民間借貸 | 2025-01-02 11:14:24
關(guān)于判決書對(duì)方不簽收和已過(guò)戶我名下房產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行利益最大化
我是2021年9月16日通過(guò)中介買了一套房子,，當(dāng)天產(chǎn)權(quán)證已過(guò)戶，當(dāng)時(shí)約定返租,，兩年后按市場(chǎng)價(jià)回購(gòu),。后面對(duì)方?jīng)]錢找各種理由拖不給錢，賴在里面不走,，我在2024年6月斷水?dāng)嚯?，房屋至今無(wú)人租住。對(duì)方在2023年起訴我說(shuō)合同無(wú)效,，法院判決是讓與擔(dān)保,，然后今年7月我另案起訴對(duì)方民間借貸，因?yàn)榉績(jī)r(jià)降的厲害,，當(dāng)時(shí)買這房子是90萬(wàn),，如今市場(chǎng)價(jià)只有55萬(wàn)左右。法院判決書今年12月出來(lái)的,，我已簽收,，對(duì)方早已電話不接，微信不回,，人間蒸發(fā),。法院說(shuō)對(duì)方不簽收，讓我寫申請(qǐng)調(diào)取戶籍,，然后上法院報(bào)公告,，要等55天才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。時(shí)間耽誤的太長(zhǎng)了,，已經(jīng)拖了三年多了,，我是被對(duì)方和當(dāng)時(shí)中介套路了。現(xiàn)在對(duì)方不簽收,，有沒(méi)有辦法快一點(diǎn)簽收,，讓法院快點(diǎn)強(qiáng)制執(zhí)行的。我后面肯定是要拍賣這套房子的,，我希望快點(diǎn)操作,，要不然今年房?jī)r(jià)估計(jì)還要降。后面在執(zhí)行過(guò)程中還會(huì)遇到什么問(wèn)題嗎,，對(duì)方現(xiàn)在人間消失，所謂的法院和派出所都沒(méi)什么鳥(niǎo)用,，針對(duì)這種情況,，我現(xiàn)在最怕的就是法院和說(shuō)，按照流程來(lái),，心好累,，感覺(jué)很無(wú)助,。請(qǐng)大師指導(dǎo)下，后面我該怎么操作,，讓自己的利益最大化,。我在想，我這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)早就在我名下了,，房子里面已經(jīng)沒(méi)人了,，我現(xiàn)在是不是可以破門而入，把房子清理下,，通過(guò)中介掛出去賣,，做兩手打算，后面執(zhí)行的時(shí)候法院人員肯定要上門,，拍照片,，掛法拍網(wǎng)的，這時(shí)間周期是不是又很長(zhǎng),，登報(bào)公告55天,，強(qiáng)制執(zhí)行法拍估計(jì)最少也得5個(gè)月吧，那我又得等到今年下半年才能處理這個(gè)房子了,，是嗎,？請(qǐng)大師結(jié)合我這個(gè)案子的現(xiàn)狀，房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì)和所謂的法律流程,，給我指導(dǎo)下,。我是被對(duì)方和中介給騙了，想要的結(jié)果方向是,，快點(diǎn)收回房子的控制權(quán),，賣掉房子收回點(diǎn)本金，另外要讓對(duì)方再欠我?guī)资f(wàn),，讓對(duì)方上黑名單,，把對(duì)方至于死地，我是特別氣憤郁悶，最好能拘留他,，怎么狠怎么來(lái),。
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補(bǔ)
判決書是2024年12月13號(hào)
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2025-01-02 11:19:28
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