37位律師解答

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  何勇

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  • 80″
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    2023-04-20 19:20:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：像你這種情況,，你必須要到法院起訴,，你不能自行砍伐地方在你土地上栽種的數(shù)目，你最近砍伐的話,，違法只能個人犯罪,，你這個倒反起訴法院判決生效以后呢，對方的人不人不退還土地,，你這樣的情況可以申請法院呢強(qiáng)制執(zhí)行,，由法院的主持主持拍賣，變賣土地上的數(shù)目,，你這個比較先到反正起訴,。
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    2023-04-20 20:19:43
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• 

  畢姚勝

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  • 按照你的描述合同一般具有相對性，誰跟你簽訂的合同,，你只能起訴誰,。按照合同相對方起訴對方就可以。建議您還是把合同發(fā)給律師看看,。
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    2023-04-20 19:23:07
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  令秀

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，抵押給銀行進(jìn)行貸款的這個林權(quán)證，這個證上的名字是寫的是誰的名字,？
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    2023-04-20 19:37:33
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  • 樓主：
    承包人的名字
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    2023-04-20 19:58:32
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  • 匿名 服務(wù)方：
    134″
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    2023-04-20 20:43:28
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• 

  劉闖

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  • 您好,，您這邊應(yīng)該根據(jù)合同相對性起訴土地承包相對人來主張退還土地使用權(quán),，您這邊是與土地承包人簽訂的合同所以,，承包人在承包期過后應(yīng)將土地退還,，否則構(gòu)成違約
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    2023-04-20 19:46:44
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• 

  楊康

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  • 這種情況地上林木的所有權(quán)屬于之前的承包者,，只能起訴之前的承包者清空土地，至于銀行是否具有抵押權(quán),，并不影響所有權(quán)的變更,。
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    2023-04-20 20:11:05
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,，您說現(xiàn)在銀行通過法院進(jìn)行拍賣了兩次,，目前沒有拍賣成交，那您指的這個拍賣是對林地的拍賣嗎,？如果你是這個林地的發(fā)包人的話,，而且按你說的林地的承包期也滿了，那這個林地的性質(zhì)并沒有改變,，只要你能證明你這個是林地的所有人,， 那你就可以收回這個林地了， 當(dāng)然,，你這個要向法院出示證明你是所有人,。如果你不是這個林地的所有人，那么你跟這個林地的承包人有民事糾紛的話,，要根據(jù)你的民事糾紛的關(guān)系進(jìn)行起訴對方,。
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    2023-04-20 20:14:38
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• 

  王寶珊

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  • 您好，雖然承包人在您不知情的情況下 將土地抵押給銀行 辦理抵押貸款手續(xù),，但如果銀行是善意的第三方 那么抵押合同有效,，您這邊只能起訴承包人來主張賠償，但就樹木拍賣款,，銀行享有優(yōu)先受償權(quán)
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    2023-04-20 20:17:24
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.銀行享有的僅僅是抵押權(quán),，你不可以起訴銀行。2.你只能起訴林地承包人,，讓其騰退并將林地返還于你,。3.
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    2023-04-20 20:21:31
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  • 匿名 服務(wù)方：
    銀行對林地上的林土享有優(yōu)先受償權(quán)。
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    2023-04-20 20:24:56
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• 

  孫克飛

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  • 你這個案件肯定是只可以起訴承包者?，F(xiàn)在承包人已經(jīng)坐牢了是嗎,？你這邊現(xiàn)在有沒有起訴的打算？是否需要我這邊幫你代理案件,？
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    2023-04-20 20:21:34
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• 

  吳煒

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  • 你只能起訴承包人了,，因?yàn)殡m然銀行拍賣，但是銀行只是債權(quán)人之一,，他不是林地的承包人,，你沒有起訴他的法律依據(jù),。
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    2023-04-20 20:28:14
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• 

