44位律師解答

• 

  陳金生

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  • 你好,，這個對方能否讓你搬離場地,，要看你們雙方合同約定的。如果是你拖延支付租金,，可能對方會以你眼中違約為由解除租賃合同,，屆時對方可能就會要求你搬離。 第二個問題的話,，如果只是建筑水電,，這個并未包括你建造的大鵬和集裝箱，這個不屬于建筑,，所以這個你是可以拆除的,。 以上就是我的解答，希望能幫到你,，也希望能采納我的解答,，謝謝。
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    2022-02-22 20:17:38
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• 

  李新宇

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好看一下你的證明書啊,，這種情況的話呢，這個他們是可以讓你搬走了啊,，但是呢,，他不能他們不能強行拆除你的建筑嗯嗯如果你不支付租金的話呢，對方可以通過這個法律的途徑啊,，這就是起訴你來主張這個租金,。
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    2022-02-22 20:20:27
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• 

  張鳳啟

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  • 既然到了支付租金的時間,，而您不能按時間來支付，那當然您構(gòu)成了違約,，既然違約了么,，出租方可以解除合同，要回土地,。
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    2022-02-22 20:21:41
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，村里是不能強行把你趕走。也不能強行拆除你的大棚如果拆除的話,，屬于違法的行為,。侵犯到你的財產(chǎn)權(quán)，你可以通過訴訟維權(quán),。
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    2022-02-22 20:21:51
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• 

  陸暢言

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看你現(xiàn)在實在沒能力支付租金的,，是屬于合同委員，那么如果說你們的租賃合同時有違約,，以后可以解除合同的,，那么好，面臨著使這個廠投資的100多萬,，有幾張相有大鵬有損失的所謂要你拆除的事,。
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    2022-02-22 20:33:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：你能補救的就是跟租賃房的協(xié)商是分期，或者是約定是時間來支付,，只要是租賃房是不跟你接觸,，比如違約的，不跟你解除合同的,，你還有神奇,。
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    2022-02-22 20:33:42
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• 

  趙靜

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  • 你好，具體合同約定不太清楚,，但從你的陳述來看,，地上建筑，可以要求對方進行折價給你,?；蛘呖梢灾匦逻M行協(xié)商約定，地上建筑給他們,，但是允許你繼續(xù)租賃場地一段時間,。
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    2022-02-22 20:38:19
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“現(xiàn)在到時間支付今年一年的租金,。我實在沒有能力支付”,，那么，對方可以去法院起訴你要求解除租賃合同,。另外,，“合同上寫了我在這土地上所建設(shè)的建筑水電等不能拆走”,，那么“集裝箱，大棚”不在此范圍內(nèi),。你想減少損失，最好的辦法還是繼續(xù)履行合同,。
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    2022-02-22 20:43:03
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  • 樓主：
    我現(xiàn)在搬走需要兩個月,，但他們一定要我交半年的租金
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    2022-02-22 21:03:12
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• 

  賈增橋

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  • 你好，這種情況要看合同上是怎么約定的,，不一定欠錢就會解除合同,。集裝箱應(yīng)該不屬于建筑。如果對方不按照合同約定辦理,，或者侵權(quán),，你可以考慮起訴。
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    2022-02-22 20:47:17
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  • 匿名 服務(wù)方：
    也可以主動要求解除合同,。
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    2022-02-22 20:47:48
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• 

  郝祥鳳

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  • 1,、租賃到期，未付租金的,，出租方有權(quán)趕人,，但無權(quán)把地上的設(shè)施、植物等強制拔除,，若拔除,，你有權(quán)主張損失賠償。 2,、集裝箱,、大棚不算法律意義上的建筑，但若在合同中約定有把集裝箱,、大棚約定視同為建筑物,，則以雙方的合同約定為準，也可以當做建筑物,；若出租方不同意你把大棚拆走,，則需要賠償你大棚的損失。
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    2022-02-22 20:49:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    除非你們合同約定的違約金是一年的租金,，否則對方無權(quán)起訴你多支付一年的租金,，實際租多久就支付多久到租金
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    2022-02-22 21:02:09
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• 

