37位律師解答

• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你有有證據(jù)的話,，可以起訴中介啊,，你就生氣解決不了問題啊，我建議你在你們當(dāng)?shù)卮蛄?2368,，咨詢下律師都是免費(fèi)的,。
    展開
    收起
    2025-01-02 11:15:05
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒有證據(jù)，這事情已經(jīng)3年多了,，我就想快點(diǎn)解決掉,，
    展開
    收起
    2025-01-02 11:16:06
    回復(fù) 刪除
• 

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 您好，我是劉智凱律師,，根據(jù)您的描述,，如果你們是通過打官司的方式拿到判決書，那么按照法院的流程來講,。在法院開庭時(shí)會(huì)要求雙方簽送達(dá)地址確認(rèn)書,，而送達(dá)地址確認(rèn)書上確定的地址即為接收地址，那么現(xiàn)在判決書下來了,，法院只要把判決書郵寄到該地址,，即視為送達(dá)不再需要公告了,，你可以從這一點(diǎn)出發(fā)和這個(gè)法官進(jìn)行溝通，實(shí)在不行你可以開車帶著法官去一趟送達(dá)地址上的地址現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行送達(dá),，只要將判決書送到現(xiàn)場(chǎng)就應(yīng)視為送達(dá),，就不需要再公告了，這樣就可以省了一個(gè)公告期,，因?yàn)楣嫫谑欠浅ｉL(zhǎng)的 13102121801 通過電話可添加微信
    展開
    收起
    2025-01-02 11:17:04
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 問題是判決書還沒生效呢,，你得等到公告期結(jié)束才生效，而且不知道你判決書的內(nèi)容是什么,，你把判決書發(fā)上來,，讓律師看一下。
    展開
    收起
    2025-01-02 11:17:13
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 哦,，你好,，你是別人的事，可以和執(zhí)行法官溝通一下,，看能不能申請(qǐng)拘留對(duì)方,，這樣的話對(duì)對(duì)方的這個(gè)震懾是比較大的。有不清楚的可以詳細(xì)溝通,，希望能幫到你
    展開
    收起
    2025-01-02 11:18:42
    回復(fù)
• 

  金立強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 65″
    展開
    收起
    2025-01-02 11:19:21
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 可以申請(qǐng)拘留對(duì)方
    展開
    收起
    10″
    展開
    收起
    2025-01-02 11:20:39
    回復(fù)
• 

  趙德喜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 關(guān)于加快對(duì)方簽收判決書的流程,。很遺憾，在對(duì)方故意躲避簽收的情況下,，公告送達(dá)是法定的程序,，這個(gè)時(shí)間是必須要等待的。法院需要遵循程序公正,，以確保對(duì)方的訴訟權(quán)利，雖然這會(huì)花費(fèi)時(shí)間,，但這是為了保證整個(gè)司法程序的合法性,。
    展開
    收起
    2025-01-02 11:20:56
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 首先，根據(jù)我們國家法律規(guī)定:法院的判決書有強(qiáng)制執(zhí)行力,，其次,，對(duì)方不簽收的可以采取其他的方式解決，最后,，你可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
    展開
    收起
    2025-01-02 11:23:09
    回復(fù)
• 

  劉風(fēng)華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 如果對(duì)方不簽收，可以查出戶籍所在地,，看能否找到他實(shí)際住在哪兒,，帶法院執(zhí)行局的人去堵他，但這個(gè)手段需要花費(fèi)很多時(shí)間和精力哈
    展開
    收起
    2025-01-02 11:27:16
    回復(fù)
• 

  李倚帆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 強(qiáng)制執(zhí)行這個(gè)程序純看法院辦事效率,，就算你現(xiàn)在法拍該拍多少也不一定能賣出去,，法拍找不到人公告屬于正常程序,。
    展開
    收起
    2025-01-02 11:32:06
    回復(fù)
• 