  許家苗

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  • 57″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你肯定是合同的相對性啊,，你不能提出銀行你好，和你沒有什么關(guān)系,，你現(xiàn)在和你發(fā)生關(guān)系了,，是人家承包的人，她發(fā)生問題,，其實(shí)你好像是沒有用的扣押,，變賣這樣的書累沒啊，這個只要有房價判決你,，但是法院一般不會這么多,，因?yàn)檫@個需要時嗯采訪證得需要辦理辦理才發(fā)生在臺灣，這應(yīng)該是你去辦理吧,，如果你要辦理的話,，還可以你辦不了，法院不會判裁罰的,，只能說是車架唉,，這叫賠付，但是才發(fā)證呢是另外行政管理的問題,。
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    2023-04-20 20:29:13
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，合同是具有相對性的,，因?yàn)槟闶歉邪撕灥暮贤?，因此，你只需要起訴林地的承包人,，但是,，銀行是享有優(yōu)先受償權(quán)的。
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    2023-04-20 20:33:07
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民事訴訟的相關(guān)規(guī)定:承包時間到期后可以收回,，至于上面種植的樹木屬于承包者的，可以被執(zhí)行,，其次,，你可以和法院執(zhí)行局協(xié)商處理。
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    2023-04-20 20:56:10
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，你是目前只能起訴承包者，而不能夠起訴銀行,，當(dāng)時土地進(jìn)行抵押,，是否已經(jīng)經(jīng)過你本人同意,？你現(xiàn)在起訴銀行那么是主體不適格的，可以起訴承包者要求承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2023-04-20 21:12:54
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，你這種情況下當(dāng)然是起訴和你簽合同的合同相對方要求對方返還你的土地，那么成功之后就可以拍賣土地上的植物了,。
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    2023-04-20 21:14:59
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• 

  陳琪佳

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  • 起訴承包者,，可以執(zhí)行扣押變賣地上的樹木，但是銀行抵押權(quán)優(yōu)先,，需優(yōu)先償還銀行貸款后才能執(zhí)行占地費(fèi)用,。。
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    2023-04-20 21:23:19
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• 

  呂海

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  • ① 如果你方為林地使用權(quán)人,，則在相關(guān)林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期滿后,，你方有權(quán)恢復(fù)行使使用權(quán)。于此情形下,，你方有權(quán)向法院提出“執(zhí)行異議”,，阻止他人侵害你方合法權(quán)益。 ② 在不影響林地使用價值,，且不會對生態(tài)環(huán)境造成不良影響的情況下,，可將林地上的樹木列為執(zhí)行對象。
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    2023-04-20 21:26:19
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況你只能向法院起訴,，承包者要求對方補(bǔ)償占地的費(fèi)用，這種情況你不能要求執(zhí)行扣押,，變賣地上的數(shù)目,。
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    2023-04-20 21:32:54
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，建議盡快以承辦人為被告提起訴訟盡快確認(rèn)債權(quán)金額,，之后參與執(zhí)行分配,。最好在起訴時就提起查封凍結(jié)申請。
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    2023-04-20 21:43:24
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• 

  張超

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  • 你跟銀行沒有合同關(guān)系,，只能起訴承包者,。銀行對林木有抵押權(quán)，抵押權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán),。法院即便給你拍賣林木,，拍的價款也優(yōu)先用于償還銀行債務(wù)，有剩余的才輪到你,。
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    2023-04-20 21:44:43
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• 

  張鳳啟

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況你肯定是要起訴土地承包者,，你和銀行是沒有任何法律關(guān)系的，起訴土地承包者的話，你可以要求土地承包者繳納支付,，延期占用盈林地的相關(guān)的費(fèi)用,。
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    2023-04-20 21:53:51
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• 

  郭軍營

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  • 銀行通過抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)了林權(quán)的所有權(quán)，承包地到期后,，你可以要求銀行限期將土地上的附著物清理,，恢復(fù)土地原狀，如有疑問,，請咨詢
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    2023-04-20 22:52:11
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• 

  謝福金

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你說的這種情況也是應(yīng)該提出那個承包者要求他支付那個,，嗯，昨天的還可以要求那個以那個埃蘇木的買賣款用來優(yōu)先支付你的租金,，這也是可以的。
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    2023-04-20 22:58:16
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• 