  崔常山

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  • 對方想趕你走，需要去法院起訴你,，要求解除租賃合同,，然后才能讓你走。如果沒有起訴解除租賃合同,，對方無權(quán)干涉你,。但是對方也可以起訴你支付租賃費,。
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    2022-02-22 20:50:04
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：合同違約方需要承擔違約責任,，但是由于疫情等客觀原因,，你可以要求緩交，最后,，如果你要撤走那么土地上的集裝箱不屬于合同約定的建筑（集裝箱是可以移動的物件）,，對方無權(quán)占有，協(xié)商不成可以報警或者起訴至人民法院,。
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    2022-02-22 20:53:33
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• 

  劉闖

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  • 71″
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    2022-02-22 20:55:50
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• 

  趙永利

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  • 你好,，不能按時支付租金，有可能被解除合同,，清退,。想辦法和對方協(xié)商暫緩交付，或者盡快融資以解燃眉之急,。 集裝箱和大棚都算不上違建,，那是臨時建筑
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    2022-02-22 20:58:27
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• 

  呂海

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  • ① 如果合同明確約定在你方無法支付租金的情況下需返還土地，則對方有權(quán)要求你方履行相關(guān)義務(wù),。 ② 依常理,，集裝箱、大棚等不應(yīng)認定為建筑物,，此類物品應(yīng)為生產(chǎn)工具,。如果對方解除合同，你方有權(quán)取回此類動產(chǎn),。
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    2022-02-22 21:00:33
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• 

  趙宴敏

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你現(xiàn)在付的是今年的房租,，哎，今年的租金,，如果今年你不租的話,，那就按照合同約定來解除合同就好了，至于你說集裝箱大棚這些按照嚴格來說他不算建筑,，但是集裝箱我不知道你說的這個到底是什么規(guī)模,，有可能也算，但是這個不是法律問題了,。
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    2022-02-22 21:00:44
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是搬走需要兩個月,，他們讓我交半年租金
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    2022-02-22 21:02:07
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果您這邊違約 村里面是有權(quán)要求解除合同 并且要求你搬離,。是否需要支付當年的租金,，需要根據(jù)您這邊是否已經(jīng)在租期內(nèi)合理使用該塊土地
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    2022-02-22 21:05:32
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• 

  王珍

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  • 58″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，按照你描述的情形，你目前沒有能力支付租金,，那么勢必會出現(xiàn)一個違約責任,，至于這個違約責任，能否涉及到解除合同的話,，那么要看你們的合同是怎么約的,？比如說逾期支付租金多久，對方有權(quán)利解除合同,，而如果你這個預(yù)期支付租金額已經(jīng)滿足了這個合同解除條件的話,，那么對方確實可以讓你離場啊，這是一個呃關(guān)鍵問題,，那么至于能否強制的話啊,，通常來說,，作為普通的公民,，它是不具備強制力的啊，那么他們想要強制趕走你的話,，是需要通過法院訴訟程序啊,，有一個生效的判決，解除合同,，要求你什么時間搬離,，那么這個是可以由法院執(zhí)行局這邊去強制趕走你的啊，這個是可以實實現(xiàn)的,。
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    2022-02-22 21:13:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：至于這些建筑的問題,，既然合同上已經(jīng)寫明了不能拆走，那么通常來說是不能拆走的,，當然,，具體要看一下你的合同，這關(guān)于這一條的約定啊,，是否啊,，明顯有失公平，呃,，如果這有失公平的話,，我們也可以去打撤銷啊，這是你最后一個問題,，說有權(quán)起訴你支付一年租金嗎,？這個答案是有選擇合同相對方肯定是有限的。
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    2022-02-22 21:16:46
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• 

