)行。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-03-18 11:45:44
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• 

  劉健

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  • 答謝
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)于購(gòu)房屋被抵押了，以后可能就會(huì)查封不了了,，但是對(duì)于這個(gè)女方,，通過各銀行抵押而獲得的就是這個(gè)貸款是可以被執(zhí)行的建議的，這個(gè)甲方就是一個(gè)南方最快的嗯,，就是搜索到女方對(duì)于這個(gè)貸款的一個(gè)那個(gè)那個(gè)賬戶吧,，因?yàn)樗@些年貸款的時(shí)候銀行會(huì)把他的賬戶可以達(dá)到他的那個(gè)把這個(gè)貸款到賬賬戶上，這樣經(jīng)營(yíng)快樂,，了解他的賬戶情況,，而把這個(gè)就是說(shuō)那個(gè)賬戶進(jìn)行查封和減少就是拿封了損失。
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    2022-03-22 21:28:50
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  楊坤

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    2022-03-24 14:18:57
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