  郭巖琨

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  • 您好,，您只能起訴承包者,，因承包者與您有合同關(guān)系；您無法執(zhí)行扣押變賣地上的樹木,，因林權(quán)已抵押給銀行,，銀行具有優(yōu)先受償權(quán)；該承包地塊種植還須區(qū)分種植果樹與其他樹種,。
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    2023-04-20 23:01:02
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• 

  陸暢言

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  • 57″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，是你這個情況，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因?yàn)闆]有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑,，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進(jìn)行拍賣,，糧食目前沒有成交，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補(bǔ)償,，土地這樣快將有的復(fù)印,，那么你這個情況你應(yīng)該是少數(shù)圓成包子把銀行認(rèn)為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實(shí)比較妥當(dāng)?shù)摹?
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    2023-04-20 23:15:31
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    57″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，是你這個情況,，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因?yàn)闆]有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進(jìn)行拍賣,，糧食目前沒有成交,，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補(bǔ)償，土地這樣快將有的復(fù)印,，那么你這個情況你應(yīng)該是少數(shù)圓成包子把銀行認(rèn)為第三人將來這樣的書速度嗯,，這樣的輸出其實(shí)比較妥當(dāng)?shù)摹?
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    2023-04-20 23:17:35
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    57″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看，是你這個情況,，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因?yàn)闆]有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑,，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進(jìn)行拍賣，糧食目前沒有成交,，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補(bǔ)償,，土地這樣快將有的復(fù)印,，那么你這個情況你應(yīng)該是少數(shù)圓成包子把銀行認(rèn)為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實(shí)比較妥當(dāng)?shù)摹?
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    2023-04-20 23:18:05
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    57″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，是你這個情況,，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因?yàn)闆]有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進(jìn)行拍賣,，糧食目前沒有成交,，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補(bǔ)償，土地這樣快將有的復(fù)印,，那么你這個情況你應(yīng)該是少數(shù)圓成包子把銀行認(rèn)為第三人將來這樣的書速度嗯,，這樣的輸出其實(shí)比較妥當(dāng)?shù)摹?
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    2023-04-20 23:18:20
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    57″
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    2023-04-20 23:18:21
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    57″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，是你這個情況，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因?yàn)闆]有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑,，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進(jìn)行拍賣,，糧食目前沒有成交，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補(bǔ)償,，土地這樣快將有的復(fù)印,，那么你這個情況你應(yīng)該是少數(shù)圓成包子把銀行認(rèn)為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實(shí)比較妥當(dāng)?shù)摹?
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    2023-04-20 23:18:27
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• 

  李新宇

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，這種情況你是起訴這個承包是吧啊,，不是起訴也好。
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    2023-04-21 00:07:19
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你這邊應(yīng)該起訴土地承包人,，因?yàn)槟统邪邚暮炗喌暮贤鶕?jù)合同相對性,，只能起訴承包人,，而不能起訴銀行。
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    2023-04-21 00:08:49
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• 

  李鑫

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  • 57″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，根據(jù)你的描述啊，你是發(fā)包方對吧，發(fā)包方的話,，那這個地就是你的,，你起訴這個曾模仿返還你的土地就可以了，那你能不能呃起訴銀行收回徒弟呢,？這個是不可以的啊,，銀行行他只是令權(quán)抵押，但是他沒有這個土地使用權(quán),，知道吧,，她不是土地使用權(quán)的抵押，他只是對這個樹木樹林樹木這個物體,，還有這個處分權(quán)能執(zhí)行扣押,，變賣地上的土數(shù)目嗎？這個是不行,，因?yàn)榱謾?quán)抵押的話,，他抵押權(quán)優(yōu)先啊，用這個數(shù)目償還完畢,，銀行之后剩余的你就可以扣押變賣了當(dāng)然，你一定拿到三小的判決,，希望能幫到你,。
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    2023-04-21 00:10:52
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• 