  李琳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例,。房子的產(chǎn)權(quán)是您的名字,，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，是可以強(qiáng)行入住,，也不算是強(qiáng)行入住吧,。本來就是您的房子，您入住進(jìn)去是天經(jīng)地義的呀,！要想快的話,，找個(gè)靠譜的律師推進(jìn)程序呀，律師可以幫您調(diào)取對(duì)方的信息,。祝您生意興隆,，財(cái)源廣進(jìn)！
    展開
    收起
    2025-01-02 11:32:12
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，如果想要快點(diǎn)，那么還必須去調(diào)取對(duì)方的戶籍信息,，那么法院可以通過郵寄的方式進(jìn)行留置送達(dá),，那果這種方式不能夠送達(dá)的話，那只能通過公告進(jìn)行送達(dá),，公告時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng),，所以說你還是最好去找一下對(duì)方的家庭住址。
    展開
    收起
    2025-01-02 11:36:33
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 1.法院認(rèn)定為讓與擔(dān)保是正確的.2,，現(xiàn)在對(duì)方唯一值錢的是房子,，由于房子現(xiàn)登記在你名下，對(duì)方無法繞過你出賣,。
    展開
    收起
    2025-01-02 11:44:08
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    3.可以按之前對(duì)方起訴合同無效時(shí)在法院填寫的送達(dá)地址送判決書,，無需公告
    展開
    收起
    2025-01-02 11:45:55
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 180″
    展開
    收起
    2025-01-02 11:50:34
    回復(fù)
• 

  馬娉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 根據(jù)判決，不能看出原告對(duì)房屋有所有權(quán),，而只是享受優(yōu)先受償權(quán),。聯(lián)系不上被告履行判決義務(wù)，只能走執(zhí)行程序,。需要先走公告程序讓判決書生效以后,，才能走執(zhí)行程序。
    展開
    收起
    2025-01-02 11:53:15
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 這個(gè)需要跟執(zhí)行局法官溝通好,，因?yàn)閳?zhí)行的案件執(zhí)行法官的作用是非常大的,，建議還是跟執(zhí)行法官溝通，這樣的話執(zhí)行起來就方便了,，需要一起去房管局辦理過戶手續(xù),。
    展開
    收起
    2025-01-02 12:00:58
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 不簽收有什么關(guān)系,？關(guān)鍵實(shí)際執(zhí)行只要生效了就可以強(qiáng)制執(zhí)行執(zhí)行多種方式?？梢葬槍?duì)具體的情況靈活的處理效益最大化要看執(zhí)行每個(gè)階段的技術(shù)能力和手段,，關(guān)鍵是考驗(yàn)律師的水平
    展開
    收起
    2025-01-02 12:08:31
    回復(fù)
• 

  張揚(yáng)智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你是不能直接出售這個(gè)房產(chǎn)的，你應(yīng)該走法院的公告送達(dá)程序,，公告期間屆滿,，你就可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，可以拍賣這個(gè)房產(chǎn),，對(duì)方?jīng)]有履行相關(guān)的義務(wù),，沒有提交財(cái)產(chǎn)報(bào)告，你可以向法院申請(qǐng)司法拘留,。
    展開
    收起
    2025-01-02 12:08:57
    回復(fù)
• 

  韋睿

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)首先呢,，根據(jù)法律規(guī)定，這個(gè)售后包租也就是你收貨返租啊,，這種首先是不合法的,，你這個(gè)就算極速也不會(huì)得到支持啊,！
    展開
    收起
    2025-01-02 12:21:53
    回復(fù)
• 

  韓冰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 目前來看判決還沒有生效,，也不知判決書具體內(nèi)容，法院也是按照法定流程處理,，以保證整個(gè)司法程序的合法性,。。
    展開
    收起
    2025-01-02 12:25:41
    回復(fù)
• 

  梁文彥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 建議找到人,，如果找不到只能申請(qǐng)法院公告送達(dá),。公告期是30天，還有個(gè)上訴期和履行期,。判決生效后,，履行期限屆滿才可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
    展開
    收起
    2025-01-02 12:46:05
    回復(fù)
• 