  陳潔

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  • 52″
    自動轉(zhuǎn)換：您您您您應(yīng)該先看一下您這個所租賃的這個農(nóng)村的這個土地是否是合法的,，就是合同是否是有效的,，先評判一下您這個合同的效力，然后再看一下您這個租金支付的條件，以及租金支付的這個方式是就是預(yù)付一年還是什么的,？然后再判斷您后續(xù)的問題,，第二，關(guān)于您說這個水水水等這些額是否屬于建筑物,，或者是構(gòu)筑物,，他是否能夠移動，是否能夠拆除,，然后還有就是您可以詳細的再說一下您那個合同當中是如何約定的,，是哪些東西不可以帶走，哪些可以帶走,，當然,，如果說您這個合同的效力是有問問題的話，那有可能是面臨著合同解除的,，這樣的一個結(jié)果,。
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    2022-02-22 21:17:40
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  • 樓主：
    穩(wěn)定判斷合同有沒有效力呢
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    2022-02-22 21:22:33
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• 

  許家苗

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：當然有權(quán)起訴支付一年的租金了，你那個搬走還是可以的,，但是你這個超期的這個時間肯定要支付這個經(jīng)驗,，包括一般長的時間，違法建筑的建筑物,，由于最足跡沒有關(guān)系,，就是說你那個辦理那個事有沒有手續(xù)？土地手續(xù)沒有的話就是違法建筑,。
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    2022-02-22 21:20:02
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• 

  畢姚勝

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  • 那看他什么時候出來,，如果你長期不支付租金的話，他們是可以要求解除合同,，然后讓你支付這些費用,，或者是解除合同讓你歸還土地，然后搬走是可以的,，完全他們有能力也有可能這么做
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    2022-02-22 21:29:43
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• 

  范明

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，這個的話呢，最好就是協(xié)商解決,，協(xié)商不好的話呢,，對方可以解除租賃合同，那么如果對方解除的話呢,，你就按照這個解除的情況下承擔違約責任,，而你要根據(jù)合同來承擔什么樣的違約責任，那么我一人承擔了,，那你當然里的東西是可以搬走的啊,，但是呢,，如果說已經(jīng)固定在路面上的，比如說你打的地平,，地平是弄不久的,，所以說地平相當于說就沒有辦法弄出來，就是你的虧掉了,，但是你的機器設(shè)備可以拆走的,，對他的這一出出租方?jīng)]有什么影響的，所以設(shè)備設(shè)施啊,，你可以拆走了,，那當然多所欲你你完全可以猜準啊，所以說呢,，建議你跟村里面協(xié)商的協(xié)商啊,，你通過這個平臺找當?shù)氐穆蓭煱。瑏韼湍氵M行處理,，那是最合適的好的,，謝謝。
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    2022-02-22 21:34:05
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，如果租金不是特別高的話,，還是建議你借款或者貸款,，實在不行,，可以和對方商量分期支付，其他問題如果有約定,，約定優(yōu)先,！
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    2022-02-22 21:34:45
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• 

  馬范君

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：對方不能直接地將你趕出這個徒弟嗯，除非合同上有相應(yīng)的規(guī)定,，這是第一,，呃，那么第二問題是,，如果讓你走的話,，你所投入的設(shè)施，對方應(yīng)該進行適當?shù)馁r償或補償嗯,。
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    2022-02-22 21:35:43
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• 

  張超

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  • 看合同約定,，如果約定逾期不支付甲方有權(quán)解除合同的，對方有權(quán)要求你退出,。如果合同本身沒有進行界定,，按通常理解，集裝箱不屬于建筑,，大棚有可能,。雙方協(xié)商不成，可以起訴。你支付的不僅是退出時的租金,，還包括因提前解約給對方造成的損失,。
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    2022-02-22 21:39:15
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• 

  吳煒

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  • 你如果不按照約定支付相應(yīng)的租金，對方可能會起訴你 或者主張解除合同,，要求你搬走并支付相應(yīng)的違約金等等,。
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    2022-02-22 21:46:38
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，如果你不按時繳納租金,，對方可以去法院起訴，要求解除合同,，第2個這個如果是普通的大棚,，他不能算是違法建筑。
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    2022-02-22 21:51:49
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• 