  陳舒婷

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  • 除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償款歸實(shí)際投入人所有,，地上附著物補(bǔ)償款歸附著物所有人所有,。應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同相對性找主體
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    2023-04-21 00:45:57
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況，你和承包者之間有合同關(guān)系,。根據(jù)合同的相對性原則,，可以起訴承包者，要求對方返還土地,，并且賠償損失,。勝訴后，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2023-04-21 00:54:31
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• 

  王金虎

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  • 答謝
    您好,，作為合同關(guān)系的雙方，您作為出租方只能起訴承包者主張相關(guān)租賃費(fèi)用和逾期違約金等,，看下租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)
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    2023-04-21 03:46:23
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• 

  彭波

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  • 答謝
    可以采伐了,。但是要辦采伐許可，不然自己直接采伐是違法的,。你也可以到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)管理部門去咨詢落實(shí)一下這個問題
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    2023-04-21 06:07:25
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• 

  張華北

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  • 答謝
    詳細(xì)溝通
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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊嗯,，這個是什么？
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    2023-04-21 07:06:58
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• 

  崔兵

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    這種情況要追究責(zé)任，承包者如果因?yàn)橐馔馐录颓闆r合同無法進(jìn)行,，可以解除合同并要求支付相應(yīng)的情況,，但是搞不好對方有很多免責(zé)的必須采用好的辦法，才能真正處理好
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    2023-04-21 07:38:11
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  朱康樂

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    您好,，如果起訴您只能起訴承包者,，因?yàn)槟鷤冎g有合同關(guān)系；同時,，還要把銀行作為第三者起訴,。因?yàn)楝F(xiàn)在這些樹木的處置權(quán)在銀行手里。 根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定,，不管是誰采伐都需要先行辦理采伐證以及相關(guān)的手續(xù)才可以,，所以您這個案件具體什么時候能夠把林地返還時間會稍微有點(diǎn)長。
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    2023-04-21 11:46:55
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• 

  羅超

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    你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護(hù)你最大的合法權(quán)利,。 我們處理過類似的案件,。可以給你進(jìn)一步解答,?？梢云鹪V，主張你的合法權(quán)益,！ 樹木所有,。
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    2023-04-25 19:21:03
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  張勝海

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    依您所述情形，您是林地的承包人,，承包后又保留土地承包權(quán),，將承包林地的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給了林地經(jīng)營人。本律師是這樣理解的,。 依您所述情形,，若要依法公正公平合理解決您所提出的問題（2個補(bǔ)充問題），主要看你所簽訂的《林地承包經(jīng)營合同》,、《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》是如何約定的,。若約定明確具體合適（合法），則為您起訴解決問題奠定必要的法律基礎(chǔ)和前提,，若約定或有約定但不合適（為合法）,，則未奠定這樣的基礎(chǔ)和前提。 若您與所在村小組或村民委員會簽訂的《林地承包經(jīng)營合同》,、《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》中約定有您所述情形發(fā)生屬林地經(jīng)營權(quán)人違約（指林地經(jīng)營權(quán)人將林地抵押貸款后無力償還貸款屬違約）,，且約定此違約發(fā)生后,，您可解除與林地經(jīng)營權(quán)人的《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。此種情形下,，因《林地承包經(jīng)營合同》是《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的基礎(chǔ)和前提,，《林地承包經(jīng)營合同》與《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》是林地抵押貸款合同的基礎(chǔ)和前提（林地抵押貸款合同不能否定推翻廢除《林地承包經(jīng)營合同》是《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的法律效力），故您可依此合同約定解除與林地經(jīng)營權(quán)人《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,。若二份合同無此違約約定,，且合同承包期限、經(jīng)營期限尚未到期,，則不能提前收回,，只能等承包期限和經(jīng)營期限屆滿后收回。 依您所述情形,，若要依法公正公平合理解決您所提出的問題（2個補(bǔ)充問題）,，尚需結(jié)合您所簽訂的《林地承包經(jīng)營合同》、《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,、《林權(quán)抵押貸款合同》,，依據(jù)國家法律和政策，做進(jìn)一步的分析研究論證,。 正陽宅基地律師 2023.7.13
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    2023-07-13 17:38:00
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