  鄭晅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 房子如果是你名下,，就不要拍賣為好。 如果承租人拖欠租金,，你完全可以終止租賃合同的,。在一定條件下，你做為出租人和房屋所有權(quán)人,，完全可以通過破門而入維護(hù)自己的合法權(quán)益的
    展開
    收起
    2025-01-02 12:47:09
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好，根據(jù)你的描述啊,，這個(gè)房子他不是判到你名下,，他只是怕拍賣之后你想有這個(gè)優(yōu)先受償權(quán)啊,，這是第一點(diǎn)。
    展開
    收起
    2025-01-02 12:54:34
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于第二點(diǎn)的話,，就是關(guān)于這個(gè)公告啊,，送達(dá)的問題，因?yàn)橐粚徟袥Q啊,，如果說對(duì)方?jīng)]有簽收,，只能是公告送達(dá)，公告送達(dá)的話,，現(xiàn)在是30天啊,，30天啊，嗯,，公告送達(dá)之后,，對(duì)方還有個(gè)上述企業(yè)，如果說對(duì)方過了上訴期不上訴,，你這個(gè)醫(yī)生判決才生效啊什么意思呢,？也就是說你不順達(dá)啊，這個(gè)判決不生效啊,，不生效的話,，你這個(gè)就沒法進(jìn)行拍賣處置，甚至強(qiáng)制執(zhí)行,。
    展開
    收起
    2025-01-02 12:55:57
    回復(fù)
• 

  李國培

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 您好,，針對(duì)您的情況，以下是關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行流程和如何最大化您利益的一些建議： 1. 加快執(zhí)行流程： ? 法院流程確實(shí)需要一定的時(shí)間,，但您可以通過提供詳細(xì)的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索來加快流程,。? ? 如果對(duì)方不簽收判決書，您可以申請(qǐng)法院公告送達(dá),，這是法律允許的送達(dá)方式,。? 公告期滿后，您可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。? 2. 房產(chǎn)控制權(quán)： ? 由于房產(chǎn)已經(jīng)過戶到您名下,，您擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。? 實(shí)際操作中,，這樣做可能會(huì)引發(fā)新的糾紛,，建議您在法院的監(jiān)督下進(jìn)行，以避免違法行為。? 3. 房產(chǎn)拍賣流程： ? 法院會(huì)先查封房產(chǎn),，然后出具騰房公告,、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，并在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行拍賣,。? 如果一拍流拍,，會(huì)有二拍，再流拍則可能進(jìn)入財(cái)產(chǎn)變賣程序,。? 整個(gè)拍賣流程可能會(huì)比較長(zhǎng),，您需要耐心等待。 4. 執(zhí)行過程中可能遇到的問題： ? 執(zhí)行過程中可能會(huì)遇到被執(zhí)行人隱匿財(cái)產(chǎn),、拒不配合等問題,。? 您需要積極配合法院，提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索,，以便法院采取相應(yīng)的執(zhí)行措施,。? 5. 最大化利益的操作： ? 您應(yīng)該盡快向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索,，以便法院能夠快速查封,、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),。? ? 同時(shí),，您可以考慮與法院溝通，了解是否可以先行處置房產(chǎn),，以減少您的損失,。? ? 您還可以要求法院將被執(zhí)行人列入失信被執(zhí)行人名單，限制其高消費(fèi)和出境,，以此來施加壓力,。? 6. 關(guān)于拘留： ? 如果對(duì)方拒不執(zhí)行法院判決，情節(jié)嚴(yán)重的情況下,，可能會(huì)被拘留,。? 但具體情況需要法院根據(jù)案件事實(shí)和法律規(guī)定來判斷。 7. 關(guān)于房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)： ? 考慮到房?jī)r(jià)可能繼續(xù)下降,，您應(yīng)該盡快啟動(dòng)執(zhí)行程序,，以便盡早處理房產(chǎn)，減少損失,。 ? 請(qǐng)注意,，以上建議僅供參考。具體還需提供更多資料以便咨詢專業(yè)的律師,。
    展開
    收起
    2025-01-02 13:19:54
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況可以查封最最最大方的一些卡通啊，然后再先申請(qǐng)拍賣啊，申請(qǐng)拍賣拍賣的款項(xiàng),，如果夠執(zhí)行款項(xiàng),，呃，那么就可以,，如果不夠呢,？還記憶要求對(duì)衛(wèi)生間來繼續(xù)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
    展開
    收起
    2025-01-02 13:44:19
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 您好,，需要先以判決生效為申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件,，建議先與辦案法官協(xié)商看能否變更送達(dá)方式，如果不能確實(shí)需要先公告送達(dá)
    展開
    收起
    2025-01-02 14:14:20
    回復(fù)
• 