  李鑫

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，首先呢，就是你租了這個地租了七年啊,，但是了你這個后續(xù)的這個租金無能啊,，沒有能力支付了，在這種情況之下了,，嗯,，根據(jù)合同的約定呢，你可能就構(gòu)成一個違約那如果構(gòu)成違約的話,，嗯,，對方是可以和你協(xié)商啊，或者一種是協(xié)商的方式來解決這個事兒,，解除合同的,，或者是對你這些表現(xiàn)的啊，另一種方式了,，就是到人民法院去起訴啊,，要求解除合同啊，完了之后要求你承擔這個違約責任,，同時的要求你騰空這個啊竹林地上的騰空這個竹林的這個徒弟那也就是說騰空的話,，那你這些嗯你投資的這些廠房呀其他的一些大棚這些店鋪你都可以猜中的，對吧,？
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    2022-02-22 21:54:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：他說他們不讓你猜中的話,，那這種情況的話，他們也是不能因為這個屬于你的財務(wù),，對吧,，他們也不能據(jù)為己有占有的他們?nèi)绻儆械脑?，那就違法了，你可以報警處理啊,，這是第一點第二點的話他們起訴的話要起訴你啊,，不能起訴你支付一年，也就是說起訴你這個租金了,，就是你騰空截止到騰空啊這個土地在這個逐漸,。
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    2022-02-22 21:54:49
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• 

  黃振波

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  • 你問的這個問題，最主要是要看第一承租人與出租人之間的租賃合同如何約定逾期支付租金的違約,，解除合同的條件,。以及對于租賃后臨時建筑物或者建構(gòu)物，在解除合同之后處理辦法,，如果合同沒有約定,，承租方應(yīng)恢復原狀
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    2022-02-22 22:21:15
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• 

  張揚智

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  • 57″
    自動轉(zhuǎn)換：不是這種情況，你沒有按照合同約定履行相應(yīng)的付款義務(wù)的,，對方可以提出,，而是你承擔違約責任或者解除合同，但是對方不能強制趕你走土地上建設(shè)的建筑,，水電不能拆走這個建筑物,，不包括集裝箱，嗯,，他們起訴你支付一年的租金,，嗯，你可以要求解除這個租地合同要承擔相應(yīng)的違約責任,，您就不需要支付著一整年的租金了,。
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    2022-02-22 22:21:22
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• 

  李國民

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  • 那你好,，那么對方是有權(quán)起訴的,，人民法院要求你支付租金，那么也可以起訴解除合同,，并要求你拆除相應(yīng)的設(shè)備裝置
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    2022-02-22 22:29:27
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，那就要看你們雙方在協(xié)議中是如何約定的了,。有約按約,，沒有約定從法律規(guī)定進行處理。
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    2022-02-22 22:32:22
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• 

  項檢

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，對方是可以起訴的要求你支付租金或者伴奏的,。
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    2022-02-22 22:36:51
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• 

  崔兵

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  • 強制趕走是不可能的，這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和土地法律經(jīng)驗來看,，必須要經(jīng)過法定的程序或者行政程序,。而正確的對策至關(guān)重要,。對策不對，可能會很麻煩,。
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    2022-02-22 22:41:29
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• 

  陳華明

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  • 對方可以在催告你之后,，如果你不還錢的情況下，向法院起訴的,。只要不是合同約定不能拆除的,，那么，你都可以拆除,。對方?jīng)]有權(quán)利阻止你,，否則，你可以報警的,。
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    2022-02-22 23:02:17
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• 

  謝福金

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，我們這里所說這種情況如果你們按時出租，只負責組建一個能夠能夠按照合同就趕緊找找,，或者讓他找你,，或者讓你找他們嗯。
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    2022-02-22 23:12:04
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• 

  何勇

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  • 你好,，我認為你和對方簽訂的合同的效力存在問題,。如果對方和村里簽了合同，沒有轉(zhuǎn)租權(quán)的話,，擅自轉(zhuǎn)租給你,，所以合同無效合同。無效的效果是恢復到原來狀態(tài),，也就是個人拿個人的東西,。所以對方是無權(quán)干涉你撤走在土地上所建的附屬設(shè)施。
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    2022-02-22 23:13:15
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• 

  倪津

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，租賃合同能否單方面解除,，你具體要承擔什么樣的一個為一個責任相關(guān)的一些設(shè)施設(shè)備，能不能拆走這種事情后面你如果要伴奏可能有哪些阻力,？如果面對訴訟的話又是什么樣的一個結(jié)果,？這個是要結(jié)合合同來進行溝通的，你描述的內(nèi)容的這個信息還遠遠不夠,。
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    2022-02-22 23:13:46
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• 

  孔繁越

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你沒有按照合同約定支付那個租金,，那么他對你進行一個清退是可以的，你在這個過程當中的所有的投入,，能夠拆除的,，你可以自行拆除他們的無權(quán)干涉。
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    2022-02-22 23:14:14
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，集裝箱大棚這些建筑都是屬于你的個人的建筑,，如果能拆走的話，還是可以拆走的,，你在拆走之前恢復原廠即可,，如果對方不允許你拆走，是不符合相關(guān)規(guī)定的,，所以該是你的東西你可以進行拆走,，如果你不支付租金的話，那么,，對方肯定要按照違約的相關(guān)情形要求你支付相應(yīng)的違約金,。
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    2022-02-22 23:25:25
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• 

  陳光文

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好呃，像您說的這個情況呃,，這個,，如果你沒有能力支付這個租金的話，那你就屬于違約了,，那么這個合同條款是怎么約定的,？關(guān)于這個違約這塊，那么得要看合同,，如果合同有約定說這個里這邊違約,，對方可以解除合同，包括可以輕輕退你的話,，那對方他就有這個權(quán)利啊,，包括對方，他可以起訴你啊,，要求你支付拖欠的這個租金,，所以這種情況的話，你最好還是得要詳細看一下這個合同,，然后如果有必要的話,，你可以上傳你的合同給我們，幫你看一下啊,，最好是跟對方能夠協(xié)商?。?
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    2022-02-22 23:30:25
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情形,，應(yīng)當按著雙方簽訂的書面租賃合同或者協(xié)議條款約定執(zhí)行。產(chǎn)生糾紛以后,，雙方可以協(xié)商處理解決,。因此力爭與對方相互理解的基礎(chǔ)上達成的和解協(xié)議為宜。
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    2022-02-22 23:58:58
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    對于您所講的這種情形,，應(yīng)當按著雙方簽訂的書面租賃合同或者協(xié)議條款約定執(zhí)行,。產(chǎn)生糾紛以后,，雙方可以協(xié)商處理解決。因此力爭與對方相互理解的基礎(chǔ)上達成的和解協(xié)議為宜,。
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    2022-02-22 23:58:58
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• 

  羅盛武

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  • 可以代為書寫民事,、刑事、行政各類法律文書和出具專業(yè)律師函,； 可以代為起草,、審查和修改各種類型合同，出具專業(yè)性意見,； 可以受理律師咨詢,、見證、會見及法律事務(wù)委托和合作,； 擅長調(diào)解,、處理各類矛盾糾紛，提供糾紛解決和訴訟方案,。 法律格言：專業(yè),、用心服務(wù)好每一位客戶，解決問題,，維護公正,！對法律信仰、對社會擔當,、對當事人負責,。 具體情況具體分析，致力解決問題,，最大程度維護你的合法權(quán)益,，建議你點擊我頭像進一步詳細咨詢我。
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    2022-02-23 00:12:10
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• 

  張華北

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好朋友,，那么這種情況呢啊,，需要具體看一下你們之間簽訂協(xié)議啊，是怎么約定的??？
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    2022-02-23 09:25:54
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• 

  羅超

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  • 答謝
    有合同嗎？還是其他,？ 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答,，維護你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2022-02-23 09:50:01
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