  蘇斌

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 你說的問題只有,，法院進(jìn)行執(zhí)行,，如果拍賣或者，變賣,，如果流拍和變賣不出去的話,，你可以按照，保留價(jià)取得財(cái)產(chǎn),，如果企拓財(cái)產(chǎn)不夠,，你的借款的話，可以繼續(xù)執(zhí)行,，這樣的法律規(guī)定就是對(duì)你最大的保護(hù)
    展開
    收起
    2025-01-02 14:14:50
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 首先,，對(duì)您現(xiàn)在的心情表示理解。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百六十四條之規(guī)定,，結(jié)合您提供的材料內(nèi)容考查,，提示您在對(duì)方履行前述裁判文書確認(rèn)的金錢給付義務(wù)前后務(wù)必注意保存相關(guān)證據(jù)，以要求對(duì)方加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息,。
    展開
    收起
    2025-01-02 14:28:09
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 現(xiàn)在公告的時(shí)間是30天,，不是55天。這個(gè)有法律規(guī)定,。從判決書看,，房子不是你的，是被告的,。你有權(quán)利拍賣該房屋,，然后從拍賣款執(zhí)行被告的借款用來償會(huì)欠你的債。
    展開
    收起
    2025-01-02 14:38:12
    回復(fù)
• 

  陳舒婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)同步提交申請(qǐng)拍賣房產(chǎn),。
    展開
    收起
    2025-01-02 14:54:09
    回復(fù)
• 

  武姣姣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 被告人間蒸發(fā),，只能公告送達(dá)了，這個(gè)快不了,，不送達(dá)判決就不能生效,。只有判決生效，進(jìn)入執(zhí)行后才可以拍賣房產(chǎn)，讓他上限高,，如果能找到人,，還可以申請(qǐng)司法拘留
    展開
    收起
    2025-01-02 15:06:07
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 簽收是對(duì)方自愿的事，誰也控制不了,，如果對(duì)方簽過同意電子送達(dá)的文書,，可以短信送達(dá)，如果沒有,，就只能公告送達(dá),。
    展開
    收起
    2025-01-02 15:27:52
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 75″
    展開
    收起
    2025-01-02 15:31:52
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 您好，就您描述的情況,，如果找不到人,，對(duì)方不是起訴合同無效嗎？那上面應(yīng)該有地址,，可以按照上面地址郵寄,，不需要公告送達(dá)。既然賣給對(duì)方了,，你就可以申請(qǐng)拍賣,，所得款項(xiàng)可以減少你的損失。
    展開
    收起
    2025-01-02 16:31:45
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：酒吧,！
    展開
    收起
    2025-01-02 16:33:33
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.69

  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，你這個(gè)情況是不簽收判決書，法院是可以通過公告送達(dá)的,，那么被告不簽收判決書,，這也是唯一的一個(gè)是送達(dá)的方式，所以你想跳開這個(gè)方式是想找一點(diǎn)執(zhí)行,，恐怕不行,，其他的事不跟你多說了，你也清楚,。
    展開
    收起
    2025-01-02 16:50:54
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，起碼可以了，把這個(gè)房子環(huán)境看起來了,，拜拜,。
    展開
    收起
    2025-01-02 18:04:09
    回復(